【正文】 黃石奧山星城園林景觀鋪裝工程 1 施 工 組 織 方 案 編 制 人： 楊孝安 審 核 人： 劉杰 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 邵世洪 二〇一二年二月七日 黃石奧山星城園林景觀鋪裝工程 2 目 錄 第一章 編制說明及編制依據(jù) 第一節(jié) 編制依據(jù) 第二節(jié) 編制說明 第二章 工程施工總目標(biāo) 第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 第二節(jié) 工期目標(biāo) 第三節(jié) 安全生產(chǎn)目標(biāo) 第四節(jié) 文明施工目標(biāo) 第五節(jié) 成本目標(biāo) 第六節(jié) 管理目標(biāo) 第七節(jié) 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 第三章 工程概況 第一節(jié) 總述 第二節(jié) 工程 重點(diǎn)及難點(diǎn) 第三節(jié) 本工程施工目標(biāo) 第四章 施工前準(zhǔn)備工作 第一節(jié) 施工前準(zhǔn)備 第二節(jié) 施工總體安排 第五章 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) 第一節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員簡介 第二節(jié) 管理機(jī)構(gòu)職責(zé)劃分 第六章 總平面布置 第一節(jié) 施工總平面的設(shè)計(jì)原則 第二節(jié) 施工現(xiàn)場平面布置及說明 第三節(jié) 施工臨時(shí)用水、用電 第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力安排 第一節(jié) 施工段劃分及施工程序 第二節(jié) 總工期及進(jìn)度計(jì)劃安排 第三節(jié) 勞動(dòng)力計(jì)劃 黃石奧山星城園林景觀鋪裝工程 3 第八章 施工機(jī)械設(shè)備 第九章 工程施工方案及新技術(shù)工藝措施要求 第一節(jié) 鋪裝、 園路、廣場 第二節(jié) 墻柱面裝飾工程 第三節(jié) 砌體工程 第 四 節(jié) 園林綠化工程 第十章 質(zhì)量 目標(biāo)及保證措施 第一節(jié) 質(zhì)量保證計(jì)劃 第二節(jié) 質(zhì)量保證措施 第三節(jié) 防止質(zhì)量通病的措施 第十一章 安全文明 目標(biāo)及保證措施 第一節(jié) 安全生產(chǎn)保證措施 第二節(jié) 安全生產(chǎn)管理組織體系 第三節(jié) 保證安全生產(chǎn)的主要措施 第十二章 工期 目標(biāo)及保證措施 第一節(jié) 施工總進(jìn)度控制目標(biāo) 第二節(jié) 確保施工進(jìn)度計(jì)劃完成的條件 第三節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃 完成的保證措施 第十三章 施工措施 第一節(jié) 相關(guān)單位協(xié)調(diào)配合措施 第二節(jié) 夏秋季、雨季條件下施工措施 第三節(jié) 成品、半成品保護(hù) 措施 第十四章 技術(shù)檔案管理 第一節(jié) 確保工程技術(shù)資料的同步性 第二節(jié) 保證工程技術(shù)資料的齊全性 第三節(jié) 確保工程技術(shù)資料的正確 性 第十五章 保修期間提供的售后服務(wù)及維修范圍 第一節(jié) 服務(wù)內(nèi)容 第二節(jié) 維修范圍 黃石奧山星城園林景觀鋪裝工程 4 第一章 編制說明及編制依據(jù) 第一節(jié) 編制 依據(jù) 我公司根據(jù)施工圖紙， 黃石市中創(chuàng)環(huán)亞建筑景觀設(shè)計(jì)工程有限公司 的具體要求，結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際，按國家有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，制定本施工組織設(shè)計(jì) ，本工程項(xiàng)目采用的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為： 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范（ JG4688） 建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范（ GBJ5049193） 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（ GBJ30088） 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（ GBJ30188） 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范（ JBJ3386） 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（ JGJ5999） 混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（ GB10787） 木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GBJ20683） 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB5020492） 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ JGJ7391） 1城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（ CJJ/T8299） 二、 黃石市 人民政府有關(guān)社區(qū)建設(shè)及環(huán)境保護(hù)等地方性規(guī)定、法規(guī)。 三、 施工圖紙 四 、建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料。 第二 節(jié) 編制說明 本施工組織設(shè)計(jì)將對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)、施工進(jìn)度、施工管理機(jī)構(gòu)、勞動(dòng)力組織、機(jī)具材料配備、現(xiàn)場管理、質(zhì)量、安全、文明施工保證措施等做出具體的安排，有針對(duì)性的提出技術(shù)方案。編制本施工組織設(shè)計(jì)主要是讓業(yè)主了解我公司對(duì)該項(xiàng)目準(zhǔn)備投入的人員、物資、機(jī)械設(shè)備計(jì)劃、分部分項(xiàng)工程施工方案以及各種技術(shù)組織措施。施工中，將以此為基礎(chǔ)，結(jié)合審后的施工組織設(shè)計(jì)，用以指導(dǎo)本工程的施工與管理。 黃石奧山星城園林景觀鋪裝工程 5 第二章 工程施工總目標(biāo) 鑒于本工程的重要性，我單位將成立強(qiáng)有力的項(xiàng)目管理班子，配備具有 和本工程相似業(yè)績、勤奮敬業(yè)、高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、工程技術(shù)人員、施工員、質(zhì)檢員等項(xiàng)目管理層，采用先進(jìn)的園林施工技術(shù)，積極推廣新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，以合理的工程造價(jià)和施工工期，精心組織，科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)、高速，安全文明，低耗、高效的完成施工任務(wù)。 第一節(jié) 質(zhì)量目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)： 合格 嚴(yán)格執(zhí)行國家施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，按照 ISO90001《質(zhì)量管理體系》標(biāo)準(zhǔn)的要求，制定相應(yīng)的質(zhì)量計(jì)劃，建立 黃石奧山星城園林景觀鋪裝工程 質(zhì)量保證體系，通過嚴(yán)格的過程控制，確保工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)，樹立窗口形象，爭創(chuàng)精品工程。 第二節(jié) 工期目標(biāo) 工期目標(biāo)： 高速 本工程 依據(jù)業(yè)主工期要求 ，根據(jù)工程特點(diǎn)，結(jié)合本公司的實(shí)力，精心編制分部分項(xiàng)施工方案，合理安排工序，科學(xué)編排進(jìn)度計(jì)劃。在施工中投入充足的人、財(cái)、物，強(qiáng)化工期意識(shí)，確保 擬訂的日期 內(nèi)完成所有 合同規(guī)定的 施工內(nèi)容。 第三節(jié) 安全生產(chǎn)目標(biāo) 安全生產(chǎn)目標(biāo)：達(dá)到 黃石市 安全 優(yōu)良 工地 本工程為安全優(yōu)良工地，必須符合安全操作規(guī)范要求，嚴(yán)格按《湖北省建筑施工管理實(shí)施辦法》施工管理，堅(jiān)決杜絕人身傷亡及重大火災(zāi)，機(jī)械事故，輕傷事故頻率控制在 1‰以下。 第四節(jié) 文明施工目標(biāo) 文明施工目標(biāo)： 黃石市 文明 優(yōu)良 現(xiàn)場 本工程為 黃石市 文明優(yōu)良現(xiàn)場，制定切實(shí)可行的文明施工管理制度，強(qiáng)化文明施工意識(shí)，把文明施工落實(shí)到實(shí)處，確保文明施工合格工地，力爭 黃石市 文明施工優(yōu)良現(xiàn)場。 第五節(jié) 成本目標(biāo) 成本目標(biāo)： 低耗、高效 黃石奧山星城園林景觀鋪裝工程 6 根據(jù)本工程的實(shí)際情況，我們的成本控制指導(dǎo)思想始終堅(jiān)持“保本微利”的原則，盡可能采用成熟的新技術(shù)、新工藝，降低成本消耗水平，按項(xiàng)目法施工管理，精心組織施工生產(chǎn)，確保提供給業(yè)主最優(yōu)秀的產(chǎn)品和最優(yōu)良的服務(wù)，使業(yè)主獲得最大的投資回報(bào)。 