【正文】 概況 反映整個工程狀況的鳥瞰圖、效果圖或模型照片。 工程概況：介紹工程的基本情況和各專業(yè)特點等內(nèi)容，可按表 填寫。 表 工程概況表 項目名稱 項目所在地 項目業(yè)主方 建筑性質(zhì) 建筑面積 （地上 /地下） 最大建筑高度 (地上 /地下 ) 最大建筑層數(shù) (地上 /地下 ) 建筑占地面積 建筑總面積 建筑抗震設(shè)防 分類類別 建筑場地類別 建筑抗震設(shè)防 烈度 主要結(jié)構(gòu)體系 是否高切坡 (深基坑 ) 是否超限高層 人防保護等級 最高日用水 量 最高日污水量 電力安裝總?cè)萘? 總冷 /暖負荷 動力負荷 概算總造價 備注 工程設(shè)計的主要依據(jù) 1 設(shè)計中應(yīng)貫徹的國家政策、法規(guī)。 2 項目立項書、可行性研究報告、選址意見書、政府有關(guān)主管部門批準文件的文號或名稱、方案文件等，并應(yīng)在說明書后附件。 3 工程所在地區(qū)的氣象、地理條件、建設(shè)場地的工程地質(zhì)條件、地災(zāi)評估報告、環(huán)境評估報告等。 4 公用設(shè)施和交通運輸條件。 5 規(guī)劃、用地、環(huán)保、衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震、節(jié)能、輕軌等要求和 依據(jù)資料。 6 建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。 7 項目的分期實施情況和設(shè)計范圍。 設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計特點 1 采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。 2 環(huán)境保護、防火安全、交通組織、用地分配、節(jié)能、安保、人防設(shè)置以及抗震設(shè)防等主要原則。 3 根據(jù)使用功能要求，對總體布局和選用標準的綜合敘述。 總平面 設(shè)計依據(jù)及基礎(chǔ)資料 1 摘述方案依據(jù)資料及批準文件中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容。 2 規(guī)劃許可的技術(shù)條件（道路紅線、建筑 紅線或用地界限、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊車位數(shù)等），以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護、文物保護、分期建設(shè)等方面的特殊要求。 3 工程地形圖采用的坐標、高程系統(tǒng)。 4 摘述與總平面設(shè)計有關(guān)的自然因數(shù)，如濕陷性或漲縮性土、地裂縫、巖容、滑坡與其他地質(zhì)災(zāi)害。 總平面布置 1 說明如何因地制宜，根據(jù)地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通以及環(huán)境保護等要求布置建筑物、構(gòu)筑物，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求以及技術(shù)經(jīng)濟合理性。 2 說明分區(qū)原則、遠近期結(jié)合的 意圖、預(yù)留發(fā)展用地的考慮。 3 說明建筑外部空間的組織及其與四周環(huán)境的關(guān)系。 4 說明環(huán)境景觀設(shè)計和綠地布置。 豎向設(shè)計 1 說明豎向設(shè)計依據(jù)（如城市道路和管道的標高、地形、排水、洪水位、土方平衡等情況）。 2 說明豎向布置方式（平破式或臺階式），地表雨水的收集利用和排除方式（明溝或暗管）等；如采用明溝系統(tǒng)還應(yīng)闡述其排放地點的地形與高程等情況， 3 根據(jù)需要注明初平土石方工程量。 交通組織 1 說明人流和車流的組織、出入口、停車場（庫）的位置及停車數(shù)量的確定； 2 消防車道及高層建筑 消防撲救場地的布置。 3 說明道路的主要設(shè)計技術(shù)條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大最小縱坡等）。 4 說明綠化設(shè)計情況，如綠地面積、覆土層厚度等，并符合相關(guān)要求。 5 說明無障礙設(shè)施的設(shè)計情況。 綜合管網(wǎng) 1 說明市政管網(wǎng)現(xiàn)狀與城市規(guī)劃官網(wǎng)的相互關(guān)系、位置、能提供的容量大小等技術(shù)參數(shù)。 2 說明或用表格列出本工程總用水量、總污水量、總天然氣用量、總冷（暖）負荷量、變（配）電站的位置、數(shù)量、容量。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 民用建筑主要技術(shù)經(jīng)濟指標。 