【正文】 水岸 華府 二標 段工程 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 1 施 工 組 織 設 計 1 工程概況及施工特點分析 、參建單位 建設單位 ： 佳兆業(yè)（太倉）有限公司 監(jiān)理單位： 上海市申海建筑監(jiān)理有限公司 設計單位： 中國建筑 上海建筑 設計研究 有限公司 勘察單位：上海民防地基勘察院 施工單位：龍元建設集團股份有限公司 、工程概況 、地理位置 由我公司承建的 佳兆業(yè) 水岸 華府二標段 工程坐落于 江蘇省 太倉 市 科教新城 ，東臨東 鵲橋路 、南靠 濟南路 、西側為 支九路 ，北接 太原路 。 、 工程范圍 本項目主要由 3 棟 本工程總建筑面積約為 的大型住宅小區(qū)。由 一棟會所， 6 棟別墅， 2 棟 9 層， 6 棟 18+1 層和地下車庫組成。 本工程地下車庫平時為單建式地下車庫，按停放微型車荷小型車設計，戰(zhàn)時為人員掩蔽體，防護等級為六級，耐火等級為一級，防水等級為二級。地下車庫總建筑面積約 18000m2；公建及配套用房，建筑高度 米，建筑面積水岸 華府 二標 段工程 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 2 ，結構形式為框架結構， 2 棟 9 層小高層，總建筑面積 ,結構形式為框架剪力墻結構， 6 棟別墅，總建筑面積 18193m2，結構形式為框架結構，地下兩層，地上 4 層， 6 棟高層住宅，總建筑面積 45564m2，結構形式為框架 剪力墻結構，地下一層地上 18+1 層。 、 結構設計 本工程結構體系為 別墅為框架結構、高層及小高層為 框架 剪力墻 結構，混凝土抗震等級為 三 級，結構設計年限為 50 年； 基礎 為 承臺 筏板基礎 ， 基礎 底板板面為 ， 地下室采用現(xiàn)澆混凝土框架 剪力墻 結構 。 底板厚度為300— 600 厚 ，混凝土強度等級為 C35，抗?jié)B等級為 ,基礎墊層為 混凝土強度等級為 C20,主體結構為 混凝土強度等級為 C30， 墻體：除 地下室外墻采用 剪力墻外 ，地下室內(nèi)墻采用 水泥標準 磚砌筑，主樓外墻采用 水泥多孔磚磚砌筑 ； 主樓內(nèi)隔墻分戶墻采用 200 厚加氣混凝土砌塊 砌筑，戶內(nèi)分隔墻 100厚加氣混凝土砌塊砌筑 。 、建筑設計 外墻裝飾： 采用高級外墻漆 ； 屋面：采用 二 級防水 采用 JS 或 911 聚氨酯防水層 和 4mm 厚 APP 防水層 ； 衛(wèi)生間：樓地面設 JS 防水層 ； 給排水：戶內(nèi)給水管、冷凝排水管暗裝，其余排水管均為明裝。 、工程目標 質量目標：確保一次驗收合格。 安全目標： 合格工地 工期目標： 20xx 年 3 月 1 竣工 水岸 華府 二標 段工程 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 3 文明目標： 爭創(chuàng) 太倉市 文明工地 、 現(xiàn)場條件 現(xiàn)場 按照圍墻四周設置道路，路基填筑道渣 70cm 厚，寬度 7 米，澆筑 C25砼， 20cm 厚 。 總水管由西側圍墻引入，管徑 100mm。 電 由 3房接入 ， 各號房單體基本 滿足基礎和主體施工要求。地下基本無障礙物。 、編制依據(jù) 我公司的投標文件 施工現(xiàn)場勘察情況 中國建筑 上海建筑 設計研究 有限公司 有關國家、部頒和市的施工技術規(guī)范、標準規(guī)程等技術性文件 《建 設工程項目管理規(guī)范 》 GB/T5032620xx 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB5000720xx 《建筑抗震 設計 規(guī)范》 GB5001120xx 《 混凝土 結構設計規(guī)范》 GB5001020xx 《建筑結構荷載規(guī)范》 GB5000920xx 《 組合鋼模板技術 規(guī)范》 