【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 目 錄 工程概況 施工部署 、總進度概括 、施工流水段劃分 、施工組織 、 組 織領導 、勞力組織 施工平面布置 、材料堆放場地 、施工道路 、施工平面布置圖 施工總進度計劃 主要項目施工方法 、基礎工程 、施工順序 、靜壓預應力高強 鉿 管樁（另詳） 、鋼板樁支護工程 、土方工程（另詳） 、施工排水（另詳） 、地下室防水施工 、抗?jié)B防水砼施工 、主體結構施工 、模板工程 、鋼筋工程 、砼工程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ..架子工程 、裝修工程 主要施工機具選擇 、垂直運輸 、 主要機具計劃 、塔基處理 工程安全與質量技術措施 、安全技術措施 、安全生產(chǎn)管理制度 、防火安全措施 、安全技術措施 、質量技術措施 文明施工措施 水電安裝工程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 工程概況 *****系由 *****有限公司投資興建的， A 區(qū)共六幢為 本期施工項目，它由 1＃、 2＃、 3＃、 4＃、 5＃、 6＃樓以及大型地下停車場等組成。融商業(yè) 區(qū) 、 生活區(qū) 為一體的大型建筑群體。 本工程位于 *****區(qū) *****鎮(zhèn)狀元街與閩江大道交叉口東北側 ，北側為洪山橋 ，南側為 規(guī)劃路連通休閑道， 東側 與閩江為 畔，西側為建成的 B區(qū)生活區(qū)。 本工程設一層地下室，總建筑面積 51799M，其中地下室建筑面積7711平方米， 2＃樓 18層，高度 ， 3＃樓 18層，高度 54M， 3總 建筑面積 38111平方米， 4＃樓 16層，高度 49M，建筑面積 為 13688平方米， 6樓 ，高度 ，建筑面積 為 2860平方米。 本工程基礎采用 預 應力高強砼管樁，上部有塔樓部分采用φ 500 徑管樁，持力層為全風化巖，樁長約 30M，樁尖進入持力層不小于 ，其余為φ 400徑管樁持力層為殘積土，樁長約 25M，樁尖進入持力層不小于4米。 本工程為鋼筋砼框剪結構，采用現(xiàn)場攪拌砼。 外墻、分戶墻均采用 190厚的承重空心磚 ，內墻為 90， 190 厚非承重空心磚， 。 衛(wèi)生間墻裙采用素砼澆灌。 裝修工程：外墻均為涂料 及飾面磚貼面 ， 天棚、內墻除公共部分衛(wèi)生間墻面貼磁磚到天棚底，樓梯間及內墻面及天棚均為中等抹灰，住戶戶內墻面為水泥砂漿面， 內墻涂料用戶自理。 外門、外窗均為 鋁合金門窗配 五色 玻璃，室內木膠舍合板門 ， 內窗玻璃為無色玻璃 。樓地面公共部分：樓梯間、電梯間采用地磚貼面， 其余樓地面為水泥砂面層。 內 墻面為 1： 水泥砂 漿抹灰 ，二次裝修由用戶自理。 樓地面：樓梯間、住宅、門廳、老人活動中心、物業(yè)管理、門衛(wèi)值班、 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 衛(wèi)生站樓地面做 法為防滑地磚面層，衛(wèi)生間、廚房樓地面增設一道水泥基聚合物防水涂料 厚度為 ,衛(wèi)生間地面及墻面 1200高度以內均加刷一道 防水層，其余均為水泥砂漿面層。衛(wèi)生間、廚房間墻體周腳均用 C20素砼現(xiàn)澆 200 高。 屋面：防水等級為三級，找平層采用 20厚 1： 水泥沙漿，防水層采用一道 3厚 APP 防水卷材（聚脂胎）， 25 厚擠塑泡沫聚苯板保溫層，保溫層上做 40厚 C20 細石 砼內配φ 4@200 雙向鋼筋網(wǎng) ,設置分格縫 ,不上人屋面一次趕光 ,上人屋面層為防滑地磚 .