出租廠房管理制度共8篇(已修改)
2025-09-19 17:05 本頁面
【正文】 1 出租廠房管理制度（共 8篇） 以下是網(wǎng)友分享的關(guān)于出租廠房管理制度的資料 8篇，希望對(duì)您有所幫助，就愛閱讀感謝您的支持。 篇 1 晉能安監(jiān)字﹝ 2020﹞ 229號(hào) 晉能集團(tuán)有限公司 關(guān)于印發(fā)《出租廠房、設(shè)備安全管理制度》的通知 各板塊公司、各市公司、各全資控股企業(yè)、集團(tuán)機(jī)關(guān)各部門： 為規(guī)范集團(tuán)公司各單位對(duì)所出租廠房、設(shè)備的安全管理，切實(shí)落實(shí)出租方與承租方各自的安全管理責(zé)任，保證出租廠 2 房、設(shè)備的安全，集團(tuán)公司制定了《出租廠房、設(shè)備安全管理制度》。現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)各 單位嚴(yán)格按照制度要求，組織落實(shí)。 同時(shí)，為盡快摸清各單位出租廠房、設(shè)備的具體情況，請(qǐng)各板塊公司、各市公司、各全資、控股企業(yè)認(rèn)真組織填寫《晉能集 —1— 團(tuán)有限公司各單位出租廠房、設(shè)備情況統(tǒng)計(jì)表》，于 2020年 9 月 10日前報(bào)集團(tuán)公司安監(jiān)局。 聯(lián)系人：周明躍 劉勇峰 電 話： 03514074632 郵 箱： 附件： 、設(shè)備安全管理制度 、設(shè)備情況統(tǒng)計(jì)表 晉能集團(tuán)有限公司 2020年 8月 24日 —2— 附件 1 晉能集團(tuán)有限公司 出租廠房、設(shè)備安全管理制度 第一章 總 則 第一條 為規(guī)范集團(tuán)公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管 3 理，落實(shí)出租方與承租方各自的安全管理責(zé)任，特制定本制度。 第二條 本制度適用于集團(tuán)公司各單位出租廠房、設(shè)備的安全管理。本制度中，出租廠房還包括經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（酒店、商場(chǎng)）、辦公場(chǎng)所等。 第二章 出租廠房、設(shè)備滿足條件 第三條 集團(tuán)公司各單位進(jìn)行廠房、設(shè)備出租時(shí)必須簽訂租賃合同。 第四條 出租方和承租方在發(fā)生租賃業(yè)務(wù)前必須簽訂有效的安全生產(chǎn)管理 協(xié)議，明確劃定出租方與承租方各自的安全責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。或在租賃合同中注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有的內(nèi)容，出租方和承租方必須嚴(yán)格按合同和安全生產(chǎn)管理協(xié)議約定內(nèi)容履職盡責(zé)。 —3— 第三章 出租方的責(zé)任和權(quán)利 第五條 各單位出租的廠房、設(shè)備必須滿足國(guó)家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全生產(chǎn)條件。 第六條 各單位廠房、設(shè)備出租前，對(duì)承租單位的資質(zhì)進(jìn)行審查，其資質(zhì)必須與合同約定的作業(yè)活動(dòng)相符，不準(zhǔn)將本單位的廠房、設(shè)備出租給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位和個(gè)人。資質(zhì)審查包括相應(yīng)證件、安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)管理人 4 員、安全 生產(chǎn)規(guī)章制度（包括責(zé)任體系）、應(yīng)急管理體系等情況。 第七條 當(dāng)一個(gè)區(qū)域內(nèi)有多個(gè)承租單位進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，出租方對(duì)此區(qū)域各個(gè)承租單位的安全管理工作指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，明確各自的安全生產(chǎn)職責(zé)和應(yīng)當(dāng)采取的安全技術(shù)措施，避免出現(xiàn)安全管理盲區(qū)，確保區(qū)域的整體安全。 第八條 當(dāng)承租方在承租廠房進(jìn)行施工與檢修時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)對(duì)可能引發(fā)事故的周邊設(shè)施（包括隱蔽工程）、危險(xiǎn)物品等情況向承租方說明。 第九條 出租方應(yīng)定期對(duì)出租的廠房、設(shè)備進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)問題及隱患書面通知承租單位限期進(jìn)行整改，并對(duì)整 改情況跟蹤落實(shí)。 