【正文】 江蘇南通二建集團有限公司 大連星海灣金融商務(wù)區(qū) XH3AB 地塊項目（ C 區(qū)） 星海灣金融商務(wù) 區(qū) XH3AB 地塊項目 地下室工程 施工組織設(shè)計 江蘇 南通二建 （集團） 有限公司 2021年 10月 江蘇南通二建集團有限公司 大連星海灣金融商務(wù)區(qū) XH3AB 地塊項目（ C 區(qū)） 1 目 錄 第一章 工程概況及總體布置 1 一、編制依據(jù) 1 二、編制范圍 2 三、工程概況 2 2 2 2 2 3 四、施工總體部署 3 3 3 3 3 5 5 5 （ 1） 施工準備工作 5 （ 2） 項目用電計劃 5 、材料計劃 7 7 7 第二章 施工方案 8 一、 測量 方案 8 制依據(jù) 8 8 9 9 9 10 10 點復(fù)核 12 177。 施工測量 13 16 16 17 18 安全及儀器管理 18二 、 基坑開挖及墊層 施工 三 、抗浮錨桿施工 19 19 20 20 20 21 21 21 22 江蘇南通二建集團有限公司 大連星海灣金融商務(wù)區(qū) XH3AB 地塊項目（ C 區(qū)） 2 22 22 23 23 24 24 三、底板防水施工 25 26 26 26 27 27 四、 底板 施工 28 28 28 模板施工 32 處理 36 37 五、 地下 人防工程施工 42 42 施工 技術(shù) 44 44 49 52 六 、 鋼結(jié)構(gòu)吊裝 施工 54 54 54 55 56 60 62 七、地下室外墻腳手架簡述 64 八 、 冬季施工方案 66 66 66 71 72 76 76 77 九 、 主要質(zhì)量技術(shù)措施 78 78 78 78 78 79 江蘇南通二建集團有限公司 大連星海灣金融商務(wù)區(qū) XH3AB 地塊項目（ C 區(qū)） 3 “ 砼澆筑令 ” 制度 79 80 80 80 81 81 81 82 十、安全文明施工施工技術(shù)和管理措施 82 82 83 83 84 84 附圖：《現(xiàn)場總平面布置圖》 附圖： 地下室主體結(jié)構(gòu)施工總進度計劃 江蘇南通二建集團有限公司 大連星海灣金融商務(wù)區(qū) XH3AB 地塊項目（ C 區(qū)） 1 第一章 工程概況及總體布置 一 、編制依據(jù) ； ； 及青島人防建筑設(shè)計研究院 的 工程施工圖 ； ，安全文明 施工等文件和規(guī)定； ； ： 建設(shè)工程項目管理規(guī)范 （ GB/T503262021） 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 （ GBJ503002021） 工程測量規(guī)范 （ GB500262021） 鋼筋焊接及驗收規(guī)程 （ JGJ182021） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502042021） 鋼管混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)范 （ CECS28： 2021） 地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502082021） 鋼筋機 械連接通用技術(shù)規(guī)程 （ JGJ1072021） 人民防空施工及驗收規(guī)范 （ GB501342021） 混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程 （ JGJ/T102021） 建筑安裝工程施工質(zhì)量檢驗評定標準 （ GBJ300800） 建筑給水聚丙乙烯管道（ PPR）工程技術(shù)規(guī)程 （ DBJ/CT5012021） 建筑給水硬聚氯乙烯（ PVCu）管道工程技術(shù)規(guī)程 （ CECSO402021） 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程 (CJJ/T292021) 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB502102021） 建筑低壓配電規(guī)范 （ GB500542021） 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 （ GB502542021） 國家建筑標準設(shè)計圖集 ( FD01~02) ： 建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范 （ GB501942021） 建筑施工安全檢查標準 （ JGJ592021） 施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范 （ JGJ462021） 江蘇南通二建集團有限公司 