【正文】 小區(qū)物業(yè)消防應急預案 [五篇模版 ] 第一篇：小區(qū)物業(yè)消防應急預案 如何更好發(fā)揮好應急預案在應急準備中的牽引作用和引領應急能力建設的基礎作用，這是我們下一步更加需要思考和研究的課題。下面是關于小區(qū)物業(yè)消防應急預案的內容，歡迎閱讀！ 一、目標：為保證小區(qū)突發(fā)火災事故的應急工作能及時有序的開展，確保小區(qū)居民在救災中能及時疏散、救援、逃生自救，將火災造成的損失降至最小，特制定本預案。 二、組織機構及職責： 指揮部 （ 1）突發(fā)火災事故總指揮： 工作職責：根據實際情況進行決策和指揮 （ 2）現場指揮：服務處經理：秩序維護部主管： 工作職責：根據總指揮的命令，負責對火災事故現場指揮，組織協調搶險救援。 工作機構及職責 （ 1）報警及補救組 組長：秩序維護部一班班長 成員：報警員：一名，主力滅火員：三名 職責：負責撲救初起火災，向應急指揮部報告現場情況并根據指揮部命令，向公安消防部門報警 （ 2）疏散組 組長：綜合事務部主管： 成員：著火現場周圍疏散員：秩序維護員二名 ，車庫疏散員：一名，安撫員：客戶人員一名 職責：負責組織并引導火災發(fā)生部位人員疏散到安全地帶 （ 3）引導組 組長：秩序維護部二班班長 成員：秩序維護員一名 職責：負責區(qū)外救援車輛及人員引導 （ 4）警戒組 組長：當班秩序維護部長 成員：秩序維護員二名 職責：在火災發(fā)生部位周圍進行警戒，保護現場，防止無關人員進入 (5)醫(yī)療救護組 組長：環(huán)衛(wèi)班班長 成員：保潔員二名（負責包扎），秩序維護員二名（負責抬擔架）職責：負責傷員的救護及轉往醫(yī)院 （ 6）后勤組 組長：前臺接待員 組員：保潔員 2 名 職責：負責及時提供救護工作開展所需的物力 （ 7）通訊聯絡組 組長：綜合服務部內勤 職責：負責相關人員的及時聯絡 （ 8）工程技術組 組長：維修員 職責：負責小區(qū)斷電工作（應救護工作需要）。 三、應急處理 當發(fā)生火情時，發(fā)現者應立即向安全部報警，秩序維護部接到報警后要立即趕赴現場處置，并及時向服務處領導報告，根據火情是否啟動應急預案。同時，根據現場情況應遵循一定的處理原則：先人員，后財產；先貴重，后次要；先滅大，后滅小；先隔斷，后集中的方法和原則撲救。 （一）入局部發(fā)生火險，火勢很小，極易撲滅時，發(fā)現人員在及時向保衛(wèi)處報警同時，利用現場器具進行撲救，安全人員到場后，可視情況調集其它部位的滅火器進行撲救。 （二）如火勢較大，有可能蔓延時，安全部要立即向公安消防部門報警，同時向服務處領導報 告，并通知有關人員啟動應急預案，有關人員接到通知后，各工作小組自動組成，迅速到位，按各自職責展開工作。 （ 1）報警及撲救組要立即調集所屬成員和滅火器具撲救和控制火災，并及時向指揮部報告火情。 （ 2）疏散組要迅速打開起火部位疏散門組織火場人員按疏散線路撤離至安全地帶。 （ 3）引導組要派出人員車輛到東大門迎接消防車并引導至現場。 （ 4）在公安消防對到場后，撲救組撤出火場，轉為警戒組，協助公安部門做好外圍警戒工作。 （ 5）醫(yī)療救護組根據現場情況做好傷員救治并根據傷情及時送往醫(yī)院。 （ 6）后勤組和通訊聯絡組在此過程中要做好相關的后勤保障工作和人員通訊聯系工作。 附件： 小區(qū)保衛(wèi)處報警電話： 公安消防火警電話： 119 指揮部成員及有關人員聯絡電話由管理處內部掌控。 第二篇：物業(yè)小區(qū)消防應急預案 ****物業(yè)服務有限公司 ****消防應急預案 根據公安部門和市政府的有關要求 ,結合 ****的實際情況。