【正文】 【必備】建筑合同模板合集（共 5 則范文） 第一篇：【必備】建筑合同模板（共） 隨著人們法律意識的加強，我們用到合同的地方越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是為大家整理的建筑合同 5 篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。 建筑合同篇 1 甲方： 乙方： 根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。 一、工程名稱：農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心項目（包括辦公樓、冷庫、加工車間及附屬設(shè)施，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程圖紙為準(zhǔn)。） 二、工程地點：城區(qū)工業(yè)集聚區(qū) 三、承包方式：包工包料（包括建筑材料、人工、機械設(shè)備、工具用具、周轉(zhuǎn)材料、對焊接頭及安全文明設(shè)施） 四、承包范圍 施工圖紙范圍內(nèi)自機械挖土人工配合清土破樁頭開始到竣工驗收（包括門窗、柔性防水、外墻保溫、內(nèi)外墻涂料、消防安裝） 。并包含為完成承包工程所必須進行的其他性輔助工作（如預(yù)留孔、預(yù)留埋管、上下水工程、暖氣管道、建筑垃圾 清理及廢料的粉碎與使用、材料堆放與試塊的制作）。 現(xiàn)場臨建的搭拆。 小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲，墊塊支撐、雙面膠等。 五、開工日期：年月日。竣工日期：年月日。 六、工程面積及價款： 辦公樓共 X 層，總建筑面積平方米。 其它建筑面積計算方法按工程圖和現(xiàn)行建筑面積計算規(guī)則執(zhí)行。 本工程包工包料，執(zhí)行大包價：每平方米元。 七、付款方式 工程竣工驗收合格后，甲方于年月底付清乙方的全部工程款（乙方須提供正式建筑業(yè)發(fā)票 ）。 八、雙方責(zé)任： 甲方責(zé)任： （ 1）、每個單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要損失。 （ 2）、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格工程勒令乙方期限整改。 （ 3）、給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。 （ 4）、為乙方施工提供方便條件，以便保證各種材料物資順利供應(yīng)到現(xiàn)場（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚等）。 （ 5）、保證按時給乙方撥付工程款。 乙方責(zé)任： （ 1）、組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)及會議的出席，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。 （ 2）、向甲方上報施工隊的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。 （ 3）、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突 。對有關(guān)部門提出的整改通知必須按時完成。 （ 4）、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊 工、電工等特殊工種。 （ 5）、嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個分項分部工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔(dān)，并且因工程不達標(biāo)造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔(dān)。 （ 6）、因乙方設(shè)備、技術(shù)或人員原因?qū)е录追讲牧蠐p失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 （ 7）、施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，全部由乙方承擔(dān)。 （ 8）、嚴(yán)格按合同工期完成，每拖延一天罰款 1000 元。 九、安全合同內(nèi)容： 雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，以及有關(guān)的各項規(guī)范，自覺遵守當(dāng)?shù)卣⒂嘘P(guān)安全施工的各項規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項規(guī)定，切實保障施工人員的安全與健康。 乙方應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級專職、兼職的安全員，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。 乙方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、制度和規(guī)程，并按經(jīng)濟合同有關(guān)條款加強自身 管理，承擔(dān)安全施工及監(jiān)管的主體責(zé)任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故時，由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和一切損失。 十、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理： 乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。 乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負(fù)責(zé)。 乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁滋事。 現(xiàn)場必須做 到節(jié)約用料及隨用隨清，否則加倍罰款。 十一、合同有效期： 自年月日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的全部施工內(nèi)容及工程款付清后自動廢止。本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如出現(xiàn)違反本合同條款的情況，由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。 十二、附則： 未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩? 本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 建筑合同篇 2 簽約地點： _______________________ 簽約日期： _______年 _____月 _____日 出讓方（以下簡稱“甲方”）： _____________________________ 有效聯(lián)系地址： ________________________________________有效聯(lián)系電話： _____________________ 受讓方（以下簡稱“乙方”）： _____________________________ 有效聯(lián)系地址： ________________________________________有效聯(lián)系電話： _____________________ 為了促進不動產(chǎn)資源的合理利用，經(jīng)甲、乙雙方平等、公平、自愿 協(xié) 商 一 致 ， 就 甲 方 將 其 位 于____________________________________土地的使用權(quán)及其地上建筑物 使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的有關(guān)事宜，訂立本合同，以供共同遵守。 