檐溝處加鋪防水卷 材一層，不做保溫層及 C20細石砼保護，防水層上做 20厚 1： 3 水泥沙漿 抹面 ,并按規(guī)定設分格縫 。 本工程高樓部分均設有電梯和消防扶梯。其中 1＃樓設電梯兩部， 2樓兩部、 3＃樓兩部、 4樓 四 部共十部電梯。 小區(qū)環(huán)境寧靜、風景優(yōu)美，是用戶理想的選擇之處。 施工部署 本工程棟號多、面積大、工程量大、工期緊，因此主體結構采用高低樓同步施工方法，分區(qū)分段組織施工，充分調動勞動力，提高材料、機具使用周轉率。確保工程進度按計劃完成。 裝飾工程：內裝修 部分 自下而上 和自上而下 與結構工程交叉作業(yè)，力爭最大限度地利用空間和時間，外裝修從上而下保 證建筑整體效果。 總進度概況 本工程計劃施工期限 20 個月，工程于 2020 年 9 月 14日開工， 5 個月完成地下室主體結構施工，其中支護工程和土方開挖 85天，上部主體結構由于棟號多，任務重，結構封頂時間安排： 6樓計劃于 2020 年7 月上旬結構封頂： 1~4樓計劃于 2020 年 11 月底結構封頂；裝修工程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 時間安排： 6樓計劃于 2020 年 11 月中旬完： 1~4樓計劃于 2020年 4 月 上 旬完 。水電、通風、消防穿插施工，整個工程于 2020年 7月上旬完成。 施工流水段劃分 根據(jù)建筑平面和結構特點，地下室底板按后澆帶分為 8個流水段，墻柱及頂板分 3個流水段，上部結構除構除 5~6樓外，每棟號各分兩個施工流水段，施工分段詳下圖： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 組織領導：工地成立工程項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理由公司 鄭葦 擔任：技術負責人由 張春炎 擔 任。各職能部門由公司骨干組成強有力的現(xiàn)場管理班子。詳如下框圖： 基坑土方工程采取分包形式，組織土方專業(yè)隊施工（詳見 土方施工方案） 。 項目經(jīng)理部 勞力調配 經(jīng)營核算 材料管理 機電管理 質量監(jiān)督 安全管理 土建施工管理 安裝施工管理 鋼筋施工班組 泥部施工班組 給排水施工班 暖通施工安裝 電氣安裝班組 設備安裝班組 木工施工班組 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 土建、水電工程按各個棟號流水分段確定每個工序所需的勞力，組織專業(yè)班組流水施工。 主體結構上場勞力 433人，其中木工 120人，鋼筋工 80 人，泥水工180人，塔吊司機 4 人，施工電梯 6人，攪拌機司機 4人，電工 2人，電焊工 6人，井架司機 6人。水、電、通風預埋件 25人，主體結構四層插入砌磚，砌磚完成二層后開始插入裝修施工。施工高峰期最多上場勞力達573 人。 施工平面布置 本工程工期緊，材料用量大，品種多，施工場地 相對 狹窄，給工程 施工 帶來極大困難。為充分提高場地利用率，根據(jù)地下室上部結構 施工特點，作如下規(guī)劃： 材料堆放場地：基礎部分（地下室）采用 現(xiàn)澆 砼，主要材料是模板、鋼筋、磚。充分發(fā)揮塔吊威力，將所需材料隨時進場直接運至工作面就地加工使用。 ：在 樓東向， 樓東北向設砼攪拌點，安裝四臺 J2350攪拌機，直入裝修后在 樓北側， 樓西北側， 樓西側， 樓南北保安裝一臺砂漿機。 ：因施工場地狹小，場內無法布置汽車道，待地下室完成后，利用地下室頂板，在（ 11） 6和（ 7） （ 18） 9和（ 10） 1之間作為場內材料運輸主