【正文】 西北 (XX) 活畜暨畜產(chǎn)品交易市場建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目建設(shè)單位： XX市 XXXXXXX 有限公司 項(xiàng)目編制單位 ： XX農(nóng)業(yè)工程咨詢設(shè)計(jì)所 編 制 時 間：二 ○ 一 ○ 年 二 月 西北 (XX)活畜暨畜產(chǎn)品交易市場建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 項(xiàng)目名稱 ： 西北 (XX)活畜暨畜產(chǎn)品交易市場建設(shè)項(xiàng)目 承辦單位 ： XX 市 XXXXXXX 有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 項(xiàng)目性質(zhì) ： 新建 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn) ： XX 市 XX 區(qū)四十里鋪鎮(zhèn)七府村 可行性研究報(bào)告承擔(dān)單位： XX 農(nóng)業(yè)工程咨詢設(shè)計(jì)所 工程編號： 工程 咨詢 資格證書編號： 參加編寫人 員 ： 審 核 ： 審 定 ： 編寫單位聯(lián)系電話： 編 寫 時 間 ： 二○ 一 ○年 二 月 目 錄 第一章 總 論 .......................................................................................... 1 項(xiàng)目概況 ......................................................................................1 項(xiàng)目由來及建設(shè)的必要性 .........................................................5 承辦單位概況 ............................................................................ 11 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) .......................................................15 第二章 市場需求分析及經(jīng)營方式 .................................................... 17 市場需求分析 ............................................................................17 經(jīng)營方式 ....................................................................................21 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 .............................................................. 24 項(xiàng)目選址 ....................................................................................24 項(xiàng)目場址條件 ............................................................................24 項(xiàng)目建設(shè)條件 ............................................................................26 第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)劃 ............................................................ 28 項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想與原則 .......................................................28 項(xiàng)目總體平面布置 ....................................................................29 建設(shè)方案 ....................................................................................32 公用輔助工程 ............................................................................47 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 ......................................................................... 51 節(jié)能措施 ....................................................................................51 節(jié)水措施 ....................................................................................52 耗能指標(biāo) ....................................................................................52 第六章 環(huán)境影響評價(jià) ......................................................................... 53 項(xiàng)目建設(shè)地環(huán)境現(xiàn)狀 ................................................................53 項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對環(huán)境影響分析 ...........................................53 環(huán)境保護(hù) 措施 ............................................................................53 環(huán)境 治理 設(shè)施與投資 ................................................................57 環(huán)境影響評價(jià) ............................................................................58 第七章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 ........................................................ 59 法律規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ................................................................59 主要危害因素與隱患部位 .......................................................59 勞動安全與消防保障措施 .......................................................59 第八章 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)與管理 ............................................................ 62 項(xiàng)目法人組建方案 ....................................................................62 市場建設(shè)的組織管理 ................................................................62 市場建成后的運(yùn)行管理 ...........................................................63 第九章 建設(shè)期限和進(jìn)度 ..................................................................... 66 建設(shè)期限 ....................................................................................66 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 ....................................................................66 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 ............................................................................66 第十章 投資估算與資金籌措 ............................................................ 67 投資估算的依據(jù) ......................................................................67 投資估算 ..................................................................................67 資金籌措 ..................................................................................73 第十一章 財(cái)務(wù)評價(jià) ............................................................................. 75 依據(jù)與說明 ..............................................................................75 營業(yè)收入估算 ..........................................................................75 成本費(fèi)用估算 ..........................................................................75 財(cái)務(wù)評價(jià) ..................................................................................76 第十二章 社會評價(jià) ............................................................................. 79 項(xiàng)目對社會的影響分析 .........................................................79 項(xiàng)目與所在地區(qū)互 適性分析 .................................................80 社會風(fēng)險(xiǎn)評價(jià) ..........................................................................81 社會評價(jià)結(jié)論 ..........................................................................83 第十三章 研究結(jié)論與建議 ................................................................. 85 結(jié)論 ...........................................................................................85 問題與建議 ..............................................................................85 附 表 附表 1 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 附表 2 建設(shè)投資估算表 附表 3 固定資產(chǎn)折舊估算表 附表 4 無形 及遞延 資產(chǎn)攤銷表 附表 5 資金來源與使用 表 附 表 6 總成本費(fèi)用估算表 附表 7 銷售輸入和銷售稅金及附加估算 表 附表 8 損益表 附表 9 現(xiàn)金流量表 (全部投資 ) 附表 10 敏感性分析表 附 圖 附 圖 — 1 項(xiàng)目總平面 布置 圖 第一章 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 西北 (XX)活畜暨畜產(chǎn)品交易市場建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì)： 新 建 建設(shè)地點(diǎn) 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為 XX 市 XX 區(qū)四十里鋪鎮(zhèn)七府村 ，占地約 350畝。該地點(diǎn)土地平坦，通訊、供水、供電條件具備， 交通運(yùn)輸十分便利， 適合本項(xiàng)目的建設(shè)。 建設(shè)規(guī)模 及內(nèi)容 1) 建設(shè)規(guī)模 新建集活畜交易、畜產(chǎn)品綜合展銷、市場信息服務(wù)于一體的 XX地區(qū)最大的活畜及畜產(chǎn)品交易中心，牛年交易量達(dá)到 70 萬頭 ，羊 30萬只，皮張 150 萬張 ， 兔、禽類 300 萬只、 畜產(chǎn)品 2300 噸。 2) 建設(shè) 內(nèi)容 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃占地 350 畝，由 活 畜交易區(qū)、鮮凍肉類食品展示區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、活畜暫存服務(wù)區(qū)、急宰處理區(qū)、糞污處理區(qū)及輔助工程 等 七 部分組成。配套購置檢疫、市場管理信息系統(tǒng)