【正文】 使用說(shuō)明： （ 1）適用范圍：總圖規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)； （ 2）適用設(shè)計(jì)階段：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)； （ 3）關(guān)于合同文本內(nèi)容的字體顏色執(zhí)行以下規(guī)定： ① 黑色：原合同條款可以少關(guān)注 ② 藍(lán)色：原合同條款一般關(guān)注； ③ 紅色：新合同條款著重關(guān)注。 （ 4）“內(nèi)容摘要”必須填寫，摘要內(nèi)容應(yīng)包括： ① 設(shè)計(jì)階段； ② 合同起止時(shí)間； ③ 合同總金 額； ④ 乙方單位名稱 XX〃 項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)～施工圖設(shè)計(jì) 階段建筑設(shè)計(jì)合同 ] 委托單位： 設(shè)計(jì)單位： 簽約日期： 目 錄 1 設(shè)計(jì)依據(jù) ........................................................................................................ 5 2 項(xiàng)目概況 ........................................................................................................ 5 3 工作范圍與工作階段 .................................................................................... 6 4 雙方義務(wù) ........................................................................................................ 8 甲方義務(wù) ................................................................................................ 8 乙方義務(wù) ................................................................................................ 8 5 設(shè)計(jì)成果 ...................................................................................................... 12 對(duì)設(shè)計(jì)成果的要求 .............................................................................. 12 設(shè)計(jì)成果類別及數(shù)量 .......................................................................... 13 設(shè)計(jì)成果的交付方式 .......................................................................... 15 6 設(shè)計(jì)進(jìn)度 ...................................................................................................... 16 7 設(shè)計(jì)費(fèi)用及付款 .......................................................................................... 17 設(shè)計(jì)費(fèi)用 .............................................................................................. 17 設(shè)計(jì)費(fèi)的變更 ...................................................................................... 18 設(shè)計(jì)費(fèi)的支付 ...................................................................................... 18 合同費(fèi)用分解及納稅 .......................................................................... 22 8 著作權(quán)保護(hù) .................................................................................................. 23 9 違約責(zé)任 ...................................................................................................... 24 甲方違約責(zé)任 ...................................................................................... 24 乙方違約責(zé)任 ...................................................................................... 24 10 過程控制與協(xié)調(diào) ...................................................................................... 26 設(shè)計(jì)過程協(xié)調(diào) .................................................................................. 26 聯(lián)絡(luò)溝通 .......................................................................................... 27 11 其他 .......................................................................................................... 28 附錄： .................................................................................................................. 30 附錄 1：甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件 ........................................... 30 附錄 2：設(shè)計(jì)人員名單 ................................................................................... 30 附錄 3：兩個(gè) 設(shè)計(jì)單位 的工作分工 ............................................................... 31 第 5 頁(yè)，共 28 頁(yè) XX〃 項(xiàng)目 初步設(shè)計(jì)～施工圖設(shè)計(jì)階段 建筑設(shè)計(jì)合同 委托單位 ： （以下簡(jiǎn)稱“甲方”） 設(shè)計(jì)單位： （ 以下簡(jiǎn)稱“乙方”） 甲方委托乙方承擔(dān)潤(rùn)城 項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）工程設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 設(shè)計(jì)依據(jù) 詳見甲方提供的各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書。 項(xiàng)目概況 本項(xiàng)目概況詳見表 1。 表 1 項(xiàng)目概況表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 說(shuō)明或規(guī)劃要求 1 建設(shè)地點(diǎn) 2 項(xiàng)目用地面積 3 總建筑面積 4 容積率 第 6 頁(yè)，共 28 頁(yè) 5 其它 工作范圍與工作階段 詳見下表，“√”表示本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)階段。 