第六節(jié) 管理目標(biāo) 管理目標(biāo)： 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 建立完善的組織機(jī)構(gòu)及管理運(yùn)行體系，做到規(guī)范化、 標(biāo)準(zhǔn)化管理，使各項(xiàng)工作有條不紊。 第七節(jié) 環(huán)境保護(hù)目標(biāo) 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)： 環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)工地 根據(jù)本工程實(shí)際情況，切實(shí)保護(hù)好原有產(chǎn)品和設(shè)施，充分做好施工噪音控制，污水排放控制，粉塵控制等各方面的具體工作，并結(jié)合 ISO14001 環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)具體要求進(jìn)行實(shí)際操作，開創(chuàng) 黃石市 園林建設(shè)施工環(huán)境保護(hù)的新局面。 黃石奧山星城園林景觀鋪裝工程 7 第三章 工程概況 第一節(jié) 總述 工程名稱： 黃石奧山星城園林景觀鋪裝工程 建設(shè)單位： 黃石奧山世紀(jì)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包單位： 湖北佳園環(huán)境藝術(shù)工程有限公司 設(shè)計(jì)單位： 武漢 中創(chuàng) （ 環(huán)亞 ） 建筑景觀設(shè)計(jì)工 程有限公司 監(jiān)理單位： 武漢平安建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 工程地點(diǎn) ： 黃石黃金山工業(yè)新區(qū)金山大道 承包方式： 按施工圖紙及承包范圍 開工時(shí)間： 2021年 2月 6日 竣工時(shí)間： 2021年 4月 28 日 工程質(zhì)量保修期： 24個(gè)月 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 施工內(nèi)容： 園建、綠化、安裝等。 承包范圍： 黃石奧山星城 (商業(yè)街、示范區(qū) ) 鋪裝工程 、 綠化 工程 第二節(jié) 工程重點(diǎn)難點(diǎn) 工序搭接及關(guān)建工序的控制：各分部分項(xiàng)工程的先后施工順序特別重要，園建、綠化、水電 各工種的施工需緊密配合，如：種植土的施工及 大樹的吊裝 必須在 道路 鋪裝前 完成； 景觀電照及噴灌系統(tǒng) 必須在土方施工完、土方精平前完成等；特別要注意以下關(guān)建工 序 ：土方的壓實(shí)與夯實(shí)、水池大面積砼及防水的施工、大型喬木的定植等。 材料的采購與控制： （ 1） 、 硬質(zhì)鋪裝涉及 花崗巖 量大 ； （ 2） 、本工程涉及的特殊材料（如厚度較厚、弧形、異型）較多； 因 此需 提前做好材料的下料、訂制、加工、運(yùn)輸?shù)葴?zhǔn)備工作 ；花缽、燈具、座椅等需提前訂樣與定制； 石 材異型黃石奧山星城園林景觀鋪裝工程 8 加工磨邊 、 等需提前聯(lián)系專業(yè)廠家生產(chǎn) 加工 。 成品保護(hù)困難，由于其它施工單位多，施工順序不可能完全依照從上到下的原則進(jìn)行，產(chǎn)品極易破壞，特別是地面鋪裝， 鋪裝面很容易被污染，并造成破損及空鼓等質(zhì)量問題。我們會(huì)盡量在各分區(qū)間組織流水施工節(jié)拍，盡量避免交叉施工。對(duì)已經(jīng)完成的產(chǎn)品必須加強(qiáng)成品保護(hù)。因工程施工區(qū)域同時(shí)有很多其他的施工單位仍在施工，施工場地肯定存在邊施工、邊開放，各單位交叉施工的情況，我司將采取有效措施保護(hù)成品。此外 ,我們將嚴(yán)格施工現(xiàn)場紀(jì)律，文明施工，杜絕一切不文明的施工行為創(chuàng)造一個(gè)良好的施工環(huán)境。 第 三 節(jié) 本 工程 的施工目標(biāo) 一、工程施工目標(biāo) ： 優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、高效 。 工程質(zhì)量目標(biāo)： 優(yōu)質(zhì) 。 嚴(yán)格執(zhí)行國家施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范，確保工程優(yōu)質(zhì)， 以樹立窗口形象，爭創(chuàng)精品工程。 施工工期目標(biāo)： 高速 。 根據(jù)工程的特點(diǎn)，結(jié)合本公司的施工實(shí)力，對(duì)該工程施工技術(shù)和人員進(jìn)行科學(xué)組織、合理安排、嚴(yán)格管理。在工程施工中，投入充足的人、財(cái)、物，強(qiáng)化工期意識(shí)，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 安全施工目標(biāo)： 必須符合安全操作規(guī)范要求 。 