【正文】 1 目 錄 第一章 總論 ......................................................................................... 1 項目概況 .......................................................................................... 1 項目基本情況 .................................................................................. 3 可行性研究報告編制依據(jù) ............................................................... 5 綜合評價 .......................................................................................... 6 第二章 背景及必要性 ........................................................................ 10 項目區(qū)社會 經(jīng)濟狀況 ..................................................................... 10 相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ......................................................................... 12 項目建設(shè)的必要性 ......................................................................... 13 第三章 項目選址與建設(shè)條件 ............................................................ 17 建設(shè)地點選擇 ................................................................................ 17 建設(shè)條件 ........................................................................................ 18 第四章 市場分析與銷售方案 ............................................................ 23 市場分析 ........................................................................................ 23 營銷策略、方案、模式 ................................................................. 24 市場風險分析 ................................................................................ 25 第五章 建設(shè)方案 ............................................................................... 28 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 ..................................................................... 28 建設(shè)規(guī)劃和布局 ............................................................................. 29 建設(shè)標準和產(chǎn)品標準 ..................................................................... 30 技術(shù)（工藝）方案 ......................................................................... 31 設(shè)備選型方案 ................................................................................. 37 主體工程方案 ................................................................................ 38 實施進度安排 ................................................................................ 38 第六章 環(huán)境保護及節(jié)能減排措施 .................................................... 40 2 環(huán)境影響 ........................................................................................ 40 節(jié)能減排措施 ................................................................................. 43 評價與審批 .................................................................................... 44 第七章 項目組織與管理 .................................................................... 45 組織機構(gòu)與職能劃分 ..................................................................... 45 勞動定員 ........................................................................................ 48 實施進度安排 ................................................................................ 48 工程招標方案 ................................................................................ 49 項 目建設(shè)期管理措施 ..................................................................... 50 勞動安全、衛(wèi)生 ............................................................................. 51 第八章 投資估算與資金來源 ............................................................ 52 投資估算依據(jù) ................................................................................ 52 投資估算 ........................................................................................ 52 資金來源 ........................................................................................ 54 財政資金的使用范圍 ..................................................................... 54 第九章 財務(wù)評價 ............................................................................... 55 財務(wù)評價依據(jù) ................................................................................ 55 營業(yè)收入、營業(yè)稅金和附加估算 ................................................. 55 總成本及經(jīng) 營成本估算 ................................................................. 56 財務(wù)效益分析 ................................................................................ 57 不確定性分析 ................................................................................ 58 財務(wù)評價結(jié)論 ................................................................................ 59 第十章 社會效益分析 .......................................................................... 0 對當?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響 .............................. 0 與農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機制 ................................................................. 1 帶動農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析 ..................................................... 1 3 附 錄 一、 附表： 附表 11：項目投資明細表 附表 12：項目建設(shè)任務(wù)投資計劃表 附表 13：項目效益估算表 附表 2：建設(shè)投資估算表 附表 21：土建工程投資明細表 附表 22：設(shè)備投資明細表 附表 23：科技投資明細表 附表 3：流動資金估算表 附表 4：資金籌措與使用計劃表 附表 41：財政資金使用明細表 附表 5：總成本費用估算表 附表 51： 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表 附表 6：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 附表 7：利潤及利潤分配表 附表 71：營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 附表 8：項目投資現(xiàn)金流量表 二、附圖： 三、附件： 附件 1：群眾投勞籌資承諾書 附件 2： 籌資花名冊 附件 3： 投勞花名冊 第一章總論 1 第一章 總論 項目 概況 項目名稱 寶雞市金臺區(qū) 陵原村 千噸果蔬種植 園區(qū)新建 項目 項目承辦單位 寶雞市金臺區(qū)財政局 項目建設(shè)地點 寶雞市金臺區(qū) 金河鎮(zhèn) 陵原 村 項目 定位與總體 建設(shè)目標 寶雞市金臺區(qū) 陵原村 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 是以葡萄種植 和蔬菜種植 為主體，融農(nóng)業(yè)觀光園、農(nóng)業(yè)采摘園、休閑和娛樂為一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目建設(shè)的總體目標是充分利用和發(fā)揮當?shù)鬲毺氐淖匀宦糜钨Y源優(yōu)勢，以市場為導(dǎo)向，以科技為依托，把產(chǎn)業(yè)園建成融生產(chǎn)示范、休閑觀光為一體的區(qū)域特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為主攻方向，以農(nóng)民增收為目的，加速培育市場法人主體，按照陜西省優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，圍繞區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，把扶持發(fā)展區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施有機結(jié)合，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的標準化、規(guī)?；?、專業(yè)化水 平， 推進現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)建設(shè)，加快農(nóng)民增收步伐。產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)必將極大地改善當?shù)氐纳鷳B(tài)第一章總論 2 環(huán)境，有利于推動再就業(yè)工程，促進區(qū)域經(jīng)濟持續(xù)、快速、健康發(fā)展，產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的主要目標為： （一） 建設(shè) 460 畝優(yōu)質(zhì) “金優(yōu) 2 號 ”葡萄種植基地，設(shè)施配套完善，符合 “金優(yōu) 2 號 ”葡萄 種植 要求； （二） 建設(shè)無公害蔬菜生產(chǎn)基地，占地面積 70 畝，建 60 棟單體蔬菜大棚基礎(chǔ)設(shè)施； （三） 解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)水源問題，滿足整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)灌溉用水難的現(xiàn)狀 ； （ 四 ）建立完善的 “政府引導(dǎo)、企業(yè)運作、農(nóng)民受益 ”的園區(qū)運營機制 ； （ 五 ）通過機制創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新，為寶雞市金臺區(qū) 陵原村 農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新品牌， 吸納當?shù)厥Ｓ鄤趧恿Γ瑸檗r(nóng)民增收做貢獻。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 投資規(guī)模 項目總投資 180 萬元。其中：工程費用 萬元， 科技投資及 工程其他費用 萬元，預(yù)備費 萬元，流動資金 萬元。 資金來源 本項目總投資 180 萬