GB5021420xx 《建筑 裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 》 GB5021020xx 《 金屬與石材幕墻工程技術規(guī)范 》 JGJ13320xx 《 混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范 》 （ GB5024220xx） 《 砌體工程施工及驗收規(guī)范 》 （ GB5020320xx） 《 設置鋼筋混凝土構造柱多層磚房抗震技術規(guī)程 》 （ JGJ1394） 《 混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程 》 （ JGJ/T1495） 《 建筑地面工程施工及驗收規(guī)范 》 （ GB5020720xx） 《 屋面工程技術規(guī)范 》 （ GB5020420xx） 水岸 華府 二標 段工程 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 4 《 通風與空調工程驗收規(guī)范 》 （ GB50243200 威爾 2） 《 建筑給排水及采暖工程質量驗收規(guī)范 》 （ GB5024220xx） 《 建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范 》 （ GB5030320xx） 《 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 》 （ GB5030020xx） 《 智能建筑工程施工質量驗收規(guī)范 》 （ GB 50339— 20xx） 《 建筑安裝工程質量驗收評定統(tǒng)一標準 》 （ GBJ30020xx） 《 建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 》 （ GB5021020xx） 《 電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范 》 （ GB5016992） 市建設工程現(xiàn)場文明施工管理實施細則 公司 ISO20xx 企業(yè)質量標準文件及標準化現(xiàn)場施工管理的有關細則。 、工程特點分析 現(xiàn)場業(yè)主提供水源已到位，現(xiàn)場圍墻已初具規(guī)模，進 場 后進行修整裝飾 ， 受場地限制，現(xiàn)場無法搭設生活區(qū)，生活區(qū)設置在健雄學院南側，現(xiàn)場只設置 辦公區(qū)域 和臨時倉庫 。 質量保證措施必須到位。本工程住宅樓為 高層、小高層、 別墅區(qū)，功能復雜，造成建筑平、立面變化多，工藝復雜， 且人防地下室預埋預留相當多， 所以在施工過程中，切忌經(jīng)驗主義，一定要仔細閱讀設計圖紙，并且在施工過程中加強 與設計、 監(jiān)理、 業(yè)主的業(yè)務聯(lián)系，及時掌握新的變化和要求，避免損失。 高層建筑高空墜物是一重大危險源。 安全文明施工要求高。本工程為建設別墅住宅區(qū) 和工程住宅區(qū) ，我公司特別注意對現(xiàn)場場容、場貌的維護，決定在本次施工的同時，創(chuàng)造整潔的施工環(huán)境，以配合建設單位的要求。由于我公司對此次文明施工要求高，給現(xiàn)場布置、安全隔離圍擋和夜間施工帶來了一定困難，要求我們在施工中，要正確處理和協(xié)調好和周圍及周邊各單位的關系，內(nèi)部合理調節(jié)施工與休息的作業(yè)時間，確保施工人員的身心健康，采取及時有效的措施，將施工噪音、水岸 華府 二標 段工程 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 5 灰塵對周圍環(huán)境的影 響減少到最低限度，從而創(chuàng)建一個良好的生活、工作的環(huán)境。 工期相當緊張，如何合理的安排組織施工，是保證工期的關鍵。 