全過程跟蹤審計概述(已修改)
2025-05-28 05:44 本頁面
【正文】 全過程跟蹤審計概述 中正信造價咨詢有限公司 主講：杜雪峰 全過程跟蹤審計概述 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 全過程跟蹤審計工作任務的基本目標 ? 以“服務性、公正性、獨立性和科學性”為宗旨，在項目管理過程中依法維護建設單位利益，確保取得最佳投資效益。 ? 從組織和管理的角度，采取經(jīng)濟、技術、法律等手段，公正行施權力，確保該項目的總投資控制在計劃投資范圍內，并通過造價工程師的努力工作，力爭使工程總造價降低。 ? 嚴格按照國家及地方的有關規(guī)范、標準、法律、法規(guī)、公司的有關規(guī)章制度和業(yè)主在 《 工程造價咨詢合同 》 中授予的權力，對項目造價進行全面系統(tǒng)的控制，確保工程順利實施，實現(xiàn)業(yè)主的建設意圖 。 全過程跟蹤審計的依據(jù) ? 、設計說明及設計變更、洽商； ? ； ? ； ? ； ? ； ? 。 全過程跟蹤審計程序 ? 全過程跟蹤審計業(yè)務操作可由業(yè)務準備、業(yè)務實施及業(yè)務終結三個階段組成。操作的一般程序如下： ? 1．為取得全過程跟蹤審計咨詢項目開展的各項工作，包括獲取業(yè)務信息，接受委托人的邀請，提供咨詢服務書等； ? 2．簽訂咨詢合同，明確咨詢標的、目的及相關事項； ? 3．接受并收集咨詢服務所屬的資料、踏勘現(xiàn)場、了解情況； ? 4．制定咨詢實施方案，配備操作人員； ? 5．合理安排項目部成員到甲方工地指揮部全日現(xiàn)場辦公； ? 6．根據(jù)咨詢實施方案開展工程造價的各項計量、確定、控制和其它工作； ? 7．形成咨詢初步成果并征詢有關各方的意見； ? 8．召開咨詢成果的審定會議或簽批咨詢成果資料； ? 9．咨詢成果交付與資料交接； ? 10．咨詢資料的整理歸檔； ? 11．咨詢服務回訪與總結； ? 12．咨詢成果的信息化處理。 全過程跟蹤審計原則 ? 1. 嚴格遵守獨立、客觀、公正、公平、公開的執(zhí)業(yè)原則； ? 2. 嚴格執(zhí)行雙方簽定的建筑工程施工合同中所確定的合同價、單價和約定的工程款支付方法； ? 3. 堅持在報驗資料不全、與合同文件的約定不符、未經(jīng)質量簽認合格或違約的不予審核和計量； ? 4. 工程量與工程量的計算應符合有關的計算規(guī)則； ? 5. 處理由于設計變更、合同變更和違約索賠引起的費用增減應堅持合理、公正； ? 6. 對有爭議的工程量計量和工程款，應采取協(xié)商的方法確定，在協(xié)商無效的情況下，向上級主管部門進行仲裁； ? 7. 對工程量及工程款的審核應在建設工程施工合同所約定的時限內進行。 跟蹤審計服務內容 ? 我們通常搞的“跟蹤審計” , 應當確切的稱為工程造價的全過程管理。業(yè)務范圍主要包括以下六大方面的內容： ? （一） 工程預結算管理 :主要是控制三大投資第一大項建安工程投資，我們可提供的服務內容有： 1）代理甲方審查施工圖預算； 2）代理甲方審查工程形象進度報量； 3）代理甲方審查工程結算； 4）協(xié)助甲方審查經(jīng)濟簽證； 5）提供工程預算定額有關的咨詢服務。 ? 對于一般工程來講，業(yè)主做到了審查預算，審查形象進度，然后對竣工結算進行審計，最后結果不出現(xiàn)超付款現(xiàn)象，就算是工程預結算管理較好，這樣實際離工程預結算管理的要求離得太遠太遠。我們只所以最早開始開展這項業(yè)務就是因為經(jīng)過結算審計發(fā)現(xiàn)，業(yè)主在前期應該做的工作沒做，不該簽的簽證簽了，對定額缺乏研究、市場調研不徹底，不能說是造成浪費，起碼講是花了很多冤枉錢。 ? 工程結算的高低，直接決定著工程投資的大小，而以前結算審查的方法一般是在工程竣工后，甲方委托審計部門對工程結算進行審查。即使審計部門工作做的再細，許多問題還是無法追究、無法澄清，致使最終結算不真實，脫離工程實際造價。我們在搞投資控制的同時，派專業(yè)人員常駐工地、列席現(xiàn)場會議、參加工程隱蔽驗收、對工程量進行日常計量、重點隱蔽部位進行現(xiàn)場拍照、對定額缺項內容在施工同時進行測算并編制、報批補充定額，從而為審查工程結算提供完整、真實的資料，能有力地控制工程的結算價值 跟蹤審計服務內容 ? （二）
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