【正文】 使用說明： （ 1）適用范圍：總圖規(guī)劃、建筑設計； （ 2）適用設計階段：初步設計、施工圖設計； （ 3）關于合同文本內(nèi)容的字體顏色執(zhí)行以下規(guī)定： ① 黑色：原合同條款可以少關注 ② 藍色：原合同條款一般關注； ③ 紅色：新合同條款著重關注。 （ 4）“內(nèi)容摘要”必須填寫，摘要內(nèi)容應包括： ① 設計階段； ② 合同起止時間； ③ 合同總金 額； ④ 乙方單位名稱 XX〃 項目 初步設計～施工圖設計 階段建筑設計合同 ] 委托單位： 設計單位： 簽約日期： 目 錄 1 設計依據(jù) ........................................................................................................ 5 2 項目概況 ........................................................................................................ 5 3 工作范圍與工作階段 .................................................................................... 6 4 雙方義務 ........................................................................................................ 8 甲方義務 ................................................................................................ 8 乙方義務 ................................................................................................ 8 5 設計成果 ...................................................................................................... 12 對設計成果的要求 .............................................................................. 12 設計成果類別及數(shù)量 .......................................................................... 13 設計成果的交付方式 .......................................................................... 15 6 設計進度 ...................................................................................................... 16 7 設計費用及付款 .......................................................................................... 17 設計費用 .............................................................................................. 17 設計費的變更 ...................................................................................... 18 設計費的支付 ...................................................................................... 18 合同費用分解及納稅 .......................................................................... 22 8 著作權保護 .................................................................................................. 23 9 違約責任 ...................................................................................................... 24 甲方違約責任 ...................................................................................... 24 乙方違約責任 ...................................................................................... 24 10 過程控制與協(xié)調(diào) ...................................................................................... 26 設計過程協(xié)調(diào) .................................................................................. 26 聯(lián)絡溝通 .......................................................................................... 27 11 其他 .......................................................................................................... 