【正文】 1 施 工 組 織 設(shè) 計 2 一、 總、分包配合條件和配合費(fèi)用、配合承諾 我們一定密切配合其他專業(yè)的安裝（如消防、土建，電梯、強(qiáng)弱電，等等）。我們承諾一般不收取費(fèi)用。 二、 本次投標(biāo)產(chǎn)品質(zhì)量保證書 （含質(zhì)量不合格的賠償辦法） 我公司裝修工程保證工藝先進(jìn) ,質(zhì)量優(yōu)良 ,外形美觀。各個分部分項(xiàng)工程 100%達(dá)到合格， 100%按圖施工。 100%執(zhí)行合同條款。 100%做好竣工后的服務(wù)。 若因我公司施工原因造成的不合格，所有損失由我方承擔(dān)，若造成的工期延誤，我公司愿意按合同約定受罰。 三、 施工組織設(shè)計 （一）概述： 工程項(xiàng)目名稱： 華潤置地 翡翠城四期住宅公共空間裝修工程 工程地址：成都市錦江區(qū)琉璃鄉(xiāng)五桂村 2 組 建設(shè)單位：華潤置地（成都）有限公司 工程簡介： 華潤置地 翡翠城四期二標(biāo)段 9住宅公共空間裝修部份工程，我公司中標(biāo)施工的是 9住宅公共空間的公共樓梯、電梯、前室的墻、頂、地裝飾工程。目前該 工程土建已基本完工，設(shè)計公 3 司已基本完成裝修施工圖紙。 （二）施工組織規(guī)劃、組織機(jī)構(gòu) 擬投入施工現(xiàn)場的主要管理人員情況 姓 名 職 務(wù) 職 稱 在本工程中擬擔(dān)任工作 主要經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)的項(xiàng)目 工程負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理 工程師 負(fù)責(zé)工程全面事務(wù) 項(xiàng)目副經(jīng)理 工程師 履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 工程師 履行項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé) 工 長 技術(shù)員 全玻及石材幕墻工長 工 長 技術(shù)員 木工油漆工長 質(zhì)量員 工程師 負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量檢查 材料員 技術(shù)員 負(fù)責(zé)材料采購及收發(fā) 資 料員 技術(shù)員 負(fù)責(zé)資料收集管理 安全員 技術(shù)員 負(fù)責(zé)工地安全檢查 施工員 技術(shù)員 負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工 預(yù)算員 技術(shù)員 負(fù)責(zé)工程預(yù)結(jié)算 各崗位崗位職責(zé)： 項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)： 、進(jìn)度、成本、安全施工的監(jiān)督控制； 4 ； ，檢查項(xiàng)目各項(xiàng)工作落實(shí)實(shí)施情況，糾正管理活動中出現(xiàn)的問題，明確目標(biāo)，考核評估項(xiàng)目各部門的工作情況、效率和業(yè)績； ，調(diào)動有利 因素，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的環(huán)境，組織對主要專業(yè)進(jìn)行工藝評審，確定施工方案，審核技術(shù)交底書； ．負(fù)責(zé)解決落實(shí)工程所需資金，合理安排資金使用； 項(xiàng)目副經(jīng)理崗位職責(zé)： 負(fù)責(zé)工程的生產(chǎn)組織、管理活動 ,協(xié)調(diào)項(xiàng)目各部門工作。 組織現(xiàn)場施工 ,合理調(diào)配勞動力及項(xiàng)目的日常、內(nèi)部管理。 全面負(fù)責(zé)工程技術(shù)質(zhì)量工作 ,并協(xié)調(diào)施工技術(shù)管理工作。 參與制定重要施工技術(shù)方案。 參與制定、貫徹工程質(zhì)量、安全目標(biāo) ,并組織實(shí)施質(zhì)量、安全保證 體系。 參與解決工程施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。 負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控 ,加強(qiáng)施工管理。 負(fù)責(zé)施工過程中的文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化文明施工現(xiàn)場的創(chuàng)建工作。 施工現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)： 在項(xiàng)目經(jīng)理和公司總工領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的技術(shù)管理工作，協(xié)調(diào)各工種技術(shù)上的交叉作業(yè)。