【正文】 1 第一章 工程概況 一、施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù) 湖北房縣晶宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司十堰分公司新豪苑工程施工組織設(shè)計(jì)編制的主要依據(jù)： 根據(jù)市慧安達(dá)建筑設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)的施工圖； 湖北房縣晶宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司十堰分公司新豪苑工程招標(biāo)文件及圖紙答疑； 根據(jù)市慧安達(dá)建筑設(shè)計(jì)公司 提供的勘察報(bào)告； 國家現(xiàn)行的建筑工程法律、法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 二、工程概況 湖北房縣晶宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司十堰分公司新豪苑工程 為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為六度，建筑物安全等級(jí)為二級(jí)，建筑面積 平方米 ,建筑高度 米。 該工程平面布置成矩型 ,地下一層，地上七層。 該工程采用柱下獨(dú)立基，基礎(chǔ)持力層為中風(fēng)化巖云母石英片巖，地基承載力為 700KN/m2，基礎(chǔ)墊層為 C10砼，獨(dú)立基砼 C25，柱基與基礎(chǔ)梁墊層為 100 厚 C10砼，基礎(chǔ)梁、柱基砼為 C25，鋼筋采用Ⅰ（ф）級(jí)和Ⅱ（Φ）級(jí)。 主體結(jié)構(gòu)工程：整個(gè)工程為框架結(jié)構(gòu)，砼強(qiáng)度框架柱梁為 C25，構(gòu) 2 造柱、過梁為 C25；鋼筋為 I（ф）級(jí)和 II（Φ）級(jí)，框柱鋼筋連接采用電渣壓力焊，框架梁采用閃光對(duì)焊和電弧焊連接；砌體采用蒸壓粉煤灰磚其余為蒸壓粉煤灰空心砌塊， 混合砂漿 ,除外墻及樓梯間墻實(shí)砌外其它 240 厚內(nèi)墻為三斗兩眠空斗砌法。 屋面防水要求按 98ZJ001 屋 18 做法施工。 外墻裝飾：面做白色外墻漆。 頂棚、內(nèi)墻裝飾：除廚廁墻面為瓷磚外其它所有房間為混合砂漿抹面面刷仿瓷涂料兩遍。 樓地面做法 :除車庫地面作細(xì)石砼防潮層，衛(wèi)生間為陶瓷地磚，其余房間均為水泥砂漿樓地面。 油漆工程：所有木門和木制品刷米黃色調(diào)和漆作法詳 98ZJ001P55涂 1，樓梯欄桿扶手面刷棕色調(diào)和漆，管道和外露金屬構(gòu)件刷銀粉漆用防銹漆打底。 安裝工程：室內(nèi)給水生活熱水管均為 PPR 熱熔連接，具體作 法見廠家說明；排水為 CLPVCU 硬聚乙烯降噪型管粘接；消防在每棟樓室外 120 米范圍內(nèi)設(shè)一個(gè) DN100 消火栓，消防管采用內(nèi)外隔熱鍍鋅管，管徑大于 70mm 采用法蘭連接，管徑小于 70mm 采用絲接，明裝管道刷銀粉漆兩遍，埋地管涂瀝青漆兩遍，主樓地下一、二層設(shè)自動(dòng)噴淋。動(dòng)力、照明、電話、有線電視采用 PVC 管暗敷 ,進(jìn)戶電纜埋地暗敷并做 3 重復(fù)接地 ,避雷網(wǎng)采用Ф 10 鍍鋅圓鋼焊接 ,屋面沿屋脊、檐口、女兒墻均設(shè)。 三、地理環(huán)境 湖北房縣晶宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司十堰分公司新豪苑工程 ，地處市天津路東北側(cè)，地勢(shì)優(yōu)越，交通、通訊便利， 用水、用電方便，環(huán)境幽雅是成功人士的美好家園。 第二章 施工部署 一、組織管理部署 4 二、施工準(zhǔn)備部署 技術(shù)準(zhǔn)備： ① 熟悉審查圖紙及有關(guān)資料，進(jìn)行圖紙會(huì)審； ② 調(diào)公司經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人 施 工 員 質(zhì) 檢 員 預(yù) 算 員 材 料 員 鋼 筋 班 長 木 工 班 長 普 工 班 長 泥 工 班 長 架 子 班 長 抹 灰 班 長 涂 漆 班 長 機(jī) 械 班 長 焊 工 班 長 防 水 班 長 起 重 班 長 水 電 班 長 5 查研究，收集相關(guān)的資料； ③ 編制和審定各分部工程的施工方案； ④各種加工半成品技術(shù)資料的準(zhǔn)備和計(jì)劃安排。 