【正文】 建房承包合同協(xié)議書范本 [推薦五篇 ] 第一篇：建房承包合同協(xié)議書范本 承包時指由承包者對企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營管理，并承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險及獲取企業(yè)收益的行為。那么簽訂這個合同需要注意什么呢 ?以下是整理的承包建房合同協(xié)議書，歡迎參考閱讀。 建房承包合同協(xié)議書范本 1 發(fā)包方：簡稱甲方，姓名：，身份證復(fù)印件號碼：承包方：簡稱乙方，姓名：，身份證復(fù)印件號碼： 甲方近，移遷規(guī)劃宅基地片段，承建房屋一棟，占地面積 240 平方米左右，需有建筑資質(zhì)的建筑技術(shù)人員承建。乙方同志有承建、框架、磚混各項承建工程施工技術(shù)，雙方達(dá)成友好共識，特定立下面各項承建條款。 一、經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商議定，承建工程價格為每平方米 1平方米按平方米計算。 二、承建方式：單包。注明：甲方提供各項建筑材料運到施工現(xiàn)場，供乙方妥善應(yīng)用，乙方自備承建機(jī)械施工設(shè)備用具，模板、撐木、振動泵、外架及務(wù)工人員。包括177。 0 地圈梁均屬乙方承建范圍。 三、樓層概況：地下室層高不定，由甲 方現(xiàn)場商定應(yīng)根據(jù)大園干老公路路面抬高177。 50 公分定形 。地下室頂上一樓，框架結(jié)構(gòu)，屋高 米包板面，二、三、四樓住宅樓層高為 3 米內(nèi)空，一樓頂變二、三、四樓住宅部沉重大梁，地下室頂上，地圈梁從177。 0 起為 30 公分 40 公分 。獨立柱體為 45 公分 45 公分，兩檔墻附壁柱柱體為 30 公分 30公分，前后門面柱體要對直成一條線，不能扭向彎曲，沉重大梁按跨度距離確定由甲方， 40 公分 80 公分，按甲方意愿操作，住宅樓廁所貼磚后要負(fù)主體地面 50 公分，樓梯踏步混凝土厚度為 10 公分，每層屋面板為 12公分厚混凝土，屋面頂女兒墻要砌磚 米高，內(nèi)粉清光，外貼墻磚。 四、承建內(nèi)容概述：此樓，地下室以上，地圈梁、大梁、柱體、化糞池、灶臺、煙囪一至三樓炮樓為標(biāo)準(zhǔn)普通泥工。裝修、外墻工程，前后兩面貼墻磚，雨棚上面貼琉璃瓦，下面清光，一樓地面，梯步、散水、化糞池清光，室內(nèi)住宅部位貼地板磚、跌腳線與墻立面要平整，樓梯間貼墻磚 米高，磚貼后與墻立面平整，廚房、衛(wèi)生間滿貼、地磚與跌腳線，室內(nèi)所有墻體頂棚粉刷清光平整，主體前后挑出 1 米柱子貼柱子磚。柱體貼柱子磚成形是 50 公分。 五、質(zhì)量要求：柱體、大梁的鋼筋大小妥善配用，必須要彎曲錯位搭 接，墻上要加附壁柱拉反背筋，雜筋、枯筋要嚴(yán)格控制尺寸數(shù)據(jù)，每次澆灌混凝土之前，必須征求甲方驗筋同意，明確數(shù)據(jù)，方可澆灌混凝土，混凝土標(biāo)號嚴(yán)格控制好 (地圈梁、大梁、柱體為 C150混凝土，板為 C250混凝土 )，澆灌施工過程環(huán)節(jié)中，振動要結(jié)實飽滿，不能露筋或有蜂洞，變形情況出現(xiàn)，保護(hù)層必須有 23 公分厚度，嚴(yán)格控制好整棟樓層、主體層高垂直，平整度177。不能超過 2 公分左右，磚體必須要錯縫搭接，灰口飽滿、外墻貼磚、瓦要橫平豎直177。不能超過 23公分，屋面散水坡度為 23 公分，室內(nèi)所有貼地磚不能有錯縫，空鼓出現(xiàn)，平整垂直 度為 2 毫米范圍內(nèi)，廁所、廚房必須嚴(yán)格控制地下水傾斜度，室內(nèi)、墻體、頂棚粉刷要平整光滑，陰陽角必須要垂直，墻面載重 。 六、付款方式：現(xiàn)金結(jié)算，按進(jìn)度支付。必須按乙方所完成工程量進(jìn)度 50%— 60%支付，一樓主體完工澆灌混凝土屋面后，預(yù)付元，二樓主體同一樓一樣完工，再支付元，三樓同一、二樓一樣，支付元，余款等待整棟樓層主體裝修竣工驗收合格后，一次性支付余款，乙方在施工途中不能隨意支付任何經(jīng)費，特殊情況，必須要承建、承包人簽字打收據(jù)，支付少數(shù)的金額。 七、安全要求：在乙方施工過程環(huán)節(jié) 中，嚴(yán)禁酒后操作，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，服從安全管理，若乙方用人不當(dāng)或管理不到位，造成失誤所發(fā)生的一切大小傷亡事故，一切由乙方自行負(fù)責(zé)，處理完善，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 八、防犯措施，乙方在施工過程環(huán)節(jié)中，乙方務(wù)工人員若有轉(zhuǎn)手盜賣甲方的任何建筑材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)或他人供出證實，甲方有權(quán)扣押乙方的務(wù)工費作抵押賠償金額，抵押賠償不了帳的，將上訴當(dāng)?shù)卣痉ú块T裁定處理，追索這筆材料金費。 九、管理要求：在乙方進(jìn)場施工之日起，甲方提供水電及建筑設(shè)施，給乙方善用，乙方有權(quán)看管或愛護(hù)的義務(wù)，不能隨意浪費 或破壞，若出現(xiàn)這種不良現(xiàn)象，甲方有權(quán)加重處罰，乙方不得有任何怨言。 