“揚(yáng)州天下”開盤“第三方認(rèn)購”方案(已修改)
2025-05-31 20:22 本頁面
【正文】 揚(yáng)州天下 開盤“第三方認(rèn)購”方案 1 “揚(yáng)州天下”開盤 “第三方 認(rèn)購 ” 方案 一、 總體策略 指導(dǎo)思想 通過前階段的討論，北辰基本上贊同通過“第三方認(rèn)購”的形式 進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購。 “第三方認(rèn)購”基本上屬于內(nèi)部操作模式， 需等待客戶上門認(rèn)購，但可以更準(zhǔn)確的圈定有效客戶，也是規(guī)避國家政府主管部門條例的操作方法 。 對于 揚(yáng)州 項(xiàng)目而言，通過 第三方內(nèi)部認(rèn) VIP 會員卡發(fā)放、優(yōu)先選房權(quán)刺激等措施，可以完成一期開盤前有效 客戶的 篩選與積累，并在各種優(yōu)惠刺激措施釋放后 進(jìn)行 客戶的重新挖掘。 活動目的： ? 公開宣傳，最大化的吸引潛在客戶，擴(kuò)大項(xiàng)目影響力。 利用口碑傳播效應(yīng)，聚集人氣，提升銷售勢 能。 ? 我們能從 先 活動中獲取客戶，從而更清楚掌握客戶的購房意向及市場需求（哪種戶型、面積市場需求最大）。 ? 內(nèi)部認(rèn)購時，以最優(yōu)惠的價格出售給對 項(xiàng)目有信心的客戶，令其得到收益。 ? 通過“第三方認(rèn)購” 達(dá)成有效客戶積累，有利于內(nèi)部靈活操作，調(diào)配開盤價格。 二、 操作思路 存款憑單，提前 入會 憑卡 認(rèn)購 ，開盤優(yōu)惠 活動內(nèi)容 ： 即自活動啟動之日起，意向客戶可前往 北辰房產(chǎn)指定銀行 自行開戶，并自愿開戶存 入認(rèn)購金 20210 元， 。屆時， 客戶可根據(jù) 出據(jù)的銀行憑證 ， 到售樓處與 北辰房產(chǎn) 辦理 ，保證承諾在項(xiàng)目開盤前凍結(jié)該款項(xiàng)，并 領(lǐng)取“ 揚(yáng) 州天下 天下卡”，開盤時即可根據(jù)領(lǐng)揚(yáng)州天下 開盤“第三方認(rèn)購”方案 2 取序號享受優(yōu)先選房的權(quán)利 ，并享受相應(yīng)購房優(yōu)惠 。 ? 針對產(chǎn)品： “ 揚(yáng)州天下 天下 卡”只限于購買“揚(yáng)州天下”一期首次開盤物業(yè) 活動時間：開盤前一個月 三、 工作要項(xiàng) 操作細(xì)則 ? 本活動 人 群 范圍為所有購房意向客戶； ? 客戶可根據(jù)出據(jù)的銀行憑證，辦理“揚(yáng)州天下天下卡”認(rèn)籌； ? 辦卡前客戶請?jiān)敿?xì)閱讀《“揚(yáng)州天下天下卡”客戶須知》 ? 客戶領(lǐng)卡須填寫《“揚(yáng)州天下天下卡”置業(yè)計(jì)劃
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