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四○一醫(yī)院北院區(qū)經濟適用住房工程方案(已修改)

2025-06-08 16:47 本頁面
 

【正文】 目錄 一、編制思想 二、施工目標 三、工程概況 四、編制依據(jù) 五、 施工組織總部署 六、施工方案 、放線 地下室墻體模板 地下室柱、梁、頂板模板 混凝土澆筑 模板施工 工藝 、梁、板模板施工 措施 : : 門窗工程 采暖工程 七、工程技術管理措施 八、工程質量保證措施 九、工程工期保證措施 十、創(chuàng)建“兩型五化”施工現(xiàn)場措施 “兩型五化”施工現(xiàn)場管理措施 、文明施工崗位職責 十一、環(huán)保措施 “流行性疾病”措施 十二、新技術、新工藝推廣應用 十三、 工程保修 一、編制思想 本工程為 中國人民解放軍第四○一醫(yī)院北院區(qū)經濟適用住房工程, 剪力墻結構。兩棟單體工程,地上 11 層,地下 1層。位于青島市 李滄區(qū)九水東路 186 號 ,地理位置優(yōu)越。該工程的建成必將為城市建設增添濃厚文化氣息、為四○一醫(yī)院北院區(qū)創(chuàng)造良好的居住生活環(huán)境。 技術標書是指導工程施工全局,統(tǒng)籌規(guī)劃建筑施工全過程,協(xié)助、理順各方面關系,正確指導施工活動的綱領性技術文件。是對整個施工活動的總設計、總指導;科學的施工組織設計,將使建筑施工活動協(xié)調有序,提高工作效率,達到縮短工期、降低成本、爭創(chuàng)優(yōu)質的效果。在合理安排施工順序前提下,我們采用先進的施工技術,充分利用機械設備,合理布置施工現(xiàn)場,優(yōu)化施工方案;合理安排人員,做好人 力、物力的綜合平衡,努力提高勞動效率;組織現(xiàn)場安全、文明施工及環(huán)境保護,確保工程質量。公司將在各方面傾斜于該工程的建設,確保將該工程建成精品工程。 企業(yè)技術標準是企業(yè)發(fā)展的源泉,在新的市場格局下,我們抓住契機,堅持不懈地開展企業(yè)技術標準化建設,在該工程的施工過程中,我們將充分發(fā)揮以技術標準體系為主體、管理標準體系和工作標準體系為支撐的三大完善的標準體系,爭取更高質量的發(fā)展。 我們圍繞這一總體編制思想,組織了優(yōu)秀的各專業(yè)技術人員,對 中國人民解放軍第四○一醫(yī)院北院區(qū)經濟適用住房工程的 技術性投標文件,進行了統(tǒng)一的 編制。 三、工程概況 工程名稱 中國人民解放軍第四○一醫(yī)院北院區(qū)經濟適用住房工程 建設單位 解放軍第四○一醫(yī)院 設計單位 深圳市建筑設計研究總院 勘察單位 山東地礦工程勘察院 質量監(jiān)督 濟南軍區(qū)工程質量監(jiān)督總站 地理位置 李滄區(qū)九水東路 186號 開竣工日期 20xx年 5月 1日 20xx年 6月 30日 招標范圍 該項目土建及安裝(甩項部分除外) 發(fā)包方式 包工包料 資金來源 自籌 總建筑面積 22995㎡ 其中地 上面積 17983㎡ 層數(shù) 地上 11層、地下 1層 建筑高度 33m 建筑耐火等級 一級 建筑類別 二類高層建筑 外墻 膠粉聚苯顆粒保溫,噴仿真石涂料。 樓面 樓梯間、電梯廳采用地磚樓面;廚房、衛(wèi)生間采用水泥砂 漿防水樓面;其余均采用普通水泥砂漿樓面。 地面 地下室采用結構自防水 +涂料防水 +細石砼地面。 內墻 樓梯間、電梯廳采用乳膠漆墻面;廚房、衛(wèi)生間采用聚合物基防水涂料水泥砂漿墻面;其余部分采用水泥砂漿墻面。 踢腳 樓梯間、電梯廳采用鋪地磚踢腳,地下一層及其它采用水 泥砂漿踢腳。 頂棚 電梯間、 樓梯廳、地下一層采用乳膠漆頂棚;其它頂棚采用噴大白漿頂棚。 屋面 無隔熱層不上人屋面、倒置式有隔熱層上人屋面兩種。 結構 形式 基礎 筏板基礎 主體 剪力墻結構 混凝 土強 度等 級 構件名稱 參數(shù) 墻柱 負一層 C30 一層以上 C30 梁板 負一層 C30 一層以上 C30 承臺 C30 基礎梁 C30 基礎墊層 C15 過梁、構造柱、圈梁 C20 防水混凝土抗?jié)B等級 承臺 S8( ) 地下室底板擋土墻 S8( ) 地下室頂板 S6( ) 消防水池 S8( ) 高位水箱 S6( ) 抗震設防以及荷載參數(shù) 建筑抗震設防類別 丙類 抗震設防烈度 六度 設計地震分組 第二組 設計基本地震加速度地震分組 建筑場地類別 Ⅰ類 基本風壓 供配電系統(tǒng) 低壓選用抽屜式開關柜,設置專用計量單元進行計量,住宅計量到戶。