【正文】 1 唐山市恒茂國(guó)際都會(huì) 回遷區(qū)室內(nèi)裝飾裝修（毛坯） 專項(xiàng)施工方案 項(xiàng)目經(jīng)理： 技術(shù)負(fù)責(zé)： 編 制： 審 核： 編制單位： 龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 編制日期： 2021 年 2 月 25 日 2 室內(nèi)裝飾裝修（毛坯）施工方案 一、 編制依據(jù) 本施工 方案 編制的依據(jù)： 北京中聯(lián)環(huán)建文建 筑設(shè)計(jì)有限公司 設(shè)計(jì)的施工圖紙，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集。 合同有關(guān)規(guī)定，以及對(duì)施工場(chǎng)地現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地 勘察。 國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 。 05J1施工圖集 二、 工程概況 工程性質(zhì) 工程名稱：唐山恒茂國(guó)際都會(huì) 建設(shè)單位：唐山恒茂世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計(jì)單位：北京中聯(lián)環(huán)建文建筑設(shè)計(jì)有限公司 勘察單位：中基發(fā)展建設(shè)工程有限責(zé)任公司 監(jiān)理單位：河北天鴻誠(chéng)業(yè)項(xiàng)目管理有限公司 施工單位：龍?jiān)ㄔO(shè)集團(tuán)股份有限公司 工程概述 本工程唐山恒茂國(guó)際都會(huì)項(xiàng)目坐落于唐山市路北區(qū)長(zhǎng)寧道以南、建設(shè)北路以東、老唐豐 路以西原部西里地塊，本項(xiàng)目分為三期施工，由回遷區(qū)、商品住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)組成，其中回遷區(qū)由四棟主樓 5樓和回遷區(qū)地庫(kù)以及底商組成。其中主樓為框剪剪力墻結(jié)構(gòu)，地庫(kù)和底商為框架結(jié)構(gòu)，主樓地下二層，地上為 1 34層組成，其中 1樓建筑面積為 ㎡， 2樓建筑面積為 ㎡， 3樓建筑面積為 ㎡， 5樓建筑面積為 。 工程目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的質(zhì)量承諾，以領(lǐng)先行業(yè)水平為目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同條款要求及現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。 安 全目標(biāo)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及 河北省 省關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)規(guī)定，確保施工安全。 工期目標(biāo)： 按期完成施工任務(wù) 三、 施工準(zhǔn)備 材料： 水泥：采用 冀東 425號(hào)復(fù)合硅酸鹽水泥。有出廠證明或復(fù)試單，當(dāng)出廠超過(guò)三個(gè)月或已經(jīng)受潮的水泥，應(yīng)按試驗(yàn)結(jié)果使用。 砂：中砂，平均粒徑為 ～ ，使用前過(guò) 5mm孔徑的篩子。不得含有草根等雜物。 石灰膏：石灰膏內(nèi)不得含有未熟化的顆粒和其他雜質(zhì)。 