【正文】 住宅小區(qū)無線網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目投資建議書 住宅小區(qū)無線網(wǎng)絡(luò)建設(shè)項(xiàng)目融資計(jì)劃書 摘要： 本融資計(jì)劃書從寬帶無線網(wǎng)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)出發(fā)，詳細(xì)概述寬帶無線網(wǎng)組建原則，就住宅小區(qū)寬帶無線網(wǎng)建設(shè)項(xiàng)目作相關(guān)探討。同時(shí)本計(jì)劃書就寬帶無線網(wǎng)的基本搬念、關(guān)鍵技術(shù)等主要問題，通過具體實(shí)例，對(duì)寬帶無線網(wǎng)在住宅建筑中具體應(yīng)用中的規(guī)范、設(shè)計(jì)及實(shí)現(xiàn)作了深入的規(guī)劃和建議。首先與有線網(wǎng)絡(luò)作比較，分析寬帶無線網(wǎng)所具有的優(yōu)勢和前景，并進(jìn)一步通過對(duì)組網(wǎng)技術(shù)的探討與分析，提出 本項(xiàng)目計(jì)劃書的宗旨是運(yùn)用最現(xiàn)代的 寬帶無線通信技術(shù)，通過融資與合作，在安徽部分市縣有條件的住宅小區(qū)建設(shè)示范性、安全、開放、靈活的寬帶無線服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，為安徽將構(gòu)建的智能小區(qū)奠定無線網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)。 關(guān)鍵字：寬帶無線網(wǎng)絡(luò)；無線住宅小區(qū)、寬帶無線網(wǎng)規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)。 目錄 一、項(xiàng)目建設(shè)背景： 5 項(xiàng)目建設(shè)背景： 5 項(xiàng)目執(zhí)行概要： 5 二、基本技術(shù)概述： 6 寬帶無線網(wǎng)的組成及工作原理： 6 寬帶無線網(wǎng)優(yōu)點(diǎn)： 7 三、智能住宅小區(qū)的應(yīng)用： 8 四、無線寬帶在小區(qū)的優(yōu)勢： 10 五、小區(qū)無線網(wǎng)架設(shè)的意義 10 1）無線上網(wǎng)： 10 2）安全監(jiān)控： 10 3）寬帶無線網(wǎng) IP 移動(dòng) / 固定電話： 11 六、我們的使命： 11 現(xiàn)實(shí)問題： 11 市場機(jī)會(huì)： 11 歷史使命： 12 七、北京天昭公司： 12 公司簡介： 12 獨(dú)特優(yōu)勢： 12 獨(dú)特資源優(yōu)勢： 13 市場競爭對(duì)策 13 市場競爭分析： 13 骨干網(wǎng)絡(luò)具有獨(dú)特優(yōu)勢 14 公司管理層： 14 八、 寬帶無線網(wǎng)的設(shè)計(jì)原則： 16 安全可靠性原則： 16 先進(jìn)性開放性及實(shí)用性原則： 16 使用靈活性原則： 16 可維護(hù)可擴(kuò)展性原則： 17 設(shè) 計(jì)主要指標(biāo) 17 九、住宅小區(qū)寬帶無線網(wǎng)方案設(shè)計(jì)： 18 需求分析： 18 A、小區(qū)無線寬帶接入市場分析： 18 B、住宅小區(qū)用戶需求： 19 寬帶無線網(wǎng)對(duì)小區(qū)做無線覆蓋的方案優(yōu)勢： 20 A、從建設(shè)成本分析： 20 B、從技術(shù)角度分析 20 十、項(xiàng)目設(shè)計(jì)思路： 22 設(shè)計(jì)背景 : 22 方案設(shè)計(jì)： 22 A、方案設(shè)計(jì)目標(biāo)及要求： 22 B、拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)： 23 D、小區(qū)樓宇間無線網(wǎng)絡(luò)連接解決方案： 24 E、小區(qū)樓宇內(nèi)部無線網(wǎng)絡(luò)接入解決方案： 25 十一、網(wǎng)絡(luò)測試與維護(hù)： 26 小區(qū)網(wǎng)絡(luò) 維護(hù)要保障網(wǎng)絡(luò)暢通可管理： 26 小區(qū)無線網(wǎng)絡(luò)維護(hù)的測試內(nèi)容： 27 1）網(wǎng)絡(luò)線纜測試： 27 2）網(wǎng)絡(luò)整體性能分析： 27 無線測試方案的實(shí)現(xiàn)： 28 十二、北京天昭的技術(shù)優(yōu)勢與資源： 29 城域核心干線網(wǎng)： 29 城域支干 /回傳網(wǎng)絡(luò)： 29 Mesh WiFi 網(wǎng)絡(luò)： 29 國內(nèi)最大的 WiFi 網(wǎng)絡(luò)： 29 北京天昭與美國 MetroFi 公司的比較： 30 住宅小區(qū) WiFi 分析與說明 30 雙波段 Mesh 架構(gòu) AP： 31 主要競爭技術(shù)對(duì)比分析 31 WiFi 和 Wi 的比較： 32 十三、 WiFi 服務(wù)與產(chǎn)品 32 產(chǎn)品及服務(wù)： 32 A、 WiFi 基本服務(wù)： 32 B、 WiFi 增值服務(wù)： 33 C、 WiFi 免費(fèi)服務(wù)： 33 D、 WiFi 增值應(yīng)用： 33 服務(wù)及商業(yè)策略： 33 A、服務(wù)模式： 33 B、 WiFi 商業(yè)模式分析： 34 十四、投資規(guī)模與回報(bào)： 34 十五、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)及融資計(jì)劃： 34 十六、結(jié)論： 36 一、項(xiàng)目建設(shè)背景： 項(xiàng)目建設(shè)背景： 現(xiàn)代居住環(huán)境的內(nèi)涵不僅包括空間尺度、生態(tài)環(huán)境配套、居住輔助設(shè)施的配備等多方 面因素，智能化的要求也越來越被重視。從電視傳輸網(wǎng)絡(luò)、電信通訊網(wǎng)絡(luò)到安全控制網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)，這些信息化設(shè)施在現(xiàn)代居住環(huán)境中己經(jīng)成為建筑本身一項(xiàng)非常重要的環(huán)節(jié)。以往在商用建筑中的智能化、信息化設(shè)施目前在住宅建設(shè)中也得到迅速發(fā)展，對(duì)于居住空間，越來越多的信息開始流入家庭。眾多的信息流對(duì)于住宅信息基礎(chǔ)設(shè)施提出了新的要求 :互聯(lián)、綜合、高速成了住宅信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的主導(dǎo)思想。 經(jīng)過近 10 年來信息技術(shù)的不斷發(fā)展，無線和寬帶相結(jié)合的技術(shù)方案己經(jīng)步入技術(shù)主流，從技術(shù)的先進(jìn)性，建設(shè)投入周期和成本以及應(yīng)用效果各等諸方面分析 ，以寬帶無線網(wǎng)為重要手段，構(gòu)建現(xiàn)代居住環(huán)境的基礎(chǔ)設(shè)施已經(jīng)逐步體現(xiàn)其發(fā)展趨勢。無線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)由于技術(shù)逐漸成熟和設(shè)備的產(chǎn)業(yè)化力度支持，無線路由器、無線網(wǎng)橋、無線監(jiān)控設(shè)施已經(jīng)在部分的地區(qū)開始使用。然而無線網(wǎng)絡(luò)在住宅環(huán)境中的應(yīng)用僅僅開始，隨著無線網(wǎng)絡(luò)帶寬的進(jìn)一步提升、通訊服務(wù)質(zhì)量的進(jìn)一步加強(qiáng)、安全性的進(jìn)一步提高，無線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和未來移動(dòng)通訊、智能家居系統(tǒng)的融合也將更為緊密，無線網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的應(yīng)用將會(huì)進(jìn)一步滲透在住宅環(huán)境的更多環(huán)節(jié)。 項(xiàng)目執(zhí)行概要： 采用 Mesh WiFi 和 Wi技術(shù)，在合肥、巢湖、蚌埠、鳳陽等地的住 宅小區(qū)和大學(xué)校園等主要人口密集區(qū)域建設(shè)全覆蓋的無線熱區(qū)，覆蓋示范小區(qū)和居民主要活動(dòng)區(qū)域。 在 2020 年 6 月―― 2020 年底之前在安徽合肥、巢湖、蚌埠、鳳陽等縣市建設(shè) 50 個(gè)以上寬帶無線示范小區(qū)，支持 34 萬以上的用戶。 資源優(yōu)勢：北京天昭公司具有國家無線電管理局指配的無線電頻率使用批文，無線網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和運(yùn)行資質(zhì)，以及自有干線網(wǎng)絡(luò)資源； 經(jīng)營許可：具有國家通信管理局頒發(fā)移動(dòng)增值業(yè)務(wù)（ SP），互聯(lián)網(wǎng)接入業(yè)務(wù)（ ISP）與內(nèi)容提供業(yè)務(wù)（ ICP）經(jīng)營許可 . 