【正文】 投標(biāo)方案 20xx 年 9 月 .北京 目錄 編制依據(jù) 第一章 綜合說(shuō)明 關(guān)于工程工期 關(guān)于工程質(zhì)量 關(guān)于工程安全與文明施工 項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子 第二章 工程概況 第三章 施工布署 施工組織 施工流水段劃分 施工進(jìn)度計(jì)劃 物資供應(yīng) 勞動(dòng)力配備動(dòng)態(tài)表及動(dòng)態(tài)圖 施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的編制計(jì)劃 主要物資進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃 主要施工機(jī)械計(jì)劃 第四章 施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置 布置原則 臨建設(shè)施 臨時(shí)用水設(shè)計(jì)方案 現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案 第五章 土建工程主要施工技術(shù)措施 工程測(cè)量 土方護(hù)坡及排水 鋼筋工程 模板工程 混凝土工程 防水工程 腳手架工程 回填土 垂直運(yùn)輸 裝修工程施工原則 外墻內(nèi)保溫施工 內(nèi)隔墻板安裝 衛(wèi)生間瓷磚鑲貼 抹灰及抹灰修補(bǔ) 外墻噴涂 第六章 機(jī)電安裝工程 施工概況 施工順序 施工管理 施工組織 機(jī)電安裝 第七章 質(zhì)量保證措施 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量保證體系 工程質(zhì)量保證措施 質(zhì)量通病的防治措施 第八章 工期保證措施 合理安排施工工序 制定合量的聯(lián)合體工期目標(biāo) 采用先進(jìn)的施工技術(shù) 合理配置資源 第九章 季節(jié)能性施工措施 冬雨季施工部位 冬期施工措施 雨季施工措施 第十章 項(xiàng)目管理 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu) 分包管理 材料采購(gòu) 項(xiàng)目施工總承包組織機(jī)構(gòu)及施工技術(shù)力量配備 總承包管理模式 初步擬定項(xiàng)目施工技術(shù)力量配備 工程技術(shù)資料及圖紙管理 計(jì)算機(jī)在本工程中的應(yīng)用 第十一章 安全管理 安全管理方針 安全生產(chǎn)目標(biāo) 安全組織保證體系 安全管理制度 安全管理工作 制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)基本標(biāo)準(zhǔn) 第十二章 文明施工與環(huán)境管理 CI 形象 文明施工及環(huán)保 現(xiàn)場(chǎng)消防安全、保衛(wèi) 第十三章 用戶服務(wù) 用戶服務(wù)目標(biāo) 用戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 服務(wù)守則 組織保證體系 用戶服務(wù)保證實(shí)施細(xì)則 用戶服務(wù)手冊(cè)綱要 第十四章 節(jié)約措施 編制依據(jù) 中國(guó)預(yù)防醫(yī)學(xué)科學(xué)院住宅樓招標(biāo)文件 北京建筑設(shè)計(jì)研究院 1999 年 11 月工程編號(hào)： 99073 設(shè)計(jì)圖紙 ISO9002 質(zhì)量保證體系 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ1189) 《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ20183) 《地下防水工程施及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ20883) 《地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)程》 (GBJ20283) 《混凝土結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5020492) 《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ13490) 《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》 (JGJ/T1095) 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 (GB5020794) 《建筑構(gòu)造通用圖集》 《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (JGJ7391) 《建筑施工高空作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ8091) 《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ3386) 《建筑現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 (JGJ4688) 《鋼筋焊接驗(yàn)收規(guī)范》 (JGJ1896) 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 (JGJ10796) 《磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ20383) 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB2024397) 《采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ24282) 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5025496) 《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5025996) 《電氣裝置安裝工程盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5017192) 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5016892) 