【正文】 1 畢節(jié)市煙草公司七星關(guān)區(qū)分公司 煙葉收購(gòu)站點(diǎn) 零星維修工程 施工組織設(shè)計(jì) 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 遵義城建建筑工程有限責(zé)任公司 二○ 一 ○年 十 月 一 日 2 目 錄 第一章 綜合說(shuō)明 第二章 工程概況及編制依據(jù) 第三章 施 工 部 署 第 四 章 施工方案 第 五 章 質(zhì)量保證技術(shù)措施 第六章 保證工期措施 第七章 保證安全生產(chǎn)的技術(shù)措施 第 八 章 各工種的協(xié)調(diào)配合 第 九 章 文明施工保證措施 第 十 章 工程回訪和維修服務(wù)措施 3 一、綜合說(shuō)明 企業(yè)概況 投標(biāo)人承 建本項(xiàng)目的有利條件和優(yōu)勢(shì) 我公司位于 遵義市匯川區(qū)南京路國(guó)安干警綜合樓一區(qū) A1單元 31 號(hào) ，為國(guó)家 房屋建筑 施工總承包二級(jí)企業(yè)， 建筑房屋裝修裝飾專業(yè)承包二級(jí)，具 有雄厚的經(jīng)濟(jì) 實(shí)力和技術(shù)力量，在本地方做過(guò)多項(xiàng)類似工程，而且都一次性通過(guò)驗(yàn)收 . 減低工程造價(jià)主要措施 企業(yè)要在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中求取發(fā)展，就必須在保證質(zhì)量的前提下，加強(qiáng)內(nèi)部管理，杜絕材料浪費(fèi)和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率。只有在保證質(zhì)量的前提下，降低工程成本，才能適應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)，實(shí)現(xiàn)合理的經(jīng)濟(jì)效益，以推動(dòng)企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。 （ 1） .項(xiàng)目部實(shí)行指標(biāo)承包，獨(dú)立核算，將工程質(zhì)量 、安全生產(chǎn)、技術(shù)革新和材料節(jié)約與個(gè)人的經(jīng)濟(jì)收入掛鉤。施工中做到定額領(lǐng)料、節(jié)約有獎(jiǎng)、浪費(fèi)受罰；砂漿、砼類材料做到工完料清，造成不必要的浪費(fèi)。 （ 2） .加強(qiáng)技術(shù)工作的管理力度，在保證質(zhì)量的前提下，將裝飾面層厚度控制在最低范圍內(nèi)。 （ 3） .施工材料由項(xiàng)目部進(jìn)行統(tǒng)一采購(gòu)，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)材料的檢驗(yàn)和驗(yàn)收。材料必須堅(jiān)持按“一廠家、二批發(fā)、三零買”的原則進(jìn)行采購(gòu)；項(xiàng)目部對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收嚴(yán)格把關(guān)，確保材料質(zhì)量、數(shù)量符合要求。 4 （ 4） .合理使用施工機(jī)械設(shè)備，定期維護(hù)和保養(yǎng)，以提高機(jī)械設(shè)備的完好率和利用率，將機(jī)械修理費(fèi)用支出控制在最 小范圍內(nèi)。 （ 5） .科學(xué)安排勞動(dòng)力，盡量做到均衡生產(chǎn)，避免出現(xiàn)勞動(dòng)力高峰和窩工。 （ 6） .加強(qiáng)質(zhì)量管理，合理安排施工程序，采取有效措施，防止質(zhì)量通病的產(chǎn)生，提高施工產(chǎn)品的一次成優(yōu)率。 （ 7） .加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的文明施工管理，合理安排施工和材料堆放場(chǎng)地，盡量減少二次搬運(yùn)。 （ 8） .強(qiáng)化安全管理，充分體現(xiàn)安全就是最大效益的觀點(diǎn)，杜絕安全事故所造成的社會(huì)負(fù)面影響和經(jīng)濟(jì)損失。 成品保護(hù)措施 成品保護(hù)是施工企業(yè)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理的重要環(huán)節(jié)，也是保證工程質(zhì)量的重要前提。 ，完善成品保護(hù)獎(jiǎng)罰制度。 維 修階段，設(shè)專人進(jìn)行成品看護(hù)。 3. 樓地面施工時(shí)，應(yīng)用舊報(bào)紙將四周墻面易受污染部分保護(hù)好，對(duì)地漏應(yīng)用編織布包木塞堵口后用低標(biāo)號(hào)砂漿封閉保護(hù)。 ；膩?zhàn)踊蛴推崾┕r(shí)，在地面鋪設(shè)塑料布進(jìn)行防污染保護(hù)。 ，梯腳必須包墩布或橡 5 膠皮進(jìn)行防滑處理。 ，拆除時(shí)注意不得碰壞已完工的外墻飾面和門窗。 環(huán)境保護(hù)與交通組織措施 (1) 道路暢通無(wú)阻 ,場(chǎng)地平整 ,場(chǎng)地排水成系統(tǒng) ,無(wú)積水。 (2) 工程如臨街、臨近道路，應(yīng)搭設(shè)安全通道及安全保護(hù)措施。 (3) 沙 石分類、集中堆放成方 ,底腳邊用邊清。砌體料歸類成垛 ,堆放整齊 ,碎磚料隨用隨清 ,無(wú)底腳散料?；页仄鲋蠘?biāo)準(zhǔn) , 布局合理、安全、整齊 ,灰不外溢 ,渣不亂倒。 (4) 現(xiàn)場(chǎng)做好隨做隨清 ,物盡其用 ,在施工作業(yè)時(shí) , 應(yīng)有防止塵土飛揚(yáng)、泥漿灑漏、污水外流、車輛沾帶泥土運(yùn)行等措施。 (5) 有效控制現(xiàn)場(chǎng)各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動(dòng)對(duì)環(huán)境的污染和危害。 (6) 現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)垃圾定點(diǎn)堆放，及時(shí)清運(yùn)，隨清隨運(yùn)杜絕亂堆亂倒，做到不影響大樓及周圍的環(huán)境衛(wèi)生。 文明施工措施 ⑴項(xiàng)目經(jīng)理為本項(xiàng)目文明施工負(fù)責(zé)人 ,任命各施工部位分 6 片包干負(fù)責(zé)人 ,制 訂責(zé)任制 ,監(jiān)督執(zhí)行項(xiàng)目的文明施工。 ⑵ 項(xiàng)目文明施工負(fù)責(zé)人應(yīng)結(jié)合本項(xiàng)目的施工情況 ,制訂有效的文明施工責(zé)任制、檢查制度、制度內(nèi)容完善齊全 ,并監(jiān)督具體的實(shí)施情況 ,在檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 ,及時(shí)糾正并給予責(zé)任人經(jīng)濟(jì)處罰。 ⑶保護(hù)四鄰民居所接收的噪音分貝數(shù)和時(shí)段在規(guī)定之內(nèi)。保護(hù)四鄰民居的住戶出行便利，交通無(wú)阻；保護(hù)外接管線和施工范圍內(nèi)其它管線的安全。 ⑷ 施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉施工。 ⑸大門旁、施工樓層設(shè)置醒目、整潔的施工標(biāo)牌。 ⑹施工現(xiàn)場(chǎng)從首層施工開始，采用尼龍布進(jìn)行作業(yè)層全封閉，并且設(shè)置安全防護(hù)措施。 ⑺現(xiàn)場(chǎng)施工人員一律戴安全帽，遵 守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，非施工人員一律擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 （ 8） 在場(chǎng)內(nèi)適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置宣傳教育欄，進(jìn)行文明施工管理、安全生產(chǎn)、質(zhì)量保證等方面的教育。 （ 9） 現(xiàn)場(chǎng)防火、用電安全、施工機(jī)械管理及余泥外運(yùn)，散體物料運(yùn)輸，等應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家或地方的有關(guān)規(guī)范規(guī)程和規(guī)定，絕對(duì)禁止違章行為。 （ 10） 理安排工作時(shí)間， 22： 00 以后不能施工，以免擾人休息。 （ 11） 全人員必須遵守現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。設(shè)備材料和 7 機(jī)具要放置整齊，搞好環(huán)境衛(wèi)生，雜物和廢物要定時(shí)清理，保證場(chǎng)地和道路的暢通。 ⒁現(xiàn)場(chǎng)施工人員，講究職業(yè)道德、注意產(chǎn)品保護(hù)， 損壞者要負(fù)責(zé)賠償，要警惕不良分子的故意破壞。 （ 12） 職工自覺(jué)遵守城市環(huán)保、環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例，做文明職工，共同為創(chuàng)建衛(wèi)生城市作貢獻(xiàn)。 （ 13） 保持城市道路的整潔，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車輛必須在工地內(nèi)沖洗干凈后才能上路行駛。 （ 14） 遵守建設(shè)方管理規(guī)定，非經(jīng)甲方人員同意，不準(zhǔn)挪動(dòng)原辦公設(shè)施，杜絕翻看和竊取各辦公室的辦公文件、資料。進(jìn)入有人的辦公室作業(yè)，必須經(jīng)得甲方代表的同意和辦公人員的許可。 （ 15） 地現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁進(jìn)行打麻將及其它賭博活動(dòng)，若發(fā)現(xiàn)則令其立即退場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)要加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員的管教工作，對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)及安 全、紀(jì)律、法制教育，并注意做好資料存查工作。 （ 16） 強(qiáng)保安措施，嚴(yán)防壞人和盜竊，保安人員要一天24 小時(shí)值班，做好現(xiàn)場(chǎng)材料、器材的保管和安裝成品的保護(hù)。 （ 17）員工必須服從項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮，切實(shí)做好工地文明施工和產(chǎn)品保護(hù)工作。 （ 18）物料經(jīng)檢驗(yàn)、驗(yàn)證合格后，按照物料的類別、型號(hào)、 8 規(guī)格分別放置。辦公室、倉(cāng)庫(kù)、班組工具房的設(shè)置要符合安全、通風(fēng)、照明及環(huán)境衛(wèi)生要求。 （ 19）運(yùn)用統(tǒng)籌法組織施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)合理安排，有步驟地進(jìn)行各專業(yè)工種的施工，確保工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和安全生產(chǎn)。 （ 20）積極、主動(dòng)處理好 與鄰邊居民、企業(yè)等單位的相互合作，和睦相處，尊重當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)及社區(qū)各個(gè)行政主管部門和公安機(jī)關(guān)，積極、主動(dòng)征詢他們的意見(jiàn)和建議，爭(zhēng)取他們的理解、指導(dǎo)和支持，自覺(jué)遵守社區(qū)中各項(xiàng)法行