融資計(jì)劃：第一次融資 500 萬元 ,主要用于 10 個(gè)示范小區(qū)的建設(shè)，以 及網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)（包括 OSSS 系統(tǒng)）建設(shè)和運(yùn)營費(fèi)用。項(xiàng)目一期工程的啟動(dòng)資金為 100萬元。 計(jì)劃于 2020 年再融資 2020 萬元，用于支持在安徽其他多個(gè)主要城市的大規(guī)模網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和市場推廣。 投資回報(bào)：內(nèi)部收益率 IRR ― 89%, 5 年內(nèi)累計(jì)回報(bào)為 24250 萬元 , 是項(xiàng)目投資額的 倍 投資回收期小于 年。 二、基本技術(shù)概述： 寬帶無線網(wǎng)是計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)與無線通信技術(shù)相結(jié)合的產(chǎn)物，是一種能支持較高數(shù)據(jù)速率，利用射頻 RD 技術(shù)，采用微蜂窩、微微蜂窩結(jié)構(gòu) 的自主管理計(jì) 算機(jī)局城網(wǎng)絡(luò)，以無線多址信道為傳輸媒介，提供傳統(tǒng)寬帶無線網(wǎng)的所有功能。近年來， IEEE 相繼推出了 802． 11g、 802． 1ln 等最新的標(biāo)準(zhǔn)，為寬帶無線網(wǎng)的廣泛應(yīng)用提供了廣大的發(fā)展空間。相信隨著無線通信技術(shù)的日益成熟，寬帶無線網(wǎng)絡(luò)將會(huì)得到廣闊的發(fā)展。 寬帶無線網(wǎng)的組成及工作原理： 寬帶無線網(wǎng)由站 點(diǎn) 、無線介質(zhì)、無線接入點(diǎn) AP 和分布式系統(tǒng) DS 等幾部分組成。站 點(diǎn) 也稱主機(jī)或終端，是寬帶無線網(wǎng)的最基本組成單元。它包括終端用戶設(shè)備、無線網(wǎng)絡(luò)接口、網(wǎng)絡(luò)軟件等幾部分。無線介質(zhì)是寬帶無線網(wǎng)中站與站之間、站與 AP 之間通信的傳輸介質(zhì)，在這里指的是空氣。無線 AP 類似蜂窩結(jié)構(gòu)中的基站，是寬帶無線網(wǎng)的重要組成單元。在一個(gè)典型的寬帶無線網(wǎng)環(huán)境中，有一些進(jìn)行數(shù)據(jù)發(fā)送和接收的設(shè)備，稱為接入點(diǎn) AP 。通常，一個(gè) AP 能夠在幾十至上百米的范圍內(nèi)連接多個(gè)無線用戶。在同時(shí)具有有線和無線網(wǎng)絡(luò)的情況下， AP可以通過標(biāo)準(zhǔn) Ether 電纜與傳統(tǒng)的有線網(wǎng)絡(luò)相聯(lián)，作為無線網(wǎng)絡(luò)和有線網(wǎng)絡(luò)的連接點(diǎn)。寬帶無線網(wǎng)的終端用戶可通過無線網(wǎng)卡等訪問網(wǎng)絡(luò)。 寬帶無線網(wǎng)的基礎(chǔ)還是傳統(tǒng)的有線局域網(wǎng)，是有線局域網(wǎng)的擴(kuò)展，它是在有線局域網(wǎng)的基礎(chǔ)上通過無線 Hub、無 線訪問節(jié)點(diǎn) AP 、無線網(wǎng)橋、無線網(wǎng)卡等設(shè)備使無線通信得以實(shí)現(xiàn)。一個(gè)無線網(wǎng)卡主要包括 NIC 網(wǎng)卡 單元、擴(kuò)頻通信機(jī)和天線三個(gè)組成功能塊。 NIC 單元屬于數(shù)據(jù)鏈路層，由它負(fù)責(zé)建立主機(jī)與物理層之間的連接。擴(kuò)頻通信機(jī)與物理層建立了對(duì)應(yīng)關(guān)系，實(shí)現(xiàn)無線電信號(hào)的接收與發(fā)射。當(dāng)計(jì)算機(jī)要接收信息時(shí)，擴(kuò)頻通信機(jī)通過網(wǎng)絡(luò)天線接收信息，并對(duì)該信息進(jìn)行處理，判斷是否要發(fā)給 NIC 單元，如是則將信息幀交給 NIC 單元，否則丟棄掉。如果擴(kuò)頻通信機(jī)發(fā)現(xiàn)接收到的信號(hào)有錯(cuò)，則通過天線發(fā)送給對(duì)方一個(gè)出錯(cuò)信息，通知發(fā)送端重新發(fā)送此信息幀。當(dāng)計(jì)算機(jī)要發(fā) 送信息時(shí)，主機(jī)先將待發(fā)送的信息傳給 NIC 單元，由 NIC 單元首先監(jiān)測信道是否空閑，若空閑便立即發(fā)送，否則暫不