為確保****的正常運行和人身財產安全，使現場一旦發(fā)生火情，能夠有領導、有條不紊地進行撲救和疏散賓客，搶救財產，把火災損失控制在最低限度，特制定《 ****消防應急預案》。 一．報警程序 （一）發(fā)現火情的報警 １．無論什么時間，每個員工一旦發(fā)現火情都有責任立即向消防中控室報警（ 62597205）。 ２．每一名員工都要記住中控室的報警電話 6259720 82592110 或用對講機呼叫，將自己的姓名、部門告 訴消防中控室。 ３．員工發(fā)現火情時，不要驚慌失措，要冷靜、沉著 ,語言清晰地將火情發(fā)生的區(qū)域、部門地點、樓層、房號、報告中控室。 （二）員工發(fā)現火情的工作程序 １．員工發(fā)現火情后，如是初級火情自己能將其撲滅時，應先滅火后報警。遇火情難以撲救時，應按照下列程序工作： （１）立即用火場附近電話通知消防中控室，如附近無電話時，可打碎火場附近的手動報警器完成報警工作。 （２）采用電話報警時，請拔內部報警電話“ ”“ 82592110”。報警時話音要清晰，要講明起火 地點、物質燃燒的種類、是否有人被圍、火勢的情況以及是否正在采取撲救措施等，然后通報自己的姓名和部門，之后注意傾聽消防中控室的補充詢問，并做認真回答，得到允許后方可掛斷報警電話。 （３）在撲救人員未到達火場前，報警者應采取相應的滅火措施，使用火場附近的消防設施進行撲救。 （４）關閉火場附近的電源、煤氣開關及門窗。 （５）切勿在火場附近區(qū)域高喊“著火了”，以免造成不必要的混亂。（６）引導火場附近的客人從安全通道撤離，同時告訴客人不要使用電梯。 30（７）滅火后要保護好現場，禁止無 關人員進入。 （三）消防中控室報警 消防中控室接到火情報警后，應立即派人到現場核查，確認火情后，應嚴格按照程序報告火警。 消防中控室報警程序： １．立即按報警要求通知電話總機室。 ２．立即通報保衛(wèi)部主任，消防主管。夜間通知保衛(wèi)部值班主任。３．立即通報警衛(wèi)隊值班室，電話“ ”。 ４．迅速通知總經理和主管保衛(wèi)工作主任。夜間通知總值班經理。 ５．堅守崗位，注意觀察火警附近區(qū)域的火警信號。如有報警，應立即派專人察看。６．接到總經理或主管保衛(wèi)工作 的主任傳達的向市消防局“ 119”報告火警的指令時，應立即按報警要求進行報警。 ７．接到總經理或主管保衛(wèi)工作的主任傳達的在現場內分區(qū)域進行廣播的指令時，立即按要求進行播音。 ８．如有客人打電話詢問，請告知客人：“火情正在調查中，如果需要采取其它措施，我們將會用緊急廣播通知您”。同時提醒客人關好門窗。 ９．詳細記錄火災撲救工作的全部過程。 （四）電話機報警 電話總機室接到消防監(jiān)控室的火情通知后，如果消防中控室無特殊要求，應立即按照下列順序通知有關人員或部門。 １、通知項目總經理和主管保衛(wèi)工作的主任。２、通知工程部主任或經理（值班室）。３、４、通知客服部主任或經理。通知火警區(qū)域主任或經理。 ５、注：括弧內為夜間通知對象。６、通知方式及要求： （１）電話通知，時應按照報警程序的要求匯報火場情況。 31（２）火情期間，電話總機員要堅守在電話機旁，沉著冷靜地接通各種線路，并確保與火場有關線路的暢通，直至接到撤離現場的指令。 二．滅火工作程序 （一）項目總經理、主管保衛(wèi)工作的主任 １、接到火情報警后，立即直赴火場，并 與保衛(wèi)部主任、消防主管和工程部主任或經理一同研究滅火方案。 ２、指揮義務消防員參加滅火戰(zhàn)斗。 ３、根據火勢的變化，及時制定相應的對策。