二手房屋轉讓協(xié)議書(已修改)
2025-04-22 13:11 本頁面
【正文】 二手房屋轉讓協(xié)議書 第一篇：二手房屋轉讓協(xié)議書 二手房轉讓合同是指購房者各售房者在平等協(xié)商的基礎上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。下面我們來看看二手房屋轉讓協(xié)議書，歡迎閱讀借鑒。二手房屋轉讓協(xié)議書 1 賣方： _______________________________(以下簡稱甲方 ) 買方： _______________________________(以下簡稱乙方 ) 一、為房屋買賣有關事宜，經雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有： ： (請按《房屋所有權證》填寫 ) 房屋座落 幢號室號套 (間 )數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積 (平方方 )用途 √：出讓 ()、劃撥 ()。 二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣 ________元， (大寫 )_____佰 _____拾 _____萬 _____仟 _____佰 _____拾元整。 乙方在 __________年 _____月 _____日前分 _____次付清，付款方式： 三、甲方在 __________年 _____月 _____日將上述房 屋交付給乙方。該房屋占用范圍內土地使用權同時轉讓。 四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。 五、本合同經雙方簽章并經嘉興市房地產交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。 六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決 。協(xié)商不成的，雙方愿向 (___________)仲裁委員會申請仲裁。 七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一 份，房管部門一份。 八、雙方約定的其它事項：_____________________________________ 甲方 ( 簽 名 或 蓋 章 )_______________ 乙方 ( 簽 名 或 蓋章 )_______________監(jiān)證機關： _______________ 代理人 (簽名或蓋章 )_____________________代理人 (簽名或蓋章 )______________________ 簽訂日期： ___________年 ____月 ____日 二手房屋轉讓協(xié)議書 2 出讓方（以下簡稱甲方）： 買受方（以下簡稱乙方）： 根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。 第一條 甲方擬將位于市區(qū)第棟單元號的房地產（房屋平面圖見附件一）轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。 該房地產自用土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米（以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準）。該房地產甲方于年月日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有（用）證號碼為。 第二條 甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣元整大寫。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金人民幣元整大寫。 乙方于年月日前支付第一期房款人民幣元整大寫。 剩余房款人民幣元整，在辦理好轉 讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。 第三條 本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。 第四條 雙方同意于年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。 第五條 甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。 第六條 甲方決定中途不賣及逾期 15 天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。 乙方決定中途不買及逾期 30 天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方 在七日內退回乙方。 第七條 辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。 第八條 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決： 提交仲裁委員會仲裁。 依法向人民法院起訴。 第九條 甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水
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