【正文】 1 第一章 編制依據(jù) 第 條 編制依據(jù) 設(shè)計(jì)單位出具的 “重師涉外商貿(mào)學(xué)院六期工程學(xué)員公寓 2樓 施工圖”。建設(shè)單位與我司簽訂的施工合同。國家、市現(xiàn)行的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定。我司現(xiàn)有的設(shè)備能力和施工手段。我司成功的施工經(jīng)驗(yàn)和方法。 第 條 編制原則 一、堅(jiān)持科學(xué)的基本建設(shè)程序和施工順序。 二、加強(qiáng)質(zhì)量管理，確保工程 為合格工程 。 三、運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)分段，分層流水作業(yè)組織施工。 四、在確保工程質(zhì)量、安全可靠的前提下加快施工進(jìn)度。 五、搞好建筑與結(jié)構(gòu)之間、土建與安裝之間、各工 種之間的配合協(xié)調(diào)。 六、從實(shí)際出發(fā)，做好人力、物力綜合平衡，做到均衡施工。 七、注意氣候變化特點(diǎn)，安排 好 夏季、雨季及夜間施工。 八、充分利用場地，作好生產(chǎn)、生活設(shè)施布置，充分利用設(shè)備及材料組織施工。 九、在保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度的前提下，盡量采用新工藝、新技術(shù)。 第 條 編制說明 一、本施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)本工程的特點(diǎn)、現(xiàn)場情況、施工條件等，按施工技術(shù)要求編制的。 二、本施工組織設(shè)計(jì)主要是針對各分部工程及主要分項(xiàng)工程進(jìn)行闡述，對工程質(zhì)量措施、安全措施、工期保證措施及文明施工措施進(jìn)行闡述。 三、本施工 組織設(shè)計(jì)是以指導(dǎo)施工為目的，所以闡述對象有選擇、有偏重。 第二章 工程概況 第 條 建筑概況 工程位于 假日大道重師涉外商貿(mào)學(xué)院內(nèi) ， 總建筑面積 ， 結(jié)構(gòu)形式為磚混， 7 層，建筑物總建筑高度為 24m。屋面為平屋面，設(shè) PVC 管外墻集中排水。合理使用年限為 50 年，耐火等級為 Ⅱ 級。 2 詳見總平面圖 本工程建筑物裝修標(biāo)準(zhǔn)詳下表： 編號 項(xiàng)目 裝 修 標(biāo) 準(zhǔn) 1 外墻面 釉面磚 2 地面 C10 砼墊層、 貼地面磚（廚廁為防滑地磚） 3 樓面 粘貼地面磚（廚廁為防滑地磚） 4 內(nèi)墻 混合砂漿普通抹灰 ，面罩乳膠漆 5 頂棚 水泥 砂漿 普通抹灰，面罩乳膠漆 6 屋面 屋面防水等級為 1 級，防水層耐用年限≥ 15 年。 7 樓梯欄桿 樓梯欄桿由建設(shè)單位確定 8 門窗 進(jìn)戶門為防盜門，窗為鋁合金窗 其它說明 本工程所有衛(wèi)生間樓板均低于本層樓地面 400mm，陽臺、廚房樓板均低于本層樓地面 50mm； 凡埋入土層內(nèi)磚墻，其與土接觸面均 抹 20 厚 1:2 水泥砂漿 （加 3%5%防水劑）防潮 層 ； 窗臺高度不及 900 者，均應(yīng)加設(shè)護(hù)護(hù)欄桿達(dá)到凈高 900 以上。 第 條 結(jié)構(gòu)概況 一、地質(zhì)條 件 本工程場地內(nèi)無地表水、地下水不發(fā)育。地下水對混凝土無侵蝕性，水文地質(zhì)條件簡單。 擬建場地內(nèi)無滑坡、崩塌等不良地質(zhì)現(xiàn)象，無斷層、次級褶皺，裂隙不發(fā)育，地質(zhì)構(gòu)造簡單。破壞地質(zhì)環(huán)境的人類工程活動(dòng)不強(qiáng)烈，現(xiàn)狀穩(wěn)定，適宜本工程建筑。 二、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)概況 本工程基礎(chǔ) 形式設(shè)計(jì)為條形基礎(chǔ)，持力層上作 100 厚 C10 墊層，上作 400厚鋼筋混凝土帶基，其上分別為 370179。 600mm 和 240179。 900mm 磚基礎(chǔ)，局部地梁，截面尺寸最大為 240179。 250mm，多數(shù)為 240179。 240mm， 主筋分別為Ф 12和Ф 14,箍筋為φ 8。 3 磚基礎(chǔ)采用 MU10 頁巖磚， M5 水泥砂漿砌筑。鋼筋混凝土帶基及地梁砼強(qiáng)度為 C25。 