消防設備采用雙電源供電,末端自動切換。 照明 系統(tǒng) 地下一層選用熒光燈、 住宅選用白 熾燈,各層疏散走道、出入口等處均設置疏散指示燈、出口標志燈 。照明、插座分別由不同支路供電,選用 ZRBV500V銅導線,穿難燃 PVC管暗敷設。 設備安裝方式及 高度 動力柜落地安裝,在地下最底層時 ,其它 。 配電間、機房、地下層的配電箱、控制箱明裝 米。走廊梯間辦公室配電箱暗裝 。各住戶配電箱暗裝 。 地下室、機房、豎井內的插座除應急燈插座 米暗裝外,其它均 。蹺板開關、觸摸延時開關、電鈴開關暗裝 米。住戶插座均暗裝。洗衣機插座 米(若洗衣機在陽 臺或衛(wèi)生間內,插座應加防濺蓋板);廚房插座 ;衛(wèi)生間排氣扇插座 ;壁式空調插座 ;柜式空調插座 米;其余插座 。誘導指示燈安裝于門框上方或吊裝距地 ~;走廊及樓梯間距地 。 給排水系統(tǒng) 管材和接口:室內暗埋生活冷熱水管采用瑞迪 PPR管,熱熔連接,明裝生活冷熱水管道,截止戶表前均采用不銹鋼內襯熱鍍鋅鋼管, DN100 以下管徑采用絲扣連接, DN100 以上管徑采用鍍鋅法蘭連接。生活給水管在衛(wèi)生間內的支管采用PPR冷水管,熱熔連接。 排水管道:污、廢水排水橫支管及立 管采用 UPVC 排水塑料管,承插式膠粘劑粘接;地下層排水支管及污、廢水排出管采用排水鑄鐵管,柔性接口;雨水立管采用 UPVC排水塑料管,承插式膠粘劑粘接; 采暖 系統(tǒng) 住戶內采暖管道采用交聯(lián)聚乙烯管;住戶外采暖管道均采用熱鍍鋅鋼管。廚房、衛(wèi)生間散熱器采用復合式銅柱鋁異型散熱器;分水器、閘門均采用銅制品。 該項目工程位于青島市 李滄區(qū)九水東路 186 號,氣候濕潤,無嚴寒酷暑,歷年氣溫 ,春夏季多東南風,秋冬多西北風,年平均降雨量,多集中在 69月份,年降雪量 270mm,季節(jié)性凍土深度 500mm。 四、編制依據(jù) 《 中國人民解放軍第四○一醫(yī)院北院區(qū)經濟適用住房工程 招標文件》、施工圖紙及招標答疑。 。 。 : 中國人民共和國建筑法 建設工程質量管理條例 建設工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定 建設工程質量監(jiān)督規(guī)定 建筑安全生產監(jiān)督管理規(guī)定 建設項目(工程)竣工驗收辦法 集團內部管理文件、管理制度等 、規(guī)程及標準: 《混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5020420xx 《工程測量規(guī)范》 GB500261993 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5020220xx 《屋面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5020720xx 《地下工程防水技術規(guī)范》 GB5010820xx 《地下防水工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5020820xx 《建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5021020xx 《建設工程項目管理規(guī)范》 GB5032620xx 《工程建設標準強制性條文》(房屋建筑部分) 《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 GB1751999 《砌體工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5020320xx 《建筑安 裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》 GB5030020xx 《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5024020xx 《建筑電氣安裝工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5030320xx 《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》 GB5025996 