義烏小商品批發(fā)市場經(jīng)營管理協(xié)議(已修改)
2024-09-29 22:49 本頁面
【正文】 重慶海博物業(yè)管理有限公司 經(jīng)營管理協(xié)議 義烏小商品批發(fā)市場 經(jīng)營管理協(xié)議 甲方 : 地址 : 乙方 : 地址 : 為樹立 重慶合川 義烏小商品批發(fā)市場 (下面簡稱“ 義烏市場 ” )在社會公眾心目中的良好形象，維護(hù)正常的運營管理秩序，通過統(tǒng)一規(guī)范經(jīng)營者的經(jīng)營行為，以提高商業(yè)經(jīng)營者的信譽，保障經(jīng)營者的共同利益 ，根據(jù)重慶市商品交易市 場管理條例重慶市物業(yè)管理辦法國務(wù)院物業(yè)管理條例等法律法規(guī)的規(guī)定特簽訂本協(xié)議，甲乙雙方共同遵守執(zhí)行。 一、 甲乙雙方執(zhí)行和義務(wù) （一） 甲方的權(quán)利和義務(wù) 享有對實施統(tǒng)一經(jīng)營管理、統(tǒng)一物業(yè)管理、統(tǒng)一服務(wù)監(jiān)督的權(quán)利，對 義烏市場 管理范圍的場地、設(shè)備、設(shè)施、環(huán)境衛(wèi)生、治安消防、經(jīng)營秩序、經(jīng)營方式、服務(wù)手段及各項經(jīng)營活動等事務(wù)全權(quán)實施統(tǒng)一管理，以維護(hù)的正常運行。 依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)定和修改的各項營運規(guī)章制度并依照制度實施統(tǒng)一運營管理。 享有依法向乙方收取 物業(yè)管理費、公共設(shè)施維修基金、公共能源及相關(guān)費用等權(quán)利。乙方不按照 規(guī)定交 納相關(guān)費用，甲主方有權(quán)向乙方 收取每逾期一天 3%的滯納金 .逾期 20天不繳納的 ,甲方不再有義務(wù)提供各種管理服務(wù) .對所欠費用可 采取催繳和強(qiáng)制措施 ,直至訴諸法律 . 在符合店鋪經(jīng) 營規(guī)范和業(yè)態(tài)的條件下 ,尊重乙方自主經(jīng)營的權(quán)利 ,不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營活動 . 有權(quán)采取各種有效措施制止違反國家法律 、 政策和經(jīng)營管理協(xié)議之行為 . 依法行使政府職能部門委托的權(quán)利 ,接受行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo) ,接受業(yè)主∕物業(yè)使用人對制度執(zhí)行情況的監(jiān)督 ,聽取合理化建議和意見 ,不斷改進(jìn)工作 . 根據(jù)需要可委托專業(yè)物業(yè)管理公司從事物業(yè)管理工作 . 商業(yè)運營管理 服務(wù)者所具有的其他合法的權(quán)利和義務(wù) . (二 )乙方的權(quán)利和義務(wù) 依法享有在《重慶商品買賣合同》中約定經(jīng)營范圍內(nèi)的依法自主經(jīng)營權(quán)，服從甲方統(tǒng)一管理及整體的業(yè)態(tài)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布局，自學(xué)配合積極參與甲
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