三、主體設(shè)計(jì)概況 本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計(jì)合理使用年限 50 年，主體為磚混結(jié)構(gòu)。本工程按六度抗震設(shè)防。 板的底部鋼筋伸入支座梁中并≥ 20d（ d 為鋼筋直徑）和不小于 200mm。 板的邊支座負(fù)鋼筋錨入支座未注明時(shí)，一般應(yīng)伸至梁外皮留保護(hù)層厚度，錨固長度如能滿足要求，直鉤長度同另一端，如不能滿足要求，直鉤長度加長至滿足錨固要求。 第 條 現(xiàn)場情況 施工現(xiàn)場的平基土石方工程已完。 水、電已接至現(xiàn)場。 施工圖設(shè) 計(jì)已完成。 工程已基本具備開工條件。 第三章 施工部置 第 條 本工程的總體目標(biāo) 一、工程質(zhì)量：合格工程。 二、工程進(jìn)度：根據(jù)我司的施工能力，本工程工期在業(yè)主要求工期內(nèi)完成施工任務(wù)，力爭提前完成。 三、安全生產(chǎn)：防止重傷，杜絕死亡，達(dá)到無重大傷亡事故，無重大機(jī)械設(shè)備事故，無火災(zāi)事故，無食物中毒事故等“四無”要求。按國家建設(shè)部頒布的“一標(biāo)三規(guī)范”達(dá)標(biāo)。 四、文明施工：努力做好規(guī)范管理，場容、場貌創(chuàng)一流水平，爭取達(dá)到市級安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。 五、環(huán)境保護(hù)：在施工過程中，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國噪聲 標(biāo)準(zhǔn)》及補(bǔ)充規(guī)定，減少粉塵污染。 六、按項(xiàng)目管理法的要求組織各專業(yè)工程的平衡，交叉流水作業(yè)，通過有效的協(xié)調(diào)指揮，使整個(gè)工地自始至終保持最優(yōu)化組合和最佳工效。 4 第 條 施工總體部置 根據(jù)施工圖紙的內(nèi)容和工期的要求，通過實(shí)地調(diào)查、考查工程施工環(huán)境和施工條件，綜合考慮工程的有利條件和不利因素以及工程的特點(diǎn)，結(jié)合本公司現(xiàn)有的施工機(jī)械設(shè)備和種種有利條件，綜合分析，制定出切實(shí)可行、科學(xué)合理的施工組織方案。本工程似定采取“突出重點(diǎn)、全面開展、縱橫穿插”的立體交叉施工方法。 一、方案中心內(nèi)容就是采用網(wǎng)絡(luò)控制技術(shù)。 網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃不僅考慮了各工序的主次矛盾關(guān)系，也綜合考慮了機(jī)械、設(shè)備、材料的相聯(lián)關(guān)系，使各工種、工序以及各協(xié)作配合單位都能緊密 地 交叉流水搭接施工。 二、加強(qiáng)計(jì)劃的平衡安排，既有總計(jì)劃，又有月、旬、周甚至日計(jì)劃。特別是用料（包括設(shè)備周轉(zhuǎn)）計(jì)劃，更力求詳盡、準(zhǔn)確，杜絕待料而影響施工，并根據(jù)每周、每月完成作業(yè)計(jì)劃的實(shí)際，及時(shí)調(diào)整下周或下月計(jì)劃。在工作安排上，千方百計(jì)保證關(guān)鍵線路、關(guān)鍵工序的作業(yè)。 三、確保每日施工作業(yè)時(shí)間，以保證工期可以提前實(shí)現(xiàn)，只要是施工需要就加班加點(diǎn)完成，必要的工序可以采取兩班或三班制，每班工作 8~10 小時(shí)。各工種之間盡量避開集中使用垂直運(yùn)輸機(jī)械的時(shí)間，充分利用夜間施工時(shí)間及閑置的設(shè)備，將下一個(gè)工作日所需材料提前運(yùn)輸?shù)轿弧? 四、配備足夠的勞動(dòng)力和施工管理人員，做到連續(xù)施工。 五、密切與各合作單位的聯(lián)系協(xié)作，派專人對口、及時(shí)互通信息，保證施工順利進(jìn)行。 第 條 項(xiàng)目組織機(jī)械及崗位職責(zé) 一、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 我公司將選派施工管理經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)水平和綜合素質(zhì)高的人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，具體詳見項(xiàng)目經(jīng)理部人員一覽表及項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)圖。