【正文】 1 目 錄 第一章 總論 ......................................................................................... 1 項(xiàng)目概況 .......................................................................................... 1 項(xiàng)目基本情況 .................................................................................. 3 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ............................................................... 5 綜合評(píng)價(jià) .......................................................................................... 6 第二章 背景及必要性 ........................................................................ 10 項(xiàng)目區(qū)社會(huì) 經(jīng)濟(jì)狀況 ..................................................................... 10 相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 ......................................................................... 12 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ......................................................................... 13 第三章 項(xiàng)目選址與建設(shè)條件 ............................................................ 17 建設(shè)地點(diǎn)選擇 ................................................................................ 17 建設(shè)條件 ........................................................................................ 18 第四章 市場(chǎng)分析與銷售方案 ............................................................ 23 市場(chǎng)分析 ........................................................................................ 23 營(yíng)銷策略、方案、模式 ................................................................. 24 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 ................................................................................ 25 第五章 建設(shè)方案 ............................................................................... 28 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 ..................................................................... 28 建設(shè)規(guī)劃和布局 ............................................................................. 29 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) ..................................................................... 30 技術(shù)（工藝）方案 ......................................................................... 31 設(shè)備選型方案 ................................................................................. 37 主體工程方案 ................................................................................ 38 實(shí)施進(jìn)度安排 ................................................................................ 38 第六章 環(huán)境保護(hù)及節(jié)能減排措施 .................................................... 40 2 環(huán)境影響 ........................................................................................ 40 節(jié)能減排措施 ................................................................................. 43 評(píng)價(jià)與審批 .................................................................................... 44 第七章 項(xiàng)目組織與管理 .................................................................... 45 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 ..................................................................... 45 勞動(dòng)定員 ........................................................................................ 48 實(shí)施進(jìn)度安排 ................................................................................ 48 工程招標(biāo)方案 ................................................................................ 49 項(xiàng) 目建設(shè)期管理措施 ..................................................................... 50 勞動(dòng)安全、衛(wèi)生 ............................................................................. 51 第八章 投資估算與資金來源 ............................................................ 52 投資估算依據(jù) ................................................................................ 52 投資估算 ........................................................................................ 52 資金來源 ........................................................................................ 54 財(cái)政資金的使用范圍 ..................................................................... 54 第九章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ............................................................................... 55 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) ................................................................................ 55 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金和附加估算 ................................................. 55 總成本及經(jīng) 營(yíng)成本估算 ................................................................. 56 財(cái)務(wù)效益分析 ................................................................................ 57 不確定性分析 ................................................................................ 58 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................................................................ 59 第十章 社會(huì)效益分析 .......................................................................... 0 對(duì)當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響 .............................. 0 與農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制 ................................................................. 1 帶動(dòng)農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析 ..................................................... 1 3 附 錄 一、 附表： 附表 11：項(xiàng)目投資明細(xì)表 附表 12：項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)投資計(jì)劃表 附表 13：項(xiàng)目效益估算表 附表 2：建設(shè)投資估算表 附表 21：土建工程投資明細(xì)表 附表 22：設(shè)備投資明細(xì)表 附表 23：科技投資明細(xì)表 附表 3：流動(dòng)資金估算表 附表 4：資金籌措與使用計(jì)劃表 附表 41：財(cái)政資金使用明細(xì)表 附表 5：總成本費(fèi)用估算表 附表 51： 單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表 附表 6：固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 附表 7：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 附表 71：營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 附表 8：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 二、附圖： 三、附件： 附件 1：群眾投勞籌資承諾書 附件 2： 籌資花名冊(cè) 附件 3： 投勞花名冊(cè) 第一章總論 1 第一章 總論 項(xiàng)目 概況 項(xiàng)目名稱 寶雞市金臺(tái)區(qū) 陵原村 千噸果蔬種植 園區(qū)新建 項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位 寶雞市金臺(tái)區(qū)財(cái)政局 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn) 寶雞市金臺(tái)區(qū) 金河鎮(zhèn) 陵原 村 項(xiàng)目 定位與總體 建設(shè)目標(biāo) 寶雞市金臺(tái)區(qū) 陵原村 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū) 是以葡萄種植 和蔬菜種植 為主體，融農(nóng)業(yè)觀光園、農(nóng)業(yè)采摘園、休閑和娛樂為一體的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)的總體目標(biāo)是充分利用和發(fā)揮當(dāng)?shù)鬲?dú)特的自然旅游資源優(yōu)勢(shì)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以科技為依托，把產(chǎn)業(yè)園建成融生產(chǎn)示范、休閑觀光為一體的區(qū)域特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。以發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為主攻方向，以農(nóng)民增收為目的，加速培育市場(chǎng)法人主體，按照陜西省優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，圍繞區(qū)域主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，把扶持發(fā)展區(qū)域優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)和改善農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施有機(jī)結(jié)合，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)?；?、專業(yè)化水 平， 推進(jìn)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)建設(shè)，加快農(nóng)民增收步伐。產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)必將極大地改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)第一章總論 2 環(huán)境，有利于推動(dòng)再就業(yè)工程，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展，產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的主要目標(biāo)為： （一） 建設(shè) 460 畝優(yōu)質(zhì) “金優(yōu) 2 號(hào) ”葡萄種植基地，設(shè)施配套完善，符合 “金優(yōu) 2 號(hào) ”葡萄 種植 要求； （二） 建設(shè)無公害蔬菜生產(chǎn)基地，占地面積 70 畝，建 60 棟單體蔬菜大棚基礎(chǔ)設(shè)施； （三） 解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)水源問題，滿足整個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)灌溉用水難的現(xiàn)狀 ； （ 四 ）建立完善的 “政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、農(nóng)民受益 ”的園區(qū)運(yùn)營(yíng)機(jī)制 ； （ 五 ）通過機(jī)制創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新，為寶雞市金臺(tái)區(qū) 陵原村 農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新品牌， 吸納當(dāng)?shù)厥Ｓ鄤趧?dòng)力，為農(nóng)民增收做貢獻(xiàn)。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 投資規(guī)模 項(xiàng)目總投資 180 萬元。其中：工程費(fèi)用 萬元， 科技投資及 工程其他費(fèi)用 萬元，預(yù)備費(fèi) 萬元，流動(dòng)資金 萬元。 資金來源 本項(xiàng)目總投資 180 萬