論文：大中型建筑工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)編制深度規(guī)定(已修改)
2024-09-26 13:13 本頁面
【正文】 大中型建筑工程項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)編制深度規(guī)定 （ 征求意見稿 ） 目 錄 1 總則 2 概念 方案設(shè)計(jì) 一般要求 設(shè)計(jì)說明 圖紙文件 3 建筑方案設(shè)計(jì) 一般要求 設(shè)計(jì)說明 圖紙文件 工程造價(jià)估算 1 1 總 則 為規(guī)范設(shè)計(jì)市場(chǎng)，節(jié)約社會(huì)資源，繁榮建筑創(chuàng)作，針對(duì)當(dāng)前建筑方案設(shè)計(jì)招投標(biāo)的實(shí)際情況，統(tǒng)一大中型建筑工程方案設(shè)計(jì)文件編制深度，特制定本規(guī)定。 本規(guī)定針對(duì)大中型民用建筑工程設(shè)計(jì)；小型建筑工程方案設(shè)計(jì)，可參照?qǐng)?zhí)行本規(guī)定。一般工業(yè)項(xiàng)目房屋建筑的方案設(shè)計(jì)文件編制深度適用本規(guī)定，并執(zhí)行有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 本規(guī)定取代《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》中的“方案設(shè)計(jì)”部分。 方案設(shè)計(jì)編制深度符合國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)的相關(guān)法規(guī)、政策、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和條文 ， 滿足本規(guī)定要求，滿足設(shè)計(jì)招標(biāo)文件及當(dāng)?shù)卣鞴懿块T提出的要求。 建筑 方案 設(shè)計(jì) 招標(biāo) 分為概念方案招標(biāo)和建筑方案招標(biāo)兩種。 招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書中明 示 。 概念方案均應(yīng)編制 工程造價(jià)框算 （以下簡(jiǎn)稱框算）；建筑方案應(yīng)編制工程造價(jià)估算（以下簡(jiǎn)稱估算）?？蛩愫凸浪銘?yīng)符合國(guó)家法規(guī)和規(guī)范文件，并符合招標(biāo)文件的約定；框算和估算應(yīng)控制在已經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的允許范圍之內(nèi)；若有超出，應(yīng)說明理由，投標(biāo)人應(yīng)對(duì)框算和估算的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 方案設(shè)計(jì)中任何專業(yè)若采用特殊結(jié)構(gòu)、新材料時(shí)均須重點(diǎn)說 明。當(dāng)其采用新技術(shù)對(duì)建筑工程的經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能等方面影響重大時(shí)， 應(yīng)由政府主管部門組織專家進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)估或論證，只有通過專項(xiàng)評(píng)估或論證認(rèn)可后方可批準(zhǔn)執(zhí)行。 主要技術(shù)采用 其他國(guó)家的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，也應(yīng)評(píng)估批準(zhǔn)。 所有圖紙和建筑模型都應(yīng)按比例繪制或制作。 設(shè)計(jì)文件應(yīng)采用簡(jiǎn)體中文；若同時(shí)使用中文、外文時(shí)，解釋以中文為準(zhǔn)。 2 2 概念方案設(shè)計(jì) 一般要求 概念方案設(shè)計(jì)文件包括； 各專業(yè)設(shè)計(jì)說明書，包括各專業(yè)設(shè)計(jì)說明及工程造價(jià)估算； 總平面圖、設(shè)計(jì)分析圖，如 ：功能分析、交通分析、綠化分析、日照分析等建筑設(shè)計(jì)圖； 建筑各層平面圖、主要立面和剖面圖； 可根據(jù) 招標(biāo)人 的要求或 投標(biāo)人 認(rèn)為有必要時(shí)制作 建筑效果圖和建筑模型。 設(shè)計(jì)說明 列出設(shè)計(jì)依據(jù)性文件、規(guī)劃要求、基礎(chǔ)資料及任務(wù)書要求。 總平面設(shè)計(jì)說明表達(dá)總體構(gòu)思、功能分區(qū)、交通組織、環(huán)境保護(hù)、豎向設(shè)計(jì)及建筑總體與周邊環(huán)境的關(guān)系。 建筑設(shè)計(jì)說明： 說明使用功能布局、交通流線及出入口安全疏散。建筑單體、群體的空間構(gòu)成特點(diǎn)； 當(dāng)采用新材料 、新技術(shù)時(shí)應(yīng)說明相關(guān)性能； 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 概念方案主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 總用地面積 M2 總建筑面積 M2 地上： 地下： 容積率
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