【正文】 杭政儲出【 20xx】 57 號地塊商品住宅（設(shè)配套公建）項目一標段售樓處景觀直接分包工程 施 工 組 織 設(shè) 計 建設(shè)單位 杭州中海城溪房地產(chǎn)有限公司 施工單位 浙江普天園林建筑發(fā)展有限公司 編制人： 審核人： 編制日期： 年 月 日 審核日期： 年 月 日 浙江普天園林建筑發(fā)展有限公司 1 目 錄 第一章 綜合說 明 ?????????? ??????????? 3 第二章 工程施工總體部署 （施工進度及保證措施 ） ?????????? 5 第三章 施工組織管 理 ??????????????????? 7 第四章 主要施工方 案 ??????????????????? 9 施工測量工程?????????????????? 10 土方工程???????????????????? 10 鋼筋工程???????????????????? 10 模板工程?????????? ?????????? 11 混凝土工程??????????????????? 12 水電工程 ??????????????????? 13 硬質(zhì)鋪裝工程????????????????? 14 水景工程 ??????????????????? 16 苗木 工程 ?????? ????? ???? 17 第五章 質(zhì)量保證體系及保證措 施 ?????????????? 18 第六章 安全保證措 施 ????????????? ?????? 21 第 七章 成品保護措施 ??????????????????? 22 第 八 章 環(huán)境保護及文明施工措 施 ?????????????? 23 第 九 章 消防保證措 施 ??????????????????? 24 第 十 章 降低成本措 施 ??????????????????? 25 第十一章 檢驗、試驗的方法和計劃表 ????????????? 25 浙江普天園林建筑發(fā)展有限公司 2 （說明：本工程施工組織設(shè)計是按照建設(shè)單位將整個施工現(xiàn)場全部移交給我施工單位的時間為進場日期進行編制的，如實際有所不符，則工程進度計劃需重新進行調(diào)整） 浙江普天園林建筑發(fā)展有限公司 3 第一章 綜合說明 、 施工組織設(shè)計編制目的與適用范圍 施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工活動的重要技術(shù)經(jīng)濟文件，為工程開工創(chuàng)造條件，為施工作業(yè)提供了依據(jù)。合理安排施工活動，使資源得到優(yōu)化利用。為確保質(zhì)量目標和質(zhì)量措施，以滿足本工程項目的質(zhì)量要求和工期要求等編制本工程施工組織設(shè)計。 本公司組織工程技術(shù)人員對工程的設(shè)計圖紙進行了仔細的研究，論證比較了工程的特點、重點和難點。 我 公司組織相關(guān)專業(yè)人員多次對施工現(xiàn)場進行踏勘，對該項目場地和周邊環(huán)境條件有了初步了解，為 現(xiàn)場施工做好準備，從而使施工組織設(shè)計科學(xué)、合理，具有可操作性和針對性。 按照本項目的定位要求，技術(shù)專業(yè)人員制定了詳細的工程施工進度計劃和保證措施、 質(zhì)量保證措施、專項施工方案及成品保護措施 。 ： 國家、浙江省建設(shè)工程的有關(guān)文件 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗收規(guī)范》（ GBJ20283） 《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5020398） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5020492） 《混凝土質(zhì)量控制標準》（ GB5016492） 《建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準》（ GBJ30188） 《砌筑砂漿配合比設(shè)計規(guī)范》（ JGJ/T9896） 《混凝土配合比設(shè)計規(guī)程》（ JGJ/T5596） 《 電氣裝置安裝工程 低壓電 器 施工及驗收規(guī)范》（ GB5025496） 《給排水管道工程施工及驗收規(guī)范》（ GB5026897） 《 浙江省園林綠化工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 