【正文】 1 唐山市恒茂國際都會 回遷區(qū)室內裝飾裝修（毛坯） 專項施工方案 項目經(jīng)理： 技術負責： 編 制： 審 核： 編制單位： 龍元建設集團股份有限公司 編制日期： 2021 年 2 月 25 日 2 室內裝飾裝修（毛坯）施工方案 一、 編制依據(jù) 本施工 方案 編制的依據(jù)： 北京中聯(lián)環(huán)建文建 筑設計有限公司 設計的施工圖紙，相關標準圖集。 合同有關規(guī)定，以及對施工場地現(xiàn)場的實地 勘察。 國家的有關法律、法規(guī)、規(guī)范和技術標準 。 05J1施工圖集 二、 工程概況 工程性質 工程名稱：唐山恒茂國際都會 建設單位：唐山恒茂世紀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設計單位：北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設計有限公司 勘察單位：中基發(fā)展建設工程有限責任公司 監(jiān)理單位：河北天鴻誠業(yè)項目管理有限公司 施工單位：龍元建設集團股份有限公司 工程概述 本工程唐山恒茂國際都會項目坐落于唐山市路北區(qū)長寧道以南、建設北路以東、老唐豐 路以西原部西里地塊，本項目分為三期施工，由回遷區(qū)、商品住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)組成，其中回遷區(qū)由四棟主樓 5樓和回遷區(qū)地庫以及底商組成。其中主樓為框剪剪力墻結構，地庫和底商為框架結構，主樓地下二層，地上為 1 34層組成，其中 1樓建筑面積為 ㎡， 2樓建筑面積為 ㎡， 3樓建筑面積為 ㎡， 5樓建筑面積為 。 工程目標 質量目標：實現(xiàn)對業(yè)主的質量承諾，以領先行業(yè)水平為目標，嚴格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標準組織施工，工程質量優(yōu)良。 安 全目標：嚴格執(zhí)行國家及 河北省 省關于施工現(xiàn)場管理的各項規(guī)定，確保施工安全。 工期目標： 按期完成施工任務 三、 施工準備 材料： 水泥：采用 冀東 425號復合硅酸鹽水泥。有出廠證明或復試單，當出廠超過三個月或已經(jīng)受潮的水泥，應按試驗結果使用。 砂：中砂，平均粒徑為 ～ ，使用前過 5mm孔徑的篩子。不得含有草根等雜物。 石灰膏：石灰膏內不得含有未熟化的顆粒和其他雜質。 主要機具： 3 砂漿攪拌機、磅秤、孔徑 5mm篩子、窄手推車、鐵板、鐵鍬、平鍬、大桶、灰槽、膠皮管、水勺 、灰勺、小水桶、噴壺、托灰板、木抹子、鐵抹子、陰（陽）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、 2m 靠尺板、托線板、八字尺、 5～ 7mm厚方口靠尺、軟刮尺、方尺、鐵制水平尺、盒尺、鋼絲刷、長毛刷、雞腿刷、笤帚、粉線包、小白線、鏨子、錘子、鉗子、釘子、鋼筋卡子、線墜、膠鞋、工具袋等。 作業(yè)條件： 必須經(jīng)過有關部門進行結構工程質量驗收，合格后方可進行抹灰工程。并彈好 建筑1000mm水平線。 抹灰前，應檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固。連接處縫隙應用 1∶ 3水泥砂漿分層嵌塞密實，若縫隙較大時 ，應在砂漿中摻入少量麻刀嵌塞密實。門口釘設板條或鐵皮保護。 塑鋼 門窗框邊縫所用嵌縫材料應符合設計要求，且堵塞密實，并事先粘貼好保護膜。 管道穿越的墻洞和樓板洞，應及時安放套管，并用 1∶ 3水泥砂漿或豆石混凝土填塞密實；電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鋼絲網(wǎng)；接線盒用紙堵嚴。 根據(jù)室內高度和抹灰現(xiàn)場的具體情況，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要離開墻面及墻角 200～ 250mm，以利操作。 應將混凝土墻、頂板等表面凸出部分剔平，對蜂窩、麻面、露筋等應剔 到實處，后用 1∶ 3水泥砂漿分層補平，把外露鋼筋頭和鉛絲頭等事先清除掉。 