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5016992) 《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ15091) 《 電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ14990) 《電氣裝置安裝工程 1KV以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ5025896) 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ5025896) 《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ6684) 《自動(dòng)噴火滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 (GB5026196) 北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)文件京建質(zhì) (1996)418 號(hào)文 北京市質(zhì)檢總站 036037 號(hào)文 我國(guó)現(xiàn)行的安全 生產(chǎn)、文明施工、環(huán)保及消防等有關(guān)規(guī)定 北京市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)準(zhǔn)管理標(biāo)準(zhǔn) 第一章 綜合說(shuō)明 我公司是具有一級(jí)資質(zhì)及總包經(jīng)驗(yàn)的大型施工企業(yè)，是一支具有雄厚技術(shù)力量的機(jī)械裝備的、富有施工經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)施工隊(duì)伍。近年來(lái)，我公司先后承建了一批具有一定影響的項(xiàng)目，贏得了較高的社會(huì)信譽(yù)，積累了豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和大量的施工技術(shù)資料，對(duì)承建中國(guó)預(yù)防醫(yī)學(xué)住宅樓工程具有極大的信心，對(duì)與總包單位的合作充滿誠(chéng)摯的意愿。收到招標(biāo)文件后，我們組織了各類專業(yè)技術(shù)人員對(duì)招標(biāo)文件及施工圖進(jìn)行了細(xì)致的探討，明確了工程施工方針、 目標(biāo)管理、工程職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)及施工工期，如我公司有幸中標(biāo)承建，我公司將依靠公司的管理技術(shù)、裝備的優(yōu)勢(shì)，遵循設(shè)計(jì)，守合同，精心組織，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成。 關(guān)于工程工期 為確保中國(guó)預(yù)防醫(yī)學(xué)科學(xué)院住宅樓按期完成，一旦我公司中標(biāo)，本公司將立即委派工程技術(shù)人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行土方、排水、護(hù)坡的配合施工，以利基礎(chǔ)施工能盡早插入進(jìn)行。本著抓前不抓后的原則，本公司將以確保完成合同范圍為目標(biāo)，組織好勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，確保合同工期的實(shí)現(xiàn)。 關(guān)于工程質(zhì)量 本工程地處朝陽(yáng)區(qū)，周 圍有許多住宅。因此優(yōu)質(zhì)快速建成本工程，對(duì)樹立業(yè)主及本公司的良好形象均具有重要意義。 我公司近年來(lái)施工了許多高層住宅，對(duì)高層住宅的施工積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，在工程施工中針對(duì)住宅工程的施工特點(diǎn)，對(duì)鋼筋、模板、混凝土、防水、輕質(zhì)隔墻外墻內(nèi)保溫、外墻噴涂等制定專項(xiàng)措施，對(duì)住宅施工中的難點(diǎn)和重點(diǎn)形成了一整套高層住宅施工工藝標(biāo)準(zhǔn)和模式，能夠確實(shí)保證工程質(zhì)量。 本工程的質(zhì)量目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程 關(guān)于工程安全與文明施工 安全生產(chǎn)目標(biāo)：確保無(wú)重大工傷事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在 6‰以內(nèi)。 文明施 工目標(biāo)北京市建筑工程安全文明工地， CI 管理達(dá)到總包公司標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主滿意。 項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子 為確保本工程全方位的組織管理能夠順利實(shí)施，我公司將調(diào)派具有住宅工程的施工管理經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員和管理人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，全面履行對(duì)業(yè)主承諾，確保工程順利進(jìn)行。 第二章 工程概況 工程概況詳見下表： 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 工程名稱 中國(guó)預(yù)防醫(yī)學(xué)科學(xué)住宅樓工程 2 工程地址 北京市朝陽(yáng)區(qū)潘家園南里 7 號(hào) 3 建設(shè)單位 中國(guó)預(yù)防醫(yī)學(xué)科學(xué)院 4 設(shè)計(jì)單位 北京建筑設(shè)計(jì)研究院 5 施工總包 中建一局 二公司 6 建筑功能 民用 7 合同范圍 基礎(chǔ)、主體施工、粗裝修、水電安裝 8 合同工期 400 天 9 安全目標(biāo) 保無(wú)重大傷亡事故，杜絕死亡事故，輕傷頻率控制在 6‰以內(nèi) 10 建筑功能 占地 4500m2 建筑面積： 層高 首層 標(biāo)準(zhǔn)層 地下人防層 地下一層 (m) 11 地基情況 承載力 基底標(biāo)高 基底土質(zhì) 地下水 FA=330KP 粉細(xì)砂、粉砂層 12 基礎(chǔ)情況 結(jié)構(gòu)形式：箱基 