大連星海灣金融商務(wù)區(qū) XH3AB 地塊項目（ C 區(qū)） 2 建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程 （ JGJ332021） 建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準 （ JGJ1462021） 二、編制范圍 本方案編制的范圍： 大連星海灣金融中心 地下室 結(jié)構(gòu) 施工 三、工程概況 工程性質(zhì) 建設(shè)單位： 大連海通 房地產(chǎn) 開發(fā) 有限公司 設(shè)計單位： 大連市建筑設(shè)計研究院 有限公司 監(jiān)理單位： 大連建實建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工總承包： 南通二建集團有限公司總承包 周邊環(huán)境 大連星海灣金融商務(wù)中心 位于 遼寧省大連 市 會展路 、 中山 路 東北側(cè) 地塊 ，星海廣場現(xiàn)代博物館對面，東側(cè)為浦東發(fā)展銀行大廈， 北側(cè)毗鄰金融商務(wù)區(qū)二號路。 工程標高 本工程采用絕對標高， 177。 相當于 絕對 標高 。 工程設(shè)計簡況 本工程地下室 兩 層 ， 主要用于停車及設(shè) 備機房。 主樓地下室采用鋼框架 核心筒組合結(jié)構(gòu)體系，核心筒為鋼骨混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。裙房地下室為 鋼筋 混凝土框剪結(jié)構(gòu)。 其中 地下兩 層為人防結(jié)構(gòu)。 地下室 樓層標高 概況 地下 二 層標高為 ~，層高 ；地下 一 層標高為 ~，層高為 ； 混凝土強度 地下室 二層、一層 外墻 及地下室外墻相連柱 混凝土為 C35，（除圖上標明范圍內(nèi)墻柱為 C60 外），地下室二層 抗?jié)B等級為 P地下一層抗?jié)B等級為 P6， 地下室二層、一層頂板砼強度等級為 C30，其中地下一層頂板有覆土部位 抗?jié)B等級為P6， 地下室主樓核心筒 墻柱 混凝土 等級為 C60 混凝土 。 梁、墻柱及頂板 地下室 塔樓 XGZa 型鋼 柱 為 1250*1100 復(fù)合型鋼柱。 江蘇南通二建集團有限公司 大連星海灣金融商務(wù)區(qū) XH3AB 地塊項目（ C 區(qū)） 3 地下室 （裙樓及塔樓）二 層 、 一層梁分為 300*700、 350*800400*600、 450*950、450*2200、 500*1000、 500*800、 500*1000、 600*800、 650*800、 700*1300、 700*1400、900*1200 及 250*550、 300*550、 300*700 等； 地下室外墻墻厚 Q1： 250mm,Q Q6:300mm、 Q3:500mm、 Q4:650mm、 Q5:450mm，塔樓最大墻厚： 900mm，最小墻厚 200mm； 地下室 二層、一層 頂板厚度為 120~400不等 ， （ 180、 200、 250、 400 厚頂板主要 為降板 ） 工程地質(zhì)簡況 該工程持力層及地基承載力特征值（詳見地質(zhì)勘查報告），其中裙房地下室采用 2 根 28 三級鋼注漿錨桿作為抗浮錨桿，單根錨桿抗浮承載力特征值為220KN。 四、施工總體部署 計劃目標： 2021 年 12 月底完成地下室大底板， 將按合同工期結(jié)合施工組織設(shè)計，對進度計劃的可行性進行深入研究，結(jié)合本工程的特 點 ,對施工進行細致的安排和籌劃，對每一道工序的安排做到合理高效，在確保施工質(zhì)量目標的前提下，力爭提前 完成地下室大底板 。 安全目標 ： 實現(xiàn)“過程精品”，確保省級安全文明工地，創(chuàng)國家 “ AAA 級安全文明標準化誠信工地” ， 杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷頻率控制在千分之六以內(nèi)。 環(huán)境保護和文明施工目標 ： 本工程確保 “遼寧省文明樣板工地”，該工程在環(huán)境保護、文明施工方面，將成為我公司在 大連 市的樣板和代表性工程，不僅如此，而且要使該工程成為節(jié)能型、環(huán)保型建筑，成為既滿足設(shè)計風(fēng)格又滿足建筑物使用功能的綠色建筑。 