【正文】 中新天津生態(tài)城起步區(qū)科技園辦公樓 給水、排水及采暖工程施工方案 中 國建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREA CO。， LTD。 第 1 頁 共 27 頁 第一章、 編制說明 編制依據 ： 、 依據 中新天津生態(tài)城 起步區(qū) 科技園辦公樓工程 招標文件 及合同文件 。 、 天津市建筑 設計院 提供的本工程設計 圖紙 。 、 本工程特點、施工現場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件 。 、 國家施工驗收規(guī)范。 編制重點：依據本工程專業(yè)設計要求，考慮本專業(yè)施工特點，確定保證施工進度和滿足質量要求為重點內容 。 第二章、 工程 總體概述 中新天津生態(tài)城起步區(qū)科技園辦公樓，由中新天津生態(tài)城投資開發(fā)有限公司投資興建。該工程地下一層，地上四層、五層，四層主體 ，五層主體 ，框架結構，建筑面積： 84258 m2，其中地上建筑面積 56713m2 ，地下建筑面積 27545m2。由天津市建筑 設計院 設計，北京中建工程顧問有限公司監(jiān)理。 給排水 及采暖 工程概況 、 給水系統(tǒng) ： 本 地下車庫及辦公樓的一至二層采用市政水壓供水，市政壓力為 ；三層及三層以上采用管網疊壓供水設備加壓供水，生活水泵房設在地下車庫內，每座地下室各設一套加壓給水設備，并采取有效措施避免管網漏損。 、 太陽能熱水系統(tǒng) ： 本工程辦公樓每棟設一套獨立的太陽能熱水系統(tǒng)，太陽能集熱板設在每棟辦公 樓的屋頂。采用直接供水系統(tǒng)，機械循環(huán)，熱水水箱及循環(huán)泵設在每棟辦公樓屋頂的太陽能熱水間內。太陽能熱水系統(tǒng)待設備生產廠家確定后再由其進行二次設計，經設計認可后方可施工。 、 中水 系統(tǒng) ： 中新天津生態(tài)城起步區(qū)科技園辦公樓 給水、排水及采暖工程施工方案 中 國建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREA CO。， LTD。 第 2 頁 共 27 頁 地下車庫及辦公樓的一至二層采用市政水壓供水，市政壓力為 ；三層及三層以上采用管網疊壓供水設備加壓供水，中水水泵房設在地下車庫內，每座地下室各設一套加壓給水設備，并采取有效措施避免管網漏損。 、 排水系統(tǒng) ： 本工程室內排水系統(tǒng)采用污廢合流制排水，辦公樓采用重力自流方式，地下室采用壓力排水，化糞池設在地下室內。 、 雨水系統(tǒng) ： 辦公樓屋面雨水采用重力流排水，內排水方式，排至室外雨水溝內 。 、 采暖 系統(tǒng) ： 、 設備用房設置采暖系統(tǒng) ， 散熱器采用銅鋁復合型，中心距 1400mm高，設計工況下 (供回水溫度 60/50176。 C) 單片散熱量 115W/片 。 、 地下室車庫入口上方安裝熱水風幕，供回水溫度為 60/50176。 C。 、 給排水 及采暖 系統(tǒng)管材、連接方式 ： 生活給水管、太陽能熱水管、中水管采用薄壁不銹鋼管，同質管件，卡壓式連接；重力流排水管道采用離心機制排水鑄鐵管，柔性連接；壓力流排水管道采用焊接鋼 管，焊接；雨水管道采用 HDPE排水塑料管，熱熔或電熔連接。采暖系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。 第 三 章、施工方案 管道安裝施工工藝 、預留孔洞配合 、 預留范圍：配合結構施工，在砼樓板、梁、墻上預留孔、洞及預埋件。 、 預留工作準備：仔細審圖并與結構核對預留孔洞或埋件的位置，以防漏留、錯留，給安裝施工階段帶來困難。 、 預留施工及技術要求： 中新天津生態(tài)城起步區(qū)科技園辦公樓 給水、排水及采暖工程施工方案 中 國建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREA CO。， LTD。 第 3 頁 共 27 頁 1） 根據所穿構筑物的厚度及管徑尺寸確定套管規(guī)格、長度，并按設計及規(guī)范要求預制加工。 