主要機(jī)具： 3 砂漿攪拌機(jī)、磅秤、孔徑 5mm篩子、窄手推車、鐵板、鐵鍬、平鍬、大桶、灰槽、膠皮管、水勺 、灰勺、小水桶、噴壺、托灰板、木抹子、鐵抹子、陰（陽(yáng)）角抹子、塑料抹子、大杠、中杠、 2m 靠尺板、托線板、八字尺、 5～ 7mm厚方口靠尺、軟刮尺、方尺、鐵制水平尺、盒尺、鋼絲刷、長(zhǎng)毛刷、雞腿刷、笤帚、粉線包、小白線、鏨子、錘子、鉗子、釘子、鋼筋卡子、線墜、膠鞋、工具袋等。 作業(yè)條件： 必須經(jīng)過(guò)有關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行抹灰工程。并彈好 建筑1000mm水平線。 抹灰前，應(yīng)檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固。連接處縫隙應(yīng)用 1∶ 3水泥砂漿分層嵌塞密實(shí)，若縫隙較大時(shí) ，應(yīng)在砂漿中摻入少量麻刀嵌塞密實(shí)。門口釘設(shè)板條或鐵皮保護(hù)。 塑鋼 門窗框邊縫所用嵌縫材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且堵塞密實(shí)，并事先粘貼好保護(hù)膜。 管道穿越的墻洞和樓板洞，應(yīng)及時(shí)安放套管，并用 1∶ 3水泥砂漿或豆石混凝土填塞密實(shí)；電線管、消火栓箱、配電箱安裝完畢，并將背后露明部分釘好鋼絲網(wǎng)；接線盒用紙堵嚴(yán)。 根據(jù)室內(nèi)高度和抹灰現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，提前搭好抹灰操作用的高凳和架子，架子要離開墻面及墻角 200～ 250mm，以利操作。 應(yīng)將混凝土墻、頂板等表面凸出部分剔平，對(duì)蜂窩、麻面、露筋等應(yīng)剔 到實(shí)處，后用 1∶ 3水泥砂漿分層補(bǔ)平，把外露鋼筋頭和鉛絲頭等事先清除掉。 抹灰前用笤帚將頂、墻清掃干凈，如有油漬或粉狀隔離劑，應(yīng)用 10%火堿水刷洗，清水沖凈，或用鋼絲刷子徹底刷干凈。 抹灰前一天，墻頂應(yīng)澆水濕潤(rùn)，抹灰時(shí)再用笤帚淋水或噴水濕潤(rùn)。 樓層較高，施工前應(yīng)進(jìn)行井架搭設(shè)，井架搭設(shè)需滿足施工需求，組織有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。 施工前應(yīng)對(duì)所 有安全維護(hù)進(jìn)行檢查，所有樓梯口，電梯口，預(yù)留口都應(yīng)進(jìn)行安全維護(hù)。 四、作業(yè)條件 內(nèi)墻、天棚抹灰在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后進(jìn)行，墻抹灰在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前先施工， 但需要甲方配合做好有關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。 墻體內(nèi)暗埋的各種線管安裝結(jié)束并全部疏通檢查，墻面抹灰前進(jìn)行工序交接驗(yàn)收，防止抹灰結(jié)束后重新布線或發(fā)現(xiàn)管線堵塞后二次開槽布線。開關(guān)、插座、管件等標(biāo)高、位置正確，安裝牢固，外露尺寸必須和土建的抹灰層厚度相協(xié)調(diào)配合。 所有結(jié)構(gòu)施工時(shí)甩項(xiàng)的二次結(jié)構(gòu)構(gòu)件（如陽(yáng)臺(tái)欄板）和小型構(gòu)件（構(gòu)造柱、窗壓頂?shù)龋┍仨毴渴┕ね戤?，并仔?xì)檢查確保無(wú)遺漏，嚴(yán)禁抹灰完成后再施工小型構(gòu)件，以免造成抹灰接茬不合理而形成的外墻滲水隱患，和影響外墻抹灰觀感。 墻面抹灰前先檢查墻洞口尺寸、位置是否符合建筑 立面和建筑門窗表中的要求，墻面每個(gè)角的兩個(gè)立面、窗洞兩側(cè)、陽(yáng)臺(tái)的兩側(cè)均應(yīng)用打垂直線，并根據(jù)垂直線檢查外墻面、窗洞 4 口等的垂直度。