》（ DB33/106820xx） 浙江普天園林建筑發(fā)展有限公司 4 本公司質(zhì)量手冊、程序文件、工程施工管理手冊等有關(guān)文件 程概況及承包內(nèi)容 工程名稱： 杭政儲出【 20xx】 57 號地塊商品住宅（設(shè)配套公建）項目一標段售樓處景觀直接分包工程 工程地點： 地塊東至五常港路，南至五常港，西至杭州繞城公路綠化帶，北至規(guī)劃道路 工程規(guī)模：總建筑面積 1900 ㎡ 建設(shè)單位： 杭州中海城溪房地產(chǎn)有限公司 設(shè)計單位： 泛亞景觀設(shè)計（上海）有限公司 工程內(nèi)容 ： 甲方所提供的 中海西溪華府 景觀工程設(shè)計施工圖指定范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容 質(zhì)量目標 ： 響應(yīng)招標文件的要求，符合（工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）標準和施工圖紙的施工要求。 工期要求 ：響應(yīng)招標文件，施工總工期為 45 歷天。 本工程設(shè)計的主要特點： (1)、 石材 造型上具有多樣性， 在取材方面傾向于室內(nèi)精裝，給人的感覺是精致、大方 ； (2)、 花缽 、柱燈采用石材造型和銅雕相結(jié)合的形式，水景小品采用精致銅雕，顯露出高貴的品質(zhì)。 (3)、整體上具有較強的藝術(shù)性。在施工中，本工程由于造型復(fù)雜，涉及 的異形較多 ，只有在施工管理中引起足夠重視，才能很好的把握設(shè)計意圖，達到預(yù)期的施工效果，按時竣工。 浙江普天園林建筑發(fā)展有限公司 5 現(xiàn)場地質(zhì)水文情況，待進場后向甲方代表取工程勘探報告、現(xiàn)場埋地設(shè)施及地下障礙物綜合布置圖，確保施工的 順利實施。 施工現(xiàn)場標高待進入施工現(xiàn)場后，根據(jù)實際測量標高確定現(xiàn)場平均高度。 第二章 工程施工總體部署 本工程 為 西溪華府售樓處 景觀綠化工程 ,包括 給排水工程、 水景工程、路面鋪裝、 綠化種植、水電安裝 等項目。 由于工期比較緊，施工中存在和裝飾單位的交叉施工，因此在 施工過程中 應(yīng) 強化項目管理，搞好總體 的施工計劃 ，合理劃分流水段落，統(tǒng)籌兼顧使施工程序合理，并按照 “ 以質(zhì)量為中心、安全為本、專業(yè)化、低成本為原則 ” 實現(xiàn)質(zhì)量 優(yōu)良 目標。 本工程 雖然工程量不大，但是 工藝較為繁瑣 ,交叉 作業(yè)量大， 穿 插工序較多 。我方 已經(jīng)充分做好 技術(shù)儲備，根據(jù)現(xiàn)場情況及可能出現(xiàn)的問題，反復(fù)研究部署，計劃安排 。 如何優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、按期、安全、文明的建好本項工程，是本公司創(chuàng)業(yè)的重要里程碑 。 為此，我公司非常重視該項工程，將該工程列入公司的重點工程，由公司 副總和工程部經(jīng)理 任項目總指揮，全面調(diào)度公司的人、財、物，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，嚴格按照 ISO9002 質(zhì)量體系運行。精心組織、科學(xué)管理，確保實現(xiàn)各項承諾目標。 進場后做好測量，根據(jù)甲方提供測量點，施工中嚴格復(fù)測、復(fù)核制度，確保各種硬地鋪裝、園林設(shè)施及苗木種植放樣的 準確 ，計劃安排上，力求步驟明確， 爭取早日圓滿完 成 西溪華府項目售樓處 景觀綠化工程 。 以質(zhì)量為中心，以良好的工作質(zhì)量，工程質(zhì)量創(chuàng)出品牌。 現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工與否直接關(guān)系到正常的生產(chǎn)生活，本工程確保達到杭州市安全生產(chǎn)、文明施工標準化管理優(yōu)良等級標準，并嚴格遵守上級主管部門 浙江普天園林建筑發(fā)展有限公司 6 對文明施工的有關(guān)規(guī)定， 要把文明施工及環(huán)境保護放在首位，采取各種有效的措施，確保工程在各方面和諧一致的狀態(tài)下順利實施，完成施工生產(chǎn)任務(wù)。 總進度計劃 該工程的早日建成投入使用對我們雙方都有十分重要意義，我公司將響應(yīng)甲方開 工要求，