2） 土建鋼筋綁扎后，在預留孔洞部位將預制好的套管栽入， 并與鋼筋焊接牢固。針對不同的套管規(guī)格，按照標準安裝，核對坐標，在澆注砼過程中應有專人配合校對，以免移位。 3） 衛(wèi)生潔具下水口處預留洞預留前與甲方和設計確定衛(wèi)生潔具型號標準，衛(wèi)生間排列大樣，衛(wèi)生間裝修標準，以確定預留洞的大小及位置。 4） 管道穿越地下室外墻、水池壁或人防，一律預埋防水套管。穿越樓板或剪力墻時，均應預留孔洞。管道穿防火墻時按防火要求處理。用于穿樓板套管上端應高出地面 20mm，衛(wèi)生間 50mm，過墻部分與墻飾面相平。 、管道安裝 管道安裝的主要內容有：各系統(tǒng)支吊架的制作安裝，干、立、支管 的管道安裝，閥件安裝，設備安裝，管道及設備的防腐與保溫。 管道安裝工程各道工序應嚴格按照施工圖紙、國家標準圖集以及施工工藝標準的有關規(guī)定進行施工，保證安裝施工的順利進行。 卡壓式不銹 鋼管 安裝施工工藝 1） 工藝流程圖 2） 安裝準備 a、 對圖紙和施工方案或施工組織設計已經進行技術交底； 中新天津生態(tài)城起步區(qū)科技園辦公樓 給水、排水及采暖工程施工方案 中 國建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREA CO。， LTD。 第 4 頁 共 27 頁 b、 施工機具、材料、施工人員、現場施工用水、用電都已到位； c、 管路堆放處要平整、嚴禁與碳鋼材料接觸（避免發(fā)生電化學反應）。 d、 核對圖紙，檢查管道布置是否與結構、其它專業(yè)管道有交叉、矛盾的情況，須 與有關專業(yè)及時溝通，并找出解決的辦法； e、 核對管道預埋件、套管位置、標高、坐標是否正確。 3） 管道支架制作與安裝 a、 位置正確，埋設應平整牢固。 b、 固定支架與管道接觸應緊密，固定應牢靠。 c、 滑動支架應靈活，滑托與滑槽兩側間隙應留有 35mm 的間隙，縱向間隙，縱向移動量應符合設計要求。 d、 無熱伸長的管道的吊架、吊桿應垂直安裝。 e、 有熱伸長的管道的吊架、吊桿應向熱膨脹的反方向偏移。 f、 固定在建筑結構上的管道支、吊架不得影響結構的安全。 g、 公稱直徑不大于 25mm 的管道安裝時，可采用塑料管卡。采用金 屬制作的管卡或支架時，應在管道與支架之間加塑料帶或橡膠等軟物隔墊。 h、 薄壁不銹鋼管固定支架的間距不宜大于 15m，固定支架宜設置在變徑、分支、接口及穿越承重墻、樓板的兩側等處。 i、 不銹鋼管垂直或水平安裝的支架間距應符合下表的規(guī)定。 公稱直徑 DN 1015 2025 3240 5065 80100 水平管 1000 1500 2021 2500 3000 立管 1500 2021 2500 3000 3500 4） 管道連接 a、 使 用切管工具切斷管子，為避免刺傷封圈，請使用專用除毛器或銼刀將毛刺完全除凈。 中新天津生態(tài)城起步區(qū)科技園辦公樓 給水、排水及采暖工程施工方案 中 國建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREA CO。， LTD。 第 5 頁 共 27 頁 b、 使用畫線器在管端畫線做記號，以保證管子插入長度，避免造成脫管。 公稱直徑 DN 15 20 25 32 40 50 65 80 100 插入長度 mm 21 24 24 39 47 52 53 60 75 c、 將管子筆直地插入管件內，注意不要碰傷橡膠圈，并確認管件端部與畫線位置相距 3mm 以內。 中新天津生態(tài)城起步區(qū)科技園辦公樓 給水、排水及采暖工程施工方案 中 國建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SECOND ENGINEERING BUREA CO。， LTD。 第 6 頁 共 27 頁 d、 把封壓工 具鉗口的環(huán)狀凹部對準管件端部內裝有橡膠圈的環(huán)狀凸部進行封壓。 e、 用六角量規(guī)確認尺寸是否正確，封壓處完全插入六角量規(guī)即封壓正確，避免封壓工 中新天津生態(tài)城起步區(qū)科技園辦公樓 給水、排水及采暖工程施工方案 中 國建筑第二工程局有限公司 CHINA CONSTRUCTION SE