類別 建筑物、構(gòu)筑物 初步 設(shè)計(jì) 施工圖 設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)審圖 設(shè)計(jì)配合 設(shè)計(jì) 總圖規(guī)劃設(shè)計(jì) √ √ 建筑單體（含外裝修）的設(shè)計(jì) √ √ 實(shí)體樣板房設(shè)計(jì) √ √ 精裝修設(shè)計(jì) 公共空間（含大堂、樓梯間、公共走道等） 會(huì)所 幼兒園 學(xué)校 景觀結(jié) 深度超過 700mm 的鋼砼 √ 第 7 頁(yè)，共 28 頁(yè) 注：每一階段的設(shè)計(jì)內(nèi)容均應(yīng)根據(jù)甲方提供的該階段設(shè)計(jì)任務(wù)書進(jìn)行。 構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì) 水體 與建筑有關(guān)的廊架 √ 大于 高的擋墻 √ 橋體 √ 小區(qū)入口門房、門架 √ 圍墻 雜項(xiàng) 游泳池 √ 高切坡 √ 設(shè)計(jì)審圖 幕墻二次設(shè)計(jì) √ 燈飾工程 廣告 √ 甲方另行指定的室內(nèi)精裝修設(shè)計(jì) √ 弱電工程 √ 設(shè)計(jì)配合項(xiàng) 循環(huán)水處理系統(tǒng) √ 園林景觀水、電系統(tǒng)設(shè)計(jì) √ 人防 √ 智能化工程 √ 第 8 頁(yè)，共 28 頁(yè) 雙方義務(wù) 甲方義務(wù) 向乙方提供基礎(chǔ)資料及文件 甲方按照合同 附錄 1 規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件，甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。 對(duì)甲方提供的基礎(chǔ)資料負(fù)責(zé) 設(shè)計(jì)及施工過程中，甲方應(yīng)確保向乙方提供的設(shè)計(jì)資料的完整性、準(zhǔn)確性與及時(shí)性。甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)返工時(shí)，甲方應(yīng)按經(jīng)甲方確認(rèn)的乙方增加工作量向乙方增付設(shè)計(jì)費(fèi)。 為乙方提供工作便利 甲方應(yīng)為乙方來(lái)甲方辦公或建設(shè)地點(diǎn)匯報(bào) 工作、或者在乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行工作時(shí)，向乙方人員提供必要的工作場(chǎng)所和工作條件。 設(shè)計(jì)審批 甲方應(yīng)及時(shí)辦理各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)文件審批和政府報(bào)批工作。 乙方義務(wù) 提交設(shè)計(jì)成果 乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)， 依據(jù)本合同、設(shè)計(jì)任務(wù)書的約定 向甲方交付設(shè)計(jì)文件，并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。 第 9 頁(yè)，共 28 頁(yè) 提交選材樣板 乙方在 初步 設(shè)計(jì)階段根據(jù)甲方要求向甲方提供 選材清單及樣板 2 套 ，并提供相關(guān)材料廠家信息。乙方對(duì)選材樣板的最終效果負(fù)責(zé)。 提供勝任的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì) 乙方應(yīng)組織高水平的設(shè)計(jì)人員參加本項(xiàng)目設(shè)計(jì)；乙方應(yīng)就本 項(xiàng)目組織專門的設(shè)計(jì)工作組，指定雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人，并在合同簽訂前提供經(jīng)雙方確認(rèn)的工作組成員名單及聯(lián)系方式清單。在設(shè)計(jì)過程中，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得隨意更換項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人。設(shè)計(jì)過程中，如出現(xiàn)某專業(yè)設(shè)計(jì)不符甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換該專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人；如果合作過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)人員不能準(zhǔn)確理解甲方意圖、不能按時(shí)保質(zhì)提交設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)方案多次調(diào)整不能滿足甲方要求等情況，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位更換設(shè)計(jì)人員。在更改設(shè)計(jì)人員后仍不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)單方面終止本合同。乙方項(xiàng)目設(shè)計(jì)組名單見 附錄 2。 編制技術(shù)措施 （如乙方為境外公司，本條無(wú)效） 乙方應(yīng)為本項(xiàng)目編制各專業(yè)統(tǒng)一技術(shù)措施，包括：設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)施設(shè)備、常規(guī)通用做法、規(guī)范、細(xì)部做法等，并在初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)工作全面展開前提交甲方。 設(shè)計(jì)修改 乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和合理性負(fù)責(zé)，對(duì)出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)進(jìn)行修正。 由于國(guó)家法律法規(guī)和政策的變化，要求乙方在各階段設(shè)計(jì)定案前做出的修改，以及根據(jù)政府審查意見在設(shè)計(jì)全過程所作的修改，屬于本合同約定的正常設(shè)計(jì)工作，乙方不 第 10 頁(yè)，共 28 頁(yè) 得另行收費(fèi)。 設(shè)計(jì)審圖 乙方按本合同 款對(duì)圖紙做出審核，并出具正式書面函件，簽章確認(rèn)。 提供專業(yè)配合 乙方按本合同 款約定的范圍，在設(shè)計(jì)各階段向甲方另行委托的專項(xiàng)設(shè)工作單位提供配合，為其提供咨詢并控制效果。 提供服務(wù) 參加政府報(bào)批 乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，須配合甲方參加政府有關(guān)部門組織的設(shè)計(jì)審查。 參加設(shè)計(jì)交底與竣工驗(yàn)收 乙方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件，負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、提供施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)，配合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。 設(shè)計(jì)總結(jié) 乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后進(jìn)行回訪并組織相關(guān)人員召開總結(jié)報(bào)告會(huì)議。 設(shè)計(jì)匯報(bào)與施工現(xiàn)場(chǎng)服務(wù) 乙方每次派員參加設(shè)計(jì)匯報(bào)時(shí)，同時(shí)滿足以下條件才被甲方認(rèn) 可為“一次”：（ 1）主設(shè)計(jì)師、聯(lián)絡(luò)人、 相關(guān)專業(yè)人員同時(shí)到場(chǎng) ；（ 2）乙方工作成果得到甲方認(rèn)可。由于乙方設(shè)計(jì)不清楚和設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的設(shè)