出租廠房管理制度共8篇(已修改)
2024-09-24 17:05 本頁面
【正文】 1 出租廠房管理制度（共 8篇） 以下是網(wǎng)友分享的關于出租廠房管理制度的資料 8篇，希望對您有所幫助，就愛閱讀感謝您的支持。 篇 1 晉能安監(jiān)字﹝ 2020﹞ 229號 晉能集團有限公司 關于印發(fā)《出租廠房、設備安全管理制度》的通知 各板塊公司、各市公司、各全資控股企業(yè)、集團機關各部門： 為規(guī)范集團公司各單位對所出租廠房、設備的安全管理，切實落實出租方與承租方各自的安全管理責任，保證出租廠 2 房、設備的安全，集團公司制定了《出租廠房、設備安全管理制度》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請各 單位嚴格按照制度要求，組織落實。 同時，為盡快摸清各單位出租廠房、設備的具體情況，請各板塊公司、各市公司、各全資、控股企業(yè)認真組織填寫《晉能集 —1— 團有限公司各單位出租廠房、設備情況統(tǒng)計表》，于 2020年 9 月 10日前報集團公司安監(jiān)局。 聯(lián)系人：周明躍 劉勇峰 電 話： 03514074632 郵 箱： 附件： 、設備安全管理制度 、設備情況統(tǒng)計表 晉能集團有限公司 2020年 8月 24日 —2— 附件 1 晉能集團有限公司 出租廠房、設備安全管理制度 第一章 總 則 第一條 為規(guī)范集團公司各單位出租廠房、設備的安全管 3 理，落實出租方與承租方各自的安全管理責任，特制定本制度。 第二條 本制度適用于集團公司各單位出租廠房、設備的安全管理。本制度中，出租廠房還包括經營場所（酒店、商場）、辦公場所等。 第二章 出租廠房、設備滿足條件 第三條 集團公司各單位進行廠房、設備出租時必須簽訂租賃合同。 第四條 出租方和承租方在發(fā)生租賃業(yè)務前必須簽訂有效的安全生產管理 協(xié)議，明確劃定出租方與承租方各自的安全責任、權利和義務?；蛟谧赓U合同中注明安全生產管理協(xié)議應有的內容，出租方和承租方必須嚴格按合同和安全生產管理協(xié)議約定內容履職盡責。 —3— 第三章 出租方的責任和權利 第五條 各單位出租的廠房、設備必須滿足國家法律、法規(guī)、標準規(guī)定的安全生產條件。 第六條 各單位廠房、設備出租前，對承租單位的資質進行審查，其資質必須與合同約定的作業(yè)活動相符，不準將本單位的廠房、設備出租給不具備相應資質的單位和個人。資質審查包括相應證件、安全生產管理機構、安全生產管理人 4 員、安全 生產規(guī)章制度（包括責任體系）、應急管理體系等情況。 第七條 當一個區(qū)域內有多個承租單位進行生產經營活動時，出租方對此區(qū)域各個承租單位的安全管理工作指定專人負責協(xié)調，明確各自的安全生產職責和應當采取的安全技術措施，避免出現(xiàn)安全管理盲區(qū)，確保區(qū)域的整體安全。 第八條 當承租方在承租廠房進行施工與檢修時，出租方應當對可能引發(fā)事故的周邊設施（包括隱蔽工程）、危險物品等情況向承租方說明。 第九條 出租方應定期對出租的廠房、設備進行安全生產監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)安全生產問題及隱患書面通知承租單位限期進行整改，并對整 改情況跟蹤落實。 第十條 出租方可隨時到現(xiàn)場了解掌握出租廠房、設備的用途、經營項目范圍等。 —4— 第十一條 出租的廠房、設備發(fā)生事故時，出租方接到報告后應立即采取措施，協(xié)助搶險。 第四章 承租方的責任和權利 第十二條 承租方必須具有符合國家法律、法規(guī)要求的安全生產管理機構或安全生產管理人員，完善的安全生產管理制度，并嚴格落實各項安全生產規(guī)章制度和安全生產操作規(guī) 5 程。 第十三條 承租方應加強承租廠房、設備的現(xiàn)場作業(yè)安全管理，定期排查事故隱患并及時治理；不能立即治理的應當采取必要的控 制和應急措施。發(fā)現(xiàn)重大安全生產隱患時，必須停產、停業(yè)，限期進行整改，并及時書面報告出租方協(xié)商解決，消除事故隱患。 承租方應積極配合出租方及各級安全生產監(jiān)督管理部門和行業(yè)主管部門的安全生產檢查和問題整改監(jiān)督工作。 第十四條 承租方應當加強對本單位從業(yè)人員的安全生產教育和培訓，保證從業(yè)人員掌握必需的安全生產知識和操作技能。 第十五條 當承租方將租賃廠房、設備的用途、結構發(fā)生改變，與租賃合同規(guī)定內容不符時，應立即書面通知出租方，并提供相關符合性審批資料和資質，待出租方同意后方可執(zhí)行。 —5— 第十六 條 承租方未經出租方書面同意不準將所承租的廠房、設備擅自進行轉包或轉租。 第十七條 出租的廠房、設備發(fā)生事故時，承租方應立即組織應急搶險，并及時、如實地向出租方報告。 第五章 罰 責 6 第十八條 存在下列情況之一，出租方必須依照法律程序終止承租合同，收回廠房、設備的經營、使用權。承租方拒不執(zhí)行的可向上級安全監(jiān)管部門反映或通過法律程序解決，并配合采取相關措施。 承租方無相應資質或不具備安全生產條件的； 違反合同規(guī)定擅自改變生產經營范圍、性質的； 因國家法律、法規(guī)對承包（租）相 關業(yè)務規(guī)定發(fā)生變化而現(xiàn)狀不符合規(guī)定要求時。 第十九條 發(fā)現(xiàn)出租方與承租方未簽訂安全生產協(xié)議，或在租賃合同中未注明安全生產管理協(xié)議應有內容的，必須立即停止合同執(zhí)行，限期進行整改。滿足要求后，方可繼續(xù)履行合同，進行正常的生產經營和使用。 第二十條 承租方存在安全生產隱患未按要求進行整改或拒不整改，出租方下發(fā)停產或停業(yè)告知書，并可按合同約定進行 —6— 處罰，直至終止合同。 第六章 附則 第二十一條 自本制度執(zhí)行之日起，原有出租廠房、設備不符合本制度要
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