【正文】 極致 物業(yè) 管理 信息化 整體 解決方案 集中管理 分權運作 深圳市極致軟件有限公司 2021 年 01 月 極致物業(yè) 管理 信息化整體 解決方案 第 2 頁，共 40 頁 人 目 錄 第一章：公司簡介 ............................................................................................................ 3 第二章：產品背景 ............................................................................................................ 5 一、 新變化、新需求 .............................................................................................. 5 二、 物業(yè)管理行業(yè)信息化的新趨勢 ......................................................................... 6 第三章：總體結構 ............................................................................................................ 7 一、 產品功能結構圖 .............................................................................................. 7 二、 部署圖 ............................................................................................................ 8 第四章：系統特點 ............................................................................................................ 9 第五章：產品功能 .......................................................................................................... 13 一、 協同辦公子系統 ............................................................................................ 13 二、 基礎管理子系統 ............................................................................................ 14 三、 收費管理子系統 ............................................................................................ 15 四、 客戶關系管理子系統 ..................................................................................... 17 五、 租賃管理子系統 ............................................................................................ 19 六、 工程管理子系統 ............................................................................................ 20 七、 會所管理子系統 ............................................................................................ 22 八、 品質管理子系統 ............................................................................................ 23 九、 財務管理子系統 ............................................................................................ 23 十、 物料管理子系統 ............................................................................................ 26 十一、 人力資源管理子系統 ................................................................................. 27 十二、 決策支持子系統 ........................................................................................ 30 十三、 系統管理 ................................................................................................... 31 第六章：技術架構 .......................................................................................................... 33 一、 技術特性 ...................................................................................................... 33 二、 運行環(huán)境 ...................................................................................................... 35 第七章：典型客戶 .......................................................................................................... 37 一、 大型綜合性物業(yè)服務企業(yè) .............................................................................. 