【正文】 山 區(qū) （林）地和 諧開發(fā)項 目可行性 研 究 報 告 1 山區(qū)（林）地和諧開發(fā)項目可行性研究報告 序 言 古有“ xx 之望縣”之稱的 xx 縣，位于 xx 平原西部邊緣。轄區(qū)地形分布狀況從海拔 427 米到 xx 第一峰的大雪塘 5364 米，整個地形呈梯度分布態(tài)勢。全縣總?cè)丝谥屑s三分之二的人口集中居住在僅占全縣幅員面積約三分之一的平壩和淺丘地區(qū)。其余的三分之二（約 1100 平方公里）屬于人煙極其稀少的深丘和大山地區(qū)。這些地區(qū)的土壤肥沃、雨量充沛，十分宜于各種中藥材、喬木、核桃、板栗等的生長發(fā)育。境內(nèi)除了具有豐富的常規(guī)中藥材資源外，尚還有一定數(shù)量的天然天麻、三七、川貝等珍稀名貴中（草 ）藥資源。 高山地區(qū)的龐大綠色植被釋放出了大量的人及動物生存所必須的氧氣并吸收了大量的二氧化碳；減少了水土流失；維系了人與自然的良好生態(tài)環(huán)境。但是，由于高山地區(qū)林木、雜草均系自生自滅性的，大多數(shù)均為小灌木，加之在有一定人煙的中低海拔地區(qū)受人類的破壞性開發(fā)影響較大，致使林木的經(jīng)濟效益很差。 對于如此肥沃、十分有限而又不可再生的土地資源來說，的確是一項十分“奢侈 ”的浪費。因此，如何科學有效地解決好生態(tài)效能與經(jīng)濟效益的協(xié)調(diào)性、一致性，以真正做到人與自然的和諧發(fā)展來重建山區(qū)森林生態(tài)系統(tǒng)是本項目和可行性研究和規(guī)劃設(shè)計的 唯一宗旨和最終目標。 山 區(qū) （林）地和 諧開發(fā)項 目可行性 研 究 報 告 2 改革開放以來， xx 縣委、縣政府充分利用了 xx 這一得天獨厚的中藥材資源優(yōu)勢，通過引導、扶持等多種行之有效的手段大力發(fā)展了中藥材基地。其中：規(guī)模較大（萬畝以上）、名氣較大、影響較大、初見成效的品種有：烏梅、厚樸、杜仲、黃柏、黃連等。為山區(qū)農(nóng)民的致富奔小康找尋到了一條行之有效的路子。 今年十月召開的中國共產(chǎn)黨第十七屆三中全會專題研究了新形勢下推進農(nóng)村改革發(fā)展的問題。會議將解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民“三農(nóng)”問題列為了全黨工作的重中之重。并明確地指出：“按照建設(shè)生態(tài)文明的要求，發(fā)展節(jié)約型農(nóng)業(yè)、循環(huán)農(nóng) 業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)，加強生態(tài)環(huán)境保護?！? 為抓住這一有利的歷史時機，更加優(yōu)化 xx 中藥材資源的配置、和諧開發(fā)、循環(huán)發(fā)展 xx 山區(qū)經(jīng)濟，將 xx 山區(qū)的用柴木換為“搖錢樹；”雜草地變成“金土地”，盡快實現(xiàn)“壩區(qū)成糧倉、山區(qū)變銀行”的統(tǒng)籌壩、山發(fā)展目標，帶動山區(qū)農(nóng)民盡快富裕起來，xx 林業(yè)有限責任公司在經(jīng)過股東們慎重討論、并請有關(guān)專家科學論證的基礎(chǔ)上，決定以土地流轉(zhuǎn)的形式把零星的、分散在農(nóng)戶中的雜草地、殘次林（地）集中起來自營開發(fā)（ 1 萬畝 ，首期 4000畝 ），與通過專業(yè)合作社、訂單種植、入股分紅等形式依托 “ 公司 +專業(yè)合作社 +農(nóng)戶 ” 的模式聯(lián)合開發(fā)相結(jié)合的方式實施 山 區(qū)（林）地和諧開發(fā)項目。下面將項目的可行性研究報告于下： 山 區(qū) （林）地和 諧開發(fā)項 目可行性 研 究 報 告 3 目 錄 第一章 總 論 .......................................6 項目名稱與承辦單位 .........................6 項目主要指標 ................................6 承辦單位概況 ................................8 公司概況 ..............................8 公司法人概況 ..........................8 基地建設(shè)概況 ...........................9 項目區(qū)概況 ..................................9 項目建設(shè)方案 ...............................10 項目建設(shè)地點 .........................10 建設(shè)內(nèi)容 .............................10 一期工程投資結(jié)構(gòu)及資金來源 ..................10 項目建設(shè)期 .................................11 結(jié) 論 ......................................11 第二章 背景及必要性 ................................13 項目的提出 .................................13 項目建設(shè)背景 ...............................14 