底板厚度： 700mm 13 結(jié)構(gòu)形式 全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu) 14 屋面 防水層： SBS 防水卷材 保溫層： 50 厚聚苯板保溫 15 樓地面 水泥砂漿地面 16 外墻面 彈涂料 17 內(nèi)墻面 抹灰，瓷磚 18 保溫節(jié)能 50 厚聚苯板 19 頂棚 噴涂 20 防水 地下： SBS 防水卷材 衛(wèi)生產(chǎn)間： SBS 涂料 21 門窗 塑鋼透明雙玻璃推拉窗 22 機(jī)電安裝 電梯 兩部 通風(fēng) 包括人防通風(fēng) 上水 冷水 水泵、水箱供應(yīng) 消防水 消火栓系統(tǒng) 下水 污水 UPVC 管 雨水 PVC 暖氣 熱水采暖 強(qiáng)電 包插動(dòng)力、照明，干、支線均采用焊接鋼管明、暗敷設(shè) 弱電 包括電視、電話、二表出戶及對(duì)講系統(tǒng)均采用焊接鋼管明、暗敷設(shè) 第三章 施工部署 施工組織 我公司嚴(yán)格按工程總包體制的要求及以往工程承包的經(jīng)驗(yàn)組織項(xiàng)目施工，項(xiàng)目管理中的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，按公司有關(guān)規(guī)定及高效原則組成精干和富有經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理部，以質(zhì)量、成本及合同作為主要管理內(nèi)容，以管理創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新為手段，并以實(shí)施“建精品工程”為載體，實(shí)現(xiàn)對(duì)總包的承諾。 組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目職能分工及職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理職能 公司法定代表委托人，執(zhí)行黨和國(guó)家方針政策，履行公司授權(quán)管理的各種職責(zé)，負(fù)責(zé)指揮本項(xiàng)目日常工作，對(duì)中國(guó)預(yù)防醫(yī)學(xué)科學(xué)院住宅樓創(chuàng)北京市結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程負(fù)全面的領(lǐng)導(dǎo)與組織責(zé)任。 項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理 貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作。負(fù)責(zé)組織結(jié)構(gòu)、裝修、安裝施工期間的施工管理，對(duì)結(jié)構(gòu)質(zhì)量、資料收集材料質(zhì)量控制及本項(xiàng)目施工一產(chǎn)工作負(fù)全面責(zé)任，是北京市長(zhǎng)城杯 工程的具體組織與實(shí)施者。 項(xiàng)目總工程師 負(fù)責(zé)組織與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位總包單位圖紙會(huì)審工作。貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量方針、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃、項(xiàng)目科技發(fā)展規(guī)劃，協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理工作。負(fù)責(zé)組織結(jié)構(gòu)、裝修、安裝施工期間的技術(shù)管理，材料質(zhì)量控制及本項(xiàng)目技術(shù)管理工作，是北京市長(zhǎng)城杯工程的具體組織與實(shí)施者。 施工流水段劃分 基礎(chǔ)底板 為充分保證基礎(chǔ)底板施工質(zhì)量，因此基礎(chǔ)底板整體一次施工。 地室外墻與頂板 根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、平面尺寸和工程量，地下部分劃分為四個(gè)流水段，詳見基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工段劃分圖。 主體部分 劃分為四個(gè)流水段，詳見主體結(jié)構(gòu)的施工段劃分圖。 施工進(jìn)度計(jì)劃 本工程總工期 400 天，其中結(jié)構(gòu)工期 240 天 (+ 以下 60 天 )，裝修施工提前插入，具體詳見施工進(jìn)度控制計(jì)劃。 物資供應(yīng) 物資采購(gòu)根據(jù)合同規(guī)定的總承包要采購(gòu)范圍及公司《物資管理采購(gòu)程序》，由我公司工程處統(tǒng)一集中采購(gòu)，合同規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)的材料尤其自行采購(gòu)，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)對(duì)材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和管理，以保證物資的質(zhì)量和及時(shí)性。 主要周轉(zhuǎn)材物資供應(yīng)： 序號(hào) 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 覆模竹膠板 15mm M2 2500 用于結(jié)構(gòu)頂板模板 2 定型大鋼模板 δ =6mm M2 2500 地上墻模板 3 工具式外掛架 榀 120 4 碗扣腳手架 T 800 用于頂板支撐 5 鋼管腳手架 φ 48 T 500 用于外架及安全防護(hù) 6 阻燃草簾 M2 20xx 7 密目安全網(wǎng) M2 3000 外架立面安全圍護(hù) 勞動(dòng)力配備動(dòng)態(tài)表及動(dòng)態(tài)圖 本月 工種 20xx 年 20xx 年 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 木工 70 90 90 90 90 90 90 70 70 70 40 40 40 40 鋼筋工 80 80 70 70 70 70 70 70 70 70 砼工 20 40 40 30 30 30 30 30 30 30 30 架子工 10 30 30 30 30 30 30 30 30 30 30 20 20 20 20 抹灰工