【正文】 《陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額》 陜西省建筑工程、安裝工程、市政工程、 仿古園林工程及裝飾工程費(fèi)用定額 使用說明 陜西省建設(shè)廳 一九九九年 目錄 陜西省建筑工程、安裝工程、仿古園林工程及裝飾工程費(fèi)用 定額部分 ……………………………………………………………………………… ( 1 ) 總說明部分 …………………………………………………………………………… ...(7 ) 附錄部分 ……………… …………………………………………………………… .… ..(11) 1. 土石方 …………………………………………………………………… (13) 2. 樁基 ……………………………………………………………………… (15) 3. 磚石 …………………………………………………………………… ....(21) 4. 砼及鋼筋砼 …………………………………………………………… . ..(22) 5. 金屬結(jié)構(gòu)制作及門窗安裝 …………………………………………… ...(33) 6. 構(gòu)件運(yùn)輸及安裝 ……………………………………………………… ...(36) 7. 木作 …………………… ……………………………………………… ...(37) 8. 樓地面 ………………………………………………………………… ...(47) 9. 屋面、保溫、隔熱、防水 ………………………………………… ..… .(51) 10. 裝飾 …………………………………………………………………… ..(56) 11. 總體 …………………………………………………………………… .(58) 關(guān)于市政工程類別劃分的有關(guān)說明 ………………………………………………… (62) 第十三章 構(gòu)筑物 ………………………………………………………………… .(68) 第十四章 概預(yù) 算部分工程量計(jì)算規(guī)則 ………………………………………… ..(70) 前言 1999 陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額及配套的費(fèi)用定額、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)已頒布使用多年了，我辦及各地市造價(jià)管理部門分別在西安各地市、縣舉辦了多次學(xué)習(xí)班，通過全省上下認(rèn)真學(xué)習(xí)、研究，對(duì)新定額及配套標(biāo)準(zhǔn)有了統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，也發(fā)現(xiàn)了不少存在的問題，為了更好地貫徹新定額，我辦在廣泛收集全省各方面意見的基礎(chǔ)上，組織各章主編討論編寫了“ 1999 陜西省建筑工程綜合概預(yù)算定額”；“陜西省建筑工程、安裝工程、仿古園林工程及裝飾工程費(fèi)用定額”；“全國統(tǒng)一機(jī)械 臺(tái)班定額陜西省價(jià)目表”使用說明，做為上述定額的補(bǔ)充說明。 做為全省工程造價(jià)管理部門的我辦對(duì)我省近年來在造價(jià)管理方面存在的一些需要統(tǒng)一認(rèn)識(shí)的重要問題做了認(rèn)真的研究和討論，做出以下統(tǒng)一規(guī)定，希各部門的同志能遵照?qǐng)?zhí)行，共同管好建筑經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，使之更加規(guī)范有序的向前發(fā)展，維護(hù)各方的經(jīng)濟(jì)利益。 1．新定額頒布后做為我省建設(shè)工程的統(tǒng)一計(jì)價(jià)依據(jù)要貫徹使用到各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)之中，并請(qǐng)各級(jí)招標(biāo)管理部門能配合好新定額的貫徹落實(shí)工作，監(jiān)督好投招標(biāo)的各個(gè)方面的定額執(zhí)行情況，要嚴(yán)格控制好標(biāo)底的編制、審定工作，對(duì)于任意提高和壓低工程造價(jià)以及 肢解工程現(xiàn)象能有效地加以制止，只有這樣才能使控制工程造價(jià)，保護(hù)投招標(biāo)各方的合法權(quán)益工作落到實(shí)處。 2．