【正文】 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 1 一 編制依據(jù) 建設(shè)工程施工合同。 施工圖紙 圖紙類別 編 號(hào) 出 圖 日 期 建 筑 1樓：施建 11～ 11 2樓：施建 21～ 10 結(jié) 構(gòu) 1樓：施結(jié) 11～ 9 2樓：施結(jié) 21～ 9 給 排 水 1樓：施結(jié) 11～ 7 2樓：施結(jié) 21～ 6 電氣照明 1樓：施水 11～ 5 2樓：施結(jié) 21～ 5 主要規(guī)范、規(guī)程 類別 名 稱 編 號(hào) 國(guó)家 《工程測(cè)量規(guī)范》 GB5002693 《地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020220xx 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx 《混凝土工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020420xx 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020320xx 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB2050720xx 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024220xx 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5030320xx 《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》 GB50011920xx 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5021020xx 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》 GB5019493 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 2 主要標(biāo)準(zhǔn) 類別 名 稱 編 號(hào) 國(guó)家 《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ5030020xx 《混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)》 GB5015292 《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲限值》 GB125231990 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 主要圖集 類 別 名 稱 編 號(hào) 國(guó)家 《 混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》 03G1011 《鋼筋混凝土過(guò)梁》 03G3221 《中南圖集》（合訂本 20xx 版） 98ZJ 《建筑電氣通用圖集》 主要法規(guī) 類 別 名 稱 國(guó)家 《中華人民共和國(guó)建筑法》 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》 《安全生產(chǎn)法》 《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》 《中華人民共和環(huán)境保護(hù)法 》 《中華人民共和國(guó)計(jì)量法》 《中華人民共和國(guó)建筑法》 《中華人民共和國(guó)合同法》 《建筑安全管理?xiàng)l例》 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 3 其他 企業(yè)文件 序號(hào) 類 別 名 稱 編 號(hào) 1 企業(yè) 《 GB/T1900120xx》 — 程序文件 2 企業(yè) 《 GB/T1900120xx》 — 質(zhì)量手冊(cè) 3 4 5 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 4 二、工程概況 本工程為柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2 樓住宅工程，工程位于柳州機(jī)務(wù)段大門(mén)北 面，南臨永前路。施工場(chǎng)地狹小“三通一平”基本完成。 工程相關(guān)關(guān)系 工程各方 單位名稱 資質(zhì)等級(jí) 建設(shè)單位 柳州鐵路騰龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 一級(jí) 監(jiān)理單位 柳州鐵路局建設(shè)監(jiān)理公司 一級(jí) 設(shè)計(jì)單位 柳州鐵路勘測(cè)設(shè)計(jì)院 一級(jí) 施工單位 中鐵二十五局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 房建三級(jí) 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 建筑設(shè)計(jì)概況 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 建筑功能 底層為雜物房，以上為住宅。 2 建筑面積 總建筑面積 m2 1樓工程 m2 2樓工 程 m2 3 建筑層數(shù) 底層雜物層 1層 底層以上（不含雜物層） 7 層 4 建筑層高 雜物層 米 標(biāo)準(zhǔn)層 米 七 層 米 5 建筑高度 底層地面標(biāo)高（ m） 室內(nèi)外高差（ m） 女兒墻頂標(biāo)高（ m） 建筑總高度（ m） 6 建筑平面 1樓： ○ 1 ～ ○40 軸總長(zhǎng) ， ○ A ～ ○ R 軸總長(zhǎng) 。 2樓： ○ 1 ～ ○31 軸總長(zhǎng) ， ○ A ～ ○ L 軸總長(zhǎng) 。 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 5 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 結(jié)構(gòu)形式 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 人工挖孔樁 主體結(jié)構(gòu)形式 磚混結(jié)構(gòu) 2 地 基 持力層以下土質(zhì) 風(fēng)化白云巖 地 基 承 載 力 7500kpa 3 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 人工挖孔樁 C20 基礎(chǔ)梁 C30 1～ 8 層梁、板、柱 C20 4 抗震等級(jí) 工程設(shè)防烈度 6 度 結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二級(jí) 5 鋼筋類級(jí) 熱軋光圓鋼筋 HPB235 熱軋帶肋鋼筋 HRB335 7 建筑防火 二級(jí) 8 外裝修 外墻裝修 外墻涂料 門(mén)窗工程 塑鋼窗 屋面工程 上人屋面 9 內(nèi)裝修 頂 棚 衛(wèi)生間頂棚為水泥砂漿抹面，其余為混合砂漿抹面。 