本工程總目標(biāo)為安全達(dá)標(biāo)工地，杜絕人身傷亡及火災(zāi)、機(jī)械事故。本公司已針對(duì)本工程，建立健全的生產(chǎn)管理制度，一切施工生產(chǎn)活動(dòng)必須堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，自始自終將安全生產(chǎn)意識(shí)落實(shí)到每個(gè)施工環(huán)節(jié)，保證安全生產(chǎn)投入，達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)化工地 管理目標(biāo)。 文明施工目標(biāo)： 爭 創(chuàng) 黃石市 文明工地 。 本公司以切實(shí)的文明施工管理制度為基礎(chǔ)，強(qiáng)化文明施工意識(shí)，嚴(yán)格遵照公司施工現(xiàn)場管理規(guī)定，服從業(yè)主的文明施工管理，達(dá)到 黃石市 文明工地。 效益目標(biāo)： 高效 。 黃石奧山星城園林景觀鋪裝工程 9 在“全員參與、全力以赴、全面保證、確保工期”的前提下，對(duì)人、財(cái)、物實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)管理，采取集中優(yōu)勢力量，全面開工的措施，堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，一環(huán)扣一環(huán)地安排工作，選擇施工經(jīng)驗(yàn)豐富、作風(fēng)硬朗的施工管理班子、施工技術(shù)人員和工人進(jìn)場施工，實(shí)現(xiàn)高效益的目標(biāo)。 黃石奧山星城園林景觀鋪裝工程 10 第四章 施工前準(zhǔn)備工作 第一節(jié) 施工前準(zhǔn)備 施工總 平面布置 （ 1）布置原則 —— 方便施工、節(jié)約用地、文明整齊。 從工程具體條件出發(fā)，對(duì)施工總平面布置按模擬狀態(tài)，合理安排空間，以求實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、低耗地完成本工程的施工任務(wù)?？偲矫娌贾弥饕紤]用地面積，本著科學(xué)用地的原則，嚴(yán)密計(jì)算。施工前嚴(yán)格按業(yè)主的規(guī)定及現(xiàn)場的總體安排，經(jīng)批準(zhǔn)后搭建臨時(shí)設(shè)施。 （ 2）布置參考條件： ① 施工總平面圖； ② 業(yè)主批準(zhǔn)的臨時(shí)用地； ③ 本工程計(jì)劃投入的人、物、財(cái)數(shù)量； ④ 現(xiàn)場實(shí)際情況。 施工準(zhǔn)備 （ 1）施工技術(shù)準(zhǔn)備 項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人將盡快組織全體技術(shù)人員，認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)文 件和一些有關(guān)的技術(shù)資料，并請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，了解設(shè)計(jì)意圖，熟悉設(shè)計(jì)內(nèi)容，掌握設(shè)計(jì)要求，并據(jù)此制訂工作計(jì)劃和工作標(biāo)準(zhǔn)，為現(xiàn)場技術(shù)人員更好指導(dǎo)施工做好準(zhǔn)備。配齊材料采購、材料管理人員和資料、設(shè)備管理人員，建立施工技術(shù)檔案。開工前獲悉地下管網(wǎng)布置情況，做好定位測量，埋好定位樁，對(duì)施工控制網(wǎng)進(jìn)行加密。設(shè)置測量站，施工中嚴(yán)格復(fù)測、復(fù)核制度，確保工程位置準(zhǔn)確。 （ 2）物資設(shè)備準(zhǔn)備 本工程中所需投入的工程物資和施工設(shè)備，應(yīng)根據(jù)工程需要按計(jì)劃陸續(xù)進(jìn)場 。對(duì)于進(jìn)場的原輔材料要依據(jù)國家規(guī)范和本市區(qū)地方規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn) 和測試。對(duì)于不合格的材料一律杜絕進(jìn)場。 在工程施工中，對(duì)于進(jìn)場材料 除 進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)外，并要求主要材料的保證資料齊全。按施工使用情況有序的堆放，零星材料設(shè)置材料倉庫。 （ 3）施工隊(duì)伍進(jìn)場 黃石奧山星城園林景觀鋪裝工程 11 本工程的施工隊(duì)伍將按“勞動(dòng)力安排計(jì)劃表”的時(shí)間陸續(xù)安排進(jìn)場 ,具體詳見“勞動(dòng)力安排計(jì)劃表”，進(jìn)場后由項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一安排，進(jìn)行任務(wù)交底和文明施工教育，使各施工隊(duì)伍盡快投入施工。 （ 4）施工現(xiàn)場準(zhǔn)備 除按照施工安排組織機(jī)械設(shè)備、工程物資進(jìn)場外，現(xiàn)場重點(diǎn)抓好供電、