本屆定額為配合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的實(shí)際需要，做了與前幾屆定額有較大變化的子目和相應(yīng)規(guī)定，對(duì)各級(jí)招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)和部門提出了更高的要求，只有認(rèn)真學(xué)習(xí)和理解才能對(duì)定額有全面準(zhǔn)確的認(rèn)識(shí)，對(duì)定額中的活口做出明確規(guī)定，以便準(zhǔn)確標(biāo)底價(jià)格，對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)能起到指導(dǎo)和統(tǒng)一作用，使招投標(biāo)工作真正達(dá)到預(yù)期的目的。 3．為了更好地完善動(dòng)態(tài)管理工作，現(xiàn)將省辦與各地市工程造價(jià)管理部門在此項(xiàng)工作中的分工做如下明確，希各方共同遵守：省辦負(fù)責(zé)西安市城郊六區(qū) 范圍內(nèi)的動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)系數(shù)測(cè)算并及時(shí)向各地市提供測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)工程以及測(cè)算內(nèi)容，各地市在省辦統(tǒng)一布置下做好各地、市、縣資料收集和系數(shù)的測(cè)算工作，并按要求的時(shí)間將測(cè)算情況報(bào)我辦審批后發(fā)布各地、市（縣）調(diào)價(jià)文件。 如各地市的特殊情況需要個(gè)別處理時(shí)，也需先向省辦提出和反映情況，經(jīng)批準(zhǔn)后才能發(fā)布地方執(zhí)行文件。 4．新定額的許多牽扯地域特點(diǎn)的政策，例如購黃土、余土外運(yùn)以及動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)政策文件均是按西安市城郊六區(qū)范圍以內(nèi)條件制定的，所以凡在此范圍內(nèi)施工的甲乙雙方均執(zhí)行新定額及省辦的有關(guān)政策，西安市城郊六區(qū)以外的地區(qū)、縣按西安市或各地市 工程造價(jià)部門的文件執(zhí)行。 5．該使用說明中的所有解釋和規(guī)定與 99 定額有同等效力。以前學(xué)習(xí)班中凡有與此有抵觸的解釋和規(guī)定一律以本使用說明為準(zhǔn)。 陜西省建筑工程、安裝工程、 仿古園林工程及裝飾工程費(fèi)用定額部分 一：陜西省建設(shè)廳陜建建發(fā)（ 1999） 50 號(hào)文件中應(yīng)注意的幾個(gè)問題： 1． 手架的計(jì)算： 為了簡化計(jì)算，決定以主體是否完成為計(jì)算界限，即 1999 年 1 月 1 日以前主體已完的工程，腳手架全部執(zhí)行原定額標(biāo)準(zhǔn)， 1999 年 1 月 1 日以后主體才完的工程，腳手架全部執(zhí)行新定額標(biāo)準(zhǔn)（仍指工期在 1 年以上的跨年施工工程）。其余費(fèi) 用均以完成工作量做為執(zhí)行新舊標(biāo)準(zhǔn)的分界限，希望各使用單位遵照此項(xiàng)計(jì)算原則做好跨年工程（ 1 年以上）的新舊定額執(zhí)行工作。 跨年工程是按一個(gè)單位工程的整體來考慮。但當(dāng)跨年工程中甲方將其中的裝飾部分單獨(dú)分包出去時(shí)，（工程主體在 99 年 1 月 1 日以前已完）該分包部分應(yīng)以新工程對(duì)待（即腳手架按新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）。 2． 什么增加 4 月 1 日這個(gè)時(shí)間概念： 考慮到定額從發(fā)行到與用戶見面由于各方面的原因會(huì)有個(gè)時(shí)間差，有些單位未接到新的標(biāo)準(zhǔn)已按老規(guī)定簽定合同或辦理了結(jié)算，為了減少工作中的扯皮和提高效率，所以將執(zhí)行時(shí)間延后到 4 月 1 日有利于提高定額 的可操作性，也不影響整體全盤的執(zhí)行時(shí)間。 3． 新費(fèi)用定額適用于在我省施工的，執(zhí)行我廳頒發(fā)的各種定額標(biāo)準(zhǔn)的所有工程： 即不論目前采用何種定額標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用定額一律使用統(tǒng)一的新標(biāo)準(zhǔn)（新舊定額與費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的有機(jī)銜接均已在計(jì)算程序公式中解決了）。 二、建筑工程費(fèi)用定額部分： 1．①適用范圍第 2 條：機(jī)械土、石方中增加降水工程。 ②適用范圍第 3 條：人工土、石方工程中增加平整場(chǎng)地、房心回填、室內(nèi)外高差土方、鉆探回填及灰土井樁。