【正文】 1 畢節(jié)市煙草公司七星關區(qū)分公司 煙葉收購站點 零星維修工程 施工組織設計 施 工 組 織 設 計 遵義城建建筑工程有限責任公司 二○ 一 ○年 十 月 一 日 2 目 錄 第一章 綜合說明 第二章 工程概況及編制依據(jù) 第三章 施 工 部 署 第 四 章 施工方案 第 五 章 質(zhì)量保證技術措施 第六章 保證工期措施 第七章 保證安全生產(chǎn)的技術措施 第 八 章 各工種的協(xié)調(diào)配合 第 九 章 文明施工保證措施 第 十 章 工程回訪和維修服務措施 3 一、綜合說明 企業(yè)概況 投標人承 建本項目的有利條件和優(yōu)勢 我公司位于 遵義市匯川區(qū)南京路國安干警綜合樓一區(qū) A1單元 31 號 ，為國家 房屋建筑 施工總承包二級企業(yè)， 建筑房屋裝修裝飾專業(yè)承包二級，具 有雄厚的經(jīng)濟 實力和技術力量，在本地方做過多項類似工程，而且都一次性通過驗收 . 減低工程造價主要措施 企業(yè)要在激烈的市場競爭中求取發(fā)展，就必須在保證質(zhì)量的前提下，加強內(nèi)部管理，杜絕材料浪費和提高勞動生產(chǎn)率。只有在保證質(zhì)量的前提下，降低工程成本，才能適應競爭，實現(xiàn)合理的經(jīng)濟效益，以推動企業(yè)的進一步發(fā)展。 （ 1） .項目部實行指標承包，獨立核算，將工程質(zhì)量 、安全生產(chǎn)、技術革新和材料節(jié)約與個人的經(jīng)濟收入掛鉤。施工中做到定額領料、節(jié)約有獎、浪費受罰；砂漿、砼類材料做到工完料清，造成不必要的浪費。 （ 2） .加強技術工作的管理力度，在保證質(zhì)量的前提下，將裝飾面層厚度控制在最低范圍內(nèi)。 （ 3） .施工材料由項目部進行統(tǒng)一采購，項目部負責材料的檢驗和驗收。材料必須堅持按“一廠家、二批發(fā)、三零買”的原則進行采購；項目部對進場材料驗收嚴格把關，確保材料質(zhì)量、數(shù)量符合要求。 4 （ 4） .合理使用施工機械設備，定期維護和保養(yǎng)，以提高機械設備的完好率和利用率，將機械修理費用支出控制在最 小范圍內(nèi)。 （ 5） .科學安排勞動力，盡量做到均衡生產(chǎn)，避免出現(xiàn)勞動力高峰和窩工。 （ 6） .加強質(zhì)量管理，合理安排施工程序，采取有效措施，防止質(zhì)量通病的產(chǎn)生，提高施工產(chǎn)品的一次成優(yōu)率。 （ 7） .加強現(xiàn)場的文明施工管理，合理安排施工和材料堆放場地，盡量減少二次搬運。 （ 8） .強化安全管理，充分體現(xiàn)安全就是最大效益的觀點，杜絕安全事故所造成的社會負面影響和經(jīng)濟損失。 成品保護措施 成品保護是施工企業(yè)加強現(xiàn)場施工管理的重要環(huán)節(jié)，也是保證工程質(zhì)量的重要前提。 ，完善成品保護獎罰制度。 維 修階段，設專人進行成品看護。 3. 樓地面施工時，應用舊報紙將四周墻面易受污染部分保護好，對地漏應用編織布包木塞堵口后用低標號砂漿封閉保護。 ；膩子或油漆施工時，在地面鋪設塑料布進行防污染保護。 ，梯腳必須包墩布或橡 5 膠皮進行防滑處理。 ，拆除時注意不得碰壞已完工的外墻飾面和門窗。 環(huán)境保護與交通組織措施 (1) 道路暢通無阻 ,場地平整 ,場地排水成系統(tǒng) ,無積水。 (2) 工程如臨街、臨近道路，應搭設安全通道及安全保護措施。 (3) 沙 石分類、集中堆放成方 ,底腳邊用邊清。砌體料歸類成垛 ,堆放整齊 ,碎磚料隨用隨清 ,無底腳散料?；页仄鲋蠘藴?, 布局合理、安全、整齊 ,灰不外溢 ,渣不亂倒。 (4) 現(xiàn)場做好隨做隨清 ,物盡其用 ,在施工作業(yè)時 , 應有防止塵土飛揚、泥漿灑漏、污水外流、車輛沾帶泥土運行等措施。 (5) 有效控制現(xiàn)場各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害。 (6) 現(xiàn)場內(nèi)垃圾定點堆放，及時清運，隨清隨運杜絕亂堆亂倒，做到不影響大樓及周圍的環(huán)境衛(wèi)生。 文明施工措施 ⑴項目經(jīng)理為本項目文明施工負責人 ,任命各施工部位分 6 片包干負責人 ,制 訂責任制 ,監(jiān)督執(zhí)行項目的文明施工。 ⑵ 項目文明施工負責人應結合本項目的施工情況 ,制訂有效的文明施工責任制、檢查制度、制度內(nèi)容完善齊全 ,并監(jiān)督具體的實施情況 ,在檢查中發(fā)現(xiàn)問題 ,及時糾正并給予責任人經(jīng)濟處罰。 ⑶保護四鄰民居所接收的噪音分貝數(shù)和時段在規(guī)定之內(nèi)。保護四鄰民居的住戶出行便利，交通無阻；保護外接管線和施工范圍內(nèi)其它管線的安全。 ⑷ 施工現(xiàn)場實行封閉施工。 ⑸大門旁、施工樓層設置醒目、整潔的施工標牌。 ⑹施工現(xiàn)場從首層施工開始，采用尼龍布進行作業(yè)層全封閉，并且設置安全防護措施。 ⑺現(xiàn)場施工人員一律戴安全帽，遵 守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，非施工人員一律擅自進入施工現(xiàn)場。 （ 8） 在場內(nèi)適當?shù)奈恢迷O置宣傳教育欄，進行文明施工管理、安全生產(chǎn)、質(zhì)量保證等方面的教育。 （ 9） 現(xiàn)場防火、用電安全、施工機械管理及余泥外運，散體物料運輸，等應嚴格執(zhí)行國家或地方的有關規(guī)范規(guī)程和規(guī)定，絕對禁止違章行為。 （ 10） 理安排工作時間， 22： 00 以后不能施工，以免擾人休息。 （ 11） 全人員必須遵守現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。設備材料和 7 機具要放置整齊，搞好環(huán)境衛(wèi)生，雜物和廢物要定時清理，保證場地和道路的暢通。 ⒁現(xiàn)場施工人員，講究職業(yè)道德、注意產(chǎn)品保護， 損壞者要負責賠償，要警惕不良分子的故意破壞。 （ 12） 職工自覺遵守城市環(huán)保、環(huán)境衛(wèi)生管理條例，做文明職工，共同為創(chuàng)建衛(wèi)生城市作貢獻。 （ 13） 保持城市道路的整潔，進入現(xiàn)場的機動車輛必須在工地內(nèi)沖洗干凈后才能上路行駛。 （ 14） 遵守建設方管理規(guī)定，非經(jīng)甲方人員同意，不準挪動原辦公設施，杜絕翻看和竊取各辦公室的辦公文件、資料。進入有人的辦公室作業(yè)，必須經(jīng)得甲方代表的同意和辦公人員的許可。 （ 15） 地現(xiàn)場嚴禁進行打麻將及其它賭博活動，若發(fā)現(xiàn)則令其立即退場，現(xiàn)場要加強對進場人員的管教工作，對進場人員進行崗前培訓及安 全、紀律、法制教育，并注意做好資料存查工作。 （ 16） 強保安措施，嚴防壞人和盜竊，保安人員要一天24 小時值班，做好現(xiàn)場材料、器材的保管和安裝成品的保護。 （ 17）員工必須服從項目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮，切實做好工地文明施工和產(chǎn)品保護工作。 （ 18）物料經(jīng)檢驗、驗證合格后，按照物料的類別、型號、 8 規(guī)格分別放置。辦公室、倉庫、班組工具房的設置要符合安全、通風、照明及環(huán)境衛(wèi)生要求。 （ 19）運用統(tǒng)籌法組織施工，做好施工現(xiàn)場合理安排，有步驟地進行各專業(yè)工種的施工，確保工程質(zhì)量、施工進度和安全生產(chǎn)。 （ 20）積極、主動處理好 與鄰邊居民、企業(yè)等單位的相互合作，和睦相處，尊重當?shù)鼐游瘯吧鐓^(qū)各個行政主管部門和公安機關，積極、主動征詢他們的意見和建議，爭取他們的理解、指導和支持，自覺遵守社區(qū)中各項法行