深圳住房公積金政策詳解(已修改)
2025-05-27 08:22 本頁(yè)面
【正文】 住房公積金政策宣講 目錄 一． 住房公積金介紹 二． 最新政策內(nèi)容介紹（重點(diǎn)介紹） 三． 單位業(yè)務(wù) 四． 個(gè)人業(yè)務(wù) 五． 常見(jiàn)問(wèn)題答疑（重點(diǎn)介紹） 一、住房公積金介紹 什么是住房公積金（國(guó)家） 住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。它以個(gè)人及其所在單位按照職工個(gè)人工資收入一定比例逐月繳存。 職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。 一、住房公積金介紹 深圳住房公積金 《 深圳市住房公積金管理暫行辦法（征求意見(jiàn)稿） 》 ? 住房公積金由國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存。 ? 住房公積金，是指支持職工解決自住住房問(wèn)題的具有保障性、互助性和強(qiáng)制性的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。 ? 自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房。 ? 強(qiáng)制繳交，新成立單位在一個(gè)月內(nèi)必須繳交，以前的單位在半年內(nèi)必須繳交。深戶、非深戶強(qiáng)制繳交，外籍人士自愿繳交。 一、住房公積金介紹 公積金的好處：實(shí)現(xiàn)企業(yè)、員工、社會(huì)的 “ 多贏 ” ? 企業(yè) ? 增強(qiáng)企業(yè)凝聚力 ? 吸引、留住人才 ? 提升企業(yè)形象 ? 可稅前列支（國(guó)務(wù)院 《 住房公積金管理?xiàng)l例 》 ） ； ，在預(yù)算或者費(fèi)用中列支 。 ? 員工 ? 享受住房保障，提高生活水平 職工可根據(jù)相關(guān)規(guī)定提取使用住房公積金。（買房、租房、大修、歸還房貸等） ? 申請(qǐng)低息的公積金貸款 假設(shè)一筆住房公積金貸款 50萬(wàn)元、期限為 30年，按等額本息方式計(jì)算，與個(gè)人住房商業(yè)性貸款相比較月供可節(jié)省 ，總利息支出節(jié)省 。 ? 享受稅收優(yōu)惠，合理避稅 企業(yè)和個(gè)人按照規(guī)定比例提取和繳存的住房公積金，免征個(gè)人所得稅。（ 2021年納稅人實(shí)際取得的工資、薪金所得在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，住房公積金扣除上限額標(biāo)準(zhǔn)按上限 2803元 /月執(zhí)行）（深地稅發(fā) [2021]163號(hào)）從 2021年 4月 1日起執(zhí)行。 案例： 類別 5年期以內(nèi) （調(diào)整前） 5年期以上 （調(diào)整前） 5年期以內(nèi) （調(diào)整后） 5年期以上 （調(diào)整后） 普通貸款 % % % % 公積金貸款 % % % % 序號(hào) 當(dāng)月 稅前 收入 公積金 扣除額 應(yīng)納稅 所得額 稅率
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1