【正文】 居住小區(qū)調(diào)研報告 第一篇：居住小區(qū)調(diào)研報告 調(diào)研報告調(diào)研地點：鄭州金水區(qū)天倫水晶城小區(qū)調(diào)研分析：居住分析樓層采光分析及規(guī)劃公共設(shè)施分析停車口分析道路分析植物分析個人分析 天倫水晶城位于鄭州市金水區(qū)北環(huán)路與豐慶路交匯地帶，小區(qū)內(nèi)空氣清新。項目周邊近臨北環(huán)交通主干道、家具城，直達文化路 27 廣場，交通便捷。公交線路相對方便。周圍教育環(huán)境也挺好，附近有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)以及各種培訓(xùn)基地。醫(yī)療環(huán)境有惜福鎮(zhèn)醫(yī)院。商業(yè)環(huán)境，中行、農(nóng)行、郵政、移動、聯(lián)通營業(yè)廳遍布周邊，相鄰商業(yè)街、步行街，以及大超市。生活相當(dāng)便利。旁邊有會所，酒店，快速公交，避免了擠公交車的辛苦，對于生活在郊區(qū)卻在市里上班的人，這是很人性化的服務(wù)。 小區(qū)平面圖預(yù)覽： 第二篇：居住小區(qū)調(diào)研報告 居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計調(diào)研報告 城市居民小區(qū)是城市的重要組成部分。城市居民小區(qū)規(guī)劃、建設(shè)和管理水平的高低，直接反映出城市發(fā)展?fàn)顩r和城市品位。本文通過對南昌市恒茂國際都會樓盤調(diào)研 ,發(fā)現(xiàn)了這些小區(qū)規(guī)劃中的優(yōu)秀和特別之處 ,并將這些優(yōu)點加以借鑒 ,應(yīng)用到我們的小區(qū)設(shè)計中。 調(diào)研背景： 一、調(diào)研目的： 通過本次調(diào)研 ,初步了解我國的住房政策、住房制度、居住現(xiàn)狀、居住標(biāo)準(zhǔn)以及住宅房地產(chǎn)的相關(guān)知識。 通過對本居住區(qū)環(huán)境專題調(diào)研，掌握進行社會調(diào)研的一些基本方法和手段，培養(yǎng)調(diào)查分析和綜 合思考能力。并初步學(xué)會在調(diào)研報告中運用經(jīng)濟分析及掌握相關(guān)軟件的應(yīng)用。 掌握居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的基本原理和方法，并熟悉城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計等相關(guān)規(guī)范。 二、調(diào)研方法：文獻調(diào)研 ,實地調(diào)研 ,拍照 ,訪談 ,數(shù)據(jù)統(tǒng)計等。 實地調(diào)研：此次調(diào)研過程中，我們以組為單位五個人一同前往小區(qū)進行了實地的調(diào)查，旨在為我們的設(shè)計提供多方面的參考。 三、調(diào)研內(nèi)容： 調(diào)研時間： 調(diào)研地點：南昌市恒茂時代廣場 調(diào)研內(nèi)容：樓盤及其周邊情況 基小區(qū)內(nèi) 部有一個集中地水面游泳池，只是現(xiàn)階段冬天，泳池中并沒有誰，有一處占地較小的集中綠化布置，在規(guī)劃設(shè)計時可予以保留。 小區(qū)周邊的各類服務(wù)設(shè)施情況： 教育配套 幼兒園廣電幼兒園、少春雙語幼兒園；中小學(xué)少春學(xué)校附屬實驗小學(xué)、廣電小學(xué)、上海路小學(xué)、培英小學(xué)、少春中學(xué) 市第一職業(yè)中專學(xué)校、師大附中、南昌十七中、南大附中、二十三中；高校江西師范大學(xué)、南昌大學(xué)、南昌水專、工程學(xué)院、江西廣播電視大學(xué) 商業(yè)配套 城東百貨 (上海路于北京東路交匯處 )、國美電器 (上海路于北京東路交匯處 )、天虹商場 (南京西路于江大南路交匯處 )、華聯(lián)超市 (上海路 )、江大南路商業(yè)街、旺中旺超市、南昌市圖書市場、新華書店洪都中大道店等； 醫(yī)療配套 江醫(yī)一附院、二附院、省中醫(yī)院、省第二醫(yī)院 (省腫瘤醫(yī)院 )、省人民醫(yī)院門診部、江西鳳凰第一醫(yī)院、華山醫(yī)院 銀行 銀行中國銀行、建設(shè)銀行 (化工研究所對面 )、工商銀行、交通銀行 (小城知味旁 )、招商銀行 (上海路于北京東路交匯處） 周半綠化和其他的設(shè)施也 明確布置在其中，在該小區(qū)內(nèi)部的外圍主要是高層建筑，內(nèi)圍主要是小品以及休憩場地，這樣的設(shè)計主要是考慮到結(jié)合在空間上圍小區(qū)內(nèi)部創(chuàng)造更多的空間。 