項(xiàng)目經(jīng)理部將在公司總部的統(tǒng)一安排領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)行項(xiàng)目法管理。公司各相關(guān)職能 部門進(jìn)行人、財(cái)、物的全方位配合和支持，保證本工程項(xiàng)目的全面履約。 同時(shí)，我們將派選專業(yè)素質(zhì)高的專業(yè)勞務(wù)隊(duì)伍組成施工作業(yè)班組，做為本工程全面履約的保證措施之一。 項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司行使對本工程的全權(quán)管理和運(yùn)籌，實(shí)施現(xiàn)場計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能。 5 項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員一覽表 序號 崗 位 資 質(zhì) 人數(shù) 1 項(xiàng)目經(jīng)理 二級項(xiàng)目經(jīng)理、工程師 1 2 技術(shù)負(fù)責(zé)人 工程師 1 4 質(zhì)檢員 質(zhì)檢員上崗證 1 5 安全員 安全員上崗證 1 6 資料員 資料員上崗證 1 7 施 工員 中級施工員 /助理工程師 1 8 材料員 材料員上崗證 1 9 預(yù)算員 預(yù)算員上崗證 1 10 機(jī)電工 1 合計(jì) 10 二、崗位職責(zé) 項(xiàng)目經(jīng)理： ●項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理工作，是本項(xiàng)目質(zhì)量第一責(zé)任人，代表公司履行與業(yè)主合同及分包合同相關(guān)的責(zé)任； ●負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本分析、資金預(yù)測，制定控制成本措施； ●主持項(xiàng)目工作會議，編制項(xiàng)目工作計(jì)劃，填寫項(xiàng)目報(bào)告； ●簽發(fā)項(xiàng)目對內(nèi)、對外文件及各類通告，負(fù)責(zé)批準(zhǔn)項(xiàng)目施工方案； ●制定項(xiàng)目人員流量計(jì)劃； ●負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理工作，組織解決工程施工中的責(zé) 任管理及技術(shù)工藝問題； ●主持生產(chǎn)例會，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的配合工作； ●負(fù)責(zé)審核施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施情況； ●組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工及工程管理人員之間的工作關(guān)系； ●組織工程階級驗(yàn)收； ●負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目物資采購計(jì)劃及工程物資需要量計(jì)劃； ●安排、指導(dǎo)責(zé)任工程師進(jìn)行日常工作； 6 ●協(xié)調(diào)安排使用施工場地及臨設(shè)，負(fù)責(zé)總 體 管理； 負(fù)責(zé)與甲方、監(jiān)理協(xié)調(diào)關(guān)系； ●負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場安全文明施工，有權(quán)處罰未按要 求 操作的人員； ●組織協(xié)調(diào)周邊各單位關(guān)系。 技術(shù)負(fù)責(zé)人： ●組織并編寫施工方案及技術(shù)措施，負(fù)責(zé)對技術(shù)方案的審定，制定 施工方案計(jì)劃，監(jiān)督方案執(zhí)行情況； ●組織編制總進(jìn)度計(jì)劃及計(jì)劃的修改、調(diào)整； ●負(fù)責(zé)圖紙會審及各專業(yè)間技術(shù)接口的處理，辦理或?qū)彾ㄗ兏?