【正文】 湖南 XX生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司 XX黑豬生產(chǎn)科研加工一體化建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 湖南 XX 工程咨詢有限公司 二○一一年 十 月 目 錄 第一章 總論 ......................................................................... 1 項(xiàng)目概況 ........................................................................... 1 主要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ........................................................ 3 社會(huì)與生態(tài)效益 ................................................................ 3 可研報(bào)告的編制依據(jù) ....................................................... 4 綜合評(píng)價(jià)和論證結(jié)論 ........................................................ 5 存在的問(wèn)題與建議 ............................................................ 7 第二章 項(xiàng)目背景與必要性 .................................................. 10 項(xiàng)目背景 ......................................................................... 10 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .......................................................... 12 第三章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) .................................................................. 16 產(chǎn)品供需態(tài)勢(shì) .................................................................. 16 主要投入品供應(yīng)分析 ...................................................... 19 產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 .............................................................. 20 營(yíng)銷策略、方案、模式 .................................................. 21 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 .................................................................. 22 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策 .................................................. 23 第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ..................................... 25 項(xiàng)目建設(shè)的總體方案 ..................................................... 25 建設(shè)規(guī)模 ......................................................................... 25 生產(chǎn)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ..................................................... 26 第五章 場(chǎng)址選 擇 .................................................................. 27 場(chǎng)址所在地位置概況 ..................................................... 27 總體自然條件 ................................................................. 27 第六章 技術(shù)方案、工程方案和設(shè)備方案 ............................ 30 生豬的繁育飼養(yǎng)工藝與技術(shù) ........................................... 30 建筑工程方案 .................................................................. 38 項(xiàng)目設(shè)備選型與購(gòu)置 ...................................................... 42 第七章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .......................................................... 46 項(xiàng)目的實(shí)施計(jì)劃安排 ...................................................... 46 第八章 環(huán)境保護(hù)方案 .......................................................... 48 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 ................................................................. 48 應(yīng)執(zhí)行的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn) ................................................. 48 項(xiàng)目生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的影響與治理措施 ............................... 49 第九章 項(xiàng)目的組織管理 ...................................................... 52 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 ..................................................... 52 勞動(dòng)定員 ........................................................................ 56 管理措施 ........................................................................ 56 技術(shù)培訓(xùn) ........................................................................ 57 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防 ................................................. 58 第十章 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 ..................................... 60 項(xiàng)目投資估算的依據(jù) .................................................... 60 項(xiàng)目投資估算 ............................................................... 