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程的施工技術(shù)，質(zhì)量安全和施工檔案資料工作，編制施工組織設(shè)計或施工方案，建立質(zhì)量、安全保證體系，并督促實(shí)施。 認(rèn)真貫徹《施工驗(yàn)收規(guī)范》、《工 藝操作規(guī)程》、《安全操作規(guī)程》等有關(guān)規(guī)范、規(guī)程。組織圖紙預(yù)審和參加圖紙會審、審查施工翻樣圖和簽發(fā)外加工計劃。 貫徹執(zhí)行經(jīng)批復(fù)的施工組織設(shè)計、施工方案；主持項(xiàng)目工程技術(shù)交底工 5 作，在施工中對重要部位，關(guān)鍵工序進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，并負(fù)責(zé)處理工程質(zhì)量和安全技術(shù)問題。 主持隱蔽工程檢查驗(yàn)收和樣板工程的認(rèn)定工作。參加施工預(yù)檢和施工驗(yàn)收，參加質(zhì)量回訪工作。 主持項(xiàng)目工程技術(shù)會議、技術(shù)培訓(xùn)、質(zhì)量、安全教育。積極采用新技術(shù)，推行 ISO 質(zhì)量管理體系，督促開展每道工序都必須進(jìn)行檢查驗(yàn)收的 制度。 主持收集、整理全套施工檔案資料的匯總、審查工作。 施工現(xiàn)場工長崗位職責(zé)： 參加項(xiàng)目或上級組織的施工圖紙會審、技術(shù)交底工作，熟悉分管工作的設(shè)計要求、施工圖紙、施工工序和工藝，并對作業(yè)工人做好交底工作。 按國家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及項(xiàng)目施工組織設(shè)計、施工作業(yè)文件等要求和內(nèi)容組織施工。 及時檢查、處理施工中的問題，認(rèn)真進(jìn)行施工質(zhì)量自檢，并參與項(xiàng)目組織的質(zhì)量檢查評定，對分管的施工產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 對違反操作規(guī)程的作業(yè)行 為要及時制止、糾正，并按權(quán)限予以處置。 做好施工日志的填寫工作。 項(xiàng)目內(nèi)業(yè)技術(shù)人員崗位職責(zé)： 參加本單位或上級組織的施工圖紙會審、技術(shù)交底工作，熟悉施工技術(shù)要求。 根據(jù)施工進(jìn)度需要及安排，按有關(guān)要求編制具體的施工材料計劃及進(jìn)度計劃。 按照有關(guān)規(guī)定，結(jié)合市場情況，執(zhí)行預(yù)算定額，認(rèn)真細(xì)致地進(jìn)行定額復(fù)核，防止工料超預(yù)算。 6 參與制定和實(shí)施工程質(zhì)量保證措施，參加分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查、評定及單位工程交驗(yàn)。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目圖紙文 件、資料、質(zhì)量記錄等組織管理，收集整編技術(shù)資料和工程檔案資料，參與施工技術(shù)總結(jié)。 質(zhì)量、安全管理崗位職責(zé)： 按照國家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及施工組織設(shè)計， ISO 檢驗(yàn)和試驗(yàn)等有關(guān)程序的規(guī)定，執(zhí)行材料、設(shè)備、工程產(chǎn)品 (含過程產(chǎn)品 )的質(zhì)量檢驗(yàn)工作。 熟悉質(zhì)量檢驗(yàn)業(yè)務(wù)，獨(dú)立、客觀的開展質(zhì)檢工作，對所檢驗(yàn)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。對不合格的產(chǎn)品有權(quán)禁止放行、轉(zhuǎn)序或交付。對違反規(guī)定、使用不合格、未檢驗(yàn)產(chǎn)品的人和事，有權(quán)越級上報。 認(rèn)真填寫質(zhì)檢記錄，編寫質(zhì)檢報告，并 按規(guī)定保存和歸檔。 嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)、公司有關(guān)安全工作的法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程安全生產(chǎn)。 做好日常安全檢查工作，參加安全大檢查，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時采取措施，發(fā)出整改通知并檢查其整改結(jié)果，對分管的安全工作負(fù)責(zé)。 對違反安全操作的人和事有權(quán)糾正，情況緊急時可按規(guī)定權(quán)限暫停工作，并及時報告項(xiàng)目經(jīng)理或項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理。 