洽 商中的工作量； ●根據(jù)需要召開質(zhì)量會議； ●負(fù)責(zé)組織解決各項(xiàng)施工技術(shù) 問題 ，參與質(zhì)量事故分析； ●負(fù)責(zé)審核材料計(jì)劃，報(bào)送材料樣品； ●提前做好施工的技術(shù)準(zhǔn)備工作； ●負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理商議施工圖紙中出現(xiàn)的技術(shù)問題； ●指導(dǎo)技術(shù)工程師、資料員的工作，審核上報(bào)監(jiān)理的各 種 技術(shù)資料。 施工員： ●全面負(fù)責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)工作的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及配合合同經(jīng)理做好經(jīng)營核算； ●負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查責(zé)任 范圍內(nèi)計(jì)劃的執(zhí)行情況； ●配合責(zé)任范圍內(nèi)的材料進(jìn)場驗(yàn)證及組織檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作； ●負(fù)責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)的原材 料 加工、制作工藝檢查，并檢查其材料、半成品、成品保護(hù)情況； ●做好責(zé)任范圍內(nèi)從原材 料 到半成品以及成品加工過程中的計(jì)量管理工作，并檢查相關(guān)機(jī)械、計(jì)量器具、工具的完好情況，并做好記錄； ●配合質(zhì)量工程師做好責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收工作，監(jiān)督分項(xiàng)工程質(zhì)量計(jì)劃的落實(shí)； ●參與技術(shù)方案的制定，參加圖紙會審、設(shè)計(jì)交底； ●負(fù)責(zé)進(jìn)行技術(shù)交底，審核班組技術(shù)交底； ●建立施工日志，反饋施工進(jìn)度及質(zhì)量信息； ●配合物資采購人員 檢查施工用料的準(zhǔn)備及使用管理； 7 ●配合安全工程師檢查責(zé)任范圍施工過程中的安全措施的執(zhí)行情況，并參與專項(xiàng) 工 作的安全事故處理，作好記錄； ●完成項(xiàng)目經(jīng)理和現(xiàn)場經(jīng)理交給的其它工作。 機(jī)電工： ●負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場機(jī)電施工管理工作，組織解決工程施工中的現(xiàn)場管理及技術(shù)工藝問題； ●協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的配合工作； ●組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工及工程管理人員之間配合的工作關(guān)系； ●協(xié)調(diào)安排使用施工場地及臨設(shè)； ●審核項(xiàng)目機(jī)電物資采購計(jì)劃及工程物資需用量計(jì)劃； ●完成責(zé)任范圍的材料進(jìn)場驗(yàn)證組織檢查，試驗(yàn)工作； ●完成項(xiàng)目經(jīng)理交給的其它工作 ； 材料員： ●負(fù)責(zé)組織采購項(xiàng)目經(jīng)理購買的物資； ●負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)證各種材料計(jì)劃的實(shí)施，組織有關(guān)人員檢查各類物資進(jìn)場情況，并做好材料進(jìn)場驗(yàn)收記錄； ●負(fù)責(zé)每月人、機(jī)、料動(dòng)態(tài)月報(bào)統(tǒng)計(jì)并報(bào)現(xiàn)場經(jīng)理； ●負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)證工作，收集、整理、歸檔各類物資合格證、試驗(yàn)報(bào)告等； ●組織驗(yàn)收業(yè)主供貨材料的驗(yàn)證并做好相關(guān)記錄，負(fù)責(zé)對分包采購物資的進(jìn)場檢查，并督促分包進(jìn)行材料檢驗(yàn)，審查檢驗(yàn)結(jié)果； ●負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場物資庫存情況，制訂物資管理辦法； ●負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場各類物資的標(biāo)識工作，協(xié)助安全員做好文明施工管理工作； ●負(fù)責(zé)現(xiàn)場各類設(shè)備 的管理工作（包括維修、保養(yǎng)、使用情況）； ●完成項(xiàng)目經(jīng)理交給的其它工作。 