【正文】 施工組織設計 第 1 頁，共 28 頁 目錄 1. 工程概況 ......................................................................................................................................... 1 2. 編制依據(jù) ......................................................................................................................................... 1 3. 施工部署 ......................................................................................................................................... 2 . 施工順序 __________________________________________________________ 2 . 組織架構 __________________________________________________________ 2 . 施工目標 __________________________________________________________ 3 . 施工進度計劃 ______________________________________________________ 3 . 勞動力計劃 ________________________________________________________ 4 . 施工平面布置 ______________________________________________________ 4 4. 裝飾裝修主要施工方法 ................................................................................................................. 4 . 測量放線定位施工方法 ______________________________________________ 4 . 地面施工方法 ______________________________________________________ 5 . 瓷磚墻面施工方法 __________________________________________________ 5 . 抹灰面刷乳膠漆施工方法 ____________________________________________ 6 5. 施工技術組織措施 ....................................................................................................................... 13 . 保證進度目標的措施 _______________________________________________ 13 . 保證質量目標的措施 _______________________________________________ 13 . 保證安全生產(chǎn)和文明施工目標的措施 _________________________________ 14 1. 工程概況 建設概況 工程名稱 裝飾裝修工程 建設單位 監(jiān)理單位 設計單位 施工單位 湖南省強友建筑工程有限公司 2. 編制依 據(jù) . 施工合同 . 設計圖紙 . 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002021）； . 《建筑裝飾工程施工工藝標準》（ ZJQ00SG0032021） ； 施工組織設計 第 2 頁，共 28 頁 . 其他合同文件、設計文件和國家規(guī)范 。 3. 施工部署 . 施工順序 根據(jù)本工程施工特點，擬將施工范圍劃分成每一個相對獨立又相互聯(lián)系的施工區(qū)域，采用流水施工組織方式進行施工，根據(jù)各個施工區(qū)域的特點制定相應的進度計劃。 流水施工組織方式是在與各安裝單位協(xié)調配合的基礎上將該工程的整體裝修工程分解成若干個施工區(qū)域。 各施工區(qū)域的裝飾施工順序為：墻面→地面，在進行墻 面施工時，可交叉同時從事地面找平作業(yè)，若機電施工在裝修作業(yè)之后進行，如果是塊體施工項目，可在施工時對機電施工安裝管線的位置留出作業(yè)面，待其施工后再行修補作業(yè)；如果是整體施工（如批水泥漿），則在機電施工時與裝修密切配合先布管線，待其布好管線后再批灰找平。 . 組織架構 我公司針對此工程嚴格實行“項目法”施工，新組建一個由公司優(yōu)秀的項目經(jīng)理組建的項目經(jīng)理部來負責此工程的具體施工管理。實行項目經(jīng)理責任制，項目經(jīng)理將對質量、工期、安全、成本及文明施工全面負責。各施工管理職能部門在項目經(jīng)理部的直接指導下做到有計劃的組織施 工，確保工程質量、工期、安全等方面達到目標要求。 該項目經(jīng)理部采用老、中、青相結合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗、中年同志和穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進取精神有機結合，形成強有力的項目班子。其項目部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨干力量，年富力強、精力充沛，而且個人素質高，專業(yè)技術水平強。 根據(jù)項目經(jīng)理部的工作實際，明確每個項目管理人員的責、權、利、使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項目經(jīng)理的工作效率，有效促進管理整體實力強化，使項目經(jīng)理部管理的工作效率提高，有效促進管理整體實力的強 化，使項目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗，無準備之仗。 以已制定的各項目管理制度來、督促、規(guī)范每個管理人員的工作質量、效率。