為此，經(jīng)項目部研究決定，每周召開班組施工會議，保證每個節(jié)點的工程進度。 、總體施工布置 我施工單位承建的 15 棟單體，總體分為 三個 施工區(qū)域，各施工專業(yè)配備兩套大的施工班組，獨立進行施工， 展示區(qū)（會所、 15及相應地下室）為 一個施工區(qū)域， 1 12及相應地下室 為另一個施工區(qū)域 ，高層部分（ 1 1 1 2 2 23）為第三施工區(qū)域 。 樣板區(qū)為會所、 15及 相應配套部分 ，配備 2 臺 反鏟挖掘機進行土方開挖， 因 3樓條形基礎間距小，土質較差，會所、 3樓雖為樁承臺基礎，但是采取大開挖，四周沿承臺邊每邊留工作面 80cm，開挖采取1: 放坡 。 挖土 為先開挖會所，后開挖 6及相應車庫， 3樓后開挖， 15樓挖土與 9及相應車庫部分同步進行 ，土方開挖 ，原則上每天 出土 3000 方 。 土方開挖后開始基礎驗槽，請建設單位協(xié)調 設計，監(jiān)理，勘察等單位，挖好 一個單位工程立即組織驗槽 ，避免基槽長期暴露。驗槽結束澆筑 C20 混凝土 100mm。 會所基礎工程，無底板，且鋼筋較大，防止柱插筋偏位尤為重要， 底板鋼筋綁扎分兩 大 隊施工。 每組 20— 30 人左右，采取晚上加班等，墊層澆筑完畢后，待混凝土表面干燥進行防水施工，防水采用 4mm 厚 APP,APP 施工至承臺下口，承臺底部不施工。 防水層施工完成，進行 4cm 細石砼施工，待細石砼干燥后立即 進行 彈線， 鋼筋綁扎，彈線要彈出柱子邊線，剪力墻邊線和 承臺中 線，以便模板支設和鋼筋安裝。彈線基本控制在四小時內(nèi)結束，墊水岸 華府 二標 段工程 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 6 層澆筑完 5 天內(nèi)澆筑底板混凝土。 底板鋼筋綁扎一半后，開始剪力墻插筋施工，剪力 墻插筋固定后開始止水鋼板和吊模施工。這樣能同步完成所有底板施工工序，澆筑底板混凝土。 地下室墻板模板拆除后開始封堵止水螺桿孔洞，外墻基層墻面粉刷，防水層施工和防水層保護 層施工，地下室墻板模板拆除第 6天開始回填土方，夯實后做墊層搭設外腳手架 ，會所、 3樓部分完成后，四周土方回平，澆筑好散水進行外腳手架搭設。 地下室底板和高層底板高低跨部分是施工一大重點和一大難點，銜接好高低跨底板施工顯得非常重要，我方經(jīng)研究決定采用，先開挖低跨部分，澆筑好墊層，開挖高跨部分土方，土方施工斜交部位，采用 480mm 后磚砌筑擋土墻，以確保擋土墻不被土體擠壓變形。表面抹 1:2 水泥 30mm 厚， 然后做 4MM 厚 APP 防水層，表面抹 4cm 厚細石砼保護層。低層建筑電梯井部位采用 240mm 厚擋土墻，低層及地下室承臺、集水坑均采用 240mm 厚磚砌筑擋土墻， 1:2 水泥砂漿抹面，然后施工 4MM 厚 APP 防水層，表面做細石砼保護層。 會所部分配置三套平板模板， 、 兩套柱子模板 ， 因工期較緊，不拆除模板進行上層結構施工， 3樓配置兩套平板模板， 6樓部分模板各層配置，不計算樣板區(qū)施工成本， 其他號房進行 合理周轉木材。 當一層一結構模板拆除后，組織清 理，開始二結構施工，增加泥工作業(yè)人數(shù)，在二層模板拆除前結束一層二結構作業(yè)施工。以能達到 主體一結構施工完成后 15— 20 天內(nèi)完成二結構施工。 1結構施工完成后組織自檢和質量監(jiān)督部門進行結構驗收，驗收前可以進行粉刷面灰餅施工，結構驗收合格后大面積粉刷施工，粉刷班組分內(nèi)墻和外墻， 外墻 作業(yè)人數(shù)達 40 人，內(nèi)墻粉刷人數(shù)達 120 人，以確保 10 天結束外墻粉刷施工， 開始外墻面保溫施工，外墻保溫施工 5 天，高級外墻漆 4 天。水岸 華府 二標 段工程 施工組織設計 龍元建設集團股份有限公司 7 會所部分幕墻施工 20 天內(nèi)結束 。 1內(nèi)墻粗裝飾可以略為滯后外墻 10 至 15 天。