37 二、 商業(yè)經營型企業(yè) ............................................................................................ 37 三、 其他物業(yè)服務企業(yè) ........................................................................................ 38 第八章：商業(yè)價值 .......................................................................................................... 39 一、 提高工作效率 ............................................................................................... 39 二、 規(guī)范企業(yè)管理 ............................................................................................... 39 三、 提升服務品質 ............................................................................................... 40 四、 全面降低成本 ............................................................................................... 40 極致物業(yè) 管理 信息化整體 解決方案 第 3 頁，共 40 頁 第 一 章： 公司簡介 深圳市極致軟件有限公司是致力于提供具 有自主知識產權的企業(yè)管理軟件和業(yè)務基礎平臺軟件的高新技術企業(yè)。極致公司成立于 2021 年 4 月，總部位于深圳市福田區(qū)星河世紀大廈，在北京、上海 、廣州 、 鄭州 和 ?？?等地設有分支機構，在全國各地擁有多家合作伙伴。 北京極致物通軟件有限公司是深圳市極致軟件有限公司下屬子公司，成立于2021 年 10 月，主要負責華北、東北等區(qū)域的極致軟件銷售、咨詢、實施和售后等工作。 極致公司是中國 物業(yè)管理 行業(yè)最大的信息化項目的軟件提供商 。 極致公司是中國物業(yè)管理行業(yè)目前最大的信息化項目招商局物業(yè)管理信息系統的軟件提供商，該系統的應用范圍包括 招商局物業(yè)總部、下轄的 14 家區(qū)域公司和近 300 個物業(yè)項目，軟件功能模塊包括收費管理、 客戶關系管理、工程管理、財務管理、物料管理、人力資源管理、 決策支持、協同辦公和短信平臺 等多個功能模塊。 極致公司 擁有最多的高端客戶案例 。 “中國物業(yè)服務百強企業(yè)” 前 十 名的 企業(yè) 中 有 長城物業(yè)、金地物業(yè) 、中航物業(yè) 和招商局物業(yè)均是極致公司的榮譽客戶，佳兆業(yè)物業(yè)、深圳 萬夏居業(yè)、廣州怡城物業(yè)、上海鑫銘物業(yè)、南京銀城物業(yè)、北京工美集團 和蘭州城關物業(yè)等知名 物業(yè)服務 企業(yè) ，以及雅居樂置業(yè)等知名房地產企業(yè) 都 已 成功實施 極致 物業(yè)管理軟件 并取得良好的 應 用 效果 。 極致公司是 平臺化開發(fā)技術的先行者 。 極致公司是國內少數幾家能夠開發(fā)先進性和成熟度達到商品化水平的管理軟件快速開發(fā)平臺的軟件公司之一。 極致業(yè)務基礎平臺是國內領先的快速開發(fā)平臺，其良好的擴展性為極致物業(yè)管理整體解決方案注入強大的生命力，使客戶的信息化系統能夠不斷發(fā)展和完善。 極致物業(yè) 管理 信息化整體 解決方案 第 4 頁，共 40 頁 極致公司秉承“創(chuàng)造極致軟件，共建美好未來”的企業(yè)宗旨，以不斷的知識積累和技術創(chuàng)新為前進動力，為客戶和合作伙伴提供最優(yōu)秀的產品和服務，與客戶和合作伙伴共同成長，共同建設美好未來。 極致公司的資質和榮譽： 2021 年 6 月公司成為深圳市軟件 行業(yè)協會會員單位； 2021 年 8 月公司通過了深圳市的“雙軟認定”； 2021 年 6 月公司參加第五屆中國軟件交易會，并獲評為“ 2021 中國軟件自主創(chuàng)新 100 家典型企業(yè)”； 2021 年 6 月公司獲得“極致業(yè)務基礎平臺軟件 ”和“極致物業(yè)管理軟件 ”的軟件著作權登記證書； 2021 年 9 月公司獲評為深圳市高新技術企業(yè)； 2021 年 11 月公司成為英特爾軟件合作伙伴計劃的認證會員； 2021 年 5 月公司成為《中國物業(yè)管理》雜志協辦單位； 2021年 12月公司獲得深圳市政府和深圳市福田區(qū)政府兩級政府的創(chuàng)新產品研發(fā) 資金補貼； 2021 年 6 月公司成為廣東移動深圳分公司“物管行業(yè)信息化合作伙伴”。 2021 年 6 月“極致物業(yè)管理軟件 ”獲得科技部技術創(chuàng)新基金正式立項，并獲得 105 萬元無償資助。 2021 年 12 月成為中國物業(yè)管理行業(yè)協會會員單位。 極致物業(yè) 管理 信息化整體 解決方案 第 5 頁，共 40 頁 第 二 章： 產品背景 一、 新變化、新需求 物業(yè)管理行業(yè)是房地產行業(yè)的一個重要組成部分，隨著房地產行業(yè)的快速發(fā)展，人們逐漸接受物業(yè)管理這一管理模式。良好的物業(yè)管理已經成為樓盤銷售的重要因素，也成為業(yè)主或租戶選擇物業(yè)的重要考慮因素。 隨著物業(yè)管理行業(yè)的市場化程度越來越高，出現了一批大型 物業(yè)管理企業(yè)，這些大型物業(yè)管理企業(yè)設立有 總公司 、區(qū)域公司、管理處三級 或多級 組織機構，實行集團化運作。 物業(yè)管理公司 的多個管理處所管轄的物業(yè)在地域上比較分散，有些還是跨地區(qū)管理，在缺乏集中式應用的解決方案的情況下，容易形成多個信息孤島，信息和數據無法共享。 目前市場上大多數的物業(yè)管理軟件 主要是針對單一管理處的應用模式設計的，在產品功能上基本沒有考慮多個管理處集中式應用的需要。同時大多數的物業(yè)管理軟件技術架構落后， 產品 不是 基于 目前主流的 .NET 或 J2EE 技術架構 ， 而且缺乏 平臺化開發(fā)技術 ， 無法解決集中式應用 方案 必須 解決的性能 、安全性 和穩(wěn)定性問題 ，也難以滿足物業(yè) 管理 公司的個性化需求 。 這些軟件產品通常不能真正支