【正文】 買賣合同類 買賣合同 出賣人 (賣方 )：＿＿＿＿簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿ 買受人 (買方 )：＿＿＿＿簽訂時(shí)間：＿＿年＿月＿日 買賣雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)過平等協(xié)商，就 ????( 合同名稱 )達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 (順序可以用條文式，也可以用一、二、三 ??) 賣方向買方提供 ??( 買賣合同的標(biāo)的，可以用列表式，把標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、單價(jià)、總價(jià)款等寫清楚 )，總價(jià)值 ???? 元。 第二條 交提貨方式 (應(yīng)寫明是買方自提，還是送貨上門；是車板交付，還是賣方倉(cāng)庫(kù)交付。不同的交付方式 ，其義務(wù)、責(zé)任是不同的 )。 第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) (要明確依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收貨物的質(zhì)量，雙方可以約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)寫明適用的標(biāo)準(zhǔn)名稱、編號(hào)；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，雙方可以約定其他質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) )。 第四條 賣方應(yīng)當(dāng)提供 ??? 部門 (標(biāo)的物須經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)才能出售的，這個(gè)條款就是必要條款 )出具的證明文件 (或者批準(zhǔn)證書 )，因文件不全而導(dǎo)致合同標(biāo)的物的所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移給買方的，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。 第五條 價(jià)格條款 (明確貨款數(shù)額及貨款的支付方式 )。 第六條 驗(yàn)收方式 (可以寫明賣方應(yīng)當(dāng)提供據(jù)以驗(yàn)收的必要 的技術(shù)資料或者樣品。對(duì)標(biāo)的物有異議的，應(yīng)當(dāng)明確在什么時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教岢龇綖橛行?)。 第七條 合同的履行期限 (寫明履行的時(shí)間，分期履行要明確每一履行期的起至日期 )。 第八條 擔(dān)保條款 (雙方都可以要求對(duì)方提供擔(dān)保。擔(dān)保要符合擔(dān)保法的規(guī)定，擔(dān)保的方式可以是保證、抵押、質(zhì)押等 )。 第九條 包裝條款 (貨物包裝要符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，包裝物是否回收，包裝的價(jià)款由誰承擔(dān)等，雙方應(yīng)約定清楚 )。 第十條 合同的變更和解除 (在何種情況下可以變更和解除合同，要寫明變更和解除的程序，通知的方式等內(nèi)容 )。 第十一條 標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)條款 (寫明標(biāo)的物交付前后的責(zé)任，如果雙方未約定，則要依據(jù)合同法的規(guī)定確定標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)由誰承擔(dān) )。 第十二條 違約責(zé)任 (明確不履行合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任和免除當(dāng)事人責(zé)任的具體情況 )。 第十三條 本合同自 ?? 時(shí)生效 (可以約定自雙方簽字蓋章時(shí)起生效，也可以約定自某年某月起生效 )。本合同一式＿＿份，雙方各執(zhí)＿＿份。 文書要點(diǎn) 1．合同的概念和法律特征 合同是社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活中最常見的交易表現(xiàn)形式，它與每個(gè)人和每個(gè)企業(yè)、每個(gè)組織的幾乎所有的交易活動(dòng)密切相關(guān)。人們?cè)趶纳a(chǎn)、流通到交換、 消費(fèi)的交易活動(dòng)中都離不開合同。我國(guó)《合同法》第 2條規(guī)定， “ 本法所稱的合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議 ” 。 合同具有如下法律特征： 第一，合同是一種民事法律行為。 民事法律行為作為一種最重要的法律事實(shí)，是民事主體實(shí)施的能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)的產(chǎn)生、變更或終止的合法行為。合同作為民事法律行為，在本質(zhì)上屬于合法行為，這就是說，只有在合同當(dāng)事人所作出的意思表示是合法的情況下，合同才具有法律約束力，并受到國(guó)家法律的保護(hù)。而如果當(dāng)事人作出了違法的意思表示， 即使達(dá)成協(xié)議，也不具有法律約束力。 第二，合同以設(shè)立、變更或終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的。 設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系是當(dāng)事人訂立合同的目的和宗旨。所謂設(shè)立民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是指當(dāng)事人訂立合同旨在形成某種法律關(guān)系 (如買賣關(guān)系、租賃關(guān)系 )，從而具體地享受民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)。所謂變更民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是指當(dāng)事人通過訂立合同使原有的合同關(guān)系在內(nèi)容上發(fā)生變化。變更合同關(guān)系通常是在繼續(xù)保持原合同關(guān)系效力的前提下變更合同內(nèi)容。如果因?yàn)樽兏乖贤P(guān)系消滅并產(chǎn)生一個(gè)新的合同關(guān)系，則不屬于變更范疇。所謂終 止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，是指當(dāng)事人通過訂立合同，旨在消滅原法律關(guān)系。無論當(dāng)事人訂立合同旨在達(dá)到何種目的，只要當(dāng)事人達(dá)成的協(xié)議依法成立并生效，就會(huì)對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力，當(dāng)事人依照合同規(guī)定享有權(quán)利并履行義務(wù)。 第三，合同是兩個(gè)以上的當(dāng)事人意思表示一致的協(xié)議。 