虎泉廣場招商策劃案(已修改)
2025-05-29 06:15 本頁面
【正文】 虎泉廣場招商策劃案 (簡案 ) 目錄 前言 PRAT 1 項目概述 一、地段特點 二 . 商圈概覽 三 . 地理交通 PART 2 項目 SWOT分析 一、優(yōu)勢 二、劣勢 三、機會 四、競爭 五、消費群體結構分析 六、商圈容量分析 七、周邊業(yè)態(tài)分析 八、周邊商業(yè)競爭分析及應對策略和檔次分析 PART 一、項目總體定位 二、項目業(yè)態(tài)業(yè)總定位 三、具體業(yè)態(tài)分布 PART 4 項目招商策劃方案 一、項目預計開業(yè)時間 二、目前招商完成情況 三、招商策略 四、組合策略 五、時間計劃 PART 5 合作方式 一、委托招商 二、團隊加盟 三、個人加盟 前言 ? 最近幾年，地鐵商業(yè)概念迅速升溫，地鐵的商業(yè)功能和價值也開始為地產界和商業(yè)界所關注。地鐵可以形成的持續(xù)穩(wěn)定聚合人群的特點將使其在未來商業(yè)發(fā)展中所表現(xiàn)出來的功能和附加值得到更加充分的釋放，對市民和游客的生活以及消費方面的影響也會逐步加強，這些因素的地鐵商業(yè)之所以引發(fā)社會關注的環(huán)境基礎。 ? 客流結構、數(shù)量、購買傾向是地鐵商業(yè)項目決策和選址的重要依據(jù)，從這個意義上講，地鐵客流的龐大數(shù)量、復雜結構以及乘客服務需要必然會使地鐵商業(yè)成為一種極具增值能力的形態(tài)，雖然在地鐵商業(yè)項目執(zhí)行和運作過程中我們也需要確立有針對性的商業(yè)定位，選取適合的商業(yè)形式，但是從現(xiàn)實表現(xiàn)和未來走向而言，地鐵確實可以帶來一定的商業(yè)機會 . PRAT 1 項目概述 一、地段特點 虎泉廣場位于武漢市武昌卓刀泉商圈繁華的虎泉夜市對面，卓刀泉南路與卓豹 路交叉東 200m處，周邊高校林立，屬科技文化密集區(qū)，連接街道口商圈與光谷商 圈，輻射周邊人群 15萬人 . 周邊高校有：華中師范大學，武漢工程大學，湖北省青年職業(yè)學院，交通職業(yè)技術 學院，湖北省藝術學院等各大高校 周邊社區(qū)有：領域城，金昌花苑，翡翠城，建信小區(qū)，蘭亭居小區(qū)以及虎泉干休所 和大型工廠家屬區(qū)等 周邊商業(yè)有：新一佳超市，虎泉夜市，古卓刀泉寺，康家建材廣場，武商量販，廣 埠屯手機大市場，虎泉醫(yī)院等 周邊人口有：常住人口 5萬人，高校在校學生 7萬人，流動人口 3萬人 ? 二、商圈概覽 ? 目前武漢市商圈分布情況 ? 目前武漢市商圈中，傳統(tǒng)老商業(yè)圈原先只有三個，分為漢口，漢陽，武昌，現(xiàn)在發(fā)展至今已經變?yōu)槭畟€，分為漢正街商圈、徐東商圈、江漢路商圈、永清商圈、武廣商圈、香港路商圈、中南路商圈、鐘家村商圈、光谷商圈、王家灣商圈，從以上商圈可以看出，武漢市的商業(yè)在近十年得到了長足的發(fā)展，無論數(shù)量和成熟度與原來都不可同日而語。 ? 卓刀泉商圈 ? 卓刀泉北臨湖北武漢東湖風景區(qū)，東
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