將凸出結(jié)構(gòu)漲模部位的混凝土或超出垂直偏差的砌體剔除平整。對(duì)蜂窩、麻面、露筋等混凝土缺陷按規(guī)范要求進(jìn)行修補(bǔ)。 墻模板施工的穿墻螺桿洞按監(jiān)理單位、建設(shè)單位審批的專項(xiàng)方案處理完畢，并且經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格。 抹灰前把混凝土結(jié)構(gòu)面粘附的浮漿、浮灰等清理干凈，清理時(shí)應(yīng)用鋼絲刷全部用力刷一遍。局部有油污的，用 10%火堿水溶液刷洗數(shù)遍并用清水沖洗干凈。砌體表面仔 細(xì)清掃干凈，注意加氣混凝土砌塊表面如有起殼層，徹底鏟除，防止抹灰后從起殼層處脫落。 天棚抹灰前應(yīng)先將穿越樓板的管道四周、煙氣道四周、結(jié)構(gòu)遺留的泵管等洞口用細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等地面有防水要求的樓板在封堵時(shí)應(yīng)將混凝土封堵密實(shí)，封堵分兩次進(jìn)行。先用細(xì)石混凝土灌滿樓板厚度的 2/3左右，等混凝土強(qiáng)度達(dá) 再將余下的 1/3用膨脹混凝土仔細(xì)灌實(shí)。并做蓄水試驗(yàn)，確保不發(fā)生滲漏。 所有抹灰施工的基層均做基層處理，基層處理的方法是在清理、濕潤(rùn)后的混凝土或砌體表面進(jìn)行機(jī)械噴漿，界面砂漿通過(guò)高壓空 氣產(chǎn)生的強(qiáng)大噴射力被牢牢噴射到墻上，形成覆蓋基層且均勻分布的界面粘結(jié)層。從而增加砂漿和基層的粘結(jié)強(qiáng)度，防止產(chǎn)生空鼓。根據(jù)設(shè)計(jì)要求，所有加氣混凝土砌塊墻面均須單獨(dú)涂刷界面處理劑一道。 抹灰前基層澆水濕潤(rùn)，抹灰時(shí)再噴水濕潤(rùn)。 熟悉施工方案和施工技術(shù)交底的內(nèi)容，熟悉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并進(jìn)一步向班組操作工人進(jìn)行交底，確保施工符合要求。內(nèi)墻填充墻和混凝土結(jié)構(gòu)之間的接縫 處用耐堿網(wǎng)格布 ，進(jìn)行抗裂處理，網(wǎng)的寬度宜為 40cm，使覆蓋在混凝土及磚砌體的寬度一致均為 20CM。網(wǎng)孔徑尺寸以 15mm為宜， 鋪 網(wǎng)時(shí)應(yīng)保證鋼板網(wǎng)平直鋪展，網(wǎng)應(yīng)在基 層找平層完成后進(jìn)行，保證網(wǎng)處于抹灰層的中間位置。丁字形或轉(zhuǎn)角網(wǎng)的相互搭接長(zhǎng)度不得小于 15cm。 五 、 施工工藝流程 本工程室內(nèi)裝飾裝修分項(xiàng)包括內(nèi)墻、天棚、樓地面 等 。內(nèi)墻、天棚 、樓地面等 抹灰的建筑做法如下 （樓梯踏步陽(yáng)角處需加設(shè) φ 6的踏步護(hù)角筋 ） ： （一）、內(nèi)墻施工做法如下： 內(nèi)墻 A： 刮膩?zhàn)訃娡繅γ? 車庫(kù)、樓梯間、電梯機(jī)房、活動(dòng)中心、汽車庫(kù)、配電間、開閉站、工具間、 底商、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、居委會(huì)、物業(yè)、辦公、過(guò)廳、前室、丁戊類庫(kù)房、走道、報(bào)警閥室、熱力小站、配電間、弱電間 、自行車庫(kù)、合用前室、電梯廳、電梯機(jī)房、消 防水箱間、消防控制室等 : 1） 用于鋼筋 混凝土墻 面時(shí) ： 噴面漿飾面； 滿刮 2厚面層耐水膩?zhàn)诱移剑? 滿刮 3厚底基防裂膩?zhàn)臃直檎移剑? 聚合物水泥砂漿修補(bǔ)墻面； 2） 用于 加氣混凝土砌塊墻 與 連鎖砌塊墻面時(shí) ： 噴面漿飾面 滿刮 2