虎泉廣場招商策劃案(已修改)
2025-05-29 06:15 本頁面
【正文】 虎泉廣場招商策劃案 (簡案 ) 目錄 前言 PRAT 1 項(xiàng)目概述 一、地段特點(diǎn) 二 . 商圈概覽 三 . 地理交通 PART 2 項(xiàng)目 SWOT分析 一、優(yōu)勢 二、劣勢 三、機(jī)會(huì) 四、競爭 五、消費(fèi)群體結(jié)構(gòu)分析 六、商圈容量分析 七、周邊業(yè)態(tài)分析 八、周邊商業(yè)競爭分析及應(yīng)對策略和檔次分析 PART 一、項(xiàng)目總體定位 二、項(xiàng)目業(yè)態(tài)業(yè)總定位 三、具體業(yè)態(tài)分布 PART 4 項(xiàng)目招商策劃方案 一、項(xiàng)目預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間 二、目前招商完成情況 三、招商策略 四、組合策略 五、時(shí)間計(jì)劃 PART 5 合作方式 一、委托招商 二、團(tuán)隊(duì)加盟 三、個(gè)人加盟 前言 ? 最近幾年，地鐵商業(yè)概念迅速升溫，地鐵的商業(yè)功能和價(jià)值也開始為地產(chǎn)界和商業(yè)界所關(guān)注。地鐵可以形成的持續(xù)穩(wěn)定聚合人群的特點(diǎn)將使其在未來商業(yè)發(fā)展中所表現(xiàn)出來的功能和附加值得到更加充分的釋放，對市民和游客的生活以及消費(fèi)方面的影響也會(huì)逐步加強(qiáng)，這些因素的地鐵商業(yè)之所以引發(fā)社會(huì)關(guān)注的環(huán)境基礎(chǔ)。 ? 客流結(jié)構(gòu)、數(shù)量、購買傾向是地鐵商業(yè)項(xiàng)目決策和選址的重要依據(jù)，從這個(gè)意義上講，地鐵客流的龐大數(shù)量、復(fù)雜結(jié)構(gòu)以及乘客服務(wù)需要必然會(huì)使地鐵商業(yè)成為一種極具增值能力的形態(tài)，雖然在地鐵商業(yè)項(xiàng)目執(zhí)行和運(yùn)作過程中我們也需要確立有針對性的商業(yè)定位，選取適合的商業(yè)形式，但是從現(xiàn)實(shí)表現(xiàn)和未來走向而言，地鐵確實(shí)可以帶來一定的商業(yè)機(jī)會(huì) . PRAT 1 項(xiàng)目概述 一、地段特點(diǎn) 虎泉廣場位于武漢市武昌卓刀泉商圈繁華的虎泉夜市對面，卓刀泉南路與卓豹 路交叉東 200m處，周邊高校林立，屬科技文化密集區(qū)，連接街道口商圈與光谷商 圈，輻射周邊人群 15萬人 . 周邊高校有：華中師范大學(xué)，武漢工程大學(xué)，湖北省青年職業(yè)學(xué)院，交通職業(yè)技術(shù) 學(xué)院，湖北省藝術(shù)學(xué)院等各大高校 周邊社區(qū)有：領(lǐng)域城，金昌花苑，翡翠城，建信小區(qū)，蘭亭居小區(qū)以及虎泉干休所 和大型工廠家屬區(qū)等 周邊商業(yè)有：新一佳超市，虎泉夜市，古卓刀泉寺，康家建材廣場，武商量販，廣 埠屯手機(jī)大市場，虎泉醫(yī)院等 周邊人口有：常住人口 5萬人，高校在校學(xué)生 7萬人，流動(dòng)人口 3萬人 ? 二、商圈概覽 ? 目前武漢市商圈分布情況 ? 目前武漢市商圈中，傳統(tǒng)老商業(yè)圈原先只有三個(gè)，分為漢口，漢陽，武昌，現(xiàn)在發(fā)展至今已經(jīng)變?yōu)槭畟€(gè)，分為漢正街商圈、徐東商圈、江漢路商圈、永清商圈、武廣商圈、香港路商圈、中南路商圈、鐘家村商圈、光谷商圈、王家灣商圈，從以上商圈可以看出，武漢市的商業(yè)在近十年得到了長足的發(fā)展，無論數(shù)量和成熟度與原來都不可同日而語。 ? 卓刀泉商圈 ? 卓刀泉北臨湖北武漢東湖風(fēng)景區(qū)，東
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