地面工程 地面為 100 厚 C10砼墊層，水泥砂漿地面。 樓面工程 一般房間樓面為水泥砂漿樓面，衛(wèi)生間為水泥砂漿樓面 內(nèi) 墻 衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿抹面，其余墻面為混合砂漿。 門(mén)窗工程 入戶門(mén)為成品防火防盜門(mén)，窗為塑鋼推位窗，浮法玻璃。 底層雜物間為鋼板門(mén)。 公共部分 墻面、頂棚為混合砂漿底，面刮雙飛粉 10 樓梯欄桿 扶手為Φ 50 鋼管扶手，欄桿為鋼筋欄桿。 11 防水工程 衛(wèi)生間 厚聚安脂涂膜防水層 屋面防水 防水等級(jí)為三級(jí)，采用 SBS 卷材防水層 3mm 厚。 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 6 6 鋼筋接頭形式 搭接綁扎 搭接長(zhǎng)度： C20～ C25 為 45d； C30為 30d 焊接 電弧焊 7 結(jié)構(gòu)斷面尺寸 人工挖孔樁樁徑 800mm 外墻厚度 240mm 內(nèi)墻厚 度 240mm 底層隔墻 120mm 構(gòu)造柱截面尺寸 240mm*240mm、 240mm*420mm 樓板厚度 80mm、 100mm、 120mm 梁斷面尺寸 240*500（ 350、 300、 700、 800、 900） 8 樓梯結(jié)構(gòu)形式 現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式樓梯 9 墻 體 土 以下 采用 M10 水泥砂漿砌 MU15 普通粘土磚 架空層、一層 采用 M10 混合砂漿砌 MU15 普通粘土磚 二～六層 采用 MU10 普通粘土磚 七層、屋面 采用 合砂漿砌 MU10 普通粘土磚 10 鋼筋保護(hù)層厚度 土 以下梁、柱為 40mm，土 以上梁柱為 30mm，板為20mm。 專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 序號(hào) 項(xiàng) 目 材料類別 系統(tǒng)做法 1 給排水系統(tǒng) 室外給水管 PE 塑料給水管 熔接 室外排水管 砼管 d200 水泥砂漿接 室內(nèi)給水管 PPR塑料給水 熔接 室內(nèi)排水管 UPVC 硬塑排水管 膠粘接 2 消防系統(tǒng) 消防給水立管 鍍鋅鋼管 DN80 絲接 3 電力系統(tǒng) 照明 銅芯線 避雷 鍍鋅圓鋼 焊接 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 7 三、施工組織部署 . 施工組織管理 組織機(jī)構(gòu) 為充分發(fā)揮我公司在復(fù)雜環(huán)境下施工的能力以及充分利用我公司在同類工程施工的經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揮我公司施工機(jī)械配備能力，強(qiáng)化對(duì)本項(xiàng)目的資源配置。為此我公司組建 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2 樓工程項(xiàng)目部 ，該項(xiàng)目部負(fù)責(zé)本工程的施工管理，兌現(xiàn)合同中對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)，同時(shí)接受公司直接領(lǐng)導(dǎo)。項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)公司負(fù)責(zé)，在保證安全、質(zhì)量、工期的前提下，優(yōu)質(zhì)高效的完成施工任務(wù)。 項(xiàng)目部下設(shè)工程技術(shù)部、安全質(zhì)量監(jiān)察部、物資設(shè)備部、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、綜合辦 公室和四個(gè)工程施工隊(duì)，即土建一隊(duì)、土建二隊(duì)、給排水施工隊(duì)、電照施工隊(duì)。 項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖 電照施工隊(duì)土建一隊(duì) 土建二隊(duì) 給排水施工隊(duì)綜合辦公室計(jì)劃財(cái)務(wù)部工程技術(shù)部中鐵二十五局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 1 、 2 樓工程項(xiàng)目部項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理 項(xiàng)目技術(shù)主管安全質(zhì)量監(jiān)察部物資設(shè)備部 柳州機(jī)務(wù)段全額集資房 2樓住宅工程施工組織設(shè)計(jì) 施工單位：中鐵 25 局集團(tuán)柳州公司建筑工程公司 8 擬投入本合同工程主要人員及相關(guān)人員表 順號(hào) 擬任職務(wù) 姓名 年齡 職 稱 技術(shù)和管理工作年限 備 注 1 項(xiàng)目經(jīng)理 伍權(quán)剛 35 助工 15 2 項(xiàng)目副經(jīng)理 劉瑞忠 27 技術(shù)員 6 3 項(xiàng)目技術(shù)主管 劉瑞忠 27 技術(shù)員 6 4 給排水專業(yè)技術(shù)員 梁安斌 23 技術(shù)員 2 5 電氣電照專業(yè)技術(shù)員 岑 華 31 助工 8 6 質(zhì)量 檢驗(yàn)員 文繼慶 27 助工 6 7 施工員 銀鐵軍 35 4 8 材料員 羅春勝 45 17 9 安全員 劉瑞忠 27 技術(shù)員 6 兼職 10 會(huì) 計(jì) 仲梅香 49 會(huì)計(jì)師 29 11 預(yù)算主管 吳善蘭 53 工程師 33 項(xiàng)目部各部門(mén)職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 按彈性編制組建項(xiàng)目的管理層和作業(yè)層；按動(dòng)態(tài)管理要求優(yōu)化組織各項(xiàng)資源配置。對(duì)所屬施工隊(duì)伍進(jìn)行生產(chǎn)指揮、技術(shù)管理、安全質(zhì)量檢查及環(huán)保檢測(cè)，控制工期