一、土地及地上建筑物位置及面積 甲方同意將甲方于 ________年 ____月 ____日通過拍賣競價方式受讓的位于 _____________________________________________土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）及其地上建筑物（以下簡稱“地上建筑物”）所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。上述土地的土地證號為 __________________號，土地使用權(quán)面積約 _________平方米（具體以規(guī)劃紅線圖和國土部門核發(fā)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn) ）其具體位置見附圖所示。地上建筑物為 _____層， ____________結(jié)構(gòu)，建筑面積 ___________， ___證號為 _______。 二、土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓條件 甲方已向乙方充分、準(zhǔn)確告知土地和地上建筑物現(xiàn)狀和租賃情況，乙方對此并無異議，同意受讓土地及地上建筑物。 三、轉(zhuǎn)讓款： 2 本宗土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓款共為人民幣 ___________萬元（大寫： _____________________________）。 所轉(zhuǎn)讓土地的面積最終以國土部 門核發(fā)給乙方的土地使用權(quán)證書上所確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，甲、乙雙方不再就面積差異補、退轉(zhuǎn)讓差價。 四、轉(zhuǎn)讓價款的支付方式： 甲、乙雙方同意本合同轉(zhuǎn)讓款全部付至以下賬戶：戶名：___________________________________ 賬號：___________________________________ 開 戶 行 ：_________________________________ 乙方將轉(zhuǎn)讓款付至上述賬戶即視為甲收到乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，除雙方另有約定外，乙方將款項付至其他賬戶或 以其他方式向甲方另行支付轉(zhuǎn)讓款的，視為乙方未付款。 本合同簽訂之日乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣 ______________萬元（大寫： ___________________________）。甲方應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。 五、稅費承擔(dān) 轉(zhuǎn)讓價款包含土地登記至甲方或甲方指定方名下的稅費，土地從甲方或甲方指定方變更登記至乙方或乙方指定方名下所產(chǎn)生的甲、乙雙方稅費由乙方承擔(dān)。 六、土地轉(zhuǎn)讓手續(xù) 土地登記至甲方或甲方指定方名下的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。 土地從甲方或甲方指定方名下變更至乙方或乙方指定方名下的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。 七、各方權(quán)利義務(wù)： （一）甲方權(quán)利義務(wù) 甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起 _____個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)權(quán)屬辦至甲方或甲方指定方 _____________名下。 3 甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓款金額向乙方提供本次土地轉(zhuǎn)讓的成本發(fā)票，___________萬元額度以內(nèi)的發(fā)票，稅金由甲方承擔(dān)，超出 ___________萬元額度的發(fā)票，稅金由乙方承擔(dān)。其中，甲、乙雙方同意 ___________發(fā)票金額為 _________萬元，超出此金額的 ___________發(fā)票甲方無義務(wù)提供。 甲方委托居間方代為向乙方交付發(fā)票，如乙方延期支付轉(zhuǎn)讓款或支付發(fā)票稅金，甲方或居間方有權(quán)暫緩向乙方提供土地成本發(fā)票。 根據(jù)乙方要求，協(xié)助乙方處理土地及地上建筑物的租賃關(guān)系。 自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地主管行政部門遞交申請之日為準(zhǔn)）起 ______個工作日內(nèi)，甲方向乙方移交與土地及地上建筑物有關(guān)的證照、文件、資料、物品，屆時甲、乙雙方可簽署移交清單。 （二）乙方權(quán)利義務(wù) 乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。 乙方應(yīng)提供協(xié)助辦理國有土地使用權(quán)證所需的相關(guān)資料。 自乙方付清本次土地及地上建筑物的全部轉(zhuǎn)讓款并且土地使用權(quán)變更登記至乙方或乙方指定方名下之日（以向土地 主管行政部門遞交申請之日為準(zhǔn)）起，土地及地上建筑物有關(guān)的全部權(quán)利義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險由乙方享有和承擔(dān)，相關(guān)法律關(guān)系由乙方處理。 八、違約責(zé)任 如因甲方責(zé)任，導(dǎo)致土地使用權(quán)未能按期變更至甲方或甲方指定方名下的，則甲方應(yīng)按延期天數(shù)，每日賠償乙方已付轉(zhuǎn)讓款總額_____的違約金。 如乙方不能按時支付每期轉(zhuǎn)讓款的，從逾期之日起，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按遲延支付轉(zhuǎn)讓款總額每天 ____計算，超過一個月的，甲方并有權(quán)解除合同，且已收乙方款項不予退還。 九、特別約定： 本合同是甲、乙雙方轉(zhuǎn)讓合同項下土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)的真實意思表示，但在辦理有關(guān)過戶手續(xù)時雙方所依有關(guān)主管部門提供的合同范本而簽訂的合同與本合同約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。 甲、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商，相關(guān)權(quán)利義務(wù)歸甲、乙雙方享有和承擔(dān)，與代收款人無關(guān)。 本合同轉(zhuǎn)讓款包含土地及地上建筑物截至本合同簽訂日止存在的租賃合同關(guān)系解約違約賠償款人民幣 _________萬元（大寫：___________________________），如因乙方開發(fā)需要，需解除上述租賃合 同關(guān)系的，則甲方以 _________萬元額度為限承擔(dān)解約賠償款項支付責(zé)任，超出 _________萬元以外的款項或其他法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。如甲方或乙方無需向承租方支付違約賠償?shù)?，則甲方在上述租賃關(guān)系租賃期限屆滿之日起 ______個月內(nèi)向乙方無息退回 _________萬元。 本合同未盡事宜甲、乙雙方可簽訂補充協(xié)議。 十、在履行合同中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。 十一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后即生效，本合同一式三份，甲 方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具同等法律效力。 十二、甲、乙雙方確認(rèn)，在本協(xié)議中記載的聯(lián)系地址、電話、為雙方有效聯(lián)系地址和電話，任一方如有變更，應(yīng)于變更之日起 3 日內(nèi)書面通知對方，否則視為沒有變更。 出讓方（甲方）： __________________ 受讓方（乙方）： __________________ 法定代表人： __________________ 簽訂日期： __