【正文】 ****假日酒店室內(nèi)裝飾工程 施工組織設(shè)計 建設(shè)單位 ： ****酒店有限公司 監(jiān)理單位 ： ****建設(shè)監(jiān)理有限公司 施工單位 ： ****公司 編 制 人 ： ht0990 編制日期 ： 20200706 施工單位部門審查意見： 施 工 單 位 部 門 審 查 意 見 同意按該方案組織施工 部 門：丹東項目經(jīng)理部 審查人： 日 期： 施工方案符合設(shè)計內(nèi)容，同意實施。 部 門：設(shè)計部 審查人： 日 期： 工序安排合理，施工方法符合設(shè)計和規(guī)范要求，同意按該方案組織施工。 部 門：工程部 審查人： 日 期： 同意實施該項施工組織設(shè)計 部 門：總經(jīng)辦 審查人： 日 期： ****假日酒店室內(nèi)裝飾工程施工組織設(shè)計 ****有限公司 一、編制原則及實施目標(biāo) （一）工期目標(biāo)： 按照招標(biāo)文件的要求，工期應(yīng)控制在 270 天，計劃 2020 年 8 月 1 日開工至2020 年 4 月 27 日正式竣工。 （二 ）質(zhì)量目標(biāo)： 實行科學(xué)管理，組織高效服務(wù)，全面質(zhì)量管理，創(chuàng)建名牌工程。本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：各分部分項工程一次交驗合格率 100%，各分部分項工程優(yōu)良率90%以上，整體工程一次驗收達(dá)優(yōu)良工程，并爭創(chuàng)省級優(yōu)良工程。 （三）安全目標(biāo)： 輕傷頻率控制在 ‰以下，重大傷亡事故為 0，重大機械設(shè)備事故為 0，設(shè)備良好率 95%以上，設(shè)備利用率 85%以上，安全員本職技能考核平均分?jǐn)?shù)達(dá)到 90 分以上，職工進(jìn)場安全培訓(xùn) 100%，安全考試合格率 100%，現(xiàn)場安全施工管理達(dá)標(biāo) 100%，創(chuàng)市級安全工地。 （四）技術(shù)目標(biāo)： 根據(jù)本工程特點，重點 攻克以下幾項技術(shù)難點 石材鋪地防泛堿銹蝕問題。 輕鋼龍骨石膏板裂縫問題。 交叉作業(yè)中的成品保護(hù)問題。 保證周圍人群的正常生活環(huán)境，減少噪音、污染，搞好安全、消防等問題。 （五）文明施工目標(biāo)： 創(chuàng) **市文明施工工地，在安全防護(hù)、現(xiàn)場管理，臨時用電、機械安全、料具管理、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生等八個方面作出高標(biāo)準(zhǔn)要求，確?，F(xiàn)場整潔有序，文明安全。 二、編制依據(jù) （一）編制依據(jù)： 招標(biāo)文件： ****假日酒店室內(nèi)裝修工程施工招標(biāo)文件 裝飾施工圖紙。 工程預(yù)算：本公司編制的工程報價書 主要施工及驗收規(guī)程規(guī)范 1）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092020 2）《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ1332020 3）《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102020 5）《建筑工程冬期施工規(guī)程》 JGJ10497 6）《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002020 7）《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》 GB502122020 8）《建筑防腐蝕工 程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GB5022495 9）《建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ10097 11）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422020 12）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032020 13）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 14）《建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程》 DBJ012696 15）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》 GB5022295 16）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB5004595 17）《木結(jié)構(gòu)工程 施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502062020 18）《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502052020 19）《鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》 