合作建房協(xié)議書五篇材料(已修改)
2025-05-08 21:18 本頁面
【正文】 合作建房協(xié)議書（五篇材料） 第一篇：合作建房協(xié)議書 合作建房協(xié)議書 在不斷進(jìn)步的社會中，協(xié)議的使用成為日常生活的常態(tài)，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是精心整理的合作建房協(xié)議書，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。 合作建房協(xié)議書 1 甲方： ___________身份證號： ___________ 乙方： ___________身份證號： ___________ 第一條前言 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于： 20XX 年 11 月 3 日各出資 50%依法以拍賣方式取得位于 xx 縣官壩鎮(zhèn)建設(shè)路 49 號經(jīng)營管理用房、編號為 24 號的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為 400 多平方米、計劃建筑面積為 2021多平方米。 。 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。 第二條合伙建房 甲乙雙方雙方合作籌資各 50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預(yù)售款各一半，單方不得收取房屋預(yù)售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產(chǎn)，任意一方，或者一方的熟人如需房產(chǎn)必須以市場價購買。 第三條建房資金 建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的一切款項。 第四條報批手續(xù) 本合同在內(nèi) 的所有報批手續(xù)均由雙方共同負(fù)責(zé)辦理，雙方都有義務(wù)協(xié)助辦理一切手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。 第五條設(shè)計、建筑 施工單位的選擇：工程項目應(yīng)通過招標(biāo)或者其他當(dāng)事人與甲乙雙方協(xié)商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設(shè)計變更據(jù)實結(jié)算的決算方式。工程設(shè)計和建筑施工監(jiān)督由雙方負(fù)責(zé)，一切設(shè)計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督，責(zé)任共擔(dān)。 第六條權(quán)利、義務(wù) 甲乙雙方必須協(xié)調(diào)好周邊的產(chǎn)權(quán)糾紛，協(xié)調(diào)所產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任均由雙方共同承擔(dān) (含協(xié)調(diào)賠償金 )。 第七條、甲乙雙方保證并共同承擔(dān)下列責(zé)任： 如需對房屋進(jìn)行改修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得對方書面或口頭同意。 因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備遭損壞的 .，由雙方協(xié)商后造成損失的一方獨立承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。 第八條、違約責(zé)任： 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。 非本合同規(guī)定的情況，任一方反悔，就得支付清其應(yīng)承擔(dān)的費用外，并給予相同數(shù)量的違約經(jīng)濟(jì)賠償。 第九條、如因不可抗拒的原因而使房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十條、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時任何一方可向本縣仲裁機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或依法向有關(guān)轄區(qū)的人民法院起訴。 第十一條、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協(xié)議好另外一方不負(fù)責(zé)銷售，價格與其他購方一致。 第十二條、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本人合同具有同等效力。 第十三條、本合同 (或連同補(bǔ)充協(xié)議 )一式二份，甲，乙雙方各 執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。 第十四條、雙方約定的其他事項：所屬權(quán)益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護(hù)共同管理，若需利用由雙方協(xié)商決定。 甲方： ________ 乙方： ________ 聯(lián)系電話： ________________ 合作建房協(xié)議書 2 甲方：身份證號碼： 乙方：身份證號碼： 甲方購有市國有出讓地一塊，土地證號：建設(shè)用地規(guī)劃許可證號：號，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：號 。用地通知書：號；甲方因資金不足，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協(xié)議細(xì)則如下： 一、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣 880000元，分得建筑面積約 2021的威爾士綜合樓 a座 201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積 4400元 /0。 (面積以建筑面積測量為準(zhǔn) ) 二、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證，費用由各層各套各自支 付。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán)。房屋使用權(quán)限為 70 年。 三、建筑規(guī)劃設(shè)計方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實土地容積率≤ ，建筑密度≤ 25%，綠化率≥ 35%，商住比≤ 。為此，建筑方案設(shè)
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