變“人管理人”“人盯人”為“制度管理人”，做到項目管理“有章可循、執(zhí)法必嚴、違法必糾”，這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進管理模式。 我公司項目管理向來將工程的社會效益看重于經(jīng)濟效益，將項目職業(yè)道德作專項制度，并在項目管理中大力提倡和推廣，我們將一如既往地實行這一制度 ，以贏得客戶的信任及市場的回報。 組織架構如下： 工程 項目人員架構 施工組織設計 第 3 頁，共 28 頁 . 施工目標 質量目標 一次驗收合格，且確保 質量合格 工程 。 安全目標 杜絕發(fā)生一般事故等級及以上的傷亡事故且工傷責任事故、死亡人數(shù)為零 。 文明施工目標 確保安全文明施工達標。 職業(yè)健康安全管理目標 杜絕發(fā)生一般事故等級及以上的傷亡事故且工傷責任事故、死亡人數(shù)為零 。 確保安全文明施工達標。 環(huán)境管理目標 嚴格執(zhí)行《廣州市重點公共建設 項目管理辦公室建設項目環(huán)境管理規(guī)定》、《廣州市重點公共建設項目管理辦公室建設項目環(huán)境管理文明施工標準》、《廣州市建設工程現(xiàn)場文明施工管理辦法》、《關于進一步規(guī)范建設工程施工現(xiàn)場圍蔽的通知》 . 施工進度計劃 我司 申請 開工日期為 年 月 日，完工日期為 年 月 日， 工期為 日歷天。如果業(yè)主因為特殊原因需要則延期。 并按合同文件的工程進度計劃進行施工和竣工，完成驗收并移交甲方。 具體施工進度計劃見下表： 項目經(jīng)理： 施 工 員 質 安 員 預 結 算 員 技 術 負 責 施 工 員 材 料 員 資 料 員 倉 管 施工組織設計 第 4 頁，共 28 頁 . 勞動力計劃 勞動力計劃表： 工種 普工 泥水工 抹灰工 電焊工 裝修工 電工 防水工 月匯總 . 施工平面布置 . 施工平面布置 1) 危險品庫房、石材堆放場地由業(yè)主指定地點設置； 2) 現(xiàn)場辦公室指定地點設置； 3) 水源、電源根據(jù)現(xiàn)場實際情況由業(yè)主統(tǒng)一分層接駁； 4) 石材規(guī)格板、木作板塊等裝飾材料均委托專業(yè)廠家制作； 5) 建筑裝修施工人員的住房，我司將在工地外自行解決。 . 施工平面管理 1) 我司 租 房，作為施工人員的現(xiàn)場辦公、日常生活用房以及工具庫房 、重要材料庫房。 2) 對易濕材料則在臨時庫房內選擇一處既方便存取， 又不影響交通的地點進行設置； 3) 對易燃、易爆材料的堆放按業(yè)主指定的地點設置，并派專人進行管理，嚴格作好登記領用及回收； 4) 在施工現(xiàn)場設置一間臨時辦公室，并配備辦公用電腦、復印機、電話、傳真機、飲水機等，以及項目管理人員配備的辦公桌、椅、文件柜等； 5) 主要材料庫房：是用來儲存整個建筑裝飾工程所需的材料的地方，大批量的和大型材料需要加工成半成品的也主要設置在臨時用房內； 6) 易燃材料倉庫：為確保施工現(xiàn)場安全，易燃材料倉庫應獨立設置，嚴格管理，應設在不殃及周圍且方便運輸轉移的地方為宜。屆時，將根據(jù)現(xiàn)場具體情況并按 業(yè)主要求進 行設置。 . 臨時用水措施 1) 施工用水要求業(yè)主提供水源，根據(jù)工程的規(guī)模，水源要滿足施工及消防用水的需要。對施工用水將由專人負責，在甲方指定的地點設置龍頭盒及水表，節(jié)約用水。 2) 本工程為室內精裝修工程，施工用水量相對較少，除地面找平、墻面抹灰、墻地磚鋪貼等濕作業(yè)外，其余工序均可干作業(yè)操作。 3) 對進入施工現(xiàn)場的施工人員進行開源節(jié)流教育，闡述節(jié)約用水的重要性和必要性，使每位員工對節(jié)約能源創(chuàng)造效益有正確的理解和認識。 4) 現(xiàn)場供用水管的安裝維修由專業(yè)水電工進行，加強巡回檢查監(jiān)護，出現(xiàn)故障及時處理，確保生產(chǎn)、生 活用水暢通。 . 臨時用電措施 由于本工程現(xiàn)場用電緊張，我公司將在施工進度及施工過程中合理分配用電，與供電部門隨時保持聯(lián)系，盡量錯開用電高峰期進行大耗電量工序施工，并合理考慮相關費用。 在施工場地內提供一切工程所需用用的臨時照明及電力，包括所有試驗裝置。提供及安裝一切臨時電線、附件，在不再需要時予以清拆一切臨時裝置，并修復受影響的部位。在業(yè)主指定的地點將提供一個供電源，電費按實際使用量自行繳付并自行承擔從供電源接駁一切臨時電線、附件及設備的費用。 4. 裝飾裝修 主要施工方法 . 測量放線定位施工方法 施工組織設計 第 5 頁，共 28 頁 . 分間基準測量 1) 依照軸 線對結構工程進行復核，并將各結構構件之間的實際距離標注在施工圖上； 2) 計算實際距離與原圖示距離的誤差，并分別不同情況，研究采取消化結構誤差的相應措施。消化結構誤差應遵循的總原則是保證裝修和安裝精度的部位的尺 寸，將誤差消化在精度要求較低的部位。首先保證運輸通道凈空和垂直度要求；第二保證安放定型設施和家具的房間的凈空要求；再第三應保證有消防要求的走廊、通道的凈空要求；在滿足上述要求的前提下，把結構誤差調整到精度要求不高的房間或部位，判斷這些誤差是否影響其使用功能，若影響到使用功能，則應對結構進行剔鑿、修整；在高 度方向上，應保證吊頂上的凈高度要求和吊頂上管道、設備的最小安裝高，同時兼顧地面平整和管道、設備； 3) 根據(jù)調整后誤差消化方案在施工圖上重新標注放線尺寸和各區(qū)域間的基準線。 根據(jù)調整后的放線圖，以本層軸線為直坐標系，測設各間十字基準線。 4) 根據(jù)調整后的各間樓面建筑標 彈出各間或 50 線（即樓面建筑標高以上 50cm的基準線） . 地面施工方法 . 施工準備 . 材料 水泥： 號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥，并準備適量擦縫用白水泥。 砂：中砂或粗砂。 . 操作工藝 1) 熟悉圖紙：以施工圖和加工單為依據(jù)，熟悉了解各部位尺寸和 作法，弄清洞口、邊角等部位之間關系。 2) 基層自理：在鋪砌大理石板之前將混凝土墊層清掃干凈（包括試排用的干砂及大理石塊），然后灑水濕潤，掃一遍素水泥漿。 3) 鋪砂漿：根據(jù)水平線，定出地面找平層厚度，拉十字線，鋪找平層水泥砂漿，找平層一般采用 1:3 的干硬性水泥砂漿，干硬程度以手捏成團不松散為宜。砂漿從里往門口處攤鋪，鋪好后刮大杠、拍實，用抹子找平，其厚度適當高出根據(jù)水平線定的找平層厚度。 . 瓷磚墻面施工方法 . 施工準備： . 材料要求： 水泥： 325 號普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥。應有出廠證明或