抹灰前用笤帚將頂、墻清掃干凈，如有油漬或粉狀隔離劑，應用 10%火堿水刷洗，清水沖凈，或用鋼絲刷子徹底刷干凈。 抹灰前一天，墻頂應澆水濕潤，抹灰時再用笤帚淋水或噴水濕潤。 樓層較高，施工前應進行井架搭設，井架搭設需滿足施工需求，組織有關部門進行驗收。 施工前應對所 有安全維護進行檢查，所有樓梯口，電梯口，預留口都應進行安全維護。 四、作業(yè)條件 內墻、天棚抹灰在結構驗收合格后進行，墻抹灰在結構驗收前先施工， 但需要甲方配合做好有關部門的溝通協(xié)調工作。 墻體內暗埋的各種線管安裝結束并全部疏通檢查，墻面抹灰前進行工序交接驗收，防止抹灰結束后重新布線或發(fā)現(xiàn)管線堵塞后二次開槽布線。開關、插座、管件等標高、位置正確，安裝牢固，外露尺寸必須和土建的抹灰層厚度相協(xié)調配合。 所有結構施工時甩項的二次結構構件（如陽臺欄板）和小型構件（構造柱、窗壓頂?shù)龋┍仨毴渴┕ね戤叄⒆屑殭z查確保無遺漏，嚴禁抹灰完成后再施工小型構件，以免造成抹灰接茬不合理而形成的外墻滲水隱患，和影響外墻抹灰觀感。 墻面抹灰前先檢查墻洞口尺寸、位置是否符合建筑 立面和建筑門窗表中的要求，墻面每個角的兩個立面、窗洞兩側、陽臺的兩側均應用打垂直線，并根據(jù)垂直線檢查外墻面、窗洞 4 口等的垂直度。將凸出結構漲模部位的混凝土或超出垂直偏差的砌體剔除平整。對蜂窩、麻面、露筋等混凝土缺陷按規(guī)范要求進行修補。 墻模板施工的穿墻螺桿洞按監(jiān)理單位、建設單位審批的專項方案處理完畢，并且經(jīng)過驗收合格。 抹灰前把混凝土結構面粘附的浮漿、浮灰等清理干凈，清理時應用鋼絲刷全部用力刷一遍。局部有油污的，用 10%火堿水溶液刷洗數(shù)遍并用清水沖洗干凈。砌體表面仔 細清掃干凈，注意加氣混凝土砌塊表面如有起殼層，徹底鏟除，防止抹灰后從起殼層處脫落。 天棚抹灰前應先將穿越樓板的管道四周、煙氣道四周、結構遺留的泵管等洞口用細石混凝土進行封堵。廚房、衛(wèi)生間、陽臺等地面有防水要求的樓板在封堵時應將混凝土封堵密實，封堵分兩次進行。先用細石混凝土灌滿樓板厚度的 2/3左右，等混凝土強度達 再將余下的 1/3用膨脹混凝土仔細灌實。并做蓄水試驗，確保不發(fā)生滲漏。 所有抹灰施工的基層均做基層處理，基層處理的方法是在清理、濕潤后的混凝土或砌體表面進行機械噴漿，界面砂漿通過高壓空 氣產(chǎn)生的強大噴射力被牢牢噴射到墻上，形成覆蓋基層且均勻分布的界面粘結層。從而增加砂漿和基層的粘結強度，防止產(chǎn)生空鼓。根據(jù)設計要求，所有加氣混凝土砌塊墻面均須單獨涂刷界面處理劑一道。 抹灰前基層澆水濕潤，抹灰時再噴水濕潤。 熟悉施工方案和施工技術交底的內容，熟悉質量標準，并進一步向班組操作工人進行交底，確保施工符合要求。內墻填充墻和混凝土結構之間的接縫 處用耐堿網(wǎng)格布 ，進行抗裂處理，網(wǎng)的寬度宜為 40cm，使覆蓋在混凝土及磚砌體的寬度一致均為 20CM。網(wǎng)孔徑尺寸以 15mm為宜， 鋪 網(wǎng)時應保證鋼板網(wǎng)平直鋪展，網(wǎng)應在基 層找平層完成后進行，保證網(wǎng)處于抹灰層的中間位置。丁字形或轉角網(wǎng)的相互搭接長度不得小于 15cm。 五 、 施工工藝流程 本工程室內裝飾裝修分項包括內墻、天棚、樓地面 等 。內墻、天棚 、樓地面等 抹灰的建筑做法如下 （樓梯踏步陽角處需加設 φ 6的踏步護角筋 ） ： （一）、內墻施工做法如下： 內墻 A： 刮膩子噴涂墻面 車庫、樓梯間、電梯機房、活動中心、汽車庫、配電間、開閉站、工具間、 底商、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、居委會、物業(yè)、辦公、過廳、前室、丁戊類庫房、走道、報警閥室、熱力小站、配電間、弱電間 、自行車庫、合用前室、電梯廳、電梯機房、消 防水箱間、消防控制室等 : 1） 用于鋼筋 混凝土墻 面時 ： 噴面漿飾面； 滿刮 2厚面層耐水膩子找平； 滿刮 3厚底基防裂膩子分遍找平； 聚合物水泥砂漿修補墻面； 2） 用于 加氣混凝土砌塊墻 與 連鎖砌塊墻面時 ： 噴面漿飾面 滿刮 2