政策導向背景 .........................14 環(huán)境保護背景 .........................14 山 區(qū) （林）地和 諧開發(fā)項 目可行性 研 究 報 告 4 中藥行業(yè)背景 .........................15 項目實施的意義與作用 .......................17 項目建設(shè)的必要性 ...........................18 第三章 市場分析與銷售方案 ..........................20 園林市場預(yù)測 ...............................20 中藥市場預(yù)測（略） .........................21 第四章 現(xiàn)有基礎(chǔ)條件及建設(shè)方案 ......................21 建設(shè)地點 ...................................21 優(yōu)良品種資源豐富 ...........................21 栽培加工技術(shù)日臻成熟 .......................21 技術(shù)力量保證 ...............................22 企業(yè)管理 ...................................22 設(shè)立專職質(zhì)管機構(gòu) ......................22 配套制度體系 .........................22 第五章 生產(chǎn)工藝流程 ...............................23 工藝流程及關(guān)鍵技術(shù)措施 ......................23 前期準備 .............................23 馴化與熟化 ...........................23 移栽前準備 ...........................24 起窩定植 .............................25 養(yǎng)護管理 .............................27 第六章 環(huán)境影響評價 ................................28 山 區(qū) （林）地和 諧開發(fā)項 目可行性 研 究 報 告 5 環(huán)境建設(shè)的意義 .............................28 環(huán)境現(xiàn)狀 ...................................29 項目建設(shè)對生態(tài)環(huán)境的主要影響 ...............30 防治措施 ..................................31 項目建設(shè)生態(tài)效果及示范作用 .................32 第七章 投資估算與資金來源 ..........................33 投資估算 ...................................33 資金來源 ...................................34 第八章 效益分析及財務(wù)評價 ..........................34 財務(wù)評價依據(jù) ...............................34 營業(yè)收入 ...................................35 經(jīng)營成本估算 ...............................35 財務(wù)效益分析 ...............................36 第九章 社會及生態(tài)效益 ..............................36 第十章 風險因素及對策 ..............................37 價格風險對策 ..............................37 氣候風險對策 ..............................37 第十一章 企業(yè)還貸能力分析 ..........................37 第十二章 盈虧平衡及敏感性分析 ......................38 盈虧平衡點測算 ............................38 敏感性分析 ................................38 山 區(qū) （林）地和 諧開發(fā)項 目可行性 研 究 報 告 6 第一章 總 論 項目名稱與承辦單位 項目名稱： xx 高地區(qū)林 地和諧開發(fā) 承辦單位 : xx 眾合林業(yè)有限公司 公司地址： xx 縣晉原鎮(zhèn)溫泉大道 法人代表： xx（身份證號： xx，住址： xx 市 xx 區(qū) xx 街 85號附 9 號） 注冊資本：人民幣 300 萬元 所有制形式： 自然人出資有限責任公司。 企業(yè)注冊號： 510129202020911 公司經(jīng)營范圍：林木、中藥材種植、銷售；園林綠化。 營業(yè)期限：二零零七年九月六日至永久 成立日期： 2020 年 9 月 6 日 項目主要指標 注：由于項目承辦單位只須“保險性”地向銀行貸款 550 萬元。本項目的一期工