【正文】 第一章 總 論 1 1000 畝特種玉米種植建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告 第一章 總 論 2 目 錄 第一章 總 論 ..................................... 1 項(xiàng)目概要 ......................................... 7 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) ........................... 9 綜合評(píng)價(jià) ......................................... 9 第二章 背景及必要性 ............................... 11 項(xiàng)目建設(shè)背景 .................................... 11 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ................................ 12 第三章 建設(shè)條件 .................................. 18 項(xiàng)目區(qū)概況 ....................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 ........... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第四章 項(xiàng)目單位基本情況 ........................... 20 概況 ............................................ 18 研發(fā)能力 ........................................ 18 財(cái)務(wù)狀況 ........................................ 19 法人代表基本情況 ................................ 19 第五章 市場(chǎng)分析與銷售方案 ......................... 25 市場(chǎng)分析 ........................................ 20 銷售策略、方案和營(yíng)銷模式 ........................ 22 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 .................................... 23 第六章 建設(shè)方案 ................................. 33 第一章 總 論 3 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 .................................. 25 建設(shè)規(guī)劃和布局 .................................. 25 生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程 .......................... 25 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 ...................... 27 實(shí)施進(jìn)度安排 .................................... 29 第七章 投資估算與資金籌措 .......... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 投資估算依據(jù) ................................... 33 投資概算 ........................................ 33 資金來(lái)源 ....................................... 34 資金使用和管理 ................................. 34 第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) .................................. 36 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù) ................................... 36 銷售收入和銷售稅金及附加估算 .................... 36 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 ............................ 37 財(cái)務(wù)效益分析 ................................... 37 不確定性分 ...................................... 37 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................... 40 第九章 環(huán)境影響評(píng)價(jià) ............................... 43 環(huán)境影響 ........................................ 44 環(huán)境保護(hù)與治理措施 .............................. 44 評(píng)價(jià)與審批 ..................................... 45 第十章 產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià) ............... 46 第一章 總 論 4 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) ................................. 46 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) ......................... 41 其他影響評(píng)價(jià) .................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十一章 項(xiàng)目組織與管理 ............ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 ............................. 29 經(jīng)營(yíng)管理模式 ................................... 30 經(jīng)營(yíng)管理措施 ................................... 30 技術(shù)培訓(xùn) ....................................... 31 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生 .............. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 ..................... 46 可行性研究結(jié)論 ................................. 46 問題與建議 ..................................... 46 一、附 表 ......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 1：可研報(bào)告編寫人員情況表 ....... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 2：固定資產(chǎn)投資估算表 ........... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 21：土建工程投資明細(xì)表 ......... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 22：設(shè)備投資明細(xì)表 ............. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 23：無(wú)償資金使用明細(xì)表 ......... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 3：流動(dòng)資金估算表 ............... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 4：投資計(jì)劃與資金籌措表 ......... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 5：總成本費(fèi)用估算表 ............. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 51：原材料、燃料消耗成本估算表 . 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一章 總 論 5 附表 6：固定資產(chǎn)折舊及無(wú)形和遞延資產(chǎn)攤銷估算表 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 7：利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 ............. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 71：產(chǎn)品銷售收入和銷售稅金及附加估算表 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 8：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表（增量全部投資） 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 9：借款（含財(cái)政有償資金）還本付息計(jì)算表 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 10：資金來(lái)源與運(yùn)用表 ............ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附表 11：資產(chǎn)負(fù)債表 .................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 其他附表：主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 ......... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 二、附圖 ........................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附圖 1：黑松富民冷凍食品廠現(xiàn)狀圖 ..... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附圖 2：黑松富民冷凍食品廠平面布置示意圖 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附圖 3：工藝流程圖 ................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 三、附 件 ......................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 1：項(xiàng)目單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 ....... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 2：項(xiàng)目單位 20xx 年、 20xx 年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 3：吉林省重點(diǎn)龍頭企業(yè)證明 ....... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 4：土地使用證明 ................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 5：建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表及環(huán)保局批復(fù) 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 6：建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書 ... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 7：農(nóng)村信用合作社信用等級(jí)證明 ... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 8：無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品證書 ............. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 9：無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地認(rèn)定證書 ..... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一章 總 論 6 附件 10：關(guān)于 20xx 年財(cái)務(wù)情況補(bǔ)充說(shuō)明 . 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 11：關(guān)于財(cái)政有償資金償還的計(jì)劃 .. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 12：資金擔(dān)保證明 ................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 附件 13：項(xiàng)目區(qū)地理位置圖 ............ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一章 總 論 7 第一章 總 論 1000畝特種玉米種植 項(xiàng)目 臨江市黑松富民冷凍食品廠 法人代表： 擴(kuò)建 （含申報(bào)單位負(fù)責(zé)人） 臨江市鬧枝鎮(zhèn)黑松村 申報(bào)單位負(fù)責(zé)人： 、規(guī)模、 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)期限 建設(shè)地點(diǎn)：臨江市鬧枝鎮(zhèn)黑松村 建設(shè) 規(guī)模： 1000畝特種玉米種植 建設(shè)內(nèi)容： 新建農(nóng)機(jī)庫(kù)房 100 m農(nóng)機(jī)具棚 200 m看護(hù)房200 m2（ 20個(gè)）。購(gòu)置旋耕機(jī) 2 臺(tái)、割草機(jī) 2 臺(tái)、噴灌設(shè)施 10套，配備相應(yīng)的輔助設(shè)施 ，購(gòu)置糯玉米種子 。 建設(shè)期限： 二 年（ ） 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元，資金占用費(fèi) ，流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 第一章 總 論 8 項(xiàng)目申請(qǐng)國(guó)際家發(fā)基金貸款 。 企業(yè)自籌 萬(wàn)元，自籌資金 來(lái)源于企業(yè)股東出資，未來(lái)經(jīng)營(yíng)收益、未分配利潤(rùn)及現(xiàn)有的貨幣資金。 ： 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 數(shù)據(jù) 1 項(xiàng)目總投資 建設(shè)投資 建設(shè)期利息 流動(dòng)資金 2 資金籌措 項(xiàng)目資本金 項(xiàng)目債務(wù)資金 3 年均銷售收入 4 年均總成本費(fèi)用 5 年均銷售稅金及附加 6 年均增值稅 7 年均息稅前利潤(rùn)（ EBIT） 8 年均利潤(rùn)總額 9 年均所得稅 10 年均凈利潤(rùn) 11 總投資收益率（ %） 12 投資利稅率（ %） 13 項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率（ %） 14 貸款償還期 發(fā)展基金 (年 ) 15 平均利息備付率（ %） 16 平均償債備付率（ %） 17 項(xiàng)目投資稅前指標(biāo) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收 益率（ %） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=8%） 第一章 總 論 9 全部投資回收期（年） 18 項(xiàng)目投資稅后指標(biāo) 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（ %） 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=8%） 全部投資回收期（年） 19 資本金內(nèi)部收益率 (%) 20 盈虧平衡點(diǎn) 生產(chǎn)能力利用率（ %） 可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 及范圍 20xx 年國(guó)際農(nóng)業(yè)發(fā)展基金可行性研究報(bào)告編寫格式及編制的有關(guān)要求； 建設(shè)單位與吉林省綠色食品研究院簽訂的委 托合同； 建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料及實(shí)際情況。 與論證結(jié)論 本項(xiàng)目是一次性投入，農(nóng)民長(zhǎng)期受益的好項(xiàng)目。 所需原料 100%來(lái)源于廣大農(nóng)民種植的糯 甜玉米 ，有利于 臨江市 特色 種植 業(yè)的發(fā)展 ，資源可以得到充分利用，原料供應(yīng)有保障， 技術(shù)依托吉林省天景公司 ，技術(shù)力量雄厚。項(xiàng)目的實(shí)施，采用成熟、可靠的生產(chǎn)工藝，建設(shè)規(guī)模合理，工藝路線成熟，產(chǎn)品市場(chǎng)銷售趨勢(shì)好，各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合理，抗風(fēng)險(xiǎn)能力較強(qiáng)。本項(xiàng)目建成達(dá)產(chǎn)后，真正實(shí)現(xiàn)“工廠 +基地 +農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化組織經(jīng)營(yíng)模式，可充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用， 有利于提升臨江市 綠色 食品產(chǎn)業(yè)層次，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程和畜牧業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民持續(xù)增收。項(xiàng)目具有顯著的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益。因此，本項(xiàng)目的建設(shè)是必要的、可行的。 第一章 總 論 10 影響玉米開發(fā)的主要因素有三個(gè)方面： 一是采收不當(dāng)會(huì)影響產(chǎn)品加工品質(zhì)，收期過早不利于加工，過老又會(huì)影響口感，不利于銷售； 二是蒸煮時(shí)間控制不當(dāng)，對(duì)貯藏保鮮和品質(zhì)保存極其不利，這是玉米速凍的關(guān)鍵； 三是速凍和包裝入庫(kù)，速凍是確保糯、甜