施工現(xiàn)場準(zhǔn)備： ① 場地軸線網(wǎng)的測(cè)量； ② 場地平整； ③ 臨時(shí)道路和臨時(shí)供水、供電的計(jì)劃安排； ④ 有關(guān)生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)；⑤ 水平及垂直運(yùn)輸設(shè)備的計(jì)劃落實(shí)。 施工隊(duì)伍的組織和值勤的 準(zhǔn)備。 三、施工階段的部署及劃分 根據(jù)工程的特點(diǎn)，該工程分為：基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝修及水電安裝三個(gè)階段。 按照先基礎(chǔ)，后主體，先內(nèi)裝修，后外裝修的原則進(jìn)行施工階段的安排，在主樓結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完工后，逐層插入粗裝修和水電安裝，并逐步過度到裝修和全部安裝調(diào)試階段。 基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)按對(duì)稱性原則以沉降縫為兩個(gè)流水段進(jìn)行流水施工。 裝修工程施工階段關(guān)鍵在于各工種的協(xié)調(diào)配合及相互的成品保護(hù)。 施工工藝流程，本工程施工工藝流程 :基礎(chǔ) → 主體 → 粗裝修 →安裝 → 裝飾。 以上施工工藝流程為施工進(jìn)度控制關(guān)鍵線路。 ① 主體自下而上，② 內(nèi)墻抹灰自上而下進(jìn)行， ③ 結(jié)構(gòu)竣工后進(jìn)行屋面工程的施工， ④ 屋面工程初步完成后， ⑤ 外裝修作業(yè)自上而下進(jìn)行， ⑥ 樓地面自上而下進(jìn)行， ⑦ 門窗安裝趕在內(nèi)抹灰作業(yè)前，門扇安裝待樓地面工程完后插 6 入，窗安裝安排在內(nèi)抹灰三層后，自上而下進(jìn)行（后塞口）， ⑧ 安裝工程先主管，后支管，至上而下。 四、工期部署 我公司擬定為 390 天?；A(chǔ)工程 105 天，主體工程 150 天，裝修工程 135 天，管道安裝不占據(jù)時(shí)間，各工種相互穿插進(jìn)行。 五、勞動(dòng)力部署 勞動(dòng)力依據(jù)工程施工進(jìn)度計(jì)劃分階段組織進(jìn)場。 (見第五章 ) 勞動(dòng)力作業(yè)班組選擇以分部工程計(jì)劃，工期要求、施工預(yù)算及勞動(dòng)定額為依據(jù)，綜合考慮，原則上按施工專業(yè)班組安裝，不打破工程部署并依據(jù)工程綜合進(jìn)度安排用工，必須保護(hù)作業(yè)班組相對(duì)穩(wěn)定以利于工序合理銜接，操作人員熟練掌握操作工藝，以提高勞動(dòng)效率和工程質(zhì)量。 勞動(dòng)作業(yè)層分為結(jié)構(gòu)施工隊(duì)，裝修施工隊(duì)，綜合治理施工隊(duì)，安裝施工隊(duì)，四個(gè)作業(yè)大隊(duì)，各作業(yè)大隊(duì)按工程分為若干個(gè)施工班組。 第三章 主要施工方法 該工程屬二類高層建筑，為了保證工程 質(zhì)量，加快施工進(jìn)度，確保施 7 工現(xiàn)場文明施工，提高施工能力和降低工程成本，施工過程中努力提高機(jī)械化施工程度，推廣應(yīng)用 “ 新 ” 技術(shù)：（ 1）柱鋼筋電渣壓力焊。（ 2）梁主筋采用閃光對(duì)焊。（ 3） 龍門架 垂直、水平運(yùn)輸。（ 4）竹膠合板模板。（ 5）外墻落地式雙排腳手架。（ 6）小流水段施工工藝。 一、測(cè)量放線工作 該工程定位放線，根據(jù) 市慧安達(dá)建筑設(shè)計(jì)公司 提供的施工總平面圖基礎(chǔ)平面圖進(jìn)行放線定位施工。 采用精密度 J2 經(jīng)偉儀投射放線，尺寸和角度準(zhǔn)確，縱橫交圈閉合，復(fù)查一至二次，再以其中四條軸線的交點(diǎn)抄平后，用鋼尺復(fù)核對(duì)角線。 測(cè)量控制：本工程測(cè)量控制分軸線、垂直度、層高三個(gè)階段完成。