常德市住宅物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法doc(已修改)
2024-09-22 12:28 本頁(yè)面
【正文】 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請(qǐng)?jiān)L問(wèn) 3722, 加入 必要時(shí) 可將此文 件 解密 常德市住宅物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法 第一章 總 則 第一條 為了規(guī)范我市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)，保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《湖南省城市住宅區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》和有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本辦法。 第二條 本市住宅區(qū)選聘物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的，均適用本辦法。 第三條 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)，是指住宅區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、原房屋產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主委員會(huì)，為管理正在建設(shè)或已投入使用的物業(yè)向社會(huì)公開(kāi)招聘確定物業(yè)管理企業(yè)以及物業(yè)管理企業(yè)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。 第四條 物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。 第五條 市房地產(chǎn)管理局 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)市房管局 )是全市物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的行政主管部門(mén)，市房管局開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理科具體負(fù)責(zé)物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)的管理工作。 第二章 招 標(biāo) 中國(guó)最龐大的下載資料庫(kù) (整理 . 版權(quán)歸原作者所有 ) 如果您不是在 網(wǎng)站下載此資料的 , 不要隨意相信 . 請(qǐng)?jiān)L問(wèn) 3722, 加入 必要時(shí) 可將此文 件 解密 第六條 招標(biāo)單位是依照本辦法規(guī)定提出招標(biāo)物業(yè)管理項(xiàng)目，進(jìn)行招標(biāo)的物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位、原房屋產(chǎn)權(quán)單位或業(yè)主委員會(huì)。前期物業(yè)管理招標(biāo)，由物業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位或原房屋產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)組織；業(yè)主委員會(huì)已經(jīng)成立，由業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)組織。 第七條 招標(biāo)單位可自行組織物業(yè)管理招標(biāo)，也 可成立招標(biāo)工作小組，委托其制定招標(biāo)投標(biāo)方案并負(fù)責(zé)招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作的具體組織實(shí)施。招標(biāo)工作小組一般由招標(biāo)單位和物業(yè)管理、工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律專(zhuān)家組成，成員人數(shù)為 7 人以上單數(shù)，其中管理、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等方面的專(zhuān)家不得超
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