【正文】 拆遷合同模板 [精選多篇 ] 第一篇：拆遷合同模板 拆遷合同模板 7篇 現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強(qiáng)，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是整理的拆遷合同 7篇，歡迎閱讀與收藏。 拆遷合同篇 1 甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。 一、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn) 建設(shè)項(xiàng)目名稱 _________，建設(shè)地點(diǎn) _________，建設(shè)單位_________， (拆遷許可證 )文號 _________。 二、房屋基本狀況 1．乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋 _________間，建筑面積 _________平方米，使用面積 _________平方米，居住面積 _________平方米。 2．乙方有正式戶口 _________人，常住人口 _________人，應(yīng)安置人口 _________人，分別是 _________。 3．被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 _________。 三、拆遷安置 甲方安置乙方的住房位于 _________，共 _________套 _________間， _________層 _________號，配有 _________等設(shè)備。 四、拆遷補(bǔ)償 1．房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣 _________元整； 2．附屬物補(bǔ)償金額為人民幣 _________整； 3．搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣 _________元整； 4．設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣 _________元整； 5．其他費(fèi)用為人民幣 _________元整。 五、搬遷 乙方在 _________年 _________月 _________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。 六、補(bǔ)償金額支付時間及方式 甲方在 _________年 _________月 _________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。 七、注銷 乙方應(yīng)在 _________年 _________月 _________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。 被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。 八、乙方家庭的全部成員 (18 歲以上者 )_________等 _________人一致簽字同意 _________作為乙方代表人，授權(quán)他 (她 )在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)齲甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。 九、違約責(zé)任 甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付 各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的 _________％向乙方償付違約金；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付 _________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。 乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金 _________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。 十、聲明及保證 1．甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 2．甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) _________均已辦妥并合法有效。 3．在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 4．甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。 十一、保密 雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密 (技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為 _________年。 一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。 十二、不可抗力 本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社 會事件如戰(zhàn)爭、 **、政府行為等。 如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在 _________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。 十三、通知 1．根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等 )方式傳遞。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 2．各 方通訊地址如下： _________。 3．一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _________日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。 十四、爭議的處理 (一 )本合同受 _________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。 (二 )本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 _________種方式解決： 1．提交 _________仲裁委員會仲裁； 2．依法向人民法院起訴。 十五 、解釋 本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。 十六、補(bǔ)充與附件 本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 十七、合同效力 本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為 _________年，自 _________年 _________月_________日至 _________年 _________月 _________日。本合同正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力；合同副本 _________份，送 _________留存一份。 甲方 (蓋章 )： _________乙方 (蓋章 )： _________ 授權(quán)代表 (簽字 )： _________授權(quán)代表 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 簽訂地點(diǎn)： _________簽訂地點(diǎn)： _________ 拆遷合同篇 2 委托人 (以下簡稱甲方 )： _________ 受托人 (以下簡稱乙方 )： _________ 甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。 第一條委托事項(xiàng) 甲方委托乙方處理甲方 因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。 第二條費(fèi)用及其支付 (選擇下列第 _________項(xiàng) ) (1)包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣 _________元。在乙方完成拆遷工作的 _________%時，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用 _________%。乙方完成拆遷工作的 _________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%，全部完成后 _________(時間 )內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。 (2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣 _________元 。在乙方完成拆遷工作的 _________%時，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用 _________%。乙方完成拆遷工作的 _________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_________%。全部完成后 _________(時間 )內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。 (3)其它方式： _________。 乙方在處理委托事務(wù)時，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。 第三條報告情況 拆遷過程中之一切情況，乙方應(yīng)在每 (日，星期，半個月，一個月 )向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說明的書面 報告 (包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況 )。 第四條報酬及支付 (選擇下列第 _________項(xiàng) ) (1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_________內(nèi)，向乙方一次性支付報酬人民幣 _________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報酬。 (2)甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的 _________%時，甲方應(yīng)向乙方支付報酬 _________%。乙方完成拆遷 工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報酬 _________%。完成全部工作后_________(時間 )內(nèi)，向乙方支付全部報酬。 第五條委托事務(wù)的終止 (1)甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。 (2)乙方遇政府對本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。 第六條違約責(zé)任 (1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。 (2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。 甲方 ( 蓋章 ) ： __________________ 乙 方 ：_________________________ 代表人 ( 簽字 ) ： ________________ 身 份 證 號 碼 ：____________________ _________ 年 ________ 月 _______ 日 _________ 年 ________ 月_______日 拆遷合同篇 3 工程名稱：地塊拆遷 工程地點(diǎn)： 委托方： 受托方： 簽訂日期： 鑒于甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設(shè)立并有效存續(xù)之房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。又鑒于乙方系一家具有合法拆遷資質(zhì)的拆遷單位，同意接受甲方的委托，按照甲方的要求依法完成本合同項(xiàng)下建設(shè)用地范圍內(nèi)的拆遷工作。甲乙雙 方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)北京市有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，結(jié)合本拆遷工程的具體情況，為明確責(zé)任，協(xié)作配合，確保拆遷工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。 第一條拆遷范圍、委托事項(xiàng)： 甲方委托乙方拆遷地點(diǎn)：項(xiàng)目 地拆遷范圍：。 拆遷戶數(shù)、面積： (以實(shí)際測量為準(zhǔn) ) ：委托事項(xiàng)：摸底調(diào)查、宣傳動遷、實(shí)際測量、評估測算補(bǔ)償安置費(fèi)用、洽談簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議、發(fā)放拆遷補(bǔ)償相關(guān)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置結(jié)算、治安管理、建筑物拆除及垃圾清運(yùn)、房屋安置等。 第二條拆遷安置與補(bǔ)償 乙方代表甲方按照蚌埠市 [20xx]144 號文件和拆遷公告規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書》，并將協(xié)議書原件交甲方。 支付被拆遷人的各項(xiàng)費(fèi)用，由乙方制表，甲方審核、簽字、蓋章，并報拆遷主管部門批準(zhǔn)后方可支付給被拆遷人。 第三條拆遷進(jìn)度與乙方承諾 乙方承諾拆遷進(jìn)度如下： 乙方完成本項(xiàng)目拆遷工作的周期為：自拆遷公告發(fā)布之日起個日歷天。 。 甲乙雙方相互配合在月日前完成拆遷先期各種準(zhǔn)備工作及向政府主管部門申報拆遷相關(guān)審批手續(xù)。 地入戶調(diào)查工作，并向甲方提供報告。 ，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。 ，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。 ，完成拆遷數(shù)占總拆遷戶數(shù)的 %。 ，完成全部拆遷工作。 乙方拆遷工作的具體實(shí)施方案包括但不限于下列方面內(nèi)容：