質(zhì)檢員： ●堅(jiān)持質(zhì)量是企業(yè)命脈的原則，執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)制度，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家施工驗(yàn)收規(guī)范的優(yōu)良等級； ●負(fù)責(zé)對甲方、監(jiān)理的報(bào)驗(yàn)，對達(dá)不到質(zhì)量要求的，發(fā)質(zhì)量整改通知單； ●針對工程質(zhì)量通病，制定質(zhì)量通病預(yù)防措施； ●根據(jù)需要用項(xiàng)目總工建議召開質(zhì)量會議，重點(diǎn)解決質(zhì)量問題； 8 ●負(fù)責(zé)填寫季質(zhì)量情況報(bào)表報(bào)公司質(zhì)保部； ●負(fù)責(zé)將質(zhì)量目標(biāo)分解，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃； 安全員： ●按照公司要求及有關(guān)規(guī)章制度，結(jié)合現(xiàn)場情況，制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好 安全宣傳工作； ●負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工的管理工作，監(jiān)督檢查安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況。對進(jìn)場工人進(jìn)行三級教育、做好安全技術(shù)交底、特殊工種培訓(xùn)、考核工作，并及時(shí)做好安全活動(dòng)記錄； ●定期、不定期檢查現(xiàn)場的平面布置及施工現(xiàn)場安全情況； ●監(jiān)督不合格安全問題的整改落實(shí)情況； ●建立特殊工種臺帳，檢查他們的工作情況； ●組織現(xiàn)場特殊設(shè)計(jì)，如塔吊、施工架子的驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)日常維修檢查； ●在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，做好臨水、臨電、消防、保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)等文明樣板工地檢查內(nèi)容，并做好內(nèi)業(yè)資料整理； ●對 施 工現(xiàn)場不安全因素提出并簽發(fā) 整改意見，必要時(shí)進(jìn)行安全罰款； ●負(fù)責(zé)編制與分包的安全、文明施工、消防保衛(wèi)協(xié)議； ●完成項(xiàng)目經(jīng)理交給的其它工作。 資料員 ●根據(jù)有關(guān)文件資料整編規(guī)定，隨工程進(jìn)度及時(shí)整理技術(shù)資料； ●負(fù)責(zé)工程分階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收資料的整編； ●定期檢查資料的完整性、連續(xù)性、及時(shí)到位情況，并對有關(guān)人員進(jìn)行工程技術(shù)資料交底； ●完成技術(shù)負(fù)責(zé)人交辦的其它工作。 第 條 施工準(zhǔn)備工作 不打無準(zhǔn)備之仗就要重視施工準(zhǔn)備工作，做好準(zhǔn)備工作對于保證工程的早開工，進(jìn)而保證工期、保證質(zhì)量、保證安全與文明施工都具有十分重要的意義，我 們計(jì)劃既快又好地做作初期準(zhǔn)備工作； 一、圖紙及方案方面的學(xué)習(xí)、交流、會審，時(shí)間： 2 天； 二、現(xiàn)場軸線與高程移交、復(fù)核與確認(rèn)及有關(guān)技術(shù)資料交接，時(shí)間：