景江華庭項目推廣方案(已修改)
2025-05-25 05:47 本頁面
【正文】 “景江華庭” 專案 整合推廣策劃案 北京大水廣告 2021707 1 引子 要 給 我的 創(chuàng) 作 賦 予一 個 值得在市 場銷 售的商品 我要求它必 須 有一些與其它商品的不同 這 些就是策 劃運動 背后的構(gòu)想 或者 說 是策劃的源 動 力…… 2 一、 景江華庭，如何看待？ ? 甲方如何看待？ 荊 江地 產(chǎn) 的第一 個 房地 產(chǎn)開發(fā)項目 ，目的是 積 累 開發(fā)經(jīng)驗 ，攫取房地 產(chǎn) 行 業(yè) 第一桶金。不否 認 ，快速回款是第一要素。 ? 乙方如何看待？ 這 是北京大水 廣 告在武 漢 操作的一 個 中小 戶 型復(fù)合住 宅項 目， 我們將 充分 運 用 專業(yè) 的 廣 告 語 言和手法， 將 其推入市 場 。而在 這 之前， 我們 正 在分秒不停的思考?? ? 市 場將 如何看待？ 若推 廣 不利： 景江華 庭是武 漢 近 10個 小 戶 型 項 目之一，它位于六渡 橋 ，和別處小戶型 同 樣不 一定 適合居住。 若推 廣 得力： 景江華庭 臨 近武 漢 商 業(yè) 核心地段 、位于 動靜之間 ， 真正 滿 足居住需求、符合 購買 能力的小 戶 型 產(chǎn) 品。足以在一段 時間內(nèi) ， 駕馭 武 漢 小 戶 型市 場， 成 為市場領(lǐng) 袖。 3 二、 景江華庭，如何包裝？ 為 什么要 包裝 ？ —— 包裝 是 為 了界 定產(chǎn) 品， 重新 喚醒 購房者對 小 戶 型市 場 信心。 武 漢 房地 產(chǎn)市場競爭殘 酷，小 戶 型市 場更 是一種盲目的 競爭 。 眾 多 開發(fā) 商 紛紛 盲目跟 進 小 戶 型，策劃機構(gòu)不 負責(zé) 任藐 視 居住本 質(zhì) ，市 場 散 戶 被媒體愚弄 進 行所 謂 “ 輕 松置 業(yè) ” 。 我 們 在思考，如果小 戶 型市 場沒 有真正優(yōu)秀的 產(chǎn) 品供 應(yīng) ， 對 于 眾 多 開發(fā)商來說 是失策的， 對于購 房者 來說 是 無 辜的， 對 于服 務(wù) 于甲方、并充分 銜 接市 場的 策略機構(gòu) 來說 ，是 無 奈的。 探究 這 種市 場狀況 的成因，很 簡單 ： 小戶型的單價被炒得很高， 在利益的面前，甲方 忘記 了 風(fēng)險 ，乙方放 棄 了 專業(yè) 。 所幸， 對 于 景江華 庭， 荊 江和大水都是冷 靜的 。也只 有這樣 ， 雙方 在目 前都對
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