第一階段：軸線控制 A、每棟樓建筑四周做好控制鋼管，再用經(jīng)緯儀將軸線引至固定管上，用鋼據(jù)一小口做為軸線固定點(diǎn)，當(dāng)基礎(chǔ)施工完，將軸線引至地梁上，用紅三角和黑線作好記號(hào)，作為向上施工軸線控制依據(jù)。 B、待結(jié)構(gòu)施工在一層柱完時(shí)，將原有軸線點(diǎn)全部控制點(diǎn)引至177。 以上框架柱上。 第二階段：垂直度控制 a、由于本工程施工場地的局限，軸線及垂直度控制采用 “ 大角控制法 ” ，在建筑物負(fù)二層測(cè)設(shè)大角控制網(wǎng)，用垂準(zhǔn)線原理進(jìn)行豎向投測(cè)。 b、控制網(wǎng)沿建筑物縱橫軸控 制各條主軸，在砼柱上控制各點(diǎn)做豎 8 向投測(cè)的軸線控制點(diǎn)。 c、投測(cè)方法：用 2Kg 線墜吊中，并用精密度 J2 經(jīng)緯儀進(jìn)行復(fù)核。 第三階段：層高控制：每棟樓在一層 A 軸正中選定一根框架柱，從177。 上 +1m 處作一個(gè)水平標(biāo)高點(diǎn)，用紅油漆作上三角標(biāo)記，每層樓上升時(shí)用鋼尺由此點(diǎn)按設(shè)計(jì)高度向上測(cè)量，并每層這根柱上作出同樣的記號(hào)，每上升一層都以負(fù)二層的標(biāo)高點(diǎn)累計(jì)相加，這樣來控制建筑物的層高和總高度。 沉降觀測(cè)設(shè)置： A、該工程對(duì)沉降觀測(cè)做特殊說明，在施工中沉降觀測(cè)必須按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行，永久性基準(zhǔn)點(diǎn)設(shè)在 5樓和 6樓交界處，基 準(zhǔn)點(diǎn)絕對(duì)高程設(shè)置完畢，作文字記載，在每棟四大角 + 處埋設(shè) 4 個(gè)觀測(cè)點(diǎn)。觀測(cè)點(diǎn)的埋設(shè)用 30301 的不銹鋼方管埋設(shè)在框架柱上并點(diǎn)焊鋼珠。 B、沉降觀測(cè)時(shí)間：第一次在觀測(cè)點(diǎn)埋設(shè)穩(wěn)定后進(jìn)行，以后每施工一層結(jié)構(gòu)觀測(cè)一次，結(jié)構(gòu)施工完以后，裝修階段每月觀測(cè)一次；建筑物竣工后，辦完交驗(yàn)手續(xù)，將沉降觀測(cè)點(diǎn)和觀測(cè)數(shù)據(jù)移交建設(shè)單位，由建設(shè)單位根據(jù)實(shí)際情況按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行觀測(cè)，沉降觀測(cè)成果整理資料要求一式四份。 C、沉降觀測(cè)具體要求：（ 1）固定人員觀測(cè)和整理成果。（ 2）固定使用水準(zhǔn)儀和水準(zhǔn)尺。（ 3）使用固定的水準(zhǔn)點(diǎn)（水準(zhǔn)點(diǎn)布 置要通視）。 D、按規(guī)定的日期，方法及路線進(jìn)行觀測(cè)。 E、沉降觀測(cè)成果整理：每次觀測(cè)結(jié)束后，要檢查記錄計(jì)算是否正確、精確度是否合格，并進(jìn)行誤差分析，并注明觀測(cè)日期和荷重情況。 9 為了更清楚地表示沉降、時(shí)間、荷重之間的相互關(guān)系，還要畫出每一觀測(cè)點(diǎn)的時(shí)間與沉降量的關(guān)系曲線及時(shí)間與荷重的關(guān)系曲線，將該數(shù)據(jù)送往設(shè)計(jì)院進(jìn)行處理。 二、基礎(chǔ)工程 （一）獨(dú)立柱基施工 基礎(chǔ)土石方工程 本工程地基為風(fēng)化巖，施工時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)院提供各房型進(jìn)放線，通過嚴(yán)格復(fù)查后開挖，開挖中根據(jù)土質(zhì)的類別和設(shè)計(jì)深度按規(guī)定放坡，基槽和基坑挖至設(shè)計(jì)深度后 ，通過自檢后，再請(qǐng)各有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)槽合格各方簽證后澆筑砼墊層。