60 第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .............................................................. 62 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ....................................................................... 62 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................................................ 66 第十二章 社會(huì)評(píng)價(jià) .............................................................. 67 社會(huì)評(píng)價(jià) ....................................................................... 67 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................................................ 70 第十三章 結(jié)論與建議 ........................................................ 71 研究結(jié)論 ...................................................................... 71 問(wèn)題與建議 ................................................................... 72 附 圖 湖南省大圍子豬資源種場(chǎng) 總平面布置圖 屠宰場(chǎng)總平面布置圖 附 表 附表 11：建設(shè)投資估算表 附表 11：土建工程投資明細(xì)表 附表 12：流動(dòng)資金估算表 附表 3：投資計(jì)劃與資金籌措表 附表 4：產(chǎn)品銷售收入 及 銷售稅金和增值稅估算表 附 表 5：固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)和其它資產(chǎn)攤銷費(fèi)估 算 表 附表 6：總成本費(fèi)用估算表 附表 61：原材料、動(dòng)力及工資福利費(fèi)估算表 附表 7：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 附表 8：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 附表 9：項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表 附表 10：貸款還本付息表 附表 11：財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 附表 12：資產(chǎn)負(fù)債表 附件 長(zhǎng)沙市環(huán)境保護(hù)局“關(guān)于 20xx0 頭 /年 XX 黑豬屠宰場(chǎng)改擴(kuò)建項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表的審批意見(jiàn)” 1 第一章 總論 項(xiàng)目 概況 項(xiàng)目名稱： 湖南 XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司 XX 黑豬生產(chǎn)科研加工一體化建設(shè)項(xiàng)目 建設(shè)性質(zhì)與期限 建設(shè)性質(zhì)： 擴(kuò) 建 建 設(shè)期限： — ： 湖南 XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司 湖南 XX 生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司是由長(zhǎng)沙富饒農(nóng)牧開(kāi)發(fā)有限公司和長(zhǎng)沙縣雙輝農(nóng)牧開(kāi)發(fā)有限公司共同出資成立，位于長(zhǎng)沙縣雙江鎮(zhèn)，注冊(cè)資本 200 萬(wàn)元，現(xiàn)有凈資產(chǎn) 395 萬(wàn)元，固定資產(chǎn) 860 萬(wàn)元，員工 138 人，其中具有中高級(jí)技術(shù)職稱人員 12 人，是市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。公司致力于長(zhǎng)沙縣本土品牌“ XX”黑豬產(chǎn)業(yè)發(fā)展，從種質(zhì)資源保護(hù)、繁育、推廣、加工、銷售等各環(huán)節(jié)入手，實(shí)施生態(tài)化養(yǎng)殖、精細(xì)化加工、品牌化經(jīng)營(yíng)的生豬標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，打造完整高附加值的生 豬產(chǎn)業(yè)鏈。公司大力發(fā)展； XX 黑豬無(wú)公害養(yǎng)殖技術(shù)，聯(lián)合湖南省畜牧獸醫(yī)研究所制定“土豬飼養(yǎng)技術(shù)規(guī)程”，實(shí)施豬糞回收農(nóng)田施肥等措施，確保 XX黑豬養(yǎng)殖生態(tài)環(huán)保。 建設(shè)地點(diǎn)： 屠宰場(chǎng) ：長(zhǎng)沙縣雙江鎮(zhèn) XX 社區(qū) 2 長(zhǎng)沙 XX 黑豬（大圍子豬）保種場(chǎng) ： 長(zhǎng)沙縣雙江鎮(zhèn)山筆村早禾園組九斗垅區(qū) 新建 XX 黑豬保種豬場(chǎng)建筑 平方 米 ， 配套建設(shè)，糞污吸收管道 650米，沼氣池 600立方 米 ，凈化池 600立方 米 ，場(chǎng)區(qū)綠化面積 平方 米 ，護(hù)墻和圍墻 2884 米，場(chǎng)區(qū)和進(jìn)出道路水泥路面硬 化 3公里，豬場(chǎng)外水電系統(tǒng)，視頻可追溯系統(tǒng)等。 新建宰殺能力 500 頭 /D 肉類屠宰加工車間 1500 平方 米 ，生豬屠宰加工生產(chǎn)線 1條，原有辦公樓 960平方 米 、新建辦公樓960平方 米 ，沼氣池 150立方 米 ，凈化池 150立方 米 ，廠區(qū)水泥路面硬化 20xx平方 米 ，廠區(qū)綠化建設(shè)面積 20xx平方 米 ，廠區(qū)圍墻 100米。 項(xiàng)目實(shí)施后， 年飼養(yǎng) XX 黑豬種豬 20xx 頭，年繁育飼養(yǎng)商品仔豬 4 萬(wàn)頭（其中： 36500 頭外銷售“帶養(yǎng)戶”），飼養(yǎng)出欄商品育肥豬 3500 頭。 實(shí)現(xiàn)年銷售收入 2145 萬(wàn)元，利潤(rùn) 萬(wàn)元 ，投資利潤(rùn)率為 %；項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（稅后） %，項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 （稅后） （折現(xiàn)率＝ 10%），投資回收期 （稅后含建設(shè)期） 為 。 項(xiàng)目總投資 ，建設(shè)投資 ，流 3 動(dòng)資金投資 ，建設(shè)期利息 。 項(xiàng)目新增建設(shè)資金 籌措（包括建設(shè)期利息）： 在項(xiàng)目新增 ： 項(xiàng)目自籌資金 ；銀行貸款 1200萬(wàn)元。 主要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 表 11 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號(hào) 項(xiàng) 目 單位 指標(biāo) 1 總投資 萬(wàn)元 2 年銷售收入 萬(wàn)元 3 年總成本 萬(wàn)元 4 年經(jīng)營(yíng)成本 萬(wàn)元 5 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 6 凈利潤(rùn) 萬(wàn)元 7 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (稅后 ) % 8 資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 9 投資利潤(rùn)率 % 10 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (稅后 ) 萬(wàn)元 11 投資回收期 (稅后 ) 年 12 利息備付金率 % 13 償債備付金率 %