材料員崗位職責(zé)： 貫徹執(zhí)行公司 ISO 質(zhì)量體系有關(guān)“工程物資采購”，“顧客提供產(chǎn)品的控制”、“工程物資搬運(yùn)、貯存、防護(hù)”、“產(chǎn)品標(biāo)識 和可追溯性”、“檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)”等程序文件的規(guī)定，做好崗位本職工作，對所保管的物資質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 物資出入庫房，應(yīng)按規(guī)定辦理購、驗(yàn)、收、發(fā)交接手續(xù)，收集齊全各種 7 材料的材質(zhì)證明，對不符合質(zhì)量要求的物資有權(quán)拒收。 認(rèn)真做好物資標(biāo)識，狀態(tài)標(biāo)識和貯存、防護(hù)工作，對物資進(jìn)行分類管理，做到帳、卡、物相符，堆碼整齊，標(biāo)識清楚。 及時正確填報規(guī)定的統(tǒng)計報表，呈送項(xiàng)目經(jīng)理、公司材設(shè)部及分管生產(chǎn)的副總經(jīng)理、公司總經(jīng)理。 生產(chǎn)班（組長）崗位職責(zé)： 認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫 徹公司質(zhì)量方針、目標(biāo)；嚴(yán)格執(zhí)行國家、行業(yè)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，保證工程（產(chǎn)品）質(zhì)量，對本班組的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任。 接受施工人員、施工技術(shù)人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和質(zhì)量檢查人員的質(zhì)量監(jiān)督檢查。執(zhí)行班組質(zhì)量自檢，做好施工及自檢記錄。 組織本班組的質(zhì)量教育和生產(chǎn)技能學(xué)習(xí)。對本班組的材料，設(shè)備、技術(shù)質(zhì)量文件、質(zhì)量記錄的管理負(fù)責(zé)。 有權(quán)制止本班組人員的違章操作和違章指揮。出現(xiàn)質(zhì)量問題據(jù)實(shí)上報項(xiàng)目部，并執(zhí)行下達(dá)的糾正措施。 作業(yè)工人崗位職責(zé)： 熟悉施工作業(yè)設(shè)計圖紙、施工作業(yè)文件，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定要求作業(yè)，對所生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任。 積極參加質(zhì)量安全管理活動，提高質(zhì)量安全意識，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)，正確使用和維護(hù)生產(chǎn)設(shè)備及工具，保證完好。 接受施工員，施工技術(shù)人員，質(zhì)量檢驗(yàn)人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，監(jiān)督檢查，對所完成的施工產(chǎn)品實(shí)施自檢，出現(xiàn)質(zhì)量問題要主動據(jù)實(shí)上報，并按要求糾正。 有權(quán)拒絕使用不合格的原材料，配件或設(shè)備，有權(quán)拒絕執(zhí)行違章作業(yè)。 8 （三） 施工主要施工方案 提前進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場勘查 項(xiàng)目管理人員必須提前進(jìn) 入施工現(xiàn)場進(jìn)行現(xiàn)場勘查，了解結(jié)構(gòu)情況及現(xiàn)場實(shí)際情況，因地制宜制定施工保證技術(shù)措施，保證建設(shè)單位對質(zhì) 量、工期的要求。 垂直運(yùn)輸 由于本標(biāo)段層高較高（三十層），在與建設(shè)單位協(xié)商后，設(shè)一施工電梯，材料可用電梯運(yùn)至施工部位堆放，部份材料可由人工搬運(yùn)至施工位置。 施工班次 施工班次應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)展情況合理安排，一般不安排夜間作業(yè)，但施工緊張時期，可與建設(shè)單位協(xié)商安排二班倒作業(yè)。 施工起點(diǎn)、施工順序 按天面施工 → 墻面施工 → 地面施工的施工順序，各項(xiàng)裝修按施工工藝流程展開，并在施工過程中密切注意 各專業(yè)的配合。 目標(biāo)計劃 ① 、竣工目標(biāo)計劃 按前述工藝流程及施工順序，控制施工進(jìn)度部位，確保在 08 月 25 日 內(nèi)竣工。 ② 、質(zhì)量目標(biāo) 按照國家裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)安裝規(guī)范，裝飾工程必須達(dá)到建設(shè)單位優(yōu)良要求。 ③ 、安全管理目標(biāo)：杜絕重大安全事故，輕傷頻率控制在 ‰ 以下。 ④ 、安全文明施工目標(biāo)：創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化文明施工現(xiàn)場。 9 施工平面布置 會同華潤甲方、監(jiān)理公 司、質(zhì)監(jiān)單位、裝飾設(shè)計和裝飾施工對主體結(jié)構(gòu)狀況綜合檢查，經(jīng)檢查合格后，才允許展開各項(xiàng)施 工工作。 “三通”安排 在進(jìn)場前，指定專人組織解決施工所需的水、電和場內(nèi)交通問題。根據(jù)建設(shè)單位所提供的水源、電源接口位置，按照規(guī)范要求和施工用水用電的設(shè)計，搭設(shè)施工臨時用水、用電管路線路，確定用水點(diǎn)和配電箱盤設(shè)置的位置，安裝水表、電表方便計量工作。 指派專人現(xiàn)場負(fù)責(zé)水電管理的工作。實(shí)施日常的檢查、監(jiān)督、保養(yǎng)、維修工作，按照“一標(biāo)三規(guī)范”創(chuàng)建文明施工現(xiàn)場規(guī)定，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場臨時用電、用水的規(guī)范化管理，制止使用過程中的損壞、破壞、違章施工操作行為，為有效保證現(xiàn) 場安全無事故的施工生產(chǎn)活動創(chuàng)造有利條件。 現(xiàn)場臨設(shè)規(guī)劃 在與建設(shè)單位協(xié)商的情況下，擬將主要臨時設(shè)施設(shè)在建筑物中，利用原有的房間作臨時設(shè)施，如材料庫房、材料加工用房、工具房、項(xiàng)目部辦公室、會議室、職工活動室、宿舍等?，F(xiàn)場不再設(shè)廚房，管理人員及職工就餐自行解決。 生活后勤保障措施 宿舍：對宿舍安排實(shí)行統(tǒng)一分配和管理。按照施工進(jìn)度的安排，確定各專業(yè)工種施工操作工人分期進(jìn)場施工的時間和各工種工人數(shù)量。統(tǒng)一計劃生活住宿用房，工人住房采用通鋪每間面積 12— 15m2左右八人居住 ，需盡量提高住房使用頻率，減少開支。管理人員的住房要解決夜間伏案辦公的要求，房間面積在 12— 15m2左右，每間居住不超過三人。 10 后勤部門要周密計劃安排，本著一切為施工生產(chǎn)服務(wù)的思想宗旨為項(xiàng)目施工提供現(xiàn)實(shí)可行的生活后勤保障。減輕生產(chǎn)第一線的后顧之憂，以后勤部門牽頭組成綜合治理小組，抓好環(huán)境、膳食、居室和辦公區(qū)域的衛(wèi)生，消滅“六害”，減少疾病。配備消毒殺菌器具和用品，配小藥箱準(zhǔn)備常見輕傷小病藥品，解決急時所需。后勤部門還要組織有關(guān)人員對生活后勤工作、設(shè)施、生活用品用具衛(wèi)生、防火、防盜、用電安全等基 礎(chǔ)工作進(jìn)行經(jīng)常性大檢查，并按項(xiàng)目衛(wèi)生管理?xiàng)l例的要求實(shí)施獎罰，檢查存在的問題要如實(shí)上報項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理要給予充分的人財物支持。 確保各施工人員身體健康 （ 1）項(xiàng)目部小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，制定切實(shí)可行的預(yù)防計劃，并堅(jiān)持進(jìn)行措施落實(shí)檢查。 （ 2）切實(shí)做好疾病預(yù)防工作，對工人宿舍堅(jiān)持進(jìn)行消毒。 （ 3）對工人進(jìn)行健康教育，普及知識，增強(qiáng)工人意識，讓工人從自身做起。 （ 4）做好工人宿舍通風(fēng)、清潔工作。清潔衛(wèi)生、消毒工作落實(shí)到人。 （四） 主要施工技術(shù)（附圖） 室內(nèi)主要施工工藝 地面石材 施工程序 基層抹灰驗(yàn)收→基層清掃→彈標(biāo)高線→彈中心線→試拼試排→刮素水泥漿→鋪砂漿→鋪放標(biāo)準(zhǔn)板塊→鋪飾面板材→灌漿擦縫→養(yǎng)生保護(hù)。 附：石材地面鋪貼節(jié)點(diǎn) 11 接縫地面石材底層水泥砂漿水泥砂漿基層 施工工藝 （ 1）基層驗(yàn)收：基層（包括水泥砂漿找平層）粘結(jié)牢固，不空鼓，不起砂起皮，無裂紋，表面平整，基層強(qiáng)度達(dá) 12N/mm2以上。 （ 2）基層清掃：基層表面應(yīng)清掃干凈，使附著良好。 （ 3）按設(shè)計要求把地面板材表面標(biāo)高線彈在墻柱腳上，對踢腳、墻裙應(yīng)將設(shè)計標(biāo)高線彈在墻柱立面上。 （ 4）在房間四周墻上（梯步平臺 ）排尺取中，然后依取中點(diǎn)在地面墊層上彈出十字中心線，用中心線檢查和控制飾面板材的位置，并將底線引至墻面根部。 （ 5）按設(shè)計要求有顏色圖案要求的地面，鋪前應(yīng)進(jìn)行試拼，調(diào)整顏色、花紋，使之協(xié)調(diào)美觀，試拼后，逐塊編號然后按順序堆放整齊。 （ 6）依設(shè)計或現(xiàn)場所定留縫方案，在地面的縱橫方向，將飾面板材各鋪一條，以便檢查板塊之間的縫隙 (不大于 1mm)，并核定板塊與墻面、