獨(dú)立基礎(chǔ)、地梁鋼筋綁扎前，先按設(shè)計(jì)圖校對(duì)加工好的半成品、鋼筋規(guī)格型號(hào)、種類，并掛牌分類堆放。綁扎時(shí)按圖紙要求間距劃線，鋪筋，穿插綁扎成型，不得跳扎。綁扎完后，墊好保護(hù)層墊塊，墊塊間距不大于 米，且成梅花型，墊塊必須牢固綁扎在鋼筋上。予留管洞位置按設(shè)計(jì)予留正確。 木模 獨(dú)立基、地梁木模選用竹膠合板，模板制作板的橫帶和豎帶牢固，一般 厚竹夾板，橫帶間距不大于 25cm，豎帶間距不大 60cm，側(cè)綁板一定要高于砼表面高度，以便彈水平控 制線。安裝模板時(shí)，拉桿支撐牢固的作法，并拉線校直，墊好鋼筋保護(hù)層砂漿墊塊，清除殘?jiān)?、浮土、木屑、碎片等雜物。 砼攪拌和澆筑 在攪拌砼時(shí)，嚴(yán)格按檢測(cè)站出具的配合比進(jìn)行過磅，先倒石子、 10 水泥，再倒砂子，控制好每盤水灰比，并作好每班砼試塊。砼澆筑前，應(yīng)請(qǐng)有關(guān)部門檢查驗(yàn)筋，合格后才能進(jìn)行澆筑，澆筑砼時(shí)，先用水濕潤模板，按順序由一端向另端連續(xù)進(jìn)行，如甩搓超過初凝時(shí)間，應(yīng)按施工縫要求處理，振搗時(shí)間以砼表面不起氣泡為宜，振搗距離 30— 50厘米，表面邊振邊按標(biāo)高找平。 砼養(yǎng)護(hù) 獨(dú)立基、地梁砼澆完后，常溫下 12 小時(shí)澆水 養(yǎng)護(hù)，澆水次數(shù)長期保持砼表面濕潤為宜，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于 7 天。 拆模 在砼澆筑 24 小時(shí)至 48 小時(shí)有一定強(qiáng)度后拆模，拆模時(shí)不得硬撬硬砸，按先拆支撐，后拆幫模順序進(jìn)行，防止撬傷砼表面和棱角。隨拆隨運(yùn)木模，清理干凈涂刷隔離劑后堆碼整齊。 （二）回填土方： 填土材料：粘性土。 土料來源：從工地外運(yùn)入。 回填方式：夯填，使用蛙式打夯機(jī)，分層回填，每層 300 厚夯一次。 三、主體工程 （一）模板工程 該工程框架柱各配制一半，以上各型樓異形柱模共配一半，柱模兩次施工完，施工流水作業(yè)，梁底側(cè)模及平模必須配足二層 。 柱模板 11 （ 1）矩形模板采用 12 厚防水竹膠合板，板面與木枋骨架配制成定型組合模板，每根柱模由 4 塊竹膠合板組成，并相互咬口 10 毫米，柱模緊固系統(tǒng)（柱箍）沿柱高用 φ10@400 設(shè)置一道。每個(gè)柱箍，用60100 的木枋配合加固，用木楔對(duì)稱加緊固定，柱支撐系統(tǒng)斜撐沿柱高間距 1500 設(shè)置一道，柱支撐四角各設(shè)一個(gè) Φ16 法蘭螺栓與板上預(yù)埋件拉牢，控制柱子垂直度。當(dāng)柱子截面大于 600 時(shí)，沿柱配置212@600 的對(duì)拉螺桿，防止爆模。 （ 2）框架柱的每側(cè)柱子均要求配置到梁底下 2 厘米，梁柱結(jié)合部位，柱頭用帶助竹夾 板另配柱模。 梁模板 梁底模采用 60 厚的木板，梁側(cè)模板采用帶助竹膠合板，梁側(cè)模按梁的外形尺寸加高 50 毫米，梁底模下部用 60100 的木枋固定，上部在帶助位置用平板模和木枋水平支撐，梁截面大于、等于 600 采用φ12@600 對(duì)拉螺桿緊固，梁跨度大于 6 米時(shí)，按 13? 起拱。 現(xiàn)澆板板模 在鋼管架上墊 6060 木枋，間距 500，直接鋪釘整張竹壓板，不足一張者，按同等面積裁割，在模板接縫處，其背面在接縫處兩側(cè)要加釘 60100 木枋，正面縫處要加貼膠帶，防止接縫處漏漿，模板使用后應(yīng)及時(shí)清理干凈，并刷上隔離劑，梁 板模支撐 。 現(xiàn)澆樓梯模板 底模采用竹膠合板平鋪在 φ48 斜桿龍骨上，外幫側(cè)采用 50厚木板，踏步采用木方，尺寸與踏步一致，模板支撐。 12 模板的拆除時(shí)間 側(cè)模在砼強(qiáng)度能保證其表面及棱角不因拆除模板而損壞后，即可拆出。底模在砼強(qiáng)度符合下規(guī)定后才可拆除。 結(jié)構(gòu)類型 結(jié)構(gòu)跨度 達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求的百分率 (%) 板 ≤ 2 50 ＞ 2≤ 8 75 ＞ 8 100 梁 ≤ 8 75 ＞ 8 100 懸挑構(gòu)件 ≤