小馬社區(qū)外網(wǎng)工程施工協(xié)議定案(已修改)
2025-05-28 23:07 本頁面
【正文】 ： 河北天河房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 施工單位： 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和 國 建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在雙方訂立 本 工程 《建設(shè)工程施工合同》的基礎(chǔ)上，雙方就 小馬社區(qū)室外 工程 施工 事項經(jīng)協(xié)商 一致 ，訂立本協(xié)議。 組成協(xié)議所解釋的順序： 1．補充協(xié)議條款； 2. 協(xié)議書 3．施工合同文件； 4．施工合同談判過程來往的函件； 5．現(xiàn)行的工程建設(shè)強制性標(biāo)準條文； 6．施工圖紙、 《工程補充更改通知單》、 設(shè)計變更、現(xiàn)行和工程所在地及其他有關(guān)技術(shù)資料等 說明 ； 7．合同中止前洽商、變更和甲方簽署明確雙方權(quán)力義務(wù)的紀要； 8．工程造價談判文件、《 小馬社區(qū)外網(wǎng) 預(yù)算編制 要求 》 、 《 小馬社區(qū)外網(wǎng)補充說明 》和工程預(yù)算書； 上述文件應(yīng)互為補充和解釋，如有 不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。 一、 工 程概況： l、工程名 稱： 小馬社區(qū)室外 工程 工程地點： 槐安路以南，談固 南大 街以西 。 質(zhì)量等級：合格 二、承包范圍： 本工程所有施工圖紙、 《 小馬社區(qū)外網(wǎng) 預(yù)算編制 要求 》 、 《 小馬社區(qū)外網(wǎng)補充說明 》 文件所包含的 室外路面 、污水、 雨水、 高壓電力、強電、弱電、路燈 、 采暖、給水 、消防、化糞池等工程 全部 圖紙涉及的 施工內(nèi)容。 詳見 小馬社區(qū)外網(wǎng)圖紙 。 三、承包方式：包工包料。 四、合同價款、工程款結(jié)算方式： 本工程采用固定 總 價合同（固定 總 價＋風(fēng)險費包干） 工 程造價： 人民幣 790 萬 元 ， 人民幣大寫： 柒 佰 玖 拾萬元整 ， 含稅金，一次包死 。 合同價款包括下列風(fēng)險因素和費用：室內(nèi)外管道連接、主管道連接、文明施工費、維護維修、保險、政策性調(diào)價、施工技術(shù)、組織及季節(jié)性措施性費用、材料價格浮動、特殊技術(shù)措施費、工期趕工費、各分項協(xié)調(diào)配合費、由于施工配合造成的停窩工費、分項工程二次施工費用等各項所有應(yīng)考慮的費用 ， 實際施工時建設(shè)單位不再另行支付。 乙方必須履行甲方提 出 的變更及 相關(guān)零星工程。結(jié)算時設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、其他甲方認可的施工文件及零星工程按 08 定額三類工程結(jié)算。清工借 工 45 元 /工日 。 單項單次變更 1000 元以內(nèi)只做技術(shù)洽商，不計費用。 鋼筋價格確定 在 3800 元 /噸， 鋼管 3800 元 /噸 ， 正負 5％以內(nèi)時合同造價不予調(diào)整；超出時調(diào)整超出 部分 價格。 鋼筋按 五、合同工期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 92 天。 開工日期： 2021 年 4 月 15 日 ，竣工 日 期： 2021 年 7 月 30 日 。 l、如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延： ①人力不可抗拒的因素而延誤工期； ②設(shè)計變更及工程量增加 (關(guān)鍵線路上的單次變更 l 萬元以上的 )； ③甲方或監(jiān)理工程師同意工期順 延的其它情況； 上述情況發(fā)生后 7 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后 7 天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。 乙方的施工進度應(yīng)滿足甲方工程施工總進度計劃的要求；乙方應(yīng)與其它施工單位在施工中密切配合，實施合理的施工，搞好工程施工的組織與協(xié)調(diào)。 乙方在施工組織設(shè)計中作的施工進度計劃將作為本合同的一部分，甲方以此作為乙方施工進度考評和向乙方實施付款的依據(jù)。因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工，每推遲一天，乙方每天按本合同總價的 1%向甲方支付違約金，直 至竣工為止。違約金的支付由甲方 從 乙方的 工程款中 直接扣除。如果工程進度嚴重滯后，滯后的情況已影響到總進度計劃的執(zhí)行，甲方有權(quán)單方 解除合同 ，乙方向甲方所交履約保證金甲方不予退還， 乙方承擔(dān) 給 甲方 造成的相關(guān) 損失。 六、工程款支付方式： 本工程無預(yù)付款，第一次 撥款 場地平整、排水、強電土建完成 支付 200 萬元 ；第 二 次 給水、采暖完成 支付 200 萬元； 第 三 次 路面、弱電完成 支付 200 萬元； 工程竣工七天內(nèi)，經(jīng)甲方、 監(jiān)理 驗收合格后七日內(nèi)支付至合同總造價的 90％ ； 工程待質(zhì)檢部門驗收合格 結(jié)算完畢 后，七日內(nèi)支付至合同總造價的 95％。 剩余 5％作為工程質(zhì)保金，竣工驗收合格當(dāng)天起計算。自工程竣工合格驗收之日起一年后 7 日內(nèi)支付 3％ ； 滿 2 年后 7 日內(nèi)支付 2％。 每次付款時，乙方需向甲方提供合規(guī)合法的足額發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒付工程款，由此產(chǎn)生的后果由乙方承擔(dān)。 七、工程質(zhì)量與檢驗 工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準。工程質(zhì)量標(biāo)準的評定應(yīng)以國家頒布的建筑工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準為依據(jù)。因承包人原因造成工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標(biāo)準，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)
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