上海市廠房租賃合同示范文本(已修改)
2025-05-28 19:51 本頁面
【正文】 上海市廠房租賃合同示范文本》 (2021版 ) 上海市廠房租賃合同示范文本》 (2021版 ) 上海市房屋土地資源管理局 上海市工商行政管理局 制定 二 ○○五年九月印制 使 用 說 明 一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》，結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備安全管理的意見》（滬府辦發(fā) [2021]34 號文印發(fā)），以及國家和本市規(guī)劃、消防、建筑設(shè)計、安全生產(chǎn)等有關(guān)規(guī)定而制定的專用示范 文本，僅適用于本市行政區(qū)劃內(nèi)按市場化原則協(xié)商確定租金的廠房租賃行為。（閑置廠房依法臨時改建為宿舍后出租需訂立的合同，則應(yīng)使用《上海市房屋租賃合同（商品房預(yù)租）示范文本》。） 本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。 二、本合同條款中， “【 】 ”內(nèi)容為并列的選擇項，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實際要求選擇，不予選擇的劃除。 三、本合同簽訂前，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗有關(guān)身份證明，其中，出租人還應(yīng)向 承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明。 四、本合同簽訂后 ,租賃當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定向廠房所在地區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明。 五、本合同文本可向市或廠房所在地房地產(chǎn)交易中心、農(nóng)場系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購取。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。 六、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。 上海市廠房租賃合同 (合同編號： ) 甲方（出租方）： 住所： 郵編： 【法定代表人】【本人】： 聯(lián)系電話： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼： 【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話： 乙方（承租方）： 住所： 郵編： 【法定代表人】【本人】： 聯(lián)系電話： 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼： 【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話： 乙方的其他共同承租人共 人，姓名和身份證號碼情況如下： 序號 姓名 身份證號碼 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》 (以下簡稱 “《條例》 ”)等法律法規(guī)，并結(jié)合《關(guān)于本市加強(qiáng)租賃廠房和場所的生產(chǎn)、消防、特種設(shè)備
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