【正文】 售房協(xié)議書 第一篇：售房協(xié)議書 售房協(xié)議書 甲方（賣方）：身份證號(hào)碼： 乙方（買方）：身份證號(hào)碼： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，并達(dá)成以下條款，雙方共同遵守。 一、房屋坐落：鄒城市南關(guān)南園街南一巷 2 號(hào)。國(guó)有土地使用證號(hào)：鄒國(guó)有（ 2021）字第 082514049 號(hào)張慶生；原住房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：鄒房產(chǎn)權(quán)證鄒城鎮(zhèn)私字第 01002451 號(hào)所有權(quán)人。 二、房屋概況：樓房共三層六戶，地下室為儲(chǔ)藏室，屬自建改造房，土地共有；該協(xié)議出售房產(chǎn)屬一層西戶，主房 96 平方米，儲(chǔ)藏室20 平方米。 三、房屋總價(jià)款：壹拾捌萬元 四、乙方付款方式：協(xié)議簽訂之日，乙方付給甲方購(gòu)房款壹拾陸萬元整元；剩余 20210 元為辦證押金，待甲方協(xié)助辦理完善房產(chǎn)證手續(xù)交付給乙方時(shí)，付清余款貳萬元（ 20210 元）。 五、房屋產(chǎn)權(quán)證件辦理：該房產(chǎn)土地使用權(quán)歸甲、乙雙方等六戶共有；房產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理登記至乙方名下，否則，乙方有權(quán)拒付余款貳萬元（ 20210 元）， 并享有該房產(chǎn)權(quán)。 六、辦理產(chǎn)權(quán)證的稅費(fèi)繳納：因產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)生的法定稅費(fèi)（稅、辦證機(jī)關(guān)收取費(fèi)用）由乙方負(fù)擔(dān)。 七、甲方保證該房產(chǎn)的合法性，保證無有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。 八、房屋裝修時(shí)乙方不準(zhǔn)隨意拆改承重墻體及斷面。乙方居住期間保證不得有影響本樓房安全的行為發(fā)生。 九、如遇該房產(chǎn)拆遷，該樓六戶享有同等權(quán)利，本房產(chǎn)、土地應(yīng)得的相關(guān)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方，甲方不得截留。 十、協(xié)議簽訂之日后，乙方用水、電、閉路、煤氣等事宜由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理入戶，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。十 一、協(xié)議簽訂 之日付款后（以甲方的收款收據(jù)為準(zhǔn)），此房全部產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。乙方有權(quán)出租買賣。 十二、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 2021年 7 月 10 日 第二篇：售房協(xié)議書 售房協(xié)議書 甲方：（房屋戶主產(chǎn)權(quán)人）乙方： （以下簡(jiǎn)稱，甲、乙雙方） 甲方經(jīng)家庭協(xié)商，認(rèn)真研究一致同意將座落在原南郢村五隊(duì)老屋靠東邊一間（丈量面積 平方）出售給乙方，作為拆遷之用，售價(jià)為人民幣：（大寫：萬仟佰拾元，￥元），房款為終身房款，以后不得追加，房款一次性付清。 該協(xié)議自簽字及房款交清之日起生效，以后雙方永不得反悔！該協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份。 甲方家庭成員簽名： 見證人簽名： 乙方簽名： 年月日 第三篇：售房協(xié)議書 售房協(xié)議書 賣方 (甲方 )：買方 (乙方 )： 根據(jù)中華人 民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下： 房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業(yè)有限公司大門外，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，房屋在第層，面積為平方米，布局結(jié)構(gòu)為。 第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地 。土地使用權(quán)以出讓方式獲得。 第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電、暖由甲方負(fù)責(zé)，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購(gòu)買上述房地產(chǎn)。 第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 (大寫 )：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元 。*年 1 月 30 日前付伍萬元 。其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清。 第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 *年 4 月 30 日將上述 房地產(chǎn)交付乙方 (以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志 )。 第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。 第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng) 的義務(wù)。 第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期 30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 一、乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的 3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾 期未付款 3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 10 日內(nèi)向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。 第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算。逾期30 天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。 一、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的 3%向乙方支付 違約金，合同繼續(xù)履行。