28 附錄： .................................................................................................................. 30 附錄 1：甲方應向乙方提交的有關資料及文件 ........................................... 30 附錄 2：設計人員名單 ................................................................................... 30 附錄 3：兩個 設計單位 的工作分工 ............................................................... 31 第 5 頁，共 28 頁 XX〃 項目 初步設計～施工圖設計階段 建筑設計合同 委托單位 ： （以下簡稱“甲方”） 設計單位： （ 以下簡稱“乙方”） 甲方委托乙方承擔潤城 項目（以下簡稱“本項目”）工程設計工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 設計依據(jù) 詳見甲方提供的各階段設計任務書。 項目概況 本項目概況詳見表 1。 表 1 項目概況表 序號 指標名稱 說明或規(guī)劃要求 1 建設地點 2 項目用地面積 3 總建筑面積 4 容積率 第 6 頁，共 28 頁 5 其它 工作范圍與工作階段 詳見下表，“√”表示本合同項下的設計階段。 類別 建筑物、構筑物 初步 設計 施工圖 設計 設計審圖 設計配合 設計 總圖規(guī)劃設計 √ √ 建筑單體（含外裝修）的設計 √ √ 實體樣板房設計 √ √ 精裝修設計 公共空間（含大堂、樓梯間、公共走道等） 會所 幼兒園 學校 景觀結 深度超過 700mm 的鋼砼 √ 第 7 頁，共 28 頁 注：每一階段的設計內(nèi)容均應根據(jù)甲方提供的該階段設計任務書進行。 構設計設計 水體 與建筑有關的廊架 √ 大于 高的擋墻 √ 橋體 √ 小區(qū)入口門房、門架 √ 圍墻 雜項 游泳池 √ 高切坡 √ 設計審圖 幕墻二次設計 √ 燈飾工程 廣告 √ 甲方另行指定的室內(nèi)精裝修設計 √ 弱電工程 √ 設計配合項 循環(huán)水處理系統(tǒng) √ 園林景觀水、電系統(tǒng)設計 √ 人防 √ 智能化工程 √ 第 8 頁，共 28 頁 雙方義務 甲方義務 向乙方提供基礎資料及文件 甲方按照合同 附錄 1 規(guī)定的內(nèi)容，向乙方提交基礎資料及文件，甲方不得要求乙方違反國家有關標準進行設計。 對甲方提供的基礎資料負責 設計及施工過程中，甲方應確保向乙方提供的設計資料的完整性、準確性與及時性。甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設計返工時，甲方應按經(jīng)甲方確認的乙方增加工作量向乙方增付設計費。 為乙方提供工作便利 甲方應為乙方來甲方辦公或建設地點匯報 工作、或者在乙方人員進入施工現(xiàn)場進行工作時，向乙方人員提供必要的工作場所和工作條件。 設計審批 甲方應及時辦理各設計階段的設計文件審批和政府報批工作。 乙方義務 提交設計成果 乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計， 依據(jù)本合同、設計任務書的約定 向甲方交付設計文件，并對提交的設計文件的質(zhì)量負責。 第 9 頁，共 28 頁 提交選材樣板 乙方在 初步 設計階段根據(jù)甲方要求向甲方提供 選材清單及樣板 2 套 ，并提供相關材料廠家信息。乙方對選材樣板的最終效果負責。 提供勝任的設計團隊 乙方應組織高水平的設計人員參加本項目設計；乙方應就本 項目組織專門的設計工作組，指定雙方認可的設計總負責人，并在合同簽訂前提供經(jīng)雙方確認的工作組成員名單及聯(lián)系方式清單。在設計過程中，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得隨意更換項目設計總負責人及各專業(yè)負責人。設計過程中，如出現(xiàn)某專業(yè)設計不符甲方要求，甲方有權要求乙方更換該專業(yè)設計負責人；如果合作過程中出現(xiàn)設計人員不能準確理解甲方意圖、不能按時保質(zhì)提交設計成果、設計方案多次調(diào)整不能滿足甲方要求等情況，甲方有權要求設計單位更換設計人員。在更改設計人員后仍不能滿足甲方要求，甲方有權單方面終止本合同。乙方項目設計組名單見 附錄 2。 編制技術措施 （如乙方為境外公司，本條無效） 乙方應為本項目編制各專業(yè)統(tǒng)一技術措施，包括：設計依據(jù)、設施設備、常規(guī)通用做法、規(guī)范、細部做法等，并在初步設計和施工圖設計工作全面展開前提交甲方。 設計修改 乙方對設計文件的準確性和合理性負責，對出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責進行修正。 由于國家法律法規(guī)和政策的變化，要求乙方在各階段設計定案前做出的修改，以及根據(jù)政府審查意見在設計全過程所作的修改，屬于本合同約定的正常設計工作，乙方不 第 10 頁，共 28 頁 得另行收費。 設計審圖 乙方按本合同 款對圖紙做出審核，并出具正式書面函件，簽章確認。 提供專業(yè)配合 乙方按本合同 款約定的范圍，在設計各階段向甲方另行委托的專項設工作單位提供配合，為其提供咨詢并控制效果。 提供服務 參加政府報批 乙方交付設計資料及文件后，須配合甲方參加政府有關部門組織的設計審查。 參加設計交底與竣工驗收 乙方按合同規(guī)定時限交付設計資料及文件，負責向甲方及施工單位進行設計交底、提供施工現(xiàn)場服務，配合相關專業(yè)驗收及竣工驗收。 設計總結 乙方應在項目竣工后進行回訪并組織相關人員召開總結報告會議。 設計匯報與施工現(xiàn)場服務 乙方每次派員參加設計匯報時，同時滿足以下條件才被甲方認 可為“一次”：（ 1）主設計師、聯(lián)絡人、 相關專業(yè)人員同時到場 ；（ 2）乙方工作成果得到甲方認可。由于乙方設計不清楚和設計錯誤導致的設