綜上所述，基地基地周邊的銀行、學(xué)校、酒店、較大的購物商場、醫(yī)院等設(shè)備齊 全，給小區(qū)的居民生活帶來了很大的方便。 區(qū)位概況：恒茂夢時代國際廣場項目建設(shè)規(guī)模為：項目占地面積62240 平方米，建設(shè)內(nèi)容由用由一棟 25F 辦公樓、一棟 3F 超市、一棟4F 商場及影院、一棟 29F 酒店大樓、一棟 5F 百貨大樓以及 3～ 4F 商業(yè)建筑等組成，地下設(shè)有二層，用作地下停車庫和設(shè) 備用房，總建筑面積 286746 平方米。物業(yè)現(xiàn)狀 :項目主體在建，寫字樓已建至 7F，精裝SOHO 已建至 10F 物業(yè)現(xiàn)狀 :項目主體在建，寫字樓已建至 7F，精裝 SOHO已建至 10F期房容積率 : 開發(fā)商 :江西恒茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計構(gòu)思 :眾所周知，一座國際化城市綜合體并非只是幾種業(yè)態(tài)功能的簡單堆砌，而是將集中不同功能的地產(chǎn)業(yè)態(tài)加以優(yōu)化組合，進而達成各功能單位之間的高效統(tǒng) 一、互惠互利。恒茂〃夢時代廣場把多面孔的城市濃縮至精華，收羅城市萬象于主軸之上，無縫接駁地鐵一號線站口，集世界一流設(shè)計師的智慧和創(chuàng)意，在 28 萬平方米體量中將都市最高端的購物商場、包羅萬象的美食廣場、超五星級大型影院、超甲級寫字樓等國際頂級業(yè)態(tài)有效融合，構(gòu)筑 24 小時中心地標(biāo)生活主場，讓人們充分體驗一種有別以往的全新理想生活方式?？梢哉f，恒茂〃夢時代廣場，無論是規(guī)模還是定位，都注定它將成為南昌最 TOP 的都市綜合體。恒茂夢時代廣場深諳人與環(huán)境互依共存的重要性，貼身打造 4 萬㎡屋頂懸浮空中花園，四座建筑形成四 面綠色穹頂，連綴成獨特的空中花園，藍天之下相映繽紛，形成立體綠化，為工作、生活于此的人們提供了創(chuàng)意互動的休閑空間。同時，恒茂夢時代廣場充分發(fā)揮植物改善環(huán)境的多種作用，節(jié)約寸土寸金的市區(qū)地面，同時發(fā)揮降低室內(nèi)溫度、減少熱島效應(yīng)、儲存雨水、凈化空氣等一系列功能，塑造全國最大的豐富多樣、整潔清新的城市“第五立面”。并以更替與變化的構(gòu)思 ,將高爾夫果嶺、婚禮廣場、親子樂園、演藝劇場等活動場所從封閉的室內(nèi)移到屋頂之上，并且通過設(shè)置多種主題性雕塑、景觀小品、植被花卉、鋪裝、燈光等，構(gòu)成屬于恒茂夢時代廣場的新鮮視野。 景觀設(shè)計：恒茂夢時代廣場深諳人與環(huán)境互依共存的重要性，貼身打造 4 萬㎡屋頂懸浮空中花園，四座建筑形成四面綠色穹頂，連綴成獨特的空中花園，藍天之下相映繽紛，形成立體綠化，為工作、生活于此的人們提供了創(chuàng)意互動的休閑空間。同時，恒茂夢時代廣場充分發(fā)揮植物改善環(huán)境的多種作用，節(jié)約寸土寸金的市區(qū)地面，同時發(fā)揮降低室內(nèi)溫度、減少熱島效應(yīng)、儲存雨水、凈化空氣等一系列功能，塑造全國最大的豐富多樣、整潔清新的城市“第五立面”。并以更替與變化的構(gòu)思 ,將高爾夫果嶺、婚禮廣場、親子樂園、演藝劇場等活動場所從封閉的室內(nèi)移到屋頂之上 ，并且通過設(shè)置多種主題性雕塑、景觀小品、植被花卉、鋪裝、燈光等，構(gòu)成屬于恒茂夢時代廣場的新鮮視野。 環(huán)保理念質(zhì)變生活恒茂智造低碳之城 : 恒茂〃夢時代廣場將將“低碳環(huán)?！钡睦砟钊谌氲骄唧w的建筑設(shè)計和運用中，在高層建筑的屋頂上引入并網(wǎng)光伏發(fā)電系統(tǒng)，采