【正文】 1 1 下面都是非常有用的資料 建設(shè)工程法規(guī) 2Z202110 建造師管理制度 一、建造師執(zhí)業(yè)資格制度概述 二、考試與注冊概述 三、注冊 四、執(zhí)業(yè) 五、監(jiān)督管理 一、建造師執(zhí)業(yè)資格制度概述 （一） 1834 年起源于英國 （二） 2021 年 12 月 5 日《暫行規(guī)定》，標志我國建造師制度的確立。 （三） 2021 年 3 月 1 日《注冊建造師管理規(guī)定》，該制度的具體的規(guī)定出臺。 （四）等級分為一級與二級。 二、考試與注冊概述 （一）何為注冊建造師（兩個條件缺一不可） 考試 —— 建造師資格證書 —— 注冊執(zhí)業(yè)證書和執(zhí)業(yè)印章 （二）無資格證書和注冊證書的人 （注意，小型項目） 三、注冊 （一）注冊程序與管理機構(gòu) （二）注冊申請 （三）不予注冊的情形 （四）注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情形 （五）收回注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的情形 （一）注冊程序與管理機構(gòu) 通過單位 提出申請 負責受理和 審批 ，核發(fā)注冊證書和執(zhí)業(yè)印章 30 日內(nèi)報國務(wù)院建設(shè)主管部門 備案 （二）注冊申請 （ 1）條件（四條件） ①有證書 —— 資格證書 ②有工作 —— 受聘于單位 ③符合要求 —— 繼續(xù)教育 ④沒有情形 —— 無不予注冊情形 （ 2）時間要求 ①資格證書簽發(fā) 3 年內(nèi) ②逾期必須滿足繼續(xù)教育要求 （ 1）注冊有效期滿后繼續(xù)執(zhí)業(yè)的注冊 （ 2）時間在原注冊期滿 30 日前 （ 4）延續(xù)注冊的有效期為 3 年 （ 1）變更執(zhí)業(yè)單位 （ 2）變更后仍延續(xù)原有注冊有效期 （ 1）增加執(zhí)業(yè)專業(yè) 如原注冊為建筑工程，現(xiàn)要增加公路專業(yè)的。 （ 2）提供相應(yīng)的資格證書 （三）不予注冊情形 （ 1）不具有完全行為能力； （ 2）受聘于兩家以上單位； （ 3）繼續(xù)教育不合格； （ 4）正受刑事處罰； （ 5）因執(zhí)業(yè)活動受刑事處罰后，不滿 5 年； （ 6）其它原因受處 罰后，不滿 3 年； （ 7）被吊銷注冊證書后，不滿 2 年； （ 8）注冊前 3 年內(nèi)擔任項目經(jīng)理，發(fā)生過重大質(zhì)量與安全事故的； （ 9）受聘單位不符合條件的； （ 10）年齡超過 65 周歲； （ 11）其他。 （四）注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的情況 （ 1）單位破產(chǎn)； （ 2）單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照； （ 3）單位被吊銷或撤回資質(zhì)證書； （ 4）解除聘用關(guān)系； （ 5）期滿未延續(xù)注冊的； （ 6）年齡超過 65 周歲； （ 7）死亡或不具有完全民事能力； （ 8）其他。 （五）收回注冊證書和執(zhí)業(yè) 印章的情形 （ 1）印章失效； （ 2）撤銷注冊證書； （ 3）吊銷注冊證書； （ 4）受刑事處罰； （ 5）其他。 四、執(zhí)業(yè) （一）執(zhí)業(yè)范圍 （二）權(quán)利與義務(wù) （三）執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準 （一）執(zhí)業(yè)范圍 （ 1）任項目經(jīng)理 （ 2）從事其他施工的管理活動 （ 3）法律規(guī)定的其他業(yè)務(wù) （ 4）一級建造師，可擔任特級、一級建筑資質(zhì)的企業(yè)的施工項目經(jīng)理 （ 5）二級建造師，可擔任二級、二級以下的建筑資質(zhì)的企業(yè)的施工項目經(jīng)理 必須 具有相應(yīng)的資質(zhì) （ 1）不能同時擔任兩個或兩個以上的項目的項目經(jīng)理 （ 2）工程施工管理以及質(zhì)量合格文件，必須有建造師的簽字與印章 （ 3）除進行施工管理外，還可以從事建設(shè)工程技術(shù)經(jīng)濟咨詢與服務(wù) （二）權(quán)利與義務(wù) （ 8 條） （ 1）使用注冊建造師的名稱； （ 2）在規(guī)定范圍內(nèi)從事執(zhí)業(yè)活動； （ 3）在本人執(zhí)業(yè)活動中形成的文件上簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章； （ 4）保管和使用本人注冊證書、執(zhí)業(yè)印章； （ 5）對本人執(zhí)業(yè)活動進行解釋和辯護； （ 6）接 受繼續(xù)教育； （ 7）獲得相應(yīng)的勞動報酬； （ 8）對侵犯本人權(quán)利的行為進行申述。 （ 7 條） （ 1）遵守法律、法規(guī)和有關(guān)管理規(guī)定，恪守職業(yè)道德； （ 2）執(zhí)業(yè)技術(shù)標準、規(guī)范和規(guī)程； （ 3）保證執(zhí)業(yè)成果的質(zhì)量，并承擔相應(yīng)責任； 2 2 （ 4）接受繼續(xù)教育，努力提高執(zhí)業(yè)水準； （ 5）保守在執(zhí)業(yè)中知悉的國家秘密和他人的商業(yè)、技術(shù)等秘密； （ 6）與當事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當主動回避； （ 7）協(xié)助注冊管理機關(guān)完成相關(guān)工作。 （ 9 條） （ 1）不履行注冊建造師義務(wù)； （ 2）在執(zhí)業(yè)過程中，索賄、受賄或者謀取合同約定費用外的其他利益； （ 3）在執(zhí)業(yè)過程中實施商業(yè)賄賂； （ 4）簽署有虛假記載等不合格的文件； （ 5）允許他人以自己的名義從事執(zhí)業(yè)活動； （ 6）同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)； （ 7）涂改、倒賣、出租、出借、復(fù)制或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資格證書、注冊證書和執(zhí)業(yè)印章； （ 8）超出執(zhí)業(yè)范圍和聘用單位業(yè)務(wù)范圍從事執(zhí)業(yè)活動； （ 9）法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。 （三）執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準 師取代項目經(jīng)理資質(zhì) 5 年， 2021 年 2 月 27日～ 2021 年 2 月 27 日 年 2 月 27 日后，大、中型工程項目經(jīng)理必須由注冊建造師來擔任。 個專業(yè)的工程規(guī)模標準不相同 五、監(jiān)督管理 （一）管理部門 ：建設(shè)部 +其它同等專業(yè)部門 ：建委 +其它專業(yè)部門 （二）監(jiān)督檢查措施 （三）管理措施 建設(shè)主管部門查處 （ 5 條） （ 1）注冊機關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作了準予注冊許可的； （ 2）超越法定職權(quán)作出準予注冊許可的； （ 3）違反法定程序作出準予注冊許可的； （ 4）對于不符合法定條件的申請頒發(fā)注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的； （ 5）依法可以撤銷注冊的其他情形。 注冊建造師信用檔案信息按照有關(guān)規(guī)定向社會公示，公眾有權(quán)查閱。 1020 法律體系和法的形式 一、法律部門 （一）我國的法律體系包括下列法律部門 包 括合同法、擔保法、專利法、商標法、著作權(quán)法、婚姻法等。 包括公司法、保險法、票據(jù)法等。 包括建筑法、招標投標法、反不正當競爭法、稅法等。 包括安全生產(chǎn)法和消防法等。 二、法的形式 —— 法的效力等級 （一）憲法 —— 全國人大 （二）法律 —— 全國人大及常委會 法 （三）行政法規(guī) —— 國務(wù)院 條例 （四）地方性法規(guī) —— 地方人大及常委會 地 方條例 （五）行政規(guī)章 —— 國務(wù)院各部委以及地方政府 地方辦法、規(guī)定 （六）最高人民法院司法解釋規(guī)范性文件 （七）國際條約 （八）自治條例和單行條例以及特別行政區(qū)法 2Z202130 民 法 一、民法概論 二、民事法律關(guān)系 三、民事法律行為 四、代理制度 五、債權(quán)制度 六、物權(quán)制度（重點） 七、知識產(chǎn)權(quán)制度 八、訴訟時效制度 一、民法概論 民法主要包括 5 部法《民法通則》、《著作權(quán)法》、《專利法》、《商標法》、 《物權(quán)法》 。 民事法律關(guān)系 是由民法規(guī)范調(diào)整的以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容的社會關(guān)系，包括人身關(guān)系與財產(chǎn)關(guān)系。它是以權(quán)利義務(wù)為內(nèi)容；它包括人身關(guān)系與財產(chǎn)關(guān)系。 