【正文】 畢 業(yè) 論 文 任 務 書 班 級 XXXX 級 學生姓名 XXX 學 號 XXX 開 題日期： 年 月 日 完成日期： 年 月 日 題 目 試論不動產(chǎn)物權登記制度 本論文的目的、意義 不動產(chǎn)登記制度是物權 法的一項重要內容。該制度從產(chǎn)生至今已經(jīng)歷了兩個多世紀的發(fā)展歷程，其意義和作用已為人們普遍認同，現(xiàn)世界各國基本上均予采用。但世界各國關于不動產(chǎn)登記制度的規(guī)定卻不盡相同，如德、匈等國采取“登記要件制度”；美、英等國采取“托倫斯制度”；法、日等國采取“契約登記制度”。由于各國規(guī)定不同，其表現(xiàn)形式和效力也不相同。我國雖然已有不動產(chǎn)登記的規(guī)定，但我國有關不動產(chǎn)登記的規(guī)定缺乏統(tǒng)一性和規(guī)范性，實踐上也缺乏可操作性。從嚴格意義講，我國的不動產(chǎn)登記制度還尚未建立。因此，研究我國不動產(chǎn)登記制度，并對現(xiàn)有規(guī)定提出修改和完善的建議 ，是擺在法律工作者面前的一一個重大課題。本文試就此問題作一探討，并就構建我國的不動產(chǎn)登記制度提出自已不成熟的主張。 學生應完成的任務 第一步：在全面掌握有關理論的基礎上積極著手收集資料，擬定該論文大綱； 第二步：依據(jù)指導老師修改后的論文提綱撰寫論文； 第三步：向指導老師提交論文初稿； 第四步：依據(jù)老師的指導對論文進行反復修改； 第五步：論文定稿并對論文進行裝訂； 第六步：對論文答辯進行準備。 論文各部分內容及時間分配：（共 10 周） 第一部分 不動產(chǎn)登記制度的產(chǎn)生和發(fā)展趁勢 ( 1 周 ) 第二部分 不動產(chǎn)登記制度的意義和作用 ( 2 周 ) 第三部分 我國目前不動產(chǎn)登記制度的現(xiàn)狀和存在的問題 ( 3 周 ) 第四部分 完善我國不動產(chǎn)登記制度的立法建議 ( 3 周 ) 第五部分 結束語 （ 1 周） 評閱或 答辯 ( 周 ) 參考文獻： 孫憲忠 .論不動產(chǎn)物權登記 .民商法學 ,1996 年第 5 期第 7 頁 . 謝在全 .民法物權論 .中國政法大學出版社 ,1999 年版第 57 頁 . 孫憲忠 .論物權法 .法律出版社 ,2021 年版第 471 頁 . 呂家政 .房屋典當回贖及不動產(chǎn)物權登記 .中國律師 ,2021 年第 10 期第 57 頁 . 趙鵬越 .借鑒國際經(jīng)驗改革我國不動產(chǎn)登記制度 .改革與發(fā)展戰(zhàn)略 , 1999 年第 1 期 . 金紹達 .澳大利亞的產(chǎn)權登記制度對我們的啟示 .中國房地產(chǎn) ,1999 年第 5 期 . 王澤鑒 .民法總論 .臺北三民書局 ,1992 年版第 2 頁 . 黃健雄 .試論我國房地產(chǎn)登記法律制度的完善 .廈門大學學報 ,1997 年第 1 期 . 王洪亮 .不動產(chǎn)物權的立法研究 .法律科學 ,2021 第 2 期 . 孫憲忠 .論不動產(chǎn)物權登記 .民商法學 ,1996 年第 5 期第 10 頁 . 1 梁慧星 .中國物權法草案建議稿 .社會科學文獻出版社 ,2021 年頁 ,第 180 頁 . 1 王利民 .物權法專題研究 .吉林人民出版社 ,2021 年版 344 頁 . 1 王利民 .論我國不動產(chǎn)登記制度的完善 .民商法學 ,2021 年第 1 期第 13 頁 . 備 注 指導教師： 年 月 日 審 批 人： 年 月 日 承 諾 一、本論文是本人獨立完成； 二、本論文沒有任何抄襲行為； 三、若有不實，一經(jīng)查出，請答辯委員會取消 本人答辯 （評閱） 資格。 承諾人： 年 月 日 目 錄 摘 要 I 前 言 II 第 1章 不動產(chǎn)登記制度的產(chǎn)生和發(fā)展趨勢 1 登記要件制度 1 托倫斯制度 2 契約登記制度 183