表 主要技術(shù)經(jīng)濟指 標表 序號 名稱 單位 規(guī)劃條件 批準方案 初步設(shè)計 備注 1 總用地面積 h(m2) 2 總建筑面積（地 上 /地下） m2 地上、地下可分列 3 建筑基地總面積 h(m2) 4 道路廣場總面積 h(m2) 含停車場面積并應(yīng)注明 停車泊位數(shù) 5 綠地總面積 h(m2) 可加注公共綠地面積 6 容積率 7 建筑密度 % 8 綠地率 % 9 小汽車 /大客車停車泊位數(shù)（室內(nèi) /室外） 輛 室內(nèi)室外應(yīng)分列 10 配套公建 m2 小 區(qū)住宅設(shè)計時應(yīng)注明各類配套公建的面積等 建筑 設(shè)計依據(jù) 1 表述設(shè)計中適用的國家規(guī)范和技術(shù)標準。 2 表述設(shè)計中適用的地方規(guī)定和技術(shù)標準。 3 必要時說明引用的其他規(guī)定和技術(shù)標準。 設(shè)計說明 1 概述建筑物使用功能和工藝要求，建筑層數(shù)、層高和總高，結(jié)構(gòu)選型和對方案調(diào)整的原因、內(nèi)容。 2 簡述建筑的功能分區(qū)、建筑平面布局和建筑組成。 3 簡述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯、自動扶梯）的布局，以及所采用的電梯、自動扶梯的功能、數(shù)量和噸位、速度等參數(shù)。 4 綜述防火設(shè) 計中的建筑分類、耐火等級、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙、節(jié)能、人防等設(shè)計情況和所采取的特殊技術(shù)措施。 5 說明能反映建筑功能、規(guī)模的技術(shù)指標諸如住宅的套型和套數(shù)、旅館的房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和病床數(shù)、車庫的停車位數(shù)量等。 6 簡述建筑立面造型（建筑形式、風(fēng)格、建筑色彩處理等）、建筑群體與周圍的空間關(guān)系。 簡述建筑的主要特征，多子項工程中的簡單子項可用建筑項目主要特征表或逐個描述方法作綜合說明。 表 建筑項目主要特征表 項目名稱 備注 編號 建筑防火類別 耐火等級 設(shè)計使用年限 地下室防水等級 項目名稱 建筑構(gòu)造及裝修 墻體 地面 樓面 屋面 天窗 門 窗 頂棚 內(nèi)墻面 外墻面 對需分期建設(shè)的工程，說明分期建設(shè)內(nèi)容和對續(xù)建、擴建的設(shè)想及相關(guān)措施。 幕墻工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托設(shè)計、加工的內(nèi)容的必要說明。 結(jié)構(gòu) 設(shè)計依據(jù) 1 建筑主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限 2 自然條件：基本風(fēng)壓、氣溫（必要時提供）、抗震設(shè) 防烈度等。 3 本工程采用的主要法規(guī)和標準（包括名稱、編號、年號與版本號等）。 4 批準的上一階段的設(shè)計文件及相關(guān)專業(yè)的本工程設(shè)計資料。 5 建地工程地質(zhì)勘查報告或可靠的地質(zhì)參考資料。 6 建設(shè)單位提出的與結(jié)構(gòu)有關(guān)且符合有關(guān)標準、法規(guī)的書面要求。 7 場地地震安全性評價報告（必要時提供）。 8 風(fēng)洞試驗報告（必要時提供）。 設(shè)計安全標準 1 建筑結(jié)構(gòu)安全等級。 2 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級。 3 建筑抗震設(shè)防類別。 4 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級。 5 地下室防水等級。 6 人防地下室的設(shè)計類別、防常規(guī)武器 抗力級別和防核武器抗力級別。 7 建筑防火分類等級與耐火等級。 場地分析和地勘報告分析 1 簡述場地基本情況；判定建地是抗震有利或不利地段；是否存在高邊坡或高切坡；場地是否穩(wěn)定；有無潛在的滑坡、熔巖等。 2 簡述工程地質(zhì)和水文地質(zhì)概況，應(yīng)包括主要土（巖）層的承載力特征值、土的壓縮模量、土（巖）的變形模量、巖體裂隙的分布狀況和發(fā)育狀態(tài)、樁基設(shè)計參數(shù)、地基液化判別及特殊地質(zhì)條件等的說明；土及地下水對鋼筋、鋼材和混凝土的腐蝕性等。 3 對地勘資料中存在的問題提出建議。 主要荷載（作用）取值 1 樓（屋）面活荷載、特殊設(shè)備荷載。 2 風(fēng)載：包括基本風(fēng)壓、地面粗糙度，有條件時說明體型系數(shù)、風(fēng)振系數(shù)等。 3 地震作用：設(shè)計基本地震加速度、設(shè)計地震分組、場地類別、場地特征周期、結(jié)構(gòu)阻尼比、地震影響系數(shù)等。 4 溫度作用：包括升（降）溫和有關(guān)系數(shù)。 5 地下室浮力有關(guān)設(shè)計參數(shù)。 6 其他特殊荷載。 地基基礎(chǔ)及環(huán)境設(shè)計 1 地基處理方案。當采用地基處理時，應(yīng)說明地基處理要求并闡明處理方法是否滿足實際要求。 2 基礎(chǔ)設(shè)計所采用的巖（土）力學(xué)參數(shù)。 3 基礎(chǔ)選型說明。采