由于合同是合同主體合意的結(jié)果，因此它必須符合以下要素：一是合同的成立必須要有兩個(gè)或兩個(gè)以上的當(dāng)事人，即合同主體；二是各方當(dāng)事人須互相作出意思表示。這就是說，當(dāng)事人各自從追求利益出發(fā)而作出意思表示，雙方的意思表示是交互的才能成立合同；三是各個(gè)意思表示是 一致的，也就是說當(dāng)事人達(dá)成了一致的協(xié)議。 第四，合同是當(dāng)事人各方在平等、自愿的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的民事法律行為。 當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，法律地位完全是平等的，任何一方不能把自己的意愿強(qiáng)加于他方，否則，合同無效。 2．合同法的主要內(nèi)容 第一，關(guān)于合同的訂立和效力。 當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)要通過合同的訂立才能確定。依法訂立合同，有利于維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，在履行中可以減少糾紛；發(fā)生糾紛后，也便于及時(shí)解決。合同法對(duì)合同的主體、形式、訂立方式、合同的一般內(nèi)容、合同的成立和效力等問題，都作了明確的規(guī)定。 第 二，關(guān)于合同的履行。 雙方當(dāng)事人只有履行合同才能實(shí)現(xiàn)訂立合同的目的。合同法依照民法的基本規(guī)定，強(qiáng)調(diào)全部履行的原則，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定完全履行自己的義務(wù)。同時(shí)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、交易習(xí)慣，在履行合同時(shí)負(fù)有及時(shí)通知、協(xié)助、提供必要的條件、防止損失擴(kuò)大以及保密等義務(wù)。 為了防范合同欺詐，保護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益，合同法規(guī)定了不安抗辯權(quán)、代位權(quán)和撤銷權(quán)。 不安抗辯權(quán)。合同法規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有證據(jù)證明對(duì)方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以及逃避債務(wù)，嚴(yán)重 喪失商業(yè)信譽(yù)；有其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力等情形的，可以中止履行。中止履行時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方。對(duì)方提供適當(dāng)擔(dān)保時(shí)，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)履行合同。 代位權(quán)。因債務(wù)人怠于行使其債權(quán)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)。 撤銷權(quán)。因債務(wù)人放棄債權(quán)或者無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，對(duì)債權(quán)人造成損害，并且受讓人知道該情形的，債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。 第三，關(guān)于違約責(zé)任。 規(guī)定違約責(zé)任，是為了促使當(dāng)事人履約，維護(hù)市場(chǎng)交易秩序，補(bǔ)償因違約給對(duì)方造成的損失。合同法在民法通則的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善了違約責(zé)任制度。 一是當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。當(dāng)事人遲延支付價(jià)款或者報(bào)酬的，應(yīng)當(dāng)支付該價(jià)款或者報(bào)酬的逾期利息。 二是當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求強(qiáng)制履行。強(qiáng)制履行后還有其他損失的，可以請(qǐng)求賠償損失。 三是為了切實(shí)保護(hù)受損害方的利益，合同法明確規(guī)定，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行 后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。 四是增加規(guī)定了預(yù)期違約制度。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同的，對(duì)方可以在履行期屆滿之前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。 第四，關(guān)于對(duì)合同的監(jiān)督。 合同法從加強(qiáng)和規(guī)范政府對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序監(jiān)督的角度，對(duì)合同的監(jiān)督問題作了更加明確的規(guī)定。一是縣級(jí)以上各級(jí)人民政府工商行政管理部門和其他有關(guān)主管部門，依照法律、行政法規(guī)規(guī)定的職責(zé)，負(fù)責(zé)對(duì)合同的監(jiān)督。二是對(duì)利用合同危害國(guó)家利益、社會(huì)公眾利益的違法行為，由縣級(jí)以上各級(jí) 人民政府工商行政管理部門和其他有關(guān)主管部門依照法律、行政法規(guī)規(guī)定的職責(zé)負(fù)責(zé)處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 對(duì)合同的監(jiān)督應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行。除法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的以外，不應(yīng)當(dāng)也不必要對(duì)所有合同進(jìn)行事先審查。對(duì)合同的監(jiān)督，是防止利用合同危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益的違法行為，對(duì)當(dāng)事人依法享有的合同權(quán)利以及民事處分權(quán)利不應(yīng)干涉。 第五，關(guān)于合同法分則。 合同法分則對(duì)買賣、供用電、贈(zèng)與、借款、租賃、融資租賃、承攬、建設(shè)工程、運(yùn)輸、技術(shù)、保管、倉(cāng)儲(chǔ)、委托、行紀(jì)、居間等十五類合同作了規(guī) 定。一是對(duì)原三部合同法中的合同，多數(shù)予以保留，并根據(jù)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和行政法規(guī)、司法解釋以及國(guó)際公約的規(guī)定，作進(jìn)一步完善和補(bǔ)充。二是對(duì)實(shí)踐中出