“灰土井樁”同時(shí)由第 5 條中刪去。 ③適用范圍第 6 條：施工企業(yè)承包整棟建筑工程時(shí)，應(yīng)將構(gòu)件吊裝、運(yùn)輸工程后刪 去機(jī)械打樁工程（機(jī)械打樁不論在何種情況下均應(yīng)單獨(dú)取費(fèi)）以及灰土井樁工程（因?yàn)榛彝辆畼秷?zhí)行人工土方取費(fèi)）。 ④本次費(fèi)用定額緊緊與定額章節(jié)配套，即列入人工土石方章節(jié)的子目一律按人工土石方取費(fèi)；列入機(jī)械土、石方章的子目一律按機(jī)械土石方取費(fèi)。 2．一般土建工程類別劃分表： ① 工業(yè)建筑（單層）也適用于按跨度設(shè)計(jì)的單層公用設(shè)施工程。 ② 注 4 中第 8 條，關(guān)于層數(shù)的計(jì)算情況注意超高費(fèi)中的新補(bǔ)充。 ③ 對(duì)于一些設(shè)計(jì)特殊、工藝要求復(fù)雜的結(jié)構(gòu)套用類別劃分表時(shí)存在一些個(gè)性問題以及特殊施工情況（例如指施工單位工程中的分部分項(xiàng)工程部分），希能及 時(shí)向我辦反映，以便補(bǔ)充切實(shí)可行的指標(biāo)。 三、安裝工程費(fèi)用定額： 其他直接費(fèi)中的分子、分母是為了區(qū)別以人工費(fèi)和直接費(fèi)取費(fèi)之用，其中分母專供以直接取費(fèi)的爐窯工程使用。 四、仿古園林工程取費(fèi)類別劃分表： 有兩個(gè)以上指標(biāo)時(shí)，只要滿足一個(gè)指標(biāo)就可套用。 五、費(fèi)用定額若干問題說明： 1．第 2 條，關(guān)于安全、文明施工定額補(bǔ)貼費(fèi)的計(jì)算方法：為了更好地落實(shí)創(chuàng)建文明工地，提高安全意識(shí)，經(jīng)研究決定：該項(xiàng)費(fèi)用在標(biāo)底計(jì)算、投標(biāo)報(bào)價(jià)以及概預(yù)算編制中一律做為應(yīng)計(jì)費(fèi)列入，工程結(jié)算時(shí)按具體情況和政策進(jìn)行結(jié)算。以上計(jì)算方法也適用于養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌、 四項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算，希各使用單位能遵守上述計(jì)算原則，保證以上政策性開支有資金保證。 2．第 3 條，建筑工程、安裝工程、市政工程之間執(zhí)行定額界限做以下補(bǔ)充說明。 住宅區(qū)和廠區(qū)的給水管道、閥門井箱以接入市政管轄范圍內(nèi)的的水表井箱為界，水表井、箱連同水表井、箱以外的管道及閥門井箱執(zhí)行市政定額，水表井箱以內(nèi)管道及閥門井、箱執(zhí)行安裝定額和相應(yīng)的建筑定額。 3． 第 6 條，凡定額中允許計(jì)算半成品、成品的價(jià)差部分所發(fā)生的工廠增值稅，連同半成品、成品差價(jià)一起計(jì)入工程總差價(jià)位置做差價(jià)處理的使用范圍的含義為：系指定額中的缺項(xiàng)或補(bǔ)充定額時(shí)這 樣處理。但對(duì)于有定額可套的的必須執(zhí)行定額有關(guān)子目水平單價(jià)時(shí)不執(zhí)行這一條，而應(yīng)在價(jià)格中增加增值稅，列入含稅造價(jià)工程總價(jià)差位置。 綜上所述，能計(jì)算工廠經(jīng)費(fèi)的外加工構(gòu)件就能計(jì)算構(gòu)件增值稅，為了便于計(jì)算現(xiàn)將增值稅率重申如下： 外加工產(chǎn)品增值稅率 序號(hào) 項(xiàng) 目 加工單位所屬地區(qū) 西安市屬 縣、鎮(zhèn) 非市區(qū)縣鎮(zhèn) 1． 木門窗 2． 砼構(gòu)件 3． 鋼構(gòu)件 4． 差 價(jià) 注： 1．構(gòu)件增值 稅的計(jì)算基礎(chǔ)為：（定額基價(jià)＋外購構(gòu)件管理費(fèi)） 2．差價(jià)增值稅的計(jì)算基礎(chǔ)為：規(guī)定可計(jì)算差價(jià)材料的差價(jià)總和。 4． 第 7 條，關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)水、電費(fèi)的劃價(jià)及計(jì)算原則： 由于水、電費(fèi)的地域性很強(qiáng)，加之變化較快，所以本次定額中的水、電費(fèi)做為單調(diào)材料列出來，以供計(jì)算材料差價(jià)時(shí)使用，但按定額上的數(shù)量調(diào)整既麻煩又不能計(jì)算完全（有部分包括在機(jī)械費(fèi)費(fèi)內(nèi)