《建設工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB501941993 《塔式起重機安全規(guī)程》 GB51441985 《山東省建筑安裝工程施工操作規(guī)程裝飾篇》 DBJ14WB21 《電氣裝置安裝工程、 1KW及以下配線工程施工及驗規(guī)范》 GB502579 《電氣裝置安裝工程 電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范》 GB502596 《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》 GB5020920xx 《混凝土質量控制標準》 BG5016492 《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 BG5030020xx 《混凝土強度檢驗評定標準》 BGJ1071987 《建筑施工場界噪聲界限》 BG125231990 《建筑變形測量規(guī)程》 JGJ/T81997 《建筑地基處理技術規(guī)范》 JGJ7920xx 《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》 JGJ320xx 《冷軋帶肋鋼筋混凝土結構技術規(guī)程》 JGJ951995 《混凝土 泵送施工技術規(guī)程》 JGJ/T101995 《塊體基礎大體積混凝土施工技術規(guī)程》 YBJ2241991 《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》 JGJ/T2320xx 《建筑施工高空處作業(yè)安全技術規(guī)范》 JGJ801991 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 JGJ3320xx 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范》 JGJ461988 《工程網絡計劃技術規(guī)程》 JGJ/T1211999 《鋼筋焊接及試驗規(guī)程》 JGJ1896 《建筑機械使用安全技術規(guī)程》 JBJ3386 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ5999 《龍門 架及井架雙籠電梯安全技術規(guī)范》 JGJ8892 《蒸壓加氣混凝土應用技術規(guī)程》 TGJ1784 《混凝土減水劑質量標準和檢驗方法》 JGJ5684 《建筑施工安全檢查標準》 JGJ591999 五、 施工組織總部署 指揮部由公司總工程師任總指揮,對工程實行全面領導,協(xié)調公司 總體力量,為該工程創(chuàng)造一切條件,確保工程順利施工。 ,研究解決存在的問題、安排協(xié)調全面工作。 。工程施工實行項目經理負責制,選派一名具有國家一級項目經理資質、豐富的施工經驗、較強的組織能力的工程師擔任項目經理,全面主持項目經理部的日常工作,對工程負總責。 (壹級資質) 1人,總工程師(高級工程師) 1人,施工員 6人,安全員 2,質檢員 2人等主要施工管理人員。 ,做到各專業(yè)管理人員分工明確、責任到位、各負其責。工程施工技術實行二級管理,層層復核。施工質量實行雙控法及報驗制度,專職質檢員有獨立否決權,安全及文明施工實行管理目標責任制。 項目經理對公司負責,其余人員對項目經理負責,經理部下設八個工作部室,各部室職能如下: 施工部: 各專業(yè)施工隊伍 項目經理 施工負責人 項目 總工程師 施 工 部 材料 部 技術 部 質量 部 安全部 辦公 室 預算 部 財務 部 負責制定落實生產計劃,完成工程量的統(tǒng)計,組織實施現(xiàn)場各階段的平面布置、生產計劃、安全文明施工及勞動力、工程量等各種施工因素的日常管理。由部長、調度員、統(tǒng)計員及電工、機械人員、安全員組成,對項目總工程師負責。 技術部: 負責編制和貫徹施工組織設計、施工方案、進行技術交底,組織技術培訓,辦理工程變更洽商、匯集整理工程技術資料,組織物資檢驗和施工試驗,檢查監(jiān)督工程質量 ,調整工序矛盾,并及時解決施工中出現(xiàn)的一切技術問題,由部長、技術員、資料員、試驗員、測量員、計量員組成,對項目總工程師負責。 質
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