十、乙方要求，從乙方進(jìn)場之日起，甲方任何建筑材料，乙方必須提前 12 個工作日作出計劃，數(shù)量及數(shù)據(jù)通知甲方，甲方備料到位給乙方妥善應(yīng)用，若甲方得到數(shù)據(jù)及數(shù)量后，不具備任何建筑材料造成誤工情況，乙方有權(quán)向甲方追索誤工損失金費。 十一、甲方再次要求乙方，在乙方進(jìn)場施工之日起，乙方必須按甲方的地質(zhì)圖形設(shè)計圖紙及數(shù)據(jù)精心操作、認(rèn)真施工，工完場清，乙方不能強(qiáng)詞奪理，偷工減料，擅自改建，提出任何不協(xié)調(diào)言詞出現(xiàn)。 十二、驗收結(jié)算方式 ，此樓樓層以屋檐滴水，驗收結(jié)算。十三、以上協(xié)議合同條款是經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商議定，應(yīng)符合國家勞動保護(hù)法，若單方有爭議，由當(dāng)?shù)卣痉ú块T裁定處理解決，此協(xié)議合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份以作依據(jù)，敬請雙方認(rèn)真閱讀理解協(xié)議內(nèi)容涵意，對上述協(xié)議合同無異后，雙方簽字蓋手印，生效法律責(zé)任，自雙方簽字蓋手印之日起，不論那方違約，則未違約方有權(quán)向已違約方索要的違約金費，方可解出合同協(xié)議。 十四、雙方契約：此棟樓層主體完工，乙方必須請示甲方自行驗收合格后，乙方才能進(jìn)行下步裝修工程。施工期間，甲方有權(quán)隨時請人參考 監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量，乙方若有工程失誤或用人不當(dāng)，造成返工，浪費材料現(xiàn)象一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)處理完善，甲方不承擔(dān)任何返工及材料費用。 十五、乙方在施工各項工程，過程環(huán)節(jié)中，提出與上述合同不相符合的任何條件，或操作與甲方意愿有抵觸、爭對性的任何情況，甲方則按乙方所完成工程量的 50%給予結(jié)算，甲方有權(quán)終止解除合同，乙方不得有任何干涉權(quán)利和怨言，請自動退場。此協(xié)議合同一式二份，甲乙雙方各持一份以作依據(jù)，若單方私自更改協(xié)議合同內(nèi)容均屬無效。 十六、承建工期：年月日起至年月日止，個月內(nèi)全部竣工，特殊情 況，除下雨天外，在正常情況下，乙方不能隨意誤工拖延工期。 十七、甲方要求乙方，在進(jìn)場施工 23 個工作日后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的地質(zhì)圖形，面積繪出草圖、圖紙供甲方參考備錄，再進(jìn)行施工程序。 十八、未盡事宜，雙方坐下來，再次友好另行協(xié)商處理解決。 甲方簽字蓋手?。郝?lián)系電話： 乙方簽字蓋手?。郝?lián)系電話： 年月日立據(jù) 建房承包合同協(xié)議書范本 2 甲方：姓名：身份證電話 乙方：姓名：身份證電話 甲方建住宅樓一幢，已具備施工條件。為使樓房盡快建設(shè)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共協(xié)商，自愿達(dá)成以下建房協(xié)議，以便共同遵守。 一、工程名稱：私住宅樓。 二、工程結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)。 三、圖紙?zhí)峁簠f(xié)議書成立后，甲方交付施工圖兩套，交付乙方的圖紙由乙方保管，并作為施工資料、交工驗收憑據(jù)。施工中甲方變更設(shè)計應(yīng)于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付，通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔(dān)。 四、承包范圍及要求：承包范圍是指整幢房子的主體、內(nèi)外粉刷及施工范圍 內(nèi)的專業(yè)施工項目到房子可以竣工驗收為止。包括結(jié)構(gòu)建造 (土建施工 )，內(nèi)外墻水泥粉墻 (外墻貼瓷磚 )，室內(nèi)水泥地平，房頂?shù)慕ㄔO(shè)及防水處理，木工施工，樓梯的建造。主體從地梁開始至屋面封頂蓋瓦 (砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗、散水坡，鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝，內(nèi)外墻腳手架搭拆，內(nèi)墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內(nèi)外垃圾清理、安全網(wǎng)掛設(shè)、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機(jī)工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，澆水養(yǎng)護(hù)、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理 )。