【經管勵志】商店建筑設計規(guī)范jgj(已修改)
2025-05-09 07:41 本頁面
【正文】 JGJ4888（試行） 中華人民共和國建設部中華人民共和國商業(yè)部標準 商店建筑設計規(guī)范 JGJ4888（試 行） 主編單位：中南建筑設計院 批準部門：中華人民共和國建設部 中華人民共和國商業(yè)部 實行日期： 1989 年 4 月 1日 第一章 總 則 第 條 為保證商店建筑設計符合適用、安全、衛(wèi)生等基本要求，特制定本規(guī)范。 第 條 本規(guī)范適用于全國城鎮(zhèn)及工礦區(qū)新建、擴建和改建的商店建筑（含綜合性建筑的商店部分）。 第 條 商店建筑設計應符合城市規(guī)劃和環(huán)境保護的 要求，并應合理地組織交通路線，方便群眾和體現(xiàn)對殘疾人員的關懷。 第 條 商店建筑的規(guī)模，根據(jù)其使用類別、建筑面積分為大、中、小型，應符合表 的規(guī)定。 第 條 商店建筑設計，除應符合本規(guī)范的規(guī)定外，還應符合《民用建筑設計通則》 (JGJ3787)以及國家和專業(yè)部門頒發(fā)的有關設計標準、規(guī)范和規(guī)定。 第二章 基地和總平面 第一節(jié) 選址和布置 第 條 大中型商店建筑基地宜選擇在城市商業(yè)地區(qū)或主要道路的適宜位置。 大中型菜市場類建筑基地，通路出口距城市干道交叉路口紅線轉彎起點處不應小于70m。 小區(qū)內的商店建筑服務半徑不宜超過 300m。 第 條 商店建筑不宜設在有甲、乙類火災危險性廠房、倉庫和易燃、可燃材料堆場附近；如因用地條件所限，其安全距離應符合防火規(guī)范的有關規(guī)定。 第 條 大中型商店建筑應有不少于兩個面的出入口與城市道路相鄰接；或基地應有不小于 1/4 的周邊總長度和建筑物不少于兩個出入口 與一邊城市道路相鄰接。 第 條 大中型商店基地內，在建筑物背面或側面，應設置凈寬度不小于 4m 的運輸?shù)缆??；貎认儡嚨酪部膳c運輸?shù)缆方Y合設置。 第 條 新建大中型商店建筑的主要出入口前，按當?shù)匾?guī)劃部門要求，應留有適當集散場地。 第 條 大中型商店建筑，如附近無公共停車場地時，按當?shù)匾?guī)劃部門要求，應在基地內設停車場地或在建筑物內設停車庫。 第二節(jié) 步行商業(yè)街 第 條 步行商業(yè)街內應禁止車輛通行，并應符合城市規(guī)劃和消防、交通部門的有關規(guī)定。 第 條 原有城市道 路改為步行商業(yè)街時，必須具備鄰近道路能負擔該區(qū)段車流量的條件。 第 條 步行商業(yè)街的寬度，根據(jù)不同情況，應符合下列規(guī)定： 一、改、擴建兩邊建筑與道路成為步行商業(yè)街的紅線寬度不宜小于 10m； 二、新建步行商業(yè)街可按街內有無設施和人行流量確定其寬度，并應留出不小于 5m的寬度供消防車通行。 第 條 步行商業(yè)街長度不宜大于 500m 并在每間距不大于 160m處，宜設橫穿該街區(qū)的消防車道。 第 條 步行商業(yè)街上空如設有頂蓋時，凈高不宜小于 ，其構造應符合防火規(guī)范的規(guī)定，并采用 安全的采光材料。 第 條 步行商業(yè)街兩側如為多層建筑，因交通功能而設置外廊、天橋和梯道時，應符合防火規(guī)范的規(guī)定。 第 條 步行商業(yè)街的各個出入口附近應設置停車場地。 第三章 建筑設計 第一節(jié) 一般規(guī)定 第 條 商店建筑按使用功能分為營業(yè)、倉儲和輔助三部分。建筑內外應組織好交通，人流、貨流應避免交叉，并應有防火、安全分區(qū)。 第 條 商店建筑的營業(yè)、倉儲和輔助三部分建筑面積分配比例可參照表 的規(guī)定。 注：①商店建筑，如營業(yè)部分混有大量倉儲面積時，可僅采用其輔助部分配比。 ②倉儲及輔助部分建筑可不全部建在同一基地內。 ③如城市設置集中商品儲配庫和社會服務設施等較完善時，可適當調減倉儲、輔助部分配比。 第 條 商店建筑外部所有凸出的招牌、廣告均應安全可靠，其底部至室外地面的垂直距離不應小于 5m。 第 條 商店建筑，如設置外向櫥窗時，應符合下列規(guī)定： 一、櫥 窗平臺高于室內地面不應小于 ，高于室外地面不應小于 ； 二、櫥窗應符合防曬、防眩光、防盜等要求； 三、采暖地區(qū)的封閉櫥窗一般不采暖，其里壁應為絕熱構造，外表應為防霧構造。 第 條 營業(yè)和倉儲用房的外門窗應符合下列規(guī)定： 一、連通外界的底（樓）層門窗應采取防盜設施； 二、根據(jù)具體要求，外門窗應采取通風、防雨、防曬、保溫等措施。 第 條 營業(yè)部分的公用樓梯，坡道應符合下列規(guī)定： 一、室內樓梯的每梯段凈寬不應小于 ，踏步高度不應大于 ，踏步寬度不應小于 ； 二、室外臺階的踏步高度不應大于 ，踏步寬度不應小于 ； 三、供輪椅使用坡道的坡度不應大于 1∶ 12，兩側應設高度為 ，當其水平投影長度超過 15m 時，宜設休息平臺。 第 條 大型商店營業(yè)部分層數(shù)為四層及四層以上時，宜設乘客電梯或自動扶梯；商店的多層倉庫可按規(guī)模設置載貨電梯或電動提升機、輸送機。 第 條 營業(yè)部分設置的自動扶梯應符合下列規(guī)定： 一、自動扶梯傾斜部分的水平夾角應等于或小于 30176。； 二、自動扶梯上下兩端水平部分 3m 范圍內不得兼作它用； 三、當只設單向自動扶梯時，附近應設置相配伍的樓梯。 第 條 商店營業(yè)廳應盡可能利用天然采光。 第 條 營業(yè)廳內采用自然通風時，其窗戶等開口的有效通風面積，不應小于樓地面面積的 1/20，并宜根據(jù)具體要求采取有組織通風措施，如不夠時應采用機械通風補償。 第 條 設系統(tǒng)空調或采暖的商店營業(yè)廳的建筑構造應符合下列規(guī)定： 一、圍護結構應符合建筑熱工要求； 二、營業(yè)廳
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