住房公積金提取政策解讀(已修改)
2025-05-25 00:46 本頁面
【正文】 住房公積金 提取政策法規(guī)解讀 深圳市住房公積金管理中心 二〇一一年八月 自 2021年 9月 1日起，分步實(shí)施。 建行、招行、中行相關(guān)公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái) 公積金中心管理部 提取法律依據(jù)和情形 ? 提取情形種類（共十三種） ? 住房消費(fèi)情形（五種） ? （ 一）購買具有所有權(quán)的住房； ? （二）支付本市范圍內(nèi)住房租金； ? （三）償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息； ? （四）建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房； ? （五）其他住房消費(fèi)。 ? 其他提取情形（八種） ? 發(fā)生下列情形之一的，職工可以按照規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： ? （一）退休； ? （二）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系； ? （三）男性年齡滿 50周歲或者女性年齡滿 45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿 2年； ? （四）在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居； ? （五）戶籍遷出本市； ? （六）戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)； ? （七）享受最低生活保障； ? （八）職工本人或者家庭成員患重大疾病。 我 市設(shè)定住房公積金提取情形及提取條件的考慮因素 住房公積金提取的基本材料 ? （ 一）住房公積金聯(lián)名卡； ? （二）身份證； ? （三） 《 深圳市住房公積金提取申請(qǐng)表 》 。 社 保存量 提取 ? 政策依據(jù)： （深公積金 〔 2021〕 31號(hào)） ? （一）社保存量住房公積金概念 ? 社保存量住房公積金指 2021年 12月前按照市政府 《 關(guān)于發(fā)布深圳市社會(huì)保險(xiǎn)暫行規(guī)定的通知 》 （深府 〔 1992〕 128號(hào)）繳存的住房公積金。 ? （二）社保存量住房公積金提取辦理，可以選擇如下方式之一： ? 根據(jù) 《 提取規(guī)定 》 實(shí)施前 我市有關(guān)住房公積金提取具體規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛?，即：?duì)于購房提取住房公積金的，提交房地產(chǎn)權(quán)屬證書或個(gè)人住房借款合同或個(gè)人住房抵押合同。 ? 按此提取的，提取次數(shù)不限，提取總額度不超過實(shí)際支出費(fèi)用。 ? 根據(jù) 《 提取規(guī)定 》 中的住房消費(fèi)情形和其他情形有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)?zhí)崛 ? 委托 代辦提取 本規(guī)定中所稱相關(guān)概念 ? 家庭成員 指職工本人、配偶及其未成年子女。 ? 家庭成員住房數(shù)量的合計(jì)數(shù) 以家庭成員市內(nèi)外住房總的數(shù)量為準(zhǔn)。 ? 具有所有權(quán)的住房 包括商品住房、政策性（保障性）住房； 住房套數(shù) 按照職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)其個(gè)人及其家庭成員名下?lián)碛械淖》繑?shù)量統(tǒng)計(jì)。 申請(qǐng)?zhí)崛?，申?bào)的信息虛假，如何處理？ 未如實(shí)申報(bào)信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案（系統(tǒng)），并將記錄提交人民銀行納入個(gè)人信用征信系統(tǒng)。 外來務(wù)工人員提取情形及要求 （一）外來務(wù)工人員如發(fā)生以下情形可以按規(guī)定提取本人在深圳的個(gè)人公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)額。 ? 購買市內(nèi)外具有所有權(quán)住房的，只能按條件提取一次。 ? 市內(nèi)租房的。 ? 償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息 ? 發(fā)生物業(yè)管理費(fèi)、日常收取的物業(yè)專項(xiàng)維修資金、舊住宅區(qū)加裝電梯費(fèi)等未納入購房、還貸、租房中的其他住房消費(fèi)情形提取。 ? 退休； ? 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系； ? 男性年齡滿 50周歲或者女性年齡滿 45周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿 2年； ? 在國(guó)外或者港、澳、臺(tái)地區(qū)定居； ? 戶籍不在本市并已申請(qǐng)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)； ? 職工本人或者家庭成員患重大疾病。 ? 繳納基本養(yǎng)老或基本醫(yī)療保險(xiǎn)的，須申請(qǐng)基本養(yǎng)老或基本醫(yī)療保險(xiǎn)的申請(qǐng)轉(zhuǎn)出和接續(xù)手續(xù)； 已申請(qǐng)轉(zhuǎn)出未能接續(xù)的， 基本養(yǎng)老和基本醫(yī)療保險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)自住房公積金提取申請(qǐng)之日起停繳已達(dá)三個(gè)月； ? 未繳納基本養(yǎng)老和基本醫(yī)療保險(xiǎn)的，須提交與單位 終止勞動(dòng)關(guān)系的證明 并且職工 工傷保險(xiǎn) 自住房公積金提取申請(qǐng)之日起 停繳達(dá)三個(gè)月 或以上； 其中 勞動(dòng)關(guān)系終止證明不能提供的，職工住房公積金賬戶須已辦理封存手續(xù)； 購房提取 ? 提取人范圍： 職工本人及其家庭成員可以合計(jì)提取一套或幾套房產(chǎn)。 ? 房產(chǎn)屬性： 具有所有權(quán)的商品房或政策性住房。 ? 房產(chǎn)范圍： 深圳市內(nèi)、市外均可按規(guī)定提?。? ? 購房時(shí)間： 該住房消費(fèi)情形發(fā)生時(shí)間與職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。
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