第十條 出租方可隨時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)了解掌握出租廠房、設(shè)備的用途、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目范圍等。 —4— 第十一條 出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時(shí)，出租方接到報(bào)告后應(yīng)立即采取措施，協(xié)助搶險(xiǎn)。 第四章 承租方的責(zé)任和權(quán)利 第十二條 承租方必須具有符合國(guó)家法律、法規(guī)要求的安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或安全生產(chǎn)管理人員，完善的安全生產(chǎn)管理制度，并嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全生產(chǎn)操作規(guī) 5 程。 第十三條 承租方應(yīng)加強(qiáng)承租廠房、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)安全管理，定期排查事故隱患并及時(shí)治理；不能立即治理的應(yīng)當(dāng)采取必要的控 制和應(yīng)急措施。發(fā)現(xiàn)重大安全生產(chǎn)隱患時(shí)，必須停產(chǎn)、停業(yè)，限期進(jìn)行整改，并及時(shí)書面報(bào)告出租方協(xié)商解決，消除事故隱患。 承租方應(yīng)積極配合出租方及各級(jí)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門和行業(yè)主管部門的安全生產(chǎn)檢查和問題整改監(jiān)督工作。 第十四條 承租方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本單位從業(yè)人員的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，保證從業(yè)人員掌握必需的安全生產(chǎn)知識(shí)和操作技能。 第十五條 當(dāng)承租方將租賃廠房、設(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)發(fā)生改變，與租賃合同規(guī)定內(nèi)容不符時(shí)，應(yīng)立即書面通知出租方，并提供相關(guān)符合性審批資料和資質(zhì)，待出租方同意后方可執(zhí)行。 —5— 第十六 條 承租方未經(jīng)出租方書面同意不準(zhǔn)將所承租的廠房、設(shè)備擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)租。 第十七條 出租的廠房、設(shè)備發(fā)生事故時(shí)，承租方應(yīng)立即組織應(yīng)急搶險(xiǎn)，并及時(shí)、如實(shí)地向出租方報(bào)告。 第五章 罰 責(zé) 6 第十八條 存在下列情況之一，出租方必須依照法律程序終止承租合同，收回廠房、設(shè)備的經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)。承租方拒不執(zhí)行的可向上級(jí)安全監(jiān)管部門反映或通過法律程序解決，并配合采取相關(guān)措施。 承租方無相應(yīng)資質(zhì)或不具備安全生產(chǎn)條件的； 違反合同規(guī)定擅自改變生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、性質(zhì)的； 因國(guó)家法律、法規(guī)對(duì)承包（租）相 關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定發(fā)生變化而現(xiàn)狀不符合規(guī)定要求時(shí)。 第十九條 發(fā)現(xiàn)出租方與承租方未簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，或在租賃合同中未注明安全生產(chǎn)管理協(xié)議應(yīng)有內(nèi)容的，必須立即停止合同執(zhí)行，限期進(jìn)行整改。滿足要求后，方可繼續(xù)履行合同，進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和使用。 第二十條 承租方存在安全生產(chǎn)隱患未按要求進(jìn)行整改或拒不整改，出租方下發(fā)停產(chǎn)或停業(yè)告知書，并可按合同約定進(jìn)行 —6— 處罰，直至終止合同。 第六章 附則 第二十一條 自本制度執(zhí)行之日起，原有出租廠房、設(shè)備不符合本制度要
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