二、民事法律關(guān)系 （ 3+4+2）： 3 個主體：自然人、法人、其他組織 4 個客體：財、物、行為、非物質(zhì)財富 2 種法律關(guān)系內(nèi)容：民事權(quán)利、民事義務(wù) （ 1）民事法律關(guān)系主體 ①自然人 自然人包括公民、外國人以及無國籍人。 自然人的 3 種民事行為能力： 第一類：完全民事行為能力（ 18+16） 《民法通則》第 11 條規(guī)定：“ 18 周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。 16 周歲以上不滿 18 周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人?！? 第二類：限制民事行為能力（ 10+部分精神病人） 限制民事行為能力又稱為限制民事能力或部分民事行為能力。 《民法通則》第 12 條第 1 款規(guī)定：“ 10 周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，可以進行與他的年齡、智力相適應(yīng)的民事活動；不能完全辨認 自己行為的精神病人，可以進行與他的精神健康狀況相適應(yīng)的民事活動，其他民事活動由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意?！? 第三類：無民事行為能力（ 10+部分精神病人） 《民法通則》第 12 條第 2 款規(guī)定：“不滿 10 周歲的未成年人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動?！? 《民法通則》第 13 條第 1 款規(guī)定：“不能辨認自己行為的精神病人是無民事行為能力人，由他的法定代理人代理民事活動。” ②法人 法人成立具備的 4 條件： 第一，依法成立； 第二，有財產(chǎn)或經(jīng)費； 第三， 有名稱、機構(gòu)和場所； 第四，獨立承擔民事責任。 民事法律關(guān)系客體 法律關(guān)系客體的種類包括：財、物、行為、非物質(zhì)財富。 民事法律關(guān)系的內(nèi)容 權(quán)利和義務(wù) 3 3 （ 1）主體變更 ①主體數(shù)目變化 ②主體改變－轉(zhuǎn)讓 （ 2）客體變更 ①客體的范圍變更 ②客體性質(zhì)變更 （ 3）內(nèi)容變更 ①權(quán)利增加 ②權(quán)利減少 （ 1）自然終止 民事法律關(guān)系的自然終止是指某類民事法律關(guān)系所規(guī)范的權(quán)利義務(wù)順利得到履行，取得了各自的利 益，從而使該法律關(guān)系達到完結(jié)。 （ 2）協(xié)議終止 ①即時協(xié)商 ②約定終止條件 （ 3）違約終止 民事法律關(guān)系違約終止，是指民事法律關(guān)系主體一方違約，或發(fā)生不可抗力，致使某類民事法律關(guān)系規(guī)范的權(quán)利不能實現(xiàn)。 三、民事法律行為 指公民或法人設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和民事義務(wù)的合法行為。 （ 1）要式法律行為 （ 2）不要式法律行為 （ 1）主體具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和行為能力 （ 2）行為人意思表示真實 （ 3）行為內(nèi)容合法 （ 4）行為形式合法 四、代理制度 （一）代理的涵義 （二）代理的種類 （三）責任承擔 （四）代理的終止 （一）代理的涵義 代理人于代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義向第三人實施民間法律行為，被代理人對代理人的代理行為承擔民事責任。 （ 1）被代理人 （ 2）代理人 （ 3）代理關(guān)系所涉及的第三人 （二）代理的種類 委托代理是代理人根據(jù)被代理人授權(quán)而進行的代理。 法定代理是根據(jù)法律的直接規(guī)定 而產(chǎn)生的代理。 指定代理是根據(jù)人民法院或者有關(guān)機關(guān)的指定而產(chǎn)生的代理。 （三）代理人與被代理人的責任承擔 分為 5 種代理的責任承擔 —— 被代理人承擔責任，代理人負連帶責任 —— 代理人承擔責任 —— 代理人承擔責任 —— 被代理人和代理人負連帶責任 —— 一般代理人承擔，特殊情況除外 （四）代理的終止 （ 1）代理期滿或完成； （ 2）取消代理關(guān)系； （ 3） 代理人死亡； （ 4）代理人喪失民事行為能力； （ 5）一方或兩方的機構(gòu)終止。 （ 1）被代理人恢復(fù)民事行為能力； （ 2）被代理人或代理人死亡； （ 3）代理人喪失民事行為能力； （ 4）指定代理的單位取消指定； （ 5）被代理人與代理人之間的監(jiān)護關(guān)系消滅。 五、債權(quán)制度 （一）債的概念 （二）債發(fā)生的依據(jù)