工程成本造價控制目標 ： 要始終站在業(yè)主的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學(xué)的管理、先進的技術(shù)和設(shè)備、經(jīng)濟合理的施工方案和工藝、科學(xué)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調(diào)和控制，使該工程成本和造價得到良好的控制；同業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理公司和工程相關(guān)各方共同努力，優(yōu)化施工組織和安排，使工程各個環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進；從圖紙設(shè)計、材料設(shè)備選型、承包商的選擇和工程招標、現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調(diào)與控制等各個方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強過程和程序控制，追求“過程 精品”，江蘇南通二建集團有限公司 大連星海灣金融商務(wù)區(qū) XH3AB 地塊項目（ C 區(qū)） 4 避免不必要的拆改、浪費，盡最大能力減少和節(jié)省工程成本和造價，使業(yè)主的投資發(fā)揮最佳的效益和效果。通過長期的工程實踐，我們充分認識到只有整個工程成本和造價得到良好的控制，才能對整個工程有利、對業(yè)主 和 各承包商有利。 項目經(jīng)理部組織機構(gòu) 主要管理人員 姓 名 職 務(wù) 職 責(zé) 備 注 趙圣石 項目經(jīng)理 負責(zé)全面工作 王強生 項目 技術(shù)負責(zé) 施工 技術(shù) 、編制 方案 、協(xié)助資料 施工員 負責(zé)全面施工 質(zhì)量員 負責(zé)全面質(zhì)量 安全員 負責(zé)全面安全 資料員 負責(zé)全面資料 材料員 負責(zé)全面采購 電 工 負責(zé)全面 機電維修 項目質(zhì)監(jiān)員 項目材料員 項目施工員 項目安全員 項目資料員 項目核算員 機修工長 裝飾工長 鋼筋工長 木工工長 砼工長 油漆工長 架子工長 泥工工長 水電工長 項目 技術(shù)負責(zé) ： 王強生 項目經(jīng)理： 趙圣石 江蘇南通二建集團有限公司 大連星海灣金融商務(wù)區(qū) XH3AB 地塊項目（ C 區(qū)） 5 安 裝 負責(zé)全面安裝 項目經(jīng)理部各部門主要職責(zé) 項目經(jīng)理：負責(zé)項目安全、質(zhì)量、工期、合同等全面工作。 項目工程師：負責(zé)項目工程技術(shù)、質(zhì)量管理。 生產(chǎn)部：施工計劃，現(xiàn)場協(xié)調(diào)，進度控制。 技術(shù)部：技術(shù)措施，技術(shù)資料，新技術(shù)新工藝應(yīng)用。 成本部：工程預(yù)算，經(jīng)濟往來。 財務(wù)部：財務(wù)管理，成本核算。 質(zhì)量部：實施標 準化程序，過程中質(zhì)量檢查與控制。 安全部：施工中安全、防火控制。 物資部：材料與設(shè)備供應(yīng)。 機電部：機械設(shè)備、電氣安裝 施工總體安排 (1)施工準備工作 首先我公司在接到進場通知后已經(jīng)對現(xiàn)場進行了詳細了解，初步了解了本工程市政紅線樁、市政水準點和市政坐標點，并對施工現(xiàn)場總體布置有了 詳細了解。 進場后我公司將積極主動的與甲方、監(jiān)理公司、設(shè)計院等相關(guān)單位逐步建立聯(lián)系 ,并準備好進場的相關(guān)資料 ,為工程的順利展開創(chuàng)造良好的工作環(huán)境；及時進行現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)臨時設(shè)施及道路的施工及臨水、臨電敷設(shè)和布置工作； 現(xiàn) 場用電電源由業(yè)主提供配電房輸出，輸出電線采用三相五線制的五芯橡膠絕緣銅芯電纜分別送到一級配電箱，然后再由一級箱分路送到施工場地二級配電箱 ,再分送到三級配電箱和若干個開關(guān)箱。 （ 2） 項目用電計劃 本項目用電計劃 準備分兩個階段，地下室工程施工階段，正負零以上主體結(jié)構(gòu)施工階段 。 用電功率計劃表（ 地下室工程 ） 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格、型號 額定功率 數(shù)量 合設(shè)功率 1 灌注鉆孔機 GPS15 60KW 按需 估 540KW 2 塔吊 35KW 2 70KW 3 電焊機 LBX315 16KW 8 128KW 4 對焊機 UNI100 75KW 2 150KW 江蘇南通二建集團有限公司 大連星海灣金融商務(wù)區(qū) XH3AB 地塊項目（ C 區(qū)） 6 5 切斷機 CJS40 3KW 2 6KW 6 彎曲機 GW40 3KW 2 6KW 7 圓盤鋸 JQ 3KW 4 12KW 泥漿泵 30KW 12 360KW 8 室內(nèi)外照明 —— 50KW —— 50KW 總用電量 240KW 1357KW 根據(jù)以上表式確定總額定用電量為： 240KW cosφ為用電設(shè)備