乙方自 備攪拌機(jī)、龍門吊、合灰機(jī)、腳手架材料等各種施工用的大小機(jī)械設(shè)備 (振動器、攪拌機(jī)等 )、安裝、修理與安全帽等。木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。要求：嚴(yán)格按照施工圖紙施工。 五、承包方式：包工不包料 六、工程期限：年月日開工年月日峻工， 有效工期為天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術(shù)力量薄弱，工程質(zhì)量和進(jìn)度搞不上去，甲方有權(quán)終止合同，乙方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的 50%。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當(dāng)理由停工 5 天以上，甲方有權(quán)解除協(xié)議，未支付施工費用不再對付。對因長時間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可相應(yīng)順延。 七、施工設(shè)備的提供：施工設(shè)備及機(jī)械由乙方全部提供，并與本協(xié)議書成立后，圖紙交付之日起 3 日內(nèi)運到施工場地。施工設(shè)備、施工機(jī)械的數(shù)量，以有效保證正常施工為限。 八、支付方式：水泥工按實際建筑面積結(jié)算，每平方米單價為 160元，屋面工程不計算面積。木工按模板實際平方結(jié)算，樓梯按實際平方 2 結(jié)算，每平方單價為 35 元。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。采用現(xiàn)金分期支付的方式。施工機(jī)械、施工設(shè)備到施工場地付元 (其中水泥工元，木工元 )，每層蓋板結(jié)束后甲方付給乙方工程款元 (其中水泥工元，木工元 )，三層主體結(jié)構(gòu)完成后付元 (其中水泥工元，木工元 )，全部主體結(jié)構(gòu)完成后元 (其中水泥工元，木工元 )，墻體粉墻完成后付元，全部 工程完工經(jīng)甲方驗收合格后付至價款的 95%，下余 5%作為保修費用一年以后支付。 九、材料供應(yīng)：工程所需材料由甲方提供，乙方對不符合質(zhì)量的材料有義務(wù)要求甲方更換，不履行此義務(wù)而發(fā)生的損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。 乙方應(yīng)提前 3 天報工程所需材料計劃，未提前報計劃至材料供應(yīng)延誤工程的，由乙方負(fù)責(zé)，甲方因材料供應(yīng)的原因至工程延誤的，乙方有權(quán)同等地延長施工期限。對材料的使用應(yīng)依合理為原則，不得有浪費的情形，否則甲方有請求乙方有賠償?shù)臋?quán)利。 十、質(zhì)量要求：嚴(yán)格按施工圖紙和有關(guān)建設(shè)部門的規(guī)定施工。 乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費用由乙方負(fù)責(zé)。 梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。 工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用 )，全部由乙方自行承擔(dān)。 施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由 乙方負(fù)責(zé)并修復(fù)。 十一、施工安全：乙方全面負(fù)責(zé)本施工過程中的施工安全，施工中出現(xiàn)的一切事故均由乙方承擔(dān)。 十二、工傷事故的處理：對到施工場地的施工人員，乙方必須按實際人員， 辦理施工人員及第三人人身生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。 施工中發(fā)生的一切人身損害和第三人人身損害，由乙方承擔(dān)。 十三、質(zhì)量保修：乙方按法律、行政法規(guī)對交付使用的工程保修，并保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為 5 年。 十四、違約責(zé)任：本協(xié)議書 中各條款任何一方不履行或不完全履行即構(gòu)成違約，違約方承擔(dān)守約因此而造的全部損失。 十五、本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商。發(fā)生合同爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進(jìn)行裁決。 本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。 本合同自簽訂之日起生效。 雙方必須共同遵守以上合同。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。 附：施工圖紙以及施工圖中對各項標(biāo)準(zhǔn)，參數(shù)及施工要求等是本協(xié)議書的組成部分。 甲方： 乙方： 年月日 建房承包合同協(xié)議書范本 3 甲方：身份證號碼：