GB50221 20）《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》 JGJ812020 國家有關(guān)的操作規(guī)范 1）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 2）《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 JGJ332020 3）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 4）《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB5010493 國家有關(guān)材料 標(biāo)準(zhǔn) 1）《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》 GB1751999 2）《白色硅酸鹽水泥》 GB202091 3）《建筑石膏》 GB977688 4）《碳素結(jié)構(gòu)鋼》 GB70088 5）《木質(zhì)活動地板》 6）《熱因性樹脂裝飾層壓板》 7）《膠合板》 8）《硬質(zhì)纖維板》 9）《細(xì)木工板》 GB5849585586 10）《裝飾單板貼面人造板》 GB/T1510294 11）《 陶瓷飾磚》 JC45692 12）《無釉陶瓷地磚》 JC45692 13）《玻璃馬賽克》 GB769787 14）《衛(wèi)生陶瓷》 GB695286 15）《建筑硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》 GBl6776 16）《天然大理石建筑板材》 JC/T792020 17）《天然花崗石建筑板材》 JC20592 18）《天然飾面石材試驗方法》 19）《普通紙面石膏板》 GB977588 20)《裝飾石膏板》 GB977788 21)《建筑用輕鋼龍骨》 GB1198189 22)《耐水紙面石 膏板》 GB1197889 23)《聚氯乙稀壁紙》 GB894588 24)《壁紙膠粘劑》 JC/T54894 25)《木地板膠粘劑》 JC/T6361996 26）《建筑室內(nèi)用膩子》 JGT3049 28）《鋁塑復(fù)合板》 GB／ T17748 最新有關(guān)材料的強制性標(biāo)準(zhǔn) 1)《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及制品中甲醛釋放限量》 GB18502020 2)《室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》 GB18512020 3)《室內(nèi)裝飾裝修材料內(nèi)墻涂料中有害 物質(zhì)限量》 GB18522020 4)《室內(nèi)裝飾裝修材料粘合劑中有害物質(zhì)限量》 GB18532020 5)《室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量》 GB18552020 6)《建筑材料放射性核素限量》 GB65662020 7）《室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB503252020 8）《室內(nèi)裝飾材料有害物質(zhì)限量十個國家強制性標(biāo)準(zhǔn)》 GBl85812020 9）《室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放量》 GBl85802020 10）《天然石材產(chǎn)品放射性防護(hù)分類控制標(biāo)準(zhǔn)》 JC518 主要法規(guī)文件 ： 1）《中華人民共和國建筑法》 1997/11/1 2）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 2020/1/10 3）《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》 2020/7/8 4）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》 1989/12/26 5）《中華人民共和國合同法》 1999/3/15 6）《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB50326— 2020 其它文件（安全法規(guī)）： 1）《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 GB5019493 2）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī) 范》 JGJ4688 3）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 4）《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 5）《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ3386 6）《北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程》 DBJ01622020 7）《建筑安裝工人安全手冊》中國知識出版社 （二） ISO9001 質(zhì)量手冊及受控文件： ****有限公司《一體化管理手冊》。 ****有限公司《 2020 年度執(zhí)行文件集》。 三、工程概況 （一） 工程簡介 1． 工程名稱： ****假日酒店室內(nèi)裝修工程 2． 工程地址： ***市 **區(qū) ***路 3． 建筑面積： ㎡（其中地下室建筑面積 7756 ㎡） 4． 結(jié)構(gòu)類型：框架剪力墻結(jié)構(gòu) 5． 建設(shè)單位： ****酒店有限公司 6． 監(jiān)理單位： ****建設(shè)監(jiān)理有限公司 7． 建筑設(shè)計單位： 8． 裝飾設(shè)計單位： 9． 裝飾施工單位： ****有限公司 10．裝修建筑面積： 50000 ㎡ 11．裝飾造價：約 12020 萬元 12．合同開工日期： 2020 年 08 月 01 日 13．合同竣工日期： 2020 年 04 月 30 日 （二） 工程概述 1． 工程性質(zhì)： ****假日酒店位于風(fēng)景宜人的 ****，距 ****僅 4 公里，是 ***市標(biāo)志性建筑，是 ***市唯一的 集辦公、會議、客房、餐飲、娛樂、康體等功能于一體的綜合性 五星級涉外旅游酒店。 2． 該建筑樓長 150 m，樓寬 80 m， 共 28 層，總高 94 m。建筑層高地下室 m，首層 m，裙樓 m（局部 及 m），標(biāo)準(zhǔn)層 m。主樓 28 層，裙房 4 層。主樓 13 層大堂設(shè)計為開放式回廊結(jié)構(gòu)， 524 層為客房層， 25 層為行政酒廊， 26 層為行政套房和總統(tǒng)套房。裙房為中、西餐飲包房、多功能會議室、商務(wù)辦公及娛樂休閑空間 。 3． 該工程位于 ***路， 面向東南，有較好的交通運輸條件。工程現(xiàn)場場地開闊，水泥、沙料及理石運輸車輛可抵近室外臺階。 4． 該工程土建施工已近收尾，裙房屋面防水工程已經(jīng)完成，主樓屋面防水工程正在施工，主樓理石干掛工程業(yè)已開始，外窗即將封閉，室內(nèi)裝飾施工過程中防雨已無后顧之優(yōu)。施工用電已由我方引至裙房和主樓臨時配電箱，施工用水暫時需使用土建施工隊室外水池泵送至各樓層。 5． 為保障總體交工驗收日期，所有進(jìn)場的施工隊伍在確保工程質(zhì)量的前提下，合理編排施工進(jìn)度計劃。 6． 本工程的給排水、供配電、消防系統(tǒng)、通訊、電腦自動化系統(tǒng)、保安監(jiān)控系統(tǒng)等多專業(yè)工種同時 進(jìn)行施工。裝飾施工與各工種交叉作業(yè)，成品保護(hù)、施工場地等配合難度相當(dāng)大。 7． 本工程的經(jīng)營環(huán)境及分層施工，給工地的安全施工、消防管理、文明施工、成品保護(hù)帶來較大困難，綜合管理難度大。 （三） 裝飾項目分布 部位 裙 房 地下室 員工食堂、洗衣房、庫房、辦公室、培訓(xùn)室、機房、配電室、衛(wèi)生間、停車場等。 一層 旋轉(zhuǎn)門廳、中餐廳、風(fēng)味餐廳（巴西烤肉）、中餐包房、商店、廚房、空調(diào)機房、庫 房、公共衛(wèi)生間、變配電室等。 二層 中餐包房、配餐間、男女洗浴、休息大廳、按摩房、美容美發(fā)、空調(diào)機房、庫房、公 共衛(wèi)生間等。 三層 宴會廳、游泳館、衣帽間、家具庫、廚房、會議室、貴賓室、貴賓餐廳、休息廳、庫 房、公共衛(wèi)生間等。 四層 同聲傳譯、燈光音響控制室、庫房、采光天井、空調(diào)機房、庫房、辦公室、員工宿舍、 公共衛(wèi)生間等。 部位 主 樓 一層 旋轉(zhuǎn)門廳、大堂、大堂吧、總服務(wù)臺、行李房、消防控制中心、空調(diào)機房、日用品超 市、商務(wù)中心、清潔間、電梯前室、公共衛(wèi)生間等。 二層 回廊、西餐廳、西餐廳廚房、餐具倉庫、空調(diào)機房、清潔間、電梯前室、公共衛(wèi)生間 等。 三層 回廊、健身房、會議室、商務(wù)中心、辦公室、游泳館男女洗浴、更衣室、空調(diào) 機房、電梯前室、庫房等。 四層 設(shè)備轉(zhuǎn)換層 五～ 六層 T 型、 T1型標(biāo)準(zhǔn)客房； HKTC型連通客房； K2 型單人客房；行政雙開間套房 A；公共走廊、布草間、電梯前室。 七層 T 型、 T1 型標(biāo)準(zhǔn)客房； TCKC 型連通客房； K2 型單人客房；行政雙開間套房 A；公共走廊、布草間、電梯前室。 八～ 十三層 T 型、 T1 型標(biāo)準(zhǔn)客房； TCKC 型連通客房； K 型單人客房； K1 型單人客房； K2 型單人客房； TC2 型（連通）客房；行政雙開間套房 B；公共走廊、布草間、電梯前室。 十四層 T 型、 T1 型標(biāo)準(zhǔn)客房； TCKC 型連通客房； K 型單人客房； K1 型單人客房； K2 型單人客房； TC2 型（連通）客房；行政雙開間套房 B； TC1 型（連通）客房；總經(jīng)理公寓；公共走廊、布草間、電梯前室。 十五～ 二十二層 T 型、 T1 型標(biāo)準(zhǔn)客房； TCKC 型連通客房； K 型單人客房； K1 型單人客房； K2 型單人客房； TC2 型（連通）客房；行政雙開間套房 B；公共走廊、布草間、電梯前室。 二 十三層 K 型單人客房； K1 型單人客房； K2 型單人客房； TC2 型（連通）客房；行政雙開間套房 B； TC1 型（連通）客房；行政雙開間套房 D；豪華三開間套房；躍層樓梯；公共走廊、布草間、電梯 前室。 二 十四層